大阪の新築分譲マンション掲示板「パークシティ堺東タワーズブライトってどうですか?」についてご紹介しています。
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申込予定さん [更新日時] 2019-07-13 18:40:18

パークシティ堺東タワーズブライトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府堺市堺区北花田口町1丁44-1(地番)
交通:南海高野線 「堺東」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:52.14平米~98.44平米
売主:三井不動産レジデンシャル  関西支店
売主:新日鉄都市開発 関西支店
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産住宅サービス関西株式会社

[スレ作成日時]2009-12-22 14:06:23

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パークシティ堺東タワーズブライト口コミ掲示板・評判

  1. 201 いつか買いたいさん

    駅近の便利な場所に住むには、繁華街はつきもので、程度の差はあるものの風俗はどこにでもあると思います。

    私は気になってマンション近くをチェックしてきましたが、風俗街があるわけではなく、風俗が入ったビルが1棟ありました。
    駅の行き来で必ず通る道ではないので、許容範囲です。

  2. 202 匿名さん

    ここのマンションのダメな所って話になったら
    出てくるのが「風俗」のビルのお話ですね

    逆に言えばそれしかデメリットって無いのでは?
    201さんのおっしゃる通りだと思います

  3. 203 匿名

    デメリットは、高速と幹線道路に接していて、とにかく空気が悪い。
    でも堺東という便利な場所でこの価格は安い!

  4. 204 土地勘無しさん

     自分も、大阪には土地勘がないのですが、仕事の関係で
    南大阪エリアにマンション購入を考えていました。

    レスを見ていると極端にデメリットを言われている投稿があったので、やっぱり
    価格なりの理由があるのかなと。
     ただ、自分の目で確認しようと現場に足を運んでみると
     201さんがいうように、確かに近くに風俗(キャバクラがメインだと思いますが、
    それ以上のものはないと思います。実際に入ってはいないので何ともいえませんが)
    が入ったビルが1棟はあります。
     ただ、この前は通らずに駅まで行けます。
     この1棟があることが風俗街の中にあるマンションというのか、いわゆる駅近繁華街に
    建つマンションというのかは各個人の判断になると思いますので、本気で考えている
    方は一度、実際にマンション周辺を歩いてみることですね。

     ちなみに堺東のいわゆる風俗街というの(これは有名だと思いますが)は、市役所の裏の翁橋ですよね
    ここには確かにもう少しディープなものがありそうです。
     ただ、マンションから徒歩10分以上は離れていて、マンションに住む限り生活圏外ですね

     

  5. 205 匿名さん

    ここで書かれてあるデメリットを考慮しても
    この立地はやっぱり便利ですよ
    いかがわしい場所のあるビルと無関係な生活をすれば
    そう気にしなくても良いと思いますけどね
    皆さんがおっしゃるように
    一度足を運んで実際マンションの近辺を歩いてみるのが
    一番良いと思います
    それが一番納得すると思います

  6. 206 匿名さん

    大阪で便利の良い立地のマンションを望むのであったら
    空気の良い場所では購入できないと思います

    このマンションも空気が悪いとおっしゃいますが
    この場所で普通に暮らしている人は沢山います
    空気の良いマンションを大阪で望むのだったら
    山に近くのものすごく不便な場所
    大阪に隣接する他府県に限りなく近い場所しか
    ないのでは?

  7. 207 匿名

    大阪で空気の良い場所に住みたければ物凄く不便な場所に行かないとダメ?
    そんな訳ないですよ。どんな横暴な意見ですかそれは!

  8. 208 匿名

    206さんのご意見はそんなに間違えてないと思いますよ。
    「空気が普通」じゃなくて、「空気が良い」ですからね。

    まぁここは交通量を考えても「空気が悪い」に分類されるでしょうが。

  9. 209 匿名

    空気にしても、風俗にしても目をつぶろうとしてもダメですよ。
    あれだけの幹線道路があって空気が汚い訳がない、騒音がない訳がない。とくに音は上に良く響くしね。
    風俗に関しても、関係ない生活をすれば良いってだけでもなく、近くにあることでどんなデメリットがあるか考えないと。そういう関係の人も近くに集まってくるだろうし、子どもにしてもあそこには近づいちゃダメよなんて行っても実際はどうなることやら。やはりそういった意味でも周辺の環境は大事でしょう。
    それらひっくるめての安値なんだと言うことを頭に入れないといけない物件かと。

