中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

土地の狭さを嘲笑ってネタにしてるだけで、興味がある訳ではないんですよ(＾＾)
だから誰も回答しないんですよ(＾＾)

自分で買った土地に、自分で選んだ設計士さんに設計・管理してもらったミニ３階なら一長一短がありながらも価値はあるでしょう。
でも、建売や建築条件付き宅地でのミニ３階には住む価値以上のリスクがあると思います。
建築中の戸建てをいくつも見比べてください。耐震補強金具が歪んで付けられていないか、そのビス止めが不足していないかだけを見ても、建売のミニ３階を買う気は無くなるはずです。

ミニ戸派の方は、Yahoo!知恵袋で「狭小住宅 ミニ戸建」で検索し、回答してやれば？
家同士が１０センチ程度しか離れていないから、外壁補修について悩んでるよ
補修工事もできないなんて、大変だね〜(´Д`)

ミニ戸に価値は無い。
設計士に任せる任せない。建売、条件付きに関係なく。
大部分は・・・。
家を買うんだから、多少は勉強するだろう。
解らないかな。この位の事。

うちのエリアは建ぺい率・容積率が５０・１００のエリアなので、ミニ戸といってもそんなにキツキツではありませんよ。ただやはり土地が25坪程度なので、３階建てにはなっていて１階が半分車庫になっています。住人の方はご近所さんなのでみな仲良しですよ。

うちの近所はティッシュペーパーの箱を立てた感じの家が並んでいます。

そのティッシュペーパーの箱よりもちっぽけな部屋の集合住宅で共同生活住んでるんですね（クスクス）

ティッシュペーパーの箱よりは、値段はお高いですが。

ティシュペーパーの箱、積み重ねが、マンション
深夜、上の部屋からどんな声が聞こえてくるんでしょうね。

またミニ戸の低レベルっぷり披露の時間になりましたよ〜

そう、ティッシュペーパーの箱は横に置くものです。縦に置けば不安定この上ないです。縦置きのティッシュペーパーの箱には住みたくないです。

926さんの近所は、大地震になるとドミノ倒しになるんじゃないの。

ウチの近くのミニ戸、バカバカ売れてるよ。
対する大規模マンション、竣工から1年以上経ってるけど1/3残ってるみたい。
23区内、どちらも駅徒歩10分以内。

価値は既に買ってしまった僕らが決めるのではなく、これから買う人達が決めることでしょう。
まして20年後、30年後にどちらが価値があるかなんて今喧々諤々するなんて、バカバカしくてどうでもよい。
要はそれぞれの価値観で満足してればそれでよい。

物件を吟味すれば、住み心地は決して悪くないんだよ、ミニ戸も。住めば都。
もちろん、土地50坪以上の普通の戸建が理想だが、都区内、駅近が必須条件で、「上下に他人が住んでる環境を買う」ことは生理的に受け付けなかったので、平均的なサラリーマンの我が家にはミニ戸という選択肢しかなかっただけ。

ただ、確かにミニ戸住民の自動車自転車はみ出しは、同じミニ戸住民から見ても目に余るものがある。
ウチは絶対やらんが、どっちかと言えばやってるところの方が多いね。
これだけはミニ戸が人様に迷惑をかけていると認めざるを得ない・・・。

四則計算の出きる人なら戸建てを買いますからね。

>>933のいう条件で同じ値段なら、何も考えずに(考えれない奴らは)ミニ戸買うだろうね。
一戸建てという満足度はかなり高いだろう。
でも家は住み心地が大切。
若いファミリーなら階段昇降も問題ないが、60歳前後の夫婦は買わないだろう。
20〜30年後に価値が上がるのはどちらなのか楽しみだな。

２３区内でミニ戸がたくさん建ち並ぶのは、はなっから人気のないエリアでは？

そうそう、上にも下にも、横にも他人が
いろんな、音が聞こえてくるし、
ミニ戸さえも買えなかった人が、
マンションで我慢するんだ。

昭和の団地しか知らないのね.....

マンションはゴミの上の埋め立て地に建っていますね
臭くないんですか、ハエなんか飛んできて

最近のマンション＝湾岸埋立地という貧弱な発想！
(；´・`)

何か変なにおいがするんですけど。

>>936
はなっから人気がない？売れる＝人気がある、じゃないの？
エリアの良し悪しは別にして、売れるってのは需要があるってことだろうが。

>>938
お宅のマンションも、きっと30年後には「平成の団地」とか言われてるよ。

いや、ここのマンション住人まだ、昭和のマンションに住んでいる、低能すぎる。

>>935
何も考えずに、考えられない奴ら、ね。大きなお世話だよ。
20年～30年後にも、俺みたいに上下に他人がいる環境を嫌悪する人たちは絶対にいる！
23区内の土地なら、大地震でも来てなけりゃ、売れば夫婦二人で住むちょっと田舎のちっちゃい住処に住み替えられる金は手に入ると俺は思ってるよ。
ま、俺の考えも捕らぬタヌキの皮算用だか、あんたがどう思うかはなおさら関係ない。先のことを言うと鬼が笑う。

