【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

10月の施設予約抽選終わったけどオープニングイベントや利酒教室？とかはやるんかな。

電話したら？笑

>>4129 検討板ユーザーさん

ここは住民スレですよ。

>>4126 入居済みさん

横から失礼します。
おそらくは、あそこの駐輪場を使う人と、使わない人との違いなんでしょうね。
頻繁に使う人は不便さを実感し利便性を求めるし、使わない人は無駄なコスト、リスクを増やしたくない。
大きな方針は理事で決まっているようなので、要望書での、対応しかないでしょうね。

>>4131 匿名さん

承知しています。私も該当の駐輪場の利用者です。
以前、駐輪場から車路に出てきた歩行者が、そのまま植栽を踏み抜いてサミット方向に歩いて行くのを見かけました。自転車より歩行者ですね。
冷たい言い方かも知れませんが、建物の配置については不便なところも含めて購入前に承諾済みの筈です。

とはいえ、私も「リスクの対策ができて」「費用の負担がない」なら改善は賛成です。

ただ、駐輪場の割り当てについては、なぜエアリー南の住人に南側の駐輪場を優先しなかったのか疑問ですね。
通り抜け問題を軽減できたかも知れないのに。

うちは西棟ですが、当たった駐輪場が、思い切り若い番号(南の東側)だったので、コンシェルジュで空き区画を調べてもらって、近い方に変更しました。

>>4134 住民板ユーザー匿名さん

ありがとうございます。
さっそく確認したところ、車路北側の駐輪場は空きが多くて、そこに移動するのは容易のようでした。(傾斜式のみ・平置きは空きなし)
北に移動する人がいれば南も空きが増えそうですね。

南棟の人にとっては明らかに不便ですよね。
自分は良くても、あまりにも不便してる人がいるのは、忍びない感じがします。
自分が良ければじゃなくて、皆にも良くなるように改善出来ればいいのかなと思います。
通路を作れば、王子神谷方面向かって車道を歩いてる人が歩道に入るようになるメリットもあると思います。

まぁ、動線考えると、なぜ最初からそこに通路を作らなかったんだ、売主！っていう感じですが。

敷地内の蚊の多さに辟易しています。小さい子供がおり、刺されているので対策して欲しいです。
緑がたくさんあるのはいいことですが、蚊が多いと不快なことこの上ないので。
理事会とかに言ったら何とかならないですかね？

>>4137 マンション住民さん
それはワガママというものでは？？

>>4137 マンション住民さん

お子様のことをご心配される気持ちも理解できますが、
緑の多いところには当然蚊もいるわけですから、
それは親御さんがケアすべきではないでしょうか。
敷地内に緑が多いことも購入の要因となった方もいるはずです。
殺虫剤臭くなるのも嫌な人はいると思います。
エボラ熱発症とかでない限り、対策は難しいのではないでしょうか。

駐輪場ですが、両隣がママチャリでしかも後ろにカゴがあるタイプの自転車です。子供が大きくなったことをきっかけに前カゴから私も後ろカゴにする予定なのですが、これではひっかかりそうですか？

>>4108 入居済みさん

4107です。
ご丁寧にありがとうございます！
東京ガスに連絡してみます。

ブルーム南東向き、3Fの中住戸が未入居中古でathomeに出ていました。チャレンジ価格ですね。
新築ウィルレーナ東十条の3LDKよりは安そうですが、飛鳥山タワーの中古と同価格。

>>4142 入居済みさん

どこのページですか？

>>4142 入居済みさん

今となっては驚くほどの価格ではありませんね。

これです。
https://www.athome.co.jp/u?s=174l2mC

15Mほど差があるのでキャピタルゲインぽいですね。

流石にこの値段は厳しいんじゃないかと。売れるなら考えちゃうな。

>>4144 匿名さん
驚きですし、この価格では誰も買いませんよ。6000弱まで下げてどうかというレベルでしょう。