  10. 210 マンション投資家さん

     みなさんが言っていることはどれも正しいですね。
     ただ、空気が汚いとか風俗ビルがあるということに目をつぶるのではなく、
    自分の目で現場を見て、その影響が気にするほどではないと判断できれば購入できる
    と思います。
     そういう人にとってはやはりお買い得感はありですね。
     見て、やっぱりダメだと思えばやめればいいだけで、各個人の捉え方、(しかも
    ここではいい面も悪い面も、極端に書かれている印象を受けます)に左右されない
    方がいいかなと。
     ここの情報はあくまでも、参考までにですよね

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  12. 211 匿名さん

    >空気にしても、風俗にしても目をつぶろうとしてもダメですよ

    人それぞれです目をつぶると言う表現が適切かどうかはわかりませんが

    それも考えた上で、このマンションの価格や立地に
    自分の生活を重ねても、メリットがあると思う人は
    購入すると思います

    掲示板での意見、実際現地に足を運んで自分の目で見て
    考えた上でメリットがあると思う人は購入すると思います

  13. 212 匿名

    211さんがまとめちゃったので、書き込みが一気になくなりましたね。

  14. 213 匿名

    まとめたという表現よか、教科書のような当たり前の表現するもんだから議論する気も失せたんだろ。

    >211
    そりゃそーだ。ここに限らずどこもそうでしょ。

  15. 214 匿名

    まとめたという表現よか、教科書のような当たり前の表現するもんだから議論する気も失せたんだろ。

    >211
    そりゃそーだ。ここに限らずどこもそうでしょ。

  16. 215 購入検討中さん

     議論を盛り上げるつもりはありませんが、

     ここはこのマンションに本気で興味を持った人のためのサイト
     マンションについてのデメリットを各個人の価値観で述べるのは
    大いに参考になるので良いのですが、 
     ただただ、過激な言葉で荒らすような書き込みは是非慎んでもらいたいものです。

     よろしくお願いします!!

  17. 216 匿名さん

    >空気にしても、風俗にしても目をつぶろうとしてもダメですよ

    そう気にならない人にとってはとても
    良い立地のマンションじゃないですか
    目をつぶるもつぶらないも人それぞれです

    ダメと言い切るのもね

  18. 217 匿名

    何度も反論すると、気になってんだと悟られますよ。

  19. 218 匿名さん

    風俗のビルや空気の事をなんども書き込みするという事は
    そこしか突っ込みどころがないように思います
    実際この近辺は便利な場所です

  20. 219 匿名

    いや、大気汚染は深刻だろ。
    長期間すんでると呼吸器系の病気になるぞ。あなたは大丈夫かも知れんが、これから成長する子供には悪い。

  21. 220 匿名さん

    風俗のビルや空気の事をも現地を見学に行けば
    わかることなので何度もその事で話題を引っ張るのは
    やめませんか・・・

  22. 221 匿名

    風俗ビルは別に気にする程ではないと思う。
    繁華街を持つ駅前にはよくあること。

  23. 222 契約済みさん

    共働きなのですが、夜空いてるクリーニング屋さんがないので、少し不便を感じでます。

  24. 223 匿名さん

    No.222さん
    夜間も集配してくれるクリーニング店を利用してはどうですか?

  25. 224 匿名さん

    宅配BOXでクリーニングだせるよね?確か。

  26. 225 匿名

    契約書達は美化しようと必死だな。俺は風俗が近くにあるようなとこには住みたくはないが、安けりゃ良い人間には良いんじゃないかい。

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  28. 226 購入検討中さん

     住みたくないといいながら、このサイトをチェックしているのは
    とはいっても検討に値する興味があるからですか?
     それとも、ただの冷やかしですか?

     風俗、高速道路が近いという以外には、デメリットはありますか?

