中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸

ミニ戸側の方々、どなたも以下の専門家のミニ戸批判に意義はありませんね。
数日間で結局まともな反論は1件のみでした。甘受せざるを得ないと。きついですね。

http://lifeandhomesolution-blog.com/blog/2010/03/post_155.html

http://lifeandhomesolution-blog.com/blog/2010/03/post_156.html

http://sumai.judanren.or.jp/seisaku/page04-3.html

その唯一のミニ戸側の反論　http://allabout.co.jp/r_house/gl/2388/
中でも象徴的なのが　http://allabout.co.jp/r_house/gc/41180/

若い世代に、、や、独身に、なんて逃げ道まぶしたり、
地下室のすすめ・リビングいらない・キッチン要らない・シャワーのみ、、ですよ!?

＞＞１２４４
それで狭小３階建ミニ戸の階段やらトイレに付けているんですか？
ダクト関係大変じゃないですか？狭小３階建ミニ戸の壁では壁の中を通す訳には
いかないでしょうしね。
トイレなんて扉に穴をあけて通してる訳じゃないですよね？まさかですよね。
ちょっと想像しずらいですね。

こんな掲示板で負けを受け入れず強がっていても、現実の不動産市況では刻々とすすむバリアフリー志向の中
カードを引かせる相手は加速度的に減少していきます。
バリアフリー、防犯、管理に加え躯体性能向上、立地条件でマンションが優位性を伸ばす一方、
その居住性の正体が認識され（バレ）つつある狭小3階住戸。
狭小3階建ての方、損切りは急ぐべき。

>>1253
つけたければどうにでも出来ます。本人の意思次第です。

どうにも出来ないマンションとは考え方が違うのです。

>>1254
共有という形態がリアルに社会から危惧されているマンションこそが損切り対象ですよ。
よくババ抜きに称されるでしょ。

>>1255

マンションの自室内に階段も複数のトイレも不必要（というよりムダ）だが、ミニ戸にとっては死活問題でしょ。

>>1256

はたから見たらミニ戸の行列も共有みたいなもの。ただ、規約が無いから無法地帯なだけ。

>>1255
そーかー。
クーラーの効いた中で階段昇降運動をすることが出来るんだ。
暑い最中の修行では、熱中症の危惧も考慮しなければと考えましてね。
いやー。杞憂でしたか。
しかし、ダクト関係で家の中パイプだらけですね。
狭小の住空間面積が、一段と酷いことになりそうですね。
汗だくの修行を考えれば、仕方の無いことですかね。
少し可哀想ですね。

>>1256

逃げないで！
専門家のミニ戸批判ブログや記事に反論してよ〜。
ズバッと一刀両断だからマンション批判に逃げたいのはわかるんだけどさ。

ミニ戸もっと頑張ってよ。

部屋の中にパイプを通すのはマンションだからですよ（笑）

ミニ戸とはいえ一戸建では外壁側にパイプを通すのが一般的です。


それから一般的なミニ戸より一般的なファミリーマンションの方が狭小だという現実をご存知ありませんか？

>>1259
社会問題>>ブログ、記事
区分所有の問題とは比較にならないほど小さな問題ですな。

酷暑。
狭く急な階段。
トイレ、階段等必須設備に追いやられた居住空間。
壁を這う醜いパイプ、ダクト。
外界とは限られた貧弱な限定的通信のみ。
薄皮一枚でルール無用の世界。
接するのは同仕様のルール無用の肉体派一派。

あ、ミニ戸って前大戦時の潜水艦みたいなんだ！
生きた化石というか、何と言うか。文化の暗黒史として保存すべき。

>>1259
問題点を箇条書にしてそれぞれ内容が被らないように`簡潔に'まとめて頂けませんか？
それが礼儀でしょう。

<問題点>
①
②
③
…

>>1261

いやぁ、、。逃げますね(苦笑)。

>>1260
ダクト外側剥き出し止めてくれないかな？醜いよ。周囲の美観も考えろよ。
耐久性も悪いよって、、ミニ戸は管理費や修繕費用かけるの嫌なんだよね(笑)？崩れ落ちるまで放置か。
あと、マンションと専有面積単純比較するなら平屋だから。わかるだろ？
ループさせるなよ？

