中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

上下左右の壁越しに聞き耳立てられるマンション環境には敵わない

ミニ戸がマンションよりマシじゃなくて絶対的に、遥かにいいですよ

そうでも思わないと毎日の階段の昇り降りはつらいよね。

＞上下左右の壁越しに聞き耳立てられるマンション環境には敵わない

スカスカの木造で戸境が激近のミニ戸は隣の住戸の音がマル聞こえ

マンションさん音まる聞こえってだいじょうぶ
そんなに大変なんだ、段ボールで防げばちよっとはましかも
上下左右大変ですね。まるで橋の下みたいになりますね。

だから橋の下からミニ戸に引っ越したの？

騒音問題の酷さはマンションには敵わないよ

安い団地住まい経験のある人は「マンションもそういうもの」という感覚があって、フラフラとミニ戸に走っちゃうんでしょうね。

騒音に耐え切れずマンションを損切りしたよ

たくさんお金のある人・・・高級マンション、高級一戸建て

ある程度お金のある人・・・ある程度のマンション、ある程度の一戸建て

そんなにお金のない人・・・その程度のマンション、ミニ戸

そう言えば「高級マンション」はあるけど「高級ミニ戸」は無いよな。

↑　お金が底ついてしまった人

ヤダね、貧乏人同士の罵り合い・・・もう止めにしなよ、ただでさえ暑いんだから、聞き苦しい。

さんせ～　やーね、野良猫なら水ぶっかけてやりたいところ、大体この人達って何でこんなことにムキになってんのかしら？　これが分かんない、しかも普通の人間なら眠ってる時間に。　新種のゾンビ？

高級ミニコだって（笑）
ミニコはどうあがいてもミニコだよ。

どう考えても1493と1494は同一人物だね。

普通の人間が寝てる時間に書き込んでるあなたも

普通じゃない

普通の人間は夕方起きてるよ。まあ、日曜の夕方にレスしているのは暇人かどうかは別にして。

＞１４９８

ば～か、どうみても＞１４９４へのレスだろが。

アンカー打てよ

＞ば～か、どうみても＞１４９４へのレスだろが。

１２時間後にそんなレス打つ大〇カがいるわけか。

1494で～す　何騒いでんの？　暇ツブシとは言いながら下らないわね～
ヒガミヤ同志の罵り合いって、なんかアワレね。

1493と同一人物かどうか？　下らないを通リ越した愚問、珍問ネ、大丈夫？白い車呼ぶ？

まあ新聞配達か魚河岸に行くのか知らんが、これから朝まで頑張りなよ。

例えばヘーベルあたりの狭小三階建ての家なんてなかなか良くできているよ。他にも各ハウスメーカーが、敷地面積の限られた土地での三階建てプランを出しているね。採光や風通しに工夫が見られるプランが多いよね。常識的に、80平米のマンション中住戸なんかと比べたらはるかに住みやすいと思いますが…。

名の知れたハウスメーカーでミニ戸を建てるお金があれば、80平米よりももっと広いマンションが買えますよ。

夫々の好みの問題なんだから押し付けはご法度！　そんなセールスやってたら訴えられるわよ。
自分の城も持てないで講釈たれてんじゃないよ！

ミニ戸の全てが建売というわけじゃないからね。

確かに在来工法で地場の工務店が建てた建売のミニ戸は設計に無理があったり、造りが雑だったり、構造に問題があったりする場合もあるだろうけど。

ハウスメーカーなら安くて質の高い戸建てを建てられますよ。厳しい敷地でもそれに合わせてうまくつくってくれます。通風や採光に不安のあるマンション中住戸（しかもたったの80平米！）を買うくらいなら、ミニ戸の方が快適だと思うけどね。

ミニコがどうとか以前に私はフラットな生活が絶対です。
３階建てならどの行くにも階段が必要・・・
住み易いとはどうしても思えません。

８０平米のマンションで十分です。

今流行のスキップフロアならそんなに一気にあがらなくてもいいんじゃない?

フラットだが狭いマンションか縦長だが広いミニ戸か。

＞ハウスメーカーなら安くて質の高い戸建てを建てられますよ。厳しい敷地でもそれに合わせてうまくつくってくれ＞ます。通風や採光に不安のあるマンション中住戸（しかもたったの80平米！）を買うくらいなら、ミニ戸の方が快＞適だと思うけどね。

既に土地がある奴ならともかく、どう考えてもミ二戸の方が高い（逆にその予算であればもっと広いマンションが買える）と思うんだが。

> 通風や採光に不安のあるマンション中住戸（しかもたったの80平米！）を買うくらいなら、ミニ戸の方が快＞適だと思うけどね。

ミニ戸の時点で、ほとんど３方向は、囲まれている物件が多いと思いますよ。
そのため、通風や採光はさほどかわらない。
まぁ天窓分は、採光はミニ戸のほうが上かもしれないが、建物の影になる可能性も高いのもミニ戸ですね。

