Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン　入居者限定　PART 11

↑もうそろそろいいんじゃない？その話題。

うん。飽きた。

コミュニティーって何が存在するの？
ピアノ以外に何かできましたっけ？

子供やら酔っ払い中年よりピアノが一番迷惑って人間もいるんだからさ。
自分の価値観押し付けあうのやめようよ。
バーって言ったって5時から10時までしかドリンクサービスもなくて、あとは持ち込み自由の使い放題なんだから、かくれんぼしようが飲んだくれようが別にいいじゃん。
ここの人たち、とげとげしいっていうか、心狭すぎるよ。

まず土・日の営業時間を延長し午後5時～12時として、午後5時～9時は子供連れ可とし、午後9時～12時は子供連れ不可とするのはどうでしょうか。平日は原則子供連れ不可とし、もし子供がいる家庭が利用したい場合はバーではなくキッチンスタジオもしくは暖炉コーナーを予約してもらいたいと思います。コンペ後にもっと使い勝手が良くなるように規約の改正を要望したいです。

これだけ多くの人が利用する共用施設って珍しいですね。それだけでも嬉しいです。前に住んでいたところの共用施設はほとんど無用の長物でした。どんだけ収益上がっているんだろ。ＷＫＷＫ。

>>633-634
>>607-611だろ。
謝罪できないお子様が火消しに連投か。

はっきり言って、かくれんぼは拙いだろ・・・安全面から言っても。

隠れる時にテーブルにぶつかって、グラスが割れたりして子供が怪我したら、
間違いなくその親は管理組合を訴えてくるぞ？
「飲食以外でも使用する場所で、危険な物(割れる物)を管理組合が提供したから怪我をした」
ってな。
かくれんぼを容認するような、モンスターペアレントは凄いよ。

友人の店では、客同士のカバンがぶつかって揉めた時、
「カバンがぶつかるような通路にしている店が悪い」
って、大揉めした・・・。
子供が万引した時も、万引きできるように物を配置してる店が悪いって親が怒鳴り込んで
きたからねー。

まぁ、モンスターにとっては、他人に迷惑って基準が人とは違うから、規約に載せない限り
改善はみられんでしょ。
しかし、一々規約に載せないと守れないなんて、世知辛い世の中になったもだ・・・

>>633-634
なぜきちんと謝罪できないのだろうか。
それで本当に終わるのに。

ＢＡＲタイムは有料ですので、子供もドリンク注文が必須である。利用者が負担することでＢＡＲ従業員の給与に充填することを忘れないでください。
子供は無料だと思っている住民が少なからずいます。後、先日、走ってくる子供が私に追突して泣き出しました。
ここは、暗いから遊び場ではないよ。と言うと、ますます泣き出したので、お母さんのところに行きなさい。
というと、泣き止み親の元（暖炉コーナー）にいきました。
親からクレームがあると思い、緊張していましたが、何もありませんでした。
こんな思いをＢＡＲではしたくないです。よって、走り回りたい年頃の子供はＢＡＲタイム及び、深夜タイムには
来ないように子連れ親に勧告します。
ただし、しっかり管理し、子供のドリンク料金もしっかり払うのであれば、許容範囲です。

たしかに

友達とバーに来た時、ガキが騒いでたらうるせーって思う。

だけど自分の子供バーに連れてきて騒いでると自分の子供にもうるせーよって思う。

バーで遊ぶな。テラスで遊べ！と言っていつも私の子供はテラスで遊ばせます。

これじゃダメ？

これなら子連れ許してもらえる？もしくはひたすらDSやらせときますので。

ＢＡＲタイムは酒を飲むことを中心に設計された大人の空間と時間である。
そんな場所にＫＹな親が知人に自慢したく、ＢＡＲに訪問することに原因がある。なぜなら、知人の接待に夢中で子供はたいくつになり、騒ぎ出すからだ。
これは、どんなに躾をしようとしても、先天的性格がおとなしい滅多にいないタイプの子供でなければおとなしくはできない。
解決方法ですが、親は子供を連れてこなければ、すべて解決します。
煩わしいことを周辺の住民から指摘されることもありません。
こればっかりは、子供を持たない住民が圧倒的に多いので、仕方ありませんよ。
なぜなら、子供があの夜景に感動しているシーンは一度も目にしたことがありません。
だいたいが退屈でつまらなそうな仕草をしているからですが。

じゃあ子供を置いてバーに親が行けということですか？
そんなことできますか？

子供家庭をバー禁止にするなら管理費からバーの分引けますか？

そんなことできないですよね？

私の考えですが子供のいない家庭は暖炉を大人スペースとして子供を禁止にするとか分煙みたいに分けてほしいですね。

それなら迷惑かけないし。

なんかみんな言ってることおかしいよ。自分勝手すぎる。
私は子供いないけど、子供いる世帯のが少ないって誰が調査したの？
ファミリー向けの間取りになってるから子供は多いと思うよ。

そんな個人的な意見より、「すべて持ち込みで大騒ぎしてる連中より、バーでジュース頼んでる子供」の方が大事にすべきお客さんだってことが事実なんじゃないの？

売り上げに貢献してなくて騒いでる集団が一番問題でしょう。
バータイムは、飲み物の持ち込み禁止にした方がいいんじゃない？

テスト的にでも良いから、１９時以降は

月水金日・・・子供ＯＫ
火木土　・・・子供不可

みたいにやってくれないかねー？
これなら子供嫌いは火木土に来れば良いし、子供と一緒に楽しみたければ
月水金日に来れば良いしね。
ついでに持ち込み禁止は同意ですね。持ち込みは売上に貢献しないだけでなく
安く飲めるが故に、飲みすぎ→大騒ぎの最悪コンポの要因となりますからね。

走り回る子供も騒ぐ大人も、酒飲まない人からは同じぐらい見苦しく見える
ものですよ。

理事会に通してから書き込めよ
はっきりいってここの住民はウザイ

持ち込み完全不可にして
店員にはきっちり席まで注文を取りにこさせるべき。
あとメニューのクオリティーを上げて
せめて客単価2500円くらいとるとなれば安易なBAR訪問は減るだろう。
私はそれでもいいよ。
そうなれば子連れも大切なお客様だからね。

あとオーナーズスイートの値段は今の3倍に。

プールは1回1000円　風呂は500円にすべし。


BARはBARなんだから酒を飲むべき。

そりゃ、夜景を楽しみながら飲む為に決まってるじゃないですか。
皆が北西に住んでいる訳じゃないのだから、違う夜景を見たいと
思うのは、あたりまえでしょ。

多少の騒がしいのは共有施設ならば仕方ないけど、現状の大人が
大声で騒いだり、子供が走り回る事こそ何故夜のBARでする必要が
あるの？
それこそ騒ぎたけば飲み屋に行け。子供と飲み食いしたければ
早い時間にしろって事ですよ。

652
座布団２枚！

共用施設であっても適切な使用をするためには制限は必要という考え方はあります。
常識の範囲内での使用であれば揉めないのではないでしょうか。
常識の範囲外の使用は規約の変更で対応するのもやむ終えないと考えます。
曜日で子供ＯＫと不可に分けるという意見に賛成です。

夜のＢＡＲに子供を連れて行くべくではないと思いますヨ
だって、子供って何歳でも良いの？
うちの子供は生後３か月だけど、訳もわからずビービー泣きますよ。
当然、周りの人の迷惑となりますから夜のＢＡＲは久しく行ってません。
そんな子をＢＡＲ連れてってもＯＫですか？
かくれんぼをする子供とビービー泣く子
どちらもたいして変わらないと思いますが。

隣のテレビCM等が目