中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

ローンで凄く反応、マンション派苦しいんだ。

渡辺篤史の建もの探訪にでてくるようなステキなおうちもだめなの?

おお！ミニ戸頑張るね。
レス一気に1300いってるw
でも連投ばかりだから総人数は少なく限定コミっぽい。

外観などステキなミニ戸も確かにあるけど、スレタイに沿って答えれば暮らし易さは若い時期限定かな。

戸建てには全てが及ばないし、マンションにも戸建てでは対抗無理な優位面があるから程々にしなよ。

1坪＝3.3㎡として、30坪は99平米。
タイトルどおり、中層階中住戸８０平米前後のマンションとの比較だったら
ミニ戸建てのほうがいいと思うけど。

今85平米のマンション（南東角）に2人暮らしだけど、
これが4人とかだとちょっと息苦しいかと…。

100平米あればミニ戸？戸建て？
100あって建ぺい率60なら2階建てで計120平米だから中住戸より良いと感じる人も多いか。年とったら平屋も可能だし。
ミニ戸でも100平米から60平米台まで大いに格差があるな。

さすがに土地60㎡を切るならマンションで

素敵な外見の都市型３階建ありますね。
スペイン風とかイタリア風とか。
でも、中身は同じ狭小ミニ戸です。
崖のような階段の昇降もしなければいけないし、
普通車を置けないのも同じです。
あの手この手なんです。

どんな素敵な外観でも上下左右に他人が密接する生活騒音がね。
それに80㎡前後の狭小ミニマンじゃDINKSが限界。

ハウツー本を読むと、かならず書いてある　「買ってはいけないこんな家」
一番最初に書いてあるのが、都市型三階建て。
曰く、３階建の基礎が必要なのに２階建の基礎である場合もある。
曰く、木造３階建では強度面に疑問があり、欠陥に近いものもある。
まだまだ書いてありますけど割愛しますね。
実際は、もっと酷い言い方ですけどね。
ネットでもありますよ。

狭小ミニマンは言わずもがなでしょうけどね。

80平米マンションに4人も暮らせるの?

マンションのメゾネットタイプでは専有面積の最低15%は2フロア故の設備(トイレ、階段、階段接続廊下)に割かないとまずいプランになります。
3階建てなら中間階部分はさらに割かれますから、ワンフロアマンションの80平米と3階建て100平米が生活上同じくらいだよ。

ネットで検索してみました？
都市型三階建の評価って酷いもんでしょう。
買ってはいけないって評価が多数意見のようです。
買うのは自由です。勿論、順法の上、居住するのも自由です。
迷惑なのは、そんな建物があるために、災害時
こちらに被害が及ぶ事が想定されることです。
一度、家の健康診断を受けられてはいかがでしょう？
病気は早期発見、早期治療が鉄則です。

マンション派ですが、さすがに８０平米の４ＬＤＫ４人暮らしはないでしょ。
ミニ戸はもっとありえないけど。

じゃあ3人?
80平米って平均的だと思うんだけど、
そこに住んでるのはみなシングルかディンクスなわけ?
都心じゃ75平米で4LDKもざらにあるでしょ。
びっくりするけど、3〜4人向けじゃないの?
ミニ戸と変わりなと思いますけど。

何人住んでいようが関係ないね。
要は、購入することで、居住することで、周りに
迷惑をかけないって事。
住民として当たり前のことです。
道路を塞がない。住居の安全診断を行う。
当たり前すぎることです。

迷惑ってなに?
戸建てだろうとマンションだろうとそんなの一部の住人でしょ。
それを前提に話しても進まないよ。

ミニ戸３階建90㎡とミニマン80㎡が同程度です。
階段とトイレでせいぜい10㎡(6畳)です。

↑
80平米をミニマンと呼んでしまう田舎者。（笑）

狭小マンション、４人暮らしでそこまで自慢していたんですね。
てっきり、１人か２人暮らしと思っていました。
８０平米てかなり狭いですよね。
息苦しくないんですか。