おもしろいですね。
例えば低層の住宅地で１００坪位の土地を割って３戸ミニ戸が建てば、両端のミニ戸は両隣の広い区画の戸建の庭があるので通風や採光は真ん中よりはるかによい。
まあ、マンションの中住戸と角部屋みたいなものですね。

庭の無い戸建買う位ならせめて眺望・窓全開できる高層マンション角部屋買いますね。
もっともマンション郡で眺望も無いお見合いマンションはいくら利便性があっても
ミニ同様論外ですけど。

さすがに二面が窓無し壁の中住戸よりはミニ戸の方が圧倒的に採光も通風も優れてるでしょう。

実際に採光通風できるかどうか。
ミニ戸で２Ｆリビングがレースカーテンじゃ、採光は難しい。
天窓、３Ｆリビングでは採光はよくても生活が・・
中住戸でもカーテンなしならその方がリビングの採光はよいかも。
マンションの中住戸は今ワイドスパンが多いので、南に面している部屋は
マンションの方が多かったりする。

やっぱり同程度の価格のマンション、ミニ戸の物件で比較しないとね。そりゃ、良い立地で高価格の物件なら採光も通風も良いでしょうから。

ミニ戸もピンキリ。
大手ＨＭ注文住宅(しかも鉄骨)と、地元工務店の在来工法建売じゃ大違い。
後者はどんな物件にも勝てない。

もちろんマンションにもピンキリがあるけど、戸建ての場合は躯体の差が大きいからね。

>1513
>低層の住宅地で１００坪位の土地を割って３戸ミニ戸が建てば、

面白いですね。
90坪の土地を３つに分けて、30坪のミニ戸 （低層住宅って、２階？、10ﾒｰﾄﾙ？） だとしても、
いったいどういう形の、元の90坪の土地なのかにもよります。
ほぼ四角い30坪の土地が南側道路に一列並ぶのなら最高ですが、
もしも、旗竿土地が３つになるようだったらどうしますか？
（元の90坪の土地は公道に６ﾒｰﾄﾙしか接してないとか）

それだったら、高層マンションの中住戸のほうが通風も良いと思いますが、いかがでしょう。

二方向が完全に窓無し、日当たりなし、というマンション中住戸。一方向は開いているでしょうが、残り一方向は共有廊下。

一方、ミニ戸には少なくとも四方向に窓を設けることができ、最低一方向は道路に面していて開いていて、残り三方向も隣戸の壁面とは1m距離があるわけです。

設計にもよるけど、マンション中住戸に比べたらミニ戸の方が工夫のしようがある。

↑
何も知らないんだね～
2方向だけでも十分風や光は入るよ。
風や光の入り具合を決めるのは、窓やドアの前のスペース。
まともなマンションなら、前後にはほぼ何も建っていない。
だから風も光もそれなりに入るの。

ミニはそうでないほうが多いだろ。
3方向隣家・建物に阻まれ、庭もないんじゃ、風や光が入ってもたかがしれてる。
熱帯夜なら隣家の冷房の排気熱たっぷりの空気、薄暗い窓がせいぜい（天窓は別だが）。
残る一方向だって一階ガレージなんてしてたら、まともに光が入るのは2階一部屋だけ。

近所のミニ地帯を通ると、暑いこと暑いこと。
密集して通気の悪いとこで、冷房の排気熱と道路・建物の放射熱・・・
温暖化の原因だなｗ

高マンの中住戸は内廊下で１方向だけなのに～
通風は入らないよ

そういうマンションは自然通風なんてそんなに関係ないんだよ。
窓占めた状態がデフォルトで、常時室内換気されてるから。

リビングから風にそよぐ木々を眺めて暮らしたいなあ…。
ここのコミュによるとマンションではベランダガーデニングは
違法なことらしいから、マンションは無理だなあ。

うちマンション。
リビング前は50平米ほどの庭とテラスと植え込み。
その向こうはお隣のお屋敷の広大な庭。
反対は200平米以上のパティオと隣のマンションの植え込み。
ガーデニング？
余裕だよ。

↑
1階ってこと?　1階はガーデニングしてもOKなの?

なんでいけないの？
お隣さんはじめ、庭のある部屋はどこもしてるみたいだけど。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15361/
みなさんお嫌いみたい。

よかった、うちのとこは全面OKだから。
しかし世の中には随分どうでもいいことで騒いでるマンションがあるんですね。
近隣のマンションなんて、どこもベランダ＆テラスから緑がはみ出てますよ。