- 掲示板
統合しましょう。
中層階中住戸８０平米前後のマンション
VS
３０坪以下３階建のミニ戸
立地はマンションもミニ戸も色々あるし
住み心地重視の発言ヨロシク。
[スレ作成日時]2007-03-16 19:16:00
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中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸
-
2421 匿名さん
あれだけ狭い敷地に高さのある木造建築物となると
地震のときの揺れが半端ないだろうな。
しかも隣家とのスペースがほとんどないから
ガンガンぶつかり合って共に崩壊ってことになる気がする。 -
2422 匿名さん
３０年後には高齢者向け歩行アシスト器具が発達してるだろうから心配するな。
ところで、そんなでかい地震が来た時には下層がＳＲＣで上層がＲＣのマンションが一番危険な気がする。
ちょうどその境目の階は潰れてしまうんじゃないか？ -
2423 匿名さん
「この戸建が俺のもの幸せ〜」と幻想を抱けるのも長くてせいぜい5年
10年もしたら
「ローンがきつい・・・マンションよりも1000万以上高くついて、すでに建物の価値ないのに。なんでこんなもん買っちゃったんだろう・・・」
20年もしたら
「誰か高く買ってくれないかな・・・最新設備のマンションはいいなぁ・・・
隣の部屋が売りに出してたな。売ってもローンがまだ残っちゃうよ。。」
30年もしたら
「やっとローン支払い終わったけどこんな築30年のボロ戸建誰が買ってくれるんだろう（泣・・・躯体の木も腐って耐震性能もボロボロでも修繕費ためてないし。。」
35年もしたら
「建て替えで2000万出せないし、階段はきつい。建て替えても土地狭いから、平屋にはできない。エレベータをつける広さも費用もない。。。」
死ぬ間際に
「結局俺の人生って借金返すだけの人生だったなぁ・・・」
となって終わり。どうやっても勝つ側に回れない。
-
2425 匿名さん
＞戸建てはマンションよりも1000万以上高くついて
↑逆じゃね？戸建ては管理費も駐車場もタダよ。 -
2426 匿名
階段がきつくなったらリフォームか建て替え時でホームエレベーターつければいいだけ。
マンションの狭さはどうしようもないし、家族が増えてもトイレは増やすリフォームはできない。 -
2427 匿名さん
>>３０年後には高齢者向け歩行アシスト器具が発達してるだろうから心配するな。
装着すると狭い階段だとぶつかって使えなかったりして。
階段の昇降は平地移動時の7倍の負荷が膝かかるそうですよ。
それだけ酷使すると膝痛めるのも早いだろうから
30年先じゃ間に合わないかもわからん。
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2428 匿名
階段に設置する簡易昇降機でも可能。
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2429 匿名さん
>>階段がきつくなったらリフォームか建て替え時でホームエレベーターつければいいだけ。
>>2420
>>マンションの狭さはどうしようもないし、家族が増えてもトイレは増やすリフォームはできない。
マイホームの購入層は30代後半から40代がボリュームゾーン。
たいていの家は家族構成が決まったあとだと思うんだけど。 -
2430 匿名さん
>>階段に設置する簡易昇降機でも可能
乗ってるときに転がり落ちる事故とか多そうだな。
歳とるとバランス感覚も鈍るからな。 -
-
2431 匿名
意思に反して家族が増えちゃったら対応できないわけね。
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2434 匿名さん
昇降機って介助者が付くの前提の設計だよ。
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2435 匿名さん
階段しか攻撃材料がないのか？
俺の１歳になったばかりの娘は階段が大好きだ。
楽しそうに１段ずつハイハイで上まで昇っていく。