無理無理。

ミニ戸は不利になると逃げるよ。
どこまでも。
いつまでも。

ここは、子供の喧嘩か？

マンションは戸建てに無い利点がある。
総合的、総数で戸建てが有利でもマンションのバリアフリーや防犯、管理、眺望がマストの購入者がいるから差別化で需要は無くならない。

では、ミニ戸が戸建てに勝る点は何だろう？
それこそが不動産需要の肝だ。
ミニ戸が戸建てとの差別化で有利に立てるポイントは何ですか？
教えて下さい。

3階分の階段を使ってウォータースライダーとか無しですよ。

厳しい質問に対し、ミニ戸側からまともな回答はこれまでもこれからも無いと思う。
質問に質問で返すか、変化球を返すのみ。

某国人と歴史問答するようなものだ。
無駄だから避ける方が生産的。追いかけてくるだろうけれどもね。

>>1265
階段面積なんて6㎡程度。

いずれにしてもマンションがミニ戸以上に狭小であることにかわりないわな。


まさかあの狭い空間に4人で住んだりしないよね？

もし住んでるなら狭い空間の住み方をミニ戸住人にレクチャーしてあげてよ。

中住戸８０に住んでいる人が、かろうじて見下せるのがミニ3階建て。
ミニ３階建てが、かろうじて噛みつかれるのがマンション中住戸。

ですね。

>>1268
そんな回りくどいことをしなくても直接的に優位性を示してあげましょう。

ミニ戸がマンションに勝るポイント

①住宅に対する自由度が高い。
→建て替え、リフォーム、修繕、エクステリア、全て自分で好きなようにできる。

②壁一枚で隣り合うマンションと異なり、隣家との間に空間がある。
③上下に他人がいない。
→隣家の足音を気にしたり、踵歩きに気を付ける必要がない。

④駐車場が近い。
⑤玄関が近い。
→車から荷物の持ち運びが楽。

⑥管理費不要
⑦駐車場代不要
→ランニングコストが安い

⑧他人宅の事件/事故で自宅の資産価値が下がる可能性が低い。
⑨資産に占める土地の割合が高い。
→資産価値低下リスクが低い

①の所有権だけでミニ戸は、マンションに完勝ですね。
マンション住民は、それを理解出来ないんだから。

まあ、いざとなれば更地にして畑にも出来るしね。収穫は微々たる量だろうけど。

そうだよね。
①②なんかまさにその通り！
①建て替えリフォームするならミニ戸だし、エクステリアも選び放題。池とかね。
②壁1枚あって顔を合わせることないけれど、窓を開ければ顔が見える
本当、住居に個性を打ち出せるし、近所の人の生活も見るようにわかるし、ミニ戸はサイコー！

マンションの何が嫌って、やはり窓無しの風呂が耐えられんよ。
２４時間換気扇回していないとカビが生えそうで不健康極まりない。

それに変人が上とか下とか左右とかにいたらどうすればいいんだろうと思ってします。

戸建てなら基本的に全く関係ない。管理組合のような面倒なものもないので、自分のことは自分で決められる。

どう考えてもマンションはリスクが大きいよ。

ビューバス知らないの？
夜景見ながら風呂入れるよ。

エアコン室外機置き場のないミニ戸は、風呂の窓開けるとお隣りの壁しか見えないんでしょ？

>それに変人が上とか下とか左右とかにいたらどうすればいいんだろうと思ってします。
>戸建てなら基本的に全く関係ない。管理組合のような面倒なものもないので、自分のことは自分で決められる。
>どう考えてもマンションはリスクが大きいよ。

これを読めば、ミニ戸の方が近所に変人が住んだ場合はリスクが大きいと思うが。

マンション住民、幼稚園レベル以下の反論しかなっていない
バカみたい

1277さんのおっしゃる通り。
風呂の窓に関して言えば、中住戸でもビューバスマンションは結構あります。ちなみにうちもそれ。
高台に立地しているので昼間は海を眺めながら風呂に浸かれますよ。