「今から20年～30年後に」「23区内の土地なら・・・売れば夫婦二人で住むちょっと田舎のちっちゃい住処に住み替えられる金は手に入る」

もしそうなら、土地を売ってちょっと田舎に住むのはおよしなさい。その頃には、「ちょっと」どころか「ド田舎」になっている可能性が高いです。

狭小土地、売れるといいですね♪

>>946
おお、そん時になってみんとわからんからな。
だけど、さすがに70歳とかで3階建は正直きついだろうと思うわけさ。
ウチの親父は70手前でたまに遊びに来ても余裕ぶっこいてるけど、還暦過ぎのお袋は厳しそうだしな。
だから、ちょっと田舎でも、ド田舎でも、夫婦二人で住めるちっちゃい住処が手に入れば問題なし！

>>947
おう、ありがとうよ。
俺もそう願ってるよ。
皮肉たっぷりのお前のマンションなんか売れないといいな♪

近所でミニ戸を取り壊した後、コインパーキングになりました。（２台分）結構流行ってます。

住処は、立地と住環境。

ミニの建物そのものもそうだが、ミニが多いとこは住環境NG。

資産価値や投資を考えるなら、別に買うだけのこと。

>>948

すみません。
マンションではなく、普通の戸建てです。
ミニではないです。

ミニ戸から階段面積引いたら何平米なの？

100平米で80平米とかじゃないの？

ただ非常に狭く感じるね。
80平米といっても、各階は40平米とかで、階ごとに廊下とかがあるから。
玄関のあるフロアなんて、実質20平米？って感じかも。

見て回った感想。

はーい。
確認です！

戸建てとミニ戸は別種ですよー！
勘違いしたり、分かってるくせに知らない振りして一緒にしないように！

>>874 >>879

に反論してよ。
涼しくなったからミニ戸でも論理的思考できるでしょう？
いまだに誰も反論できないじゃん。
高齢者への刃とか価値否定テンコ盛りじゃないか(笑)。

８０平米のマンションて、各く部屋繋がっているのかな、
廊下があって、部屋に入って行くのかな、
マンションに住んだことないからわからない。
玄関も狭いイメージがあるんですけど。

戸建てもマンションも持っています。
それぞれ一長一短ありますから議論になるのはわかります。
ただ、ミニ戸は論外。口出し無用。
黙ってなよ。
安さのみを追求した醜い形が恥ずかしい。

ボロ安アパートと築５０年の朽ち果てた戸建ちか
退場

ミニ戸が人気のエリアってどこ？
治安云々が付き纏うＡ区とか、そもそも80平米のマンションすら見当たらない子育て自慢のＥ区とか、住みたい区ランキングでは下位なのでは？

>>958は、歴史の浅いミニ戸ならではの、精一杯の反論ですな。
苦肉の策としかいいようのないミニ戸。
そこに集うD9Nファミリー。

↑　あなたの発言ほど醜いものがありませんよ
その醜い顔を鏡でみたら

やっぱりミニ戸でも戸建てにすべきだったと後悔している人はごまんといますがその逆は聞きませんね。

本当に、戸建ち、マンションを持っていれば
９５７の様な発言はしませんよ。
嘘、バレバレ、

60㎡以下の土地に３階建てを建てるミニ戸。
構造上階段はかなり急。
上から見れば崖。
昇降には命綱が必要。
遊びに行くと
駅等の階段を飛び跳ねて降りてる子供たちも
ミニ戸の階段は手すりに縋って降りている。
１階は車庫？普通車が入りきらない。車庫って呼ぶな。オープン物置ッて言え。
壁が無い分２階以上の重量支えられるかとても不安。

ミニ戸は当然鉄骨でしょうね。
木造なら耐震性ないでしょう。

１階に車庫があれば、実質２フロアしか居住空間がないとおもいますが、子供が２人だとあまりにも狭すぎませんかね。
マンションだと８０平米どころか、７０平米以下の４LDKレベルでは？

>>947=951
そんなヤツがこのバトル板に何しに来てんだ？ん？

しかし、本当にミニ戸の反論は感情的な醜いものばかりですね。

不動産知識や建築学に基づいた反論は皆無。

不動産知識・建築学的にミニ戸はナンセンスだから当然なのですが(大笑い)。

また、ある程度知識や知能があれば、ミニ戸には手は出さないし眼中にないでしょう。

>>955
933だけど、反論なんかねえよ。
まー大体事実だしな。こっちは承知の上で買っている。

けどマンションと比較してって話になると、年食ってからの話以外は主観と状況による話ばかりじゃないか？
マンションの問題点を列挙してる記事だっていくらでもあるしな。
震災経験者に聞くと、マンションで大地震にあったら重い家具とかブンブン飛ぶらしいから、せいぜい気をつけな。

>>967
そういうお前の書き込み、知識はともかく知能は微塵も感じられんぞ。

>>955
の言う通りですね。

マンションは家具がブンブンって、、。古いタワーの上層ですね。やはり、ミニ戸住みは情弱だねー。

家具くらいで済めばいいけれど、ミニ戸は大地震きたらペチャンコじゃん。

ペチャンコ。

本当に論理的な反論が無いなぁ。
暑くなるから昇降作業でもう思考停止かな。