【入居者用】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス　パート２

ガソリン価格は差があってもリッター当たり数円、５０Ｌ入れたとしても多くて２００円前後。
大きな金額ではないが、何かしゃくにさわる。MM内ENEOSは１番高い方で特にサービスも良くない。
まあ地価が高い所なんでしょうがないかも。
１５号線東神奈川の先方面に数軒候補があるが、或る日或る時それぞれ高かったり安かったりでよく分らないのが実態。プリカや指定カード利用で購入するのが一番安価だが。

>301さん

MMのENEOSは高い方なんですね！
自分もリッター数円の違いと言えど、安いに越した事がないと思うので、
東神奈川情報とても助かります。
もう少し自分なりに調べてみますね。ありがとうございます。

横浜は在日が多いのに、焼肉屋で名店は少ないね

挨拶や声かけは、不審者除けになるそうです。マンション内の防犯のためにも、挨拶は有効ですし、
もちろん、挨拶をしたほうが気持ちがいいではないですか。
もうすこし、大人になったほうがいいですよ。
会社もマンションも、社会的な存在であるという点では共通です。
社会的な存在に対する感性を養った方がいいと思います。

エレベーターで「非常用」と「常用」の両方のボタンを同時に押して待っている人が多いようですが、この行為は止めて欲しいと思っています。

非常用と連動して作動しているので待ち時間は同じです。両方を押すことによって、他のフロアーで待っている人の待ち時間が増える、無駄な電力を使用する、非常用のエレベータに乗っていると誰も乗らない階で止まってしまう、など、３台の運転効率が落ちて他の方に迷惑をかけることになります。

意味がわからない。
早く来たエレベータに乗りたいから両方押しているのでは？

非常用と連動して作動しているというのはどこから？？
ソースは？？？

早くエレベータ来る確立が２台から３台になるんだから、
待ち時間は減るの当たり前でしょ。

いまさらいっても仕方ないけど、非常用荷物用ペット用のエレベータが
一般用の隣にあること自体がそもそもおかしな設計。

このような設計で隣にあれば誰だって押したくなります。
抑制は無理。
議論は終了～。

＞常用と連動して作動しているというのはどこから？？
＞ソースは？？？

常用のエレベータのボタンだけを押しても非常用のエレベータがくることがあります。つまり、両方のボタンを押しても待ち時間は一緒です。

自分の勤務先のオフィスででも同様に常用と非常用が連動しており、「非常用」のボタンの下に「運転効率が低下するため 必要な時以外な押さないでください」と記載されています。

非常用エレベータを乗っている時、低層階で非常用のボタンが押されているため、誰も乗らないのにその階で止まることが多いと思っています。下の階でエレベータを乗ろうとしている人が、両方のボタンを押して、先に来た常用のエレベータに先に乗って下りていることが原因です。

EVの件、ひとつ勉強になりました。
当方２０＋α階なんですが、早く降りたい一心で一般用と荷物用のボタンを常用・非常用の認識なく双方を押していました。言われているように「荷物用」の動きが不自然なときが時々あるようでした。
言われてみて「あ～そういう仕組み」なんだと分りました。
今後は「常用一押し」にしたいと思います。

この前テレビでみて、初めて西口のローソンストア１００に言ってみたのですが、
コンビニエンスストアとは思えないほど安くて感動しました。
スーパーより安いんじゃないですかね。

他の似たり寄ったりのコンビニとは違い差別化されてますし個性を感じました。
ローソンすべてローソンストア１００になればいいのになと思いました。

309さんがきっと正解ですね。

私の会社でも同じ運用に変更しました。
その際に各テナントに理由や効果についてペラ一枚を配布したところ、効率が変わったようです。

マンションでも説明した紙を配布すれば、認識が随分と変わると思います。

横浜西口にローソン１００はないと思いますが私の思い違いでしょうか？？

313
http://cmap.jp/area/index/shop/aname//pname//cname/横浜市神奈川区/skey/105326/

>301さん＆302さん

私はポートサイドに引っ越す前は反町の近くに１年、
その前は西寺尾に住んでましたが（どちらも神奈川区）、
西寺尾のすぐ隣はもう鶴見区で、
このあたりのガソリン代は横浜駅近辺よりかなりお安い感じでした。

横浜駅周辺とみなとみらい近辺は特に高いように思います。
郊外にご用があるときは、帰宅する前に周辺で入れてくるのも一つだと思います。

ポートサイド近辺だと、みんな似たり寄ったりの高さですが、
横浜駅の反対側、国道１号線「ガーデン下」交差点角の出光のスタンドは、
プリペイドカードで入れるとかなりオトクです。
近隣のENEOSとは比較になりません。

住所は松本町５丁目か４丁目になると思います。

ご参考まで。

エレベーター、2つボタン押してもよいじゃない。
待つのが嫌ならタワーマンションには住まないほうがよい！

つまり・・・
ペットと一緒に乗りたくないから，常用のEVに乗りたい人は，
非常用が来たときに一度見送って
もう一度ボタンを押さなければならないということですね．

>317
非常用に必ずペットが乗っているとは限らないし、それはエレベーターの性能の問題ではなくて、マンションのペット可のルールに自分が適用出来るか否かの問題に過ぎない。