  29. 227 匿名

    安価格の住民低品質。これは根深いよ。その辺の土方の兄ちゃんでも買えんじゃないか。

  30. 228 匿名

    というか、風俗と高速道路以外って、それ自身すでにデカいデメリットだから、ほかにどうこうという問題ではないと思うが。

  31. 229 購入検討中さん

     大阪市内に近く、駅近。
    また堺東自体、適度に栄えていて便利。(高島屋、安いレストランなど)
     風俗ビルはあるものの
     
     高層階は眺望が良い。
     比較的低価格
     一応、大手デベロッパー。

     など、かなりのメリットもあるから、迷いますよね。

     

  32. 230 匿名

    大気汚染がひどいですよ。

  33. 231 匿名さん

    NO.229さんが上げていらっしゃるとおりの
    メリットがたくさんあります
    生活するのには便利な立地ですよ

  34. 232 匿名さん

    棟内MRになりましたが、売れ行きはどうですか?

  35. 233 物件比較中さん

    棟内MRを見て非常に心躍りました。
    が・・・とうとう賃貸がでましたね。
    私はそれを見て冷めました。

  36. 234 物件比較中さん

    賃貸? もっと詳しくお願いします。

  37. 235 物件比較中さん

    賃貸情報です。

    http://chintai.door.ac/detail/free3084040.htm

    これを見て下さい。

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  39. 236 匿名さん

    便利な立地のマンションだから賃貸物件が出てくるのでは?

  40. 237 匿名さん

    可哀そうなのは購入者だろうな。
    分譲を購入する人は長期に将来を見据えた資産的価値意識をもっているだろ~
    賃貸では一時的な仮の住まいの意識が有るだろうから、購入者と賃貸者の間でトラブルが多い筈ですよ。
    俺は賃貸も分譲も経験してるが、賃貸はもう嫌だね。

  41. 238 匿名さん

    確かにここはいいですね。
    とにかく安い。
    賃貸で5年ほど持っておいて、築浅のうちに転売すればグロスで6%は固いんじゃないですか。
    再開発エリアの進捗次第では転売時に値上がりも期待できますし、大手デベの供給が少ないエリアなのでリセールバリューも高そうですし。
    ちょっとGW中に見に行くことにします。

  42. 239 匿名さん

    利便性と立地が良いものは何処でも投資家が買われますよ、資産価値が有るからです。

  43. 240 匿名

    本当にこの物件に資産価値があるのか…
    再開発次第か?

  44. 241 匿名

    価値があるならなぜ安い。ま、なんと言おうとそういうこと。

  45. 242 匿名さん

    立地には何も問題ないマンションって少ないと思います
    利便性に関しては良いマンションだと思いますよ
    だから賃貸が出てくるのではないでしょうか?

  46. 243 不動産購入勉強中さん

    賃貸が増えれば嬉しいのでしょうか?
    賃貸の増えたマンションの資産価値って一体?

  47. 244 匿名

    同じ元手で投資するなら、ウイズなんばにする。
    向こうも高島屋が近く、なんばパークスもあり。
    南や北への利便性がいい。

  48. 245 匿名さん

    なんばとこのマンションを比べるのはちょっと違うような気がします

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  50. 246 匿名

    プレサンスの見境のない営業。目に余る。

  51. 247 匿名

    「投資するなら」と記載しているので、比較するのは当然でしょう。

  52. 248 購入検討中さん

    本日再び見に行きました。
    前回も感じたのですが、
    空気がメッチャ汚いです。
    高速横だということだけでなく、付近一帯の空気が汚いです。
    健康面を重視する方(特に呼吸器系が弱い方)は止めといたほうが良いですね。
    風俗は気になる程ではありませんでした。
    大きな駅には有りがちな事だという意味です。
    この程度の風俗なら梅田・難波・京橋の方がもっとえげつないです。
    私には中学生の子供がいますが、前向きに検討しています。
    上記の点は気になりますが、安月給の会社員なので、この値段は捨てがたいです。
    値段以上のメリットを感じます。

  53. 249 購入検討中さん

     この辺の再開発の話は、どうなっているのでしょうか?

     経済次第なんでしょうが、、、、

  54. 250 匿名さん

    これから市内に出て行くような子どもが居る世帯は
    やっぱり便利な立地だと思います
    価格も手の出しやすい価格なので検討する価値があるかと思っています

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