【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

ローン申込み会、行ってきました❗
入居までもうすぐですね！

>>1371 匿名さん

いい写真だと思います！

>>1371 匿名さん

写真ありがとうございます。
建物と桜並木の調和がとれ、落ち着いた雰囲気でなかなか素敵ですね。

桜の時期は最高ですね！

こちらはエアリー西棟です。(夕方撮影したので、暗めですが)

パーテーションの中をよく見ると、植栽も植えられて完成に近づいてきましたね。

>>1372 住民板ユーザーさん6さん
お疲れ様です！
どちらの銀行にしましたか？

>>1376 住民板ユーザーさん5さん

りそなです。

住友信託が一番人気のように見えました

特約は本申込みの時に決めないといけないのでしょうか？ガンと3大疾病悩みます！

>>1375 匿名さん

写真ありがとうございます。
仰る通り、敷地内の植栽も始まりましたね。あと半年弱、今後加速度的に完成に近づく姿を垣間見るのは楽しみですね。

>>1378 匿名さん
１月まで変更可能だと住信の担当から言われましたよ。
選挙の結果次第では金利上がるかも(上がり幅はたかがしれてるかもだけど)。。来年春までとりあえず今の水準キープ頼むよ！

団信の告知書の記入も申込会の日にするのでしょうか？

>>1381 匿名さん
しましたよ。

>>1380 住民板ユーザーさん

住信、金利さらに安くなってましたね！
提携銀行の中では最安だったと記憶してます。

>>1383 住民板ユーザーさん5さん

万が一小池さんが選挙で勝っても大幅に金融政策見直しにならないとは思うけど少し心配。欧米経済が息切れしてくるだろうから、さすがに円高要因を自ら作らないとは思うけど、増税凍結したら日本の格下げ→長期国債金利上昇ありえるからなぁ。
選挙の様子と年末くらいまでの情勢みてから金利の種類決めてもいいかもね。あと数年この緩和状態は続くだろうから、長く借りる人は、数年(２年くらい？)変動のち固定に切り替えが安上がりなんだろうね。金利リスク抑えたい人は。

>>1383 住民板ユーザーさん5さん

最安の住信というのはSBIのほう？

>>1385 匿名さん

住信と言ったらSBIでしょ

>>1386 住民板ユーザーさん5さん
金融機関に勤めてると、『すみしん』は三井住友信託銀行のことですが、ここでいう『すみしん』は住信SBIでしょうね、最安ってのも書いてますから。事実、私が見たときも住信SBIは混雑してましたし。

金利もですが、ATM手数料無料とかの付随特典も差がありますよね。

SBIはローン払い分を他行から自動引き落としできるんですよね。自分のメインバンクを変えなくて良いのは便利。

裏側の進捗状況です。

地域で浮きすぎるのもどうかと思うし、このくらい地味な方が団地とのコントラストの程度としては良いと思う。

未完成だし、天気も悪い写真で語ることではない気がしますが。

雨で暗いというのもあるかもしれませんが、透明感があんまりありませんね。
外観だけでいえば、正直期待ハズレです。
モデルルームやカタログで見ていたのと落差が大きい。。。泣

だから建設中や雨天の写真はやめたほうがいいと何度も書いているんですけどね

実際に見ると建設中であってもスケール大きくておおーって感じになりましたよ

まー、写真ひとつで右往左往するくらいならキャンセルした方が良いと思いますね。迷惑です。

>>1395 匿名さん

透明感？イミフです。

カタログよりむしろ存在感あるように思います。モデルルームと比較というのもよくわかりません。

というか、ネガさんね。

>>1396 匿名さん

過剰反応しすぎだと思います。

失礼ながら、そんなに万人受けしたいのですか？ネガの投稿がそんなに気になります？

どんなに立派な建物でもネガは書きこみますので、放っておけばいいのですよ。

ネガにつけこまれるような写真をアップするのも、匿名掲示板では脇が甘い行為だと思います。
世知辛いですけどネット社会の現実ですよ。

すいません、透明感云々と申した者です。
モデルルームというのはジオラマのことです。

遠方に住んでいるので、写真を見ただけの印象論でコメントしてしまいました。。。
今度自分の目で確かめてこようと思います。
本当にすいませんでした。

モデルルームのミニチュアは計算し尽くした光源で照らしているので、少しは割り引いて考えたほうが良いかも知れませんね。

まっみんな仲良くやりましょう。
ここで何書き込んでも実物が変わるわけではないので、前向きな話や役に立つ話など中心にしたほうがいいと思います

>>1405 住民板ユーザーさん1さん
落ち着け

私は率直な感想としては、想像してたより洗練されているという印象でした。

正直、モデルルームでは全体的にボヤッと白系のイメージが強くかなり地味な印象だったのですが、実物は何色にも複雑に分かれて塗装されており、隣のURとは完全に別物で一線を画すという印象でした。

一方で、MRと実物を比較するとどんなマンションでも十中八九実物の方がショボい印象を受けるのは事実です。それは占有部においてもです。MRは華美に飾り、一番いいところを見せるので仕方ないことかもしれません。

私は今回で３回目のマンション買い替えになり、そういう意味では過度な期待はしてなかったのも事実ですが、それを差し引いても今のところ予想より随分洗練されているイメージです。

皆さんの期待値が高過ぎるのかどうかわかりませんが、個人的な感想を述べさせて頂きました。

老人ホーム？

団地にしかみえない。
てか、団地だし。

1405さんの書込みは言葉はきついですが内容は同意です。他の購入者も見ている掲示板で期待ハズレと言い放つのもデリカシーを欠く行為ですよね。

>>1409 住民板ユーザーさん1さん
ガーデンズは多棟構成なので団地というのはネガでも何でもなくその通りです。荒らしに乗せられないようにしましょう。

荒らしっぽい書込みは反論せずに削除依頼をしましょう。

ライトや植木が入るとイメージ大分変わりますよ。

まだ、ただの工事現場ですからね、、

買い替えですが、マンションって、植木のデザインやライトの配置で、建物がグッと映えるものだと思ってます。

賃貸でももう少し重厚感あるよね。。時代なのかなぁ。。