戸建てを買って本当に良かった。
歳を取ったらそん時に考えるよ。
管理費もなければ車庫も無料だからマンションよりは貯金もできるだろうし。 -
2436 匿名さん
娘が階段から転げ落ちないように気をつけましょう。
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2437 匿名さん
キモが冷えたぜ。
ミニ戸に住むと危険の感覚が麻痺するのかね？ -
2438 匿名さん
>>娘が階段から転げ落ちないように気をつけましょう。
後ろに大人が付いてるに決まってるだろ。
たとえ階段がなくても目を離せる年齢じゃない。 -
2439 匿名さん
事故は親がちょっと目を離した隙に起きます。
階段からの乳幼児の転落防止用の柵があります。
階段の降り口にそれを付けたほうが良いでしょう。
-
2440 匿名さん
ほんとにマンション派って階段階段ばっかだな…。
そんでエレベーター、階段昇降機で反論しても意味不明な言いようでかわす。
今のホームエレベータって1坪もあれば余裕でつけられるからさ。
1坪×3フロアで、10平米ほど潰れちゃうけど、それでもうちは居住空間110平米は残る。
もちろん設置を想定して構造計算済み。
マンションは上下左右の騒音振動が耐えがたい。
エレベーター渋滞がうざい。（駅直結をうたってるくせに実質5分かかる等、ありえない）
オートロック渋滞も気持ち悪い。
何一つ自分のものにならない。
目減りしていくのみ。 -
2441 匿名さん
さらに10年後20年後30年後とどんどん技術も進歩して
もっと省スペース、軽量化、安価でエレベーターつけられるようになるだろうね。
もちろん、家主の独断で設置可。
マンションは10年後、20年後、30年後とどんどんまわりの新築マンションに差をつけられ
新しい設備を導入しようもいちいち住民会議。
まあ、家の中だけちまちまリフォーム（しかも修繕積立費外）して
最新設備にすればいいんじゃないかな。
その度に上下左右（特に階下）に思いっきり迷惑かけながらね。 -
2442 匿名さん
戸建てに住んで老後は階段で苦労することよりも、マンションに住んで老後に管理費と修繕費の支払いで苦労することの方が切実だと思うんだが。階段の問題は技術の進歩で解決出来るかも知れないけど、年金の方は将来の見通しが暗いよねぇ。
-
2443 匿名
ホームエレベーターの維持管理も大変ですがね（笑）
マンションはそれを住民で割ってるんだから安いもんです。
あとホームエレベーターって･･･信じられないぐらい遅いよね。 -
2444 匿名さん
階段は乳幼児にとって崖！危険すぎる！と声高に叫んでる人…。
こういう人らが公園等にある遊具に規制をかけまくってるんだろうな。
子どもたちの遊び場がなくなっていく…。 -
2445 匿名さん
ホームエレベーターの維持管理が大変？
買った瞬間から、権利を所有しているかぎり永遠に
管理費修繕費を払い続けなければならないマンションより圧倒的に安いっすよ。
速度だって、3階建てなら現状の速度でも十分。
マンションでエレベーターの渋滞待ちしてる間に、1階から3階まで3往復くらいは出来ますから。 -
2446 匿名さん
思えば、マンションの管理費って高すぎだよな。ぼってるとしか思えん。
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2447 匿名さん
それをホイホイ払ってる極楽マンション住人
はっきり言わせてもらえばバカだね -
2448 匿名さん
バカは言いすぎ。
管理を○○円で買っている、と長期スパンでちゃんと把握して、割り切ってるマンション派もいる。
ただ、思い浮かんだまま「戸建の管理代って高～い。大変そ～」とか言ってるマンション脳はかなりバカ。 -
2449 匿名さん
狭小３階建ミニ戸
狭急危険階段を将来はエレベーターに交換？
将来？
すぐに、緊急にするべきだ。
大根が降ってこないうちに、人間が降らないうちに。
救急隊の方々も切に願っている。
-
2450 匿名
うん、マンション派のレスは質が低すぎ
-
2451 匿名さん
マンション派（個人的に、アホな発言を繰り返しているのは一人だけだと思ってるが）は
階段しか言うことねえのかよ。 -
