【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-10-26 20:57:48

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ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。

物件名：ザ・ガーデンズ東京王子
所在地：エアリーコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（地番）
　　　　ブルームコート棟・カームコート棟：東京都北区王子五丁目1番39の一部（地番）
交通： JR 京浜東北線東十条駅徒歩5分
　　　東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩6分
価格：4,878万円～7,588万円
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム
専有面積：65.07m2～85.09m2
総戸数： 864戸

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

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[スレ作成日時]2016-09-05 00:08:01

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物件概要
所在地	東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート、カームコート）（地番）
交通	京浜東北線「東十条」駅徒歩5分（※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩6分（※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート） ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする（カームコート））埼京線「十条」駅徒歩13分（※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
種別	新築マンション
総戸数	864戸（452戸（エアリーコート）・255戸（ブルームコート）・157戸（カームコート））、他に保育施設1区画（予定）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上18階建（エアリーコート）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年02月下旬予定入居可能時期：2018年03月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション

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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判

4108 入居済み
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>>4107 入居前さん

東京ガスを利用しています。
今まで気が付きませんでしたが、ここは東京ガスだと暖らんぷらん＋セット割が適用されて一般料金より6〜14%安くなるようです。(ガス温水浴室乾燥暖房＋エコジョーズを備えているため)
他社の割引は3%程度ですので、乗り換えると割高になると思いますよ。
- 4
4109 住民板ユーザーさん2
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>>4108 入居済みさん

それも含め相見積取らないとわからないですよ。
4110 エアリー
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このマンションに非常発電装置ありましたっけ？
4111 4108入居済み
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>>4109 住民板ユーザーさん2さん

比較サイトで試算しました。
4112 入居済み
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>>4110 エアリーさん

飲料水生成装置のための発電機だけありますね。
4113 住民板ユーザーさん1
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玄関前のゴミ回収なのですが何が何曜日回収かご存知の方いますか？
紙無くしてしまったもので。
4114 住民板ユーザーさん6
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>>4113 住民板ユーザーさん1さん
ここで聞かなくてもコンシェルジュに聞けば良いのでは。
- 2
4115 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>4114 住民板ユーザーさん6さん

コンシェルジュに聞かなきゃいけない理由は何かあるのでしょうか。ここ掲示板ですよね。分からない事、困った事、思った事をルールに基づいて共有したり、意見したりする場だと思っていますので。
理由あって外出できないのです。
- 2
4116 住民板ユーザーさん1
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またヤバイのがでてきたな
- 15
4117 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
1930頃帰宅したら、BC間の門みたいなところのあたりがライトアップしていて、サミットの前から見てもひときわ輝いてました。Aからサミットまで暗いのにすっかり慣れてしまったけど、間もなくガラッと雰囲気変わりそうでちょっと楽しみ。
- 2
4118 入居済み
- 削除依頼
>>4115 住民板ユーザーさん1さん

資料を丸ごとアップするのは抵抗があるのでメモ書きで。

＜玄関前　朝8:00＞
月曜　古紙
火曜　可燃
水曜　不燃(第2・第4のみ)
木曜　ー
金曜　可燃/びん/かん/ペットボトル
土曜　ー
日曜　ー

詳しくは防災センターに電話で聞くことも可能です。
- 1
4119 住民板ユーザーさん1
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道がフルオープンになるの楽しみですね。
エアリー西の輪入口付近から、エアリー南の駐輪場入口へショートカットするために皆が植栽をあちこちまたぐため、植栽が複数箇所痛んできてますね。通路を一ヶ所作らないと、どんどん痛む一方の気がします。今から通り道作るのは、費用的に難しいんですかね。
- 2
4120 住民板ユーザーさん1
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>>4118 入居済みさん

親切、ご丁寧にありがとうございます。
助かります。
- 1
4121 入居済み
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>>4119 住民板ユーザーさん1さん

敷地内の車路沿いですよね。通行禁止の貼り紙があるにも関わらず踏み荒らされて、マナーの悪さを感じました。

あそこに道を作ると、今度は車の通路に歩行者や自転車が飛び出して危ないという話にもなるので、簡単ではないと思います。工事費の他に、図面や既存の標識を更新する費用もかかりますしね。
4122 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>4115 住民板ユーザーさん1さん

電話したら？笑
- 6
4123 匿名
- 削除依頼
>>4119 住民板ユーザーさん1さん

賛成です。
マナーの問題もありますが、駐輪場への導線を鑑みると今は、とても非効率ですしね。
視界もよいのですし標識などは不要でしょう。
コストもそこまでかからないと思うので、簡単な通路を作ることがよいと思います。
- 3
4124 住民板ユーザーさん1
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通路なんか作ったって、跨ぐやつは跨ぐって。
4125 入居済み
- 削除依頼
>>4123 匿名さん

標識がないと、歩行者だけでなく自転車やバイクも通り始めると思いますよ。
- 2
4126 入居済み
- 削除依頼
あと、視界が良いというのは全く違うと思います。
車路沿いに駐輪場の構造物や植樹があるので、車路を通行するクルマからは横断しようとする人は直前まで見えません。
- 2
4127 住民板ユーザーさん2
- 削除依頼
カーム購入者です。いよいよ来週引き渡しですね！皆さま宜しくお願いします。
- 3

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