プラウドシティ伊丹ってどうですか？

最高の環境ですね。素晴らしい。

近くのミニストップがバイクの集結場所になってる
すぐ、隣じゃないのでマシかな
コンビニ近いのも考え物やな

コンビニが近いのはマンション住人にとってメリットばかりだと思えば、
騒音というデメリットも持ち合わせているのですね。
排気ガス問題は、コンビニ側で規制する事でなくなったように思いますが
バイクの集団の集合場所になるとは考えにも及びませんでした。

同じエリアのエルグレース伊丹郷町
いよいよ残り1件
75m2で5000万
SUUMOに乗ってた
さあ、こことどっちがいいかな

さあ、野村が郵便局に買収されたら、

Jp プラウドにでもなるかな？

それともKITTEシティかな？

郵便ポスト一体型マンションなんて夢のようですね。

本年度は正月にテレビＣＭほとんどかけていなかったんだよねー
プラウドのイメージ戦略は終わりだったんだねー

大手はちょっとした噂で叩かれて大変ですね〜。
業者の方も書き込みご苦労様です。

ちょうど野村不動産は大手で唯一の減収減益の決算だった
野村の親会社も身売り先を探したのかもな

野村のマンションといえば高級マンションだったのに最近は庶民向けが多かったのも影響したのかもしれないね


ただ、国有企業の日本郵政が民間企業を買収するのには反対だな

しかも生き馬の目を抜くといわれるくらいの人間関係も激しく利益を求め合う不動産業界に
公務員体質の人間が監督できるとは思えない

2015年に日本郵政がオーストラリアの物流会社トールを6200億円で買収して
たった2年で4,000億円の穴埋めするとか酷すぎる


https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170512-00000114-asahi-bus_all

不動産大手５社、野村だけ減益　上位３社は最高益更新
朝日新聞デジタル 5/12(金) 22:29配信

不動産大手５社、野村だけ減益　上位３社は最高益更新
不動産大手、オフィスビル好調で増益目立つ
　１２日出そろった不動産大手５社の２０１７年３月期決算は、上位３社が過去最高益を更新した。オフィスビルの賃貸が引き続き好調だった。一方、唯一の減益だった野村不動産ホールディングスは、マンションなどの住宅分譲が前年より減ったのが響いた。

共用施設ですが、ガーデンテラス棟がコーヒーの薫りが云々、ということが書かれていました。
中でコーヒーを飲むことが出来るということなのですか？
カフェスペースがあるみたいな。
ここぐらい大きなところだとカフェがあってももとが取れるということになってくるのかなとは思います。
運営がどうなっていくのか、もしも違うなとなったらなくせばいいだけですし。

今日から2期ですね
20戸だけなのでいきなり失速した感じがしますが
事前申込入らなかったのかな？


販売スケジュール
第2期
登録受付期間 : 2017年5月27日（土）～2017年6月3日（土）
価格 3,888万円～4,538万円
最多価格帯 4,000万円台（6戸）
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 71.27m2～77.16m2
販売戸数 20戸
管理費（月額） 10,980円～11,680円
修繕積立金（月額） 7,490円～8,110円
修繕積立基金（一括） 498,900円～540,100円
そのほかの費用 管理準備金 : 31,200円～33,800円（一括）

俺やったら完成まで待つ。
この戸数はさばけないだろ。
メイツ並みの
大幅値引き期待！！

来年３月引き渡し分が270くらい
再来年1月引き渡し分が170くらい
一次販売分が120くらい？
今回で20売ると
・・・来年３月分で残り130くらいか
さあ、どうなりますかな？

>>建物竣工時期 平成30年1月下旬 (予定)
>>入居時期 平成30年3月下旬 (予定)
>>総戸数　447戸

>>第1期
>>登録受付期間 : 2017年3月4日（土）～2017年3月11日（土）
>>販売戸数 135戸

>>第2期
>>登録受付期間 : 2017年5月27日（土）～2017年6月3日（土）
>>販売戸数 20戸


1期、2期が完売だと仮定しても
残り10ヶ月間で292戸を売らないと竣工時点完売にならないね
1ヶ月平均29戸ってことは毎日1戸ってことだもんね

完成前完売しないマンションは資産価値の目減りが激しいっていうからね

ここは3期以降の価格をどう設定するんでしょうね

>>354 匿名さん
353さん曰わく　竣工時期違うので
残り10か月で300ではないみたいよ

>>355
竣工時期が違うって資料のどこに書いてますか？
見当たらないんですが・・・

モデルルームの説明ではそうだったんですけどね

隣の阪急オアシスの入り口前で
プラウドのプラカード持って宣伝してました
建物は　けっこうな勢いで建設すすんでるね
３月までに、全部建ちそうな勢い

ただ、オアシス行ったら、年寄りが多かった

>>354
447戸のうちの275戸です。
残りの住居の竣工は再来年です。
ちゃんと調べましょうね。

>>359
情報源も貼らずに偉そうに言われてもねぇ