2452 匿名さん
狭小３階建てミニ戸
何よりも先に設置すべきだ。
２～３百万あれば設置できる。
もっとも後付は、少し基礎関係の補強が必要。
少し大変かも。
しかし、狭急危険階段を無くせるなら安いものだろう。
家族の安全は最優先しなくてはね。 -
2453 匿名
80㎡という狭さは取り返しがつきませんが…
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2455 匿名さん
狭小３階建ての大した高さではないらしい
あの狭急危険階段から転げ落ちるのと
外でちょっとこけるのと同じ感じか。
狭小３階建て大したもんだ。 -
2456 匿名さん
階段しか言うことがないんだな、このマンション脳は。
それだってもう解決策があるというのに…。 -
-
2457 匿名
上下左右他人に挟まれて、あまりの圧迫感に発狂したんじゃないの
-
2458 マンション住民さん
マンションの80㎡とミニ戸の100㎡は実際良い勝負じゃない？
ミニ戸派はマンションの80㎡を数字だけで狭いと思ってるんだろうけど、
ワンフロアで80㎡は君たち(ミニ戸派)が思ってるより狭くないよ。(俺は狭いと思うけど)
ワンフロワならではの長い廊下も視覚的には“広さ”にとれるし、
抜けた視界も然り。
ミニ戸も外観みて「小っさ。」と思われてもそこは3階立て。
中に上がってもらい全て案内すれば「あれ、以外に部屋あるんだね」と、土地以上の“広さ”に気付いてもらえる。
でも長居するのはその中でワンフロアだけだからやっぱりミニ戸は手狭に見えちゃうんだよね。 -
2459 匿名さん
確かにミニ戸100平米なら、マンション80平米といい勝負かも。広さに関しては。
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2460 匿名さん
視界的に広いって、それただの気のせいじゃん。
いや、視界的にだって広いに越したことないけど。
でも物理的に広くないと必要なものが家に入らない。
100平米のミニ戸に住んだことないから詳しくはわからないけど、
理想を言うならマンションなら100平米以上、ミニ戸なら120平米以上がいい。 -
2461 匿名さん
マンションで８０㎡だと３ＬＤＫ。４ＬＤＫだとリビングが異常に狭くなるはず。
戸建で１００㎡だと普通に４ＬＤＫはあるだろう。
良い勝負かね？ -
2462 匿名
正確には居住空間広さで言えばマンションの80㎡は3階戸建の86〜88㎡くらいです。
過去レスで三角関数を知らないマンション派が傾斜70度と頭の悪さを披露していたけど、
仮に傾斜70度の階段ならマンションの80㎡と3階戸建の83㎡が同じ広さ。 -
2463 匿名さん
80㎡で4LDKのマンションだとLDK10〜12畳しかとれないから実際に狭い。
感覚的な広さは部屋辺りの広さで感じるので、家で一番長い時間を費やすLDKの広さが重要。
一方ミニ戸だとLDK15〜20畳はとれるから。
-
2464 匿名さん
それで車庫には、軽自動車が半分しか入らないのか。
全部入るようにならないのか。
非常に迷惑だね。モラルって何かな。 -
2465 匿名さん
子供が２人以上なら３ＬＤＫはきついよね。
でも都心に近いところで庶民が買えるマンションは７０㎡台３ＬＤＫが精一杯。
子供が２人以上なら戸建を狙わざるを得ないね。郊外に出るならやはり戸建にするだろうし。
郊外に出てマンションというのはちょっと。 -
-
2467 匿名さん
３階建てのミニ戸は、階段だけでも致命的。
文字通り掛け値なし。 -
2469 匿名さん
専有部分が80平米のミニマンと
敷地が80平米の3階建てミニ戸 だったら
普通に考えて最初から勝負にならないから。マンションがあまりにも不利。
敷地15坪以下のミニ戸限定で対戦お願いします。 -
2470 匿名さん
マンション３LDK７０㎡で子供２人の家庭ではリビングに子供の学習机が置いてあったりする^^;
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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