プラウドシティ伊丹ってどうですか？

実際、 マンションの入口からでも徒歩9分は無理でしょ。＋信号加味で12分、＋マンション内移動で15分

昆陽東や千僧も駅から徒歩15分を超えると急に安くなる。
昆陽東は駅遠い地区は摂陽になるから、同じ条件ならば、1千万以上下がる。
それを考えると、ここは本当にギリギリライン

駅は遠いけど、周辺環境はまずまず静かだし、いいと思う人は買ってもよいんではないかな。昨今のマンション価格高騰を考えても、この価格は高いとは思うけど。
私はあの場所、わりと好きです。

プラウド塚口の戸建ての方も
５０００万円しますよ

4500万から6800万って
90米以上の角が6800万ですよね？

>>183
めちゃ高いな、
あの辺り土地なら徒歩５分でも１㎡で１７万程度だから１００㎡の土地を購入したとして１７００万、
そこへ１㎡単価が２０万の家を１００㎡建てたとしても２０００万で合計で３７００万、
不動産屋の手数料や外構工事一式を合わせても４０００万はかからない。

資産価値とかは気にならないし環境ぐいいなら
少し考えますね。

1137 南東角 98.01㎡ 4LDK 6,238万

>>187 通りがかりさん
プラウド伊丹の最高級スイート

187さん
ありがとうございます。
私は安いと思ったんです
98米もあって
ガラス張り見たいに
なっててオシャレで

今はマトモな場所はどこも高い。

横浜の三井や東京の姉歯の件を考えると、デベが野村は安心かも。
野村は入居者も抽選という名の選別があるから、士業や医師、市役所や大手企業のホワイカラーじゃないと買えないらしいね。

>>190 名無しさん
士業や医師、市役所や大手企業のホワイカラーの御仁ならココは買わんやろw伊丹に縁があるならまだしも。
野村も必死やから客選んでる場合とちゃうで。

すいません
これからモデルルームには
見学の予定なんですが
実際の建物って
上の階じゃないと他の建物と
かぶってくるとか
距離が近いとかってありますか？

>>192 マンション検討中さん
こんなとこで聞いたってわかるわけあらへんがな。現地見に行きなはれ。
自分で動くなんてこともできずにマンション買おうなんてお思いでっか？

MR見に行く前に聞きたかった
だけじゃないの？
別にいいじゃないそれくらい。
たたく事じゃないでしよ
変な大阪弁で

>>190
姉歯の時も杭偽装の時もあれは運不運なだけ、野村の下請の建設会社が他のゼネコンと特に違うわけでもなく、偶々最初に問題発覚しなかっただけですよ。
最初に問題が発覚した三井だけが見せしめに合ったが一部の公共建物を除き多くは有耶無耶になってますよね。
その三井も企業のプライドを賭け多額の賠償はしたが他の偽装建物は他のゼネコン同様にその後の賠償はどうなってるのだろうね？
このような偽装建物やまだ問題が表面化してない建物も幾つもあると思うが、巨大地震が首都圏を直撃しそれらの建物が幾つも倒壊したり傾いた時にいくら野村であっても全てを保証できる程の体力はないと思うし、またマスコミを巻き込み本質を棚に上げ想定外の地震だったからしょうがないとなるんだろうな。
長々と書いたが結局、野村だから大丈夫だとは思わない、大手ゼネコンなら何処も大して変わらんよ。

ほんとぞっとしますね。
変な大阪弁。

192さんへ
陽当たりや眺望については、
176さんが詳しく書かれてましたよ。

周りは官舎以外は高い建物ないです。
西向は六甲山の眺望。
南東面は伊丹の花火大会がよく見えると思います。
夏、クーラーのお部屋で花火鑑賞、いいですね。

数棟建つでしょうし、むしろプラウド内での建物の配置が重要かも。

197さん
詳しく教えて頂きありがとう
ございました。
MRに行ってきます

ほとんどか南側（厳密には南東）向きの
部屋CエリアとDエリアの境からCが南に数メートルせり出してます

建物を空からみると、こんな感じ
ーーーーーーーーーーーーE　道
ーーーーーーーーーーーーE　道
ーーーーーーーーーーーーE　道
　　 DDDD（省略）DDD　 道
CCCC　　　　　　　　　 道

Dの右端（4LDK)が一番高い
Cの端がプチ角部屋（4LDK）高い
Dの左端から三軒ぐらい（3LDK)は
Dの他の部屋（3LDK)に比べ
ちょっと安くお得
でも、C角部屋の東側ベランダから丸見え
「ー」は駐車場やガーデンエリアとしといてください
文字のスペースを入れると絵がズレる
あー画才なくて、スマソ

199さん
詳しく教えて頂きありがとう
ございます
分かりやすかったです
これを頭においてMRに行ってきます