No.316さん

２つ押しても１つ押しても待ち時間を同じ、２つ押すと他の人の待ち時間が増える、つまり他の住民に迷惑をかけているということですよ。

【一部テキストを削除・編集しました。管理人】

No.316さんの理解を助けるために、もう少し書くと；

① 非常用／常用を２つ押しても、常用を１つ押しても自分の待ち時間を全く同じ

② 非常用／常用を２つ押すと他の階で待っている人の待ち時間が増える、つまり他の住民に迷惑をかけていることになります。

私も無意味に２つ押す方が多いな、と感じていました。２つ押してる方には、さり気なく教えています。
特に非常用ＥＶは呼び出されて誰も乗らないと、ドアが閉まるまでの時間が長いので余計に効率を
悪くしています。ちなみに暇な時間帯は１階と２０階と２９階にいるようですね。
設定はどこか（EV管理会社かな？）で変更可能、と引越し時に教えてもらいました。

二郎さん、1回だけ行ったことあります。

WEBで色々見てたらこんなのが出てきました。
ウワサの白いやつも出ていますね。
http://www.youtube.com/watch?v=mapzuphzgz4

【一部テキストを削除しました。管理人】

二郎は２回食うまではおいしくないんだが、３回目から劇的にうまくなるんだよな。

東京より横浜がまさっていると言えば曙町かな。
箱型に関しては東京中の繁華街が束になってもかなわない規模だ。
私がここを買った理由の一つです。

横浜駅近くにも二郎が出来ればいいですね。

横浜大勝軒の量は半端ない、すごい量です。二郎も量では負けるね。

関内二郎は汁なしがいいね。

吉村家はトッピングが安くて種類が豊富だけど、スープが塩辛いしチャーシューが薄くて固い。

一風堂はチェーン店の割りにはレベルが高い。ポルタやクイーンイーストにもあって便利だけど、土日は行列だね。

ポルタのちばき屋はいつも空いてる。人気ないのでしょうか？まあまあだけどね。

そこまで勧められると，次郎に行って見たいものです．
1回行った位じゃ太らないよ．たぶん．

【一部テキストを削除しました。管理人】

徒歩ではなく、自転車になってしまいますが、仁鍛もおいしいですよ。
六厘舎や大勝軒で修行された方が開業したお店で、あの東京一の大行列店六厘舎の味を横浜で味わえます。
六厘舎のスープは女性でもいけると思います。

【一部テキストを削除しました。管理人】

仁鍛ですか、いい店を紹介していただきありがとう。
六厘舎はなかなかいけないし、ありがたい店だね。

確かに仁鍛 はうまい、仁鍛 は毎日食べれるラーメン、二郎は週一回食べたくなるラーメンかな。
二郎は焼肉みたいなもんかな、むしょうに食べたくなり、低価格で焼肉のような満腹感が味わえる不思議な食べ物。

曙町はよく行きますｗ
どこの店がおすすめですか？

ここの男性住民でいったことのない人の方が少ないとは思いますけど。
ここで議論すべきではないでしょう(間違いなく削除されます)、２ｃｈ等で情報収集しましょう。

削除依頼ばかりされている荒らし住民さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujo

357の管理人の方が書いてますが、飲食店の情報交換は全く問題ないと書いてます。
よく読んで削除依頼しましょう。

人それずれ関心事は違いますが、それは尊重しましょうよ。
嫌ならスルーすればいいだけの話題です。

特定の１人の個人のためだけの掲示板ではないのですから。

マンションに関係ない書込はやめてほしい。
マンション板なんだから当たり前です。

どこぞのラーメン掲示板でも見つけて書いてください。
無駄記事無駄レス、はっきりいって大迷惑です。

テナント、いや、徒歩圏ならいざしらず
車や電車で時間かけていくような
最寄でない店を話題にするのは正直どうかしてる。

しかし飲食関係はルールの範囲内であり、実際削除はされません。
飲食は生活の一部ですよね。
なにが大迷惑なのかわけがわからないです、そうやって荒らすのは止めてもらいたい。
削除がされないからって駄々をこねるんじゃなくて、見なければいいわけです。

また売りが出ましたね。
1LDK4,920万円。
高いから厳しいと思うけど、高く売れて欲しい。

賃貸も含めて、件数増えてきましたね。

転売ですか。

土日共に引越し搬入していましたね。
まだまだ新築ですし高くても売れるのですね。

＞377さん

12月の入居開始からまだ入居されていない方が大勢いらっしゃいます。
ですので、転売で購入されたかたの引越しではないように思えますよ。
恐らく、皆さんと同じように抽選で購入された方と思います。

特に3月末は1年で一番多い時期ですからね。

近隣の飲食店情報交換は大いに賛成。

しかしながら今回の起因は横浜のレストランを何の根拠もなく全否定していた点であり、
“近隣の店の情報交換をしましょう”としている方に対して失礼だし、ここを拠点に
して生活するであろう住民も気分を害する方が多いように感じます。

