物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート)) 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 (※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート) ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする(カームコート)) 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
864戸(452戸(エアリーコート)・255戸(ブルームコート)・157戸(カームコート))、他に保育施設1区画(予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(エアリーコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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7545
住民板ユーザーさん7
>>7544 7537ですさん
こんにちは!騒音ではないですが管理の方に通報したことあります。その時聞いたのですが騒音の通報は特に多いようで、手順も決まってるようです。騒音のある部屋とその両隣、さらには希望があれば希望の範囲の部屋まで注意書きを投函してくれます。それでも騒音が収まらない場合はさらにまた注意書きを入れてくれるそうです。部屋が特定できれば直接言いに行ってくれる事もあるそうです。管理の方とても親切に優しく対応してくれますよ。まずはそちらに行ってみてはどうでしょう。応援してます。
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7546
7537です
>>7545 住民板ユーザーさん7さん
ご丁寧にありがとうございます…!
管理の方もご対応してくださるのですね、一度そちらに相談してみようと思います…!
お優しい言葉もありがとうございます。。
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7547
住民板ユーザーさん8
>>7544 7537ですさん
いきなり警察沙汰にすると、お相手が意固地になるだけの気がしますが。
まずは、音が下にひびいているのでと注意喚起と防音マット引くなどの対策をとるよう申し入れる方が先では?
いきなり警察では、お相手も協力しないと思います。
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7548
住民板ユーザーさん3
>>7544 7537ですさん
小さな子がいるので、うちではないか!?と心配になりました。(もちろん、気をつけていますし、躾もしてます)
朝から晩までとは具体的にどのくらいの時間でしょうか?!
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7549
住民さん
うちも上の階からの足音が響きます。
うちの上の場合は、子供もいるようですが多分子供ではなく時間帯的に大人です。夜中2時くらいまでドスンドスン足音がすることもあるし朝はその人が起きるとすぐわかります。そのドスン音で私も目が覚めてしまいますので最近は耳栓で対処してます。昼はその人がおそらく在宅勤務中なのか昼ごはんを食べにリビングに来るとドスン音がします。知りたくもないのにその人の生活状況がわかってしまいます。多分かかとから落とす歩き方を癖でやってるんだと思います。もうツラ過ぎてノイズキャンセリングを買おうか検討中です。
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7550
住民板ユーザーさん3
>>7549 住民さん
大人の足音の場合もあるんですね、、、
それは辛すぎますね(>人<;)
子供だけでなく、私自身もきをつけなければ!と思いました。
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7551
住民板ユーザーさん1
>>7549 住民さん
マンションに住む以上仕方ないと思います。ずっとマンション暮らしをしてきましたが、騒音はあって当たり前で慣れてしまいました。全く騒音が無い場合は運が良いだけです。今まで住んできたマンションでは上の階へ直接注意しに行ったこともありますし、別のマンションでは逆に注意されたこともありました。言われて初めて気付くこともあるので、状況を改善したいのであるなら直接注意しに伺った方が良いと思います。警察へ連絡するのはやり過ぎでは?と思います。
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7552
住民さん
>>7551 住民板ユーザーさん1さん
?警察へは連絡してませんし、しませんよ?
どうしようもないので耳栓とノイズキャンセリングイヤホンで自己対処してます。全く騒音がない部屋は運が良いってのは本当その通りだと思いました。
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7553
マンション住民さん
インターネットが時間によってめちゃくちゃ重くなるのは、皆さんで使っているからだと思うのですが、もう少しなんとかならないかと最近思ってしまいます。
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7554
住民板ユーザーさん4
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7555
住民板ユーザーさん1
ピクチャーレールを後からつけた方いますか?
ある程度の重さの絵画を吊るしても落ちないよう業者に設置を依頼したいのですが、このあたりで対応してくれる店はあるでしょうか。
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7556
住民板ユーザーさん1
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7557
住民板ユーザーさん1
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7558
住民板ユーザーさん1
>>7557 住民板ユーザーさん1さん
確かに夜は重いですね。
個人で別業者の回線を引く事はできないでしょうか。新しく引いてもその業者側が混んでしまっていたら結局意味ないかもですが。。
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7559
住民板ユーザーさん1
>>7549 住民さん
うちも同じです。
夜中くらいは静かにして欲しいけど、嫌がらせの如く変わりなく……
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7560
住民板ユーザーさん8
>>7557 住民板ユーザーさん1さん
この時間になると本当にヤバいですね。今も動画が止まってイライラしています。日中はそこそこ速度出ていますが、この時間帯は20Mbpsそこそこです。ひどいものです。
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7561
住民板ユーザーさん1
玄関前カメラ付インターホンは希望者が多かったですね!価格も再交渉して頂いて、理事会の皆様に感謝です。
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7562
住民板ユーザーさん7
>>7561 住民板ユーザーさん1さん
実際に購入する人が100人切るとかないんですかね、、
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7563
住民板ユーザーさん3
>>7562 住民板ユーザーさん7さん
当初よりだいぶ安くなるようなので、むしろ付けたい人は増えるのではないでしょうか。
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7564
マンション住民BB
>>7549 住民さん
うちも、上階に悩まされています。子供さんが2人いるようですが、時間的に大人です。夜中2時3時まで続きます。
注意喚起と防音マット引くなどの対策をチラシでお願いしましたが、効果なしです。
直接言いに言ったこともありますが、ほぼ居留守状態で、話すことも難しいです。
あまりも毎日深夜続くので、眠れない、寝付けなくなってしまい、心療内科を受診し、睡眠障害と診断されて、現在、睡眠薬+漢方+頓服を飲んでいます。
妊活をしたいのですが、薬の服用をしているので、困っています。
会社のほうも、睡眠障害と診断を受けてから、遅刻が増え、クビになりそうな危ない所まで行きました。
理事会にも、要望書4枚ほど、細かく現状を書いて提出しましたが、
他の住居(上階のまわりの住居)から被害が出ていないからと
理事会の議事録たったの3行くらいで、助けてもらえなかったです。
弁護士にも、相談しましたが、助けてもらえなかったです。
以前にマンション管理会社に勤めていた方に
相談していて聞いたのですが、
長谷工の管理会社さんは騒音で相談しても解決してくれない会社だそうです。
あー長谷工さんね、あそこの会社騒音問題はねぇ…
と別の管理会社の社員でも、(騒音の対処は)やってくれないことで
知られていたようです。
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