>２４時間換気扇回していないとカビが生えそうで不健康極まりない
因みに今どきのマンションは風呂場トイレの24時間換気は当たり前で、逆に止め方をしらないくらいですが。

↑　設備　立地　問題外　あなたは所詮マンションですから

そう、設備や立地は問題外にしないとミニ戸に住むのは堪えられないね。

しかし隣のミニ戸は夏休みで親類が来ているのか、夜中迄ワイワイうるさいな。でもマンションと違って管理規約も無いし、そういう事に縛られずに好き勝手したい人が住んでいるから仕方が無いか。

先週、うちの近所のミニ戸なんか駐車場から車を目の前の道路に路駐して(因みに車はアルファード)、
空いた狭い駐車場スペースで仲間内とわいわいバーベキューしていたもんな。
そこのミニ戸は、駐車場だけが唯一といっても良いくらいの建屋以外の空間。
狭い道路なので、すれ違う車みんなが路駐のアルファードに気を使って走っていた。
まったく常識を疑われるよな。

常識ある人がミニ戸に手を出すはずないじゃないですか！

結局ミニ戸の惨敗は続く。たまに反撃しても自爆ブーメランばかりで可哀相。
でも、不動産知識や物事の理解力に乏しいからボロボロ負けを自覚しない。

ミニ戸群がくっつきあって密生してる区画あるじゃない。旗竿地のミニ戸なんて罰ゲームも混ぜながら。

アレ、B落みたい。
接触避けたいね。

結局、ミニ戸が戸建てに勝る点は無いんだ。

アピールポイントは、安かろう価格のみなんだ。

安かろう、悪か、、。
安物買いの、銭失、、。
あ、ゴメーンね。

夜中にマンション派は一人芝居に明け暮れてますね〜

結局、マンション派は>>1272の『ミニ戸がマンションに勝る理由』に何の反論も出来ないわけか。

ご愁傷様

まあ他人に何と言われようと、自分で「勝っている」と思い込む事が一番大事なんじゃないかな。ミニ戸に住むって事は。

普通、ミニって形容される段階で検討から外しますがね。

ミニ＝チープのイメージですから。

と、云うことはチープなんですよね？

頑張っても無理かもしれませんが、頑張ってください。

経済マイナス成長でせいぜい倒産やリストラにより長期ローンが滞らないようにお祈りします。

何でミニ戸ってマンション派にローン、ローンうるさいの？
マンションでも頭金様々。キャッシュ買いもいるし。わざと9割借りたり。

もしかして、ミニ戸だからローン通りづらい？
担保価値厳しい？

ミニ戸群＝B落
確かにそんな感じ。

戸建て街の中に異形だもんな。

非常識な人がマンションを選択するみたい。

軽自動車しか入れられない車庫モドキ。
入らないのを知っているのに、普通車以上を買う神経が解らない。
違法なのは路上駐車と同じ。悪質さは、路上駐車以上。
危険を承知で公道を不法占拠してる。
いい加減にしろよ。自転車も公道に放置するな。
いい加減にしろ。駐輪場所位考えて家作れ。
狭すぎるんだったら、玄関つぶして自転車置き場作れ。
いい加減な家モドキをつくるな。

ミニ戸より小さな80㎡前後のミニマンに住んでるから常識なくしてしまい平気で被差別用語を書きこめるのかね。

正直あーはなりたくないねぇ。

モドキかー。

確かにマンションは駐車場、駐輪場ないと許可下りないもんね。
場合により来客用も完備しないと下りない。

マンションに住むと非常識な人間になるのか
非常識な人間がマンションに集まるのか
差別用語ほんと酷過ぎるな
ネットと現実社会の分別もつかないのが
マンション住民だな。

ここのマンション住民は教育を受けてこなかった人が多いみたいですね
かなりの低所得者だと思われますね
ミニ戸住民が想像しているよりかなり劣悪な環境で生活しているみたいですね