よって建設的な意見を求めます。

＞テナント、いや、徒歩圏ならいざしらず
＞車や電車で時間かけていくような
＞最寄でない店を話題にするのは正直どうかしてる。

その通りですね。
参考にはなりますが、あまり実質的な機会は少ないと思うので近隣の方がもっと参考になります。

かと言って、削除依頼をするのも正直「そこまで必要かな？」と感じます。
放っておけば良い訳ですし。

＞３６２さん

一風堂はチェーン店だけどおいしいですよね、ニンニクをいれるとさらにおいしさがアップするような気がします、モヤシ食べ放題ですし。

あと本場九州トンコツといえば一蘭もなかなかですよ、量がかなり少ないですけど。

博多ラーメン二大巨頭ですけど、どちらがおいしいかは意見がわかれるところですね。

一蘭は美味しいですよね、癖になる味です。
福岡の味が横浜でも味わえるなんて幸せです。

>375さん

そうですね。
２SLDKで5980万円っていうのも出ましたね。
どっちも坪320万円超え！ずいぶん高くでましたよね。
ナビューレの単価より坪20万近く高いけど
売れるのかなぁ
でも、楽しみだけど、何か複雑。。。

１２０％〜１３０％なら売れる気がする。
上乗せし過ぎて、長く売れないということにならないで欲しいです。

１４０％ぐらいでいけないかな−！
西側は元々安いから、新築価格比で高くなりそう。

やはり転売考えている人多いのかな。
永住派の私としては全然気にならないな、マンションは築年数とともに下がるのが当たり前なんですから。

買い戻し特約があーだこーだ言う人は、さすがにいなくなりましたねｗ

みなさんに関心があるラーメン情報ではないのですが、西口にある「鳥良」という手羽先専門店があるのですが、ここの手羽先は日本一ですね。
今までは世界の山ちゃんによく行っていたのですが、鳥良を知ってしまってからはここばかり通っています。

＞388さん

鳥良、チェーン店ですね。
飲み会で渋谷や銀座などにも行ったことがありますが、確かに美味しいと思いました。

ただ、他にも焼鳥屋で美味しい手羽先はありますので、日本一かは分かりませんが・・・

やはりどうしても桜木町や西口まで行かないと店名が出てこないというのが、ポートサイドの宿命でしょうか。。

鳥忠がお勧めです、神奈川では有名ですよね。
ここの手羽のから揚げ外はサクサク中はジューシーで身が半端なくつまって最高です、子供がものすごく大喜びしますよ。
たった一本でおなか一杯になります。
少し距離ありますがお昼からテイクアウトもやってます。

横浜東口やみなとみらい、ポーサイに
良い店ないなあ。
西口にはたくさんあるのですが。

山ちゃんはコショウが強すぎて好きではないですが、鳥良はいい味付けで止まらなくなります。
ただすごい混んでますね。
もっと東口にも飲食店が出来て欲しいです、需要はあると思うんですけどね。

少し遠いですが
ワールドポーターズ５Fにおススメのインド料理の
お店があります。

http://www.hand-made-factory.com/garayoko/

日本人の向けにアレンジされたインド料理なので
食べやすくて美味しかったですよ

最近話題のiphoneを買うか悩んでいるのですが、iphone本体の受信感度がおもわしくなく、さらにソフトバンク自体も電波は強くないので、友人によると室内だと圏外になるそうです。
こちらでiphoneを購入された方いますか？
電波状況はいかがでしょうか。

＞394さん

iPhone使ってます。高層階にいくほど音声の電波は悪いです。WebはWi-Fiを使ってるので問題ないです。5月からFemtoと言う室内アンテナを無料提供すると発表があったので、同時に申し込めば室内もﾊﾞﾘ3になります。

＞395さん
やはり電波は悪いですか。
確かにWEBは電波が悪くてもパソコンあるいは無線ルーター使用してのwifi接続でクリアできますね。
電話の方はせっかくiphoneやsoftbank携帯へは通話無料(夜９時～夜中１時以外)なので電波が悪いと使えずにもったいないなと思っていました。
Femtoについては知りませんでした、無償というのは大きいですね、前向きに考えたいと思います。
情報ありがとうございます。

最上階はなくなったのかな？
ちなみに現在知っているのは以下の通り。
賃貸は少し高い気もするが、売買価格は妥当かな？

賃貸
16F 南向　77.67m2　35万円

売買
10F　南向　60.56m2　5,980万円
8F 東向　49.40m2　4,920万円

失礼。
妥当というのは周辺の相場から思ったまでです。
分譲価格からいくら上乗せになっているかは勿論知ってます。
それと該当住戸のオーナーではありません、あしからず。

その額で売れるなら売りたいなぁ。

１０階南向きは、５０００万円台後半は十分売れそう！
でも８階東向きは高いでしょ。高く売れて欲しいけど、４０００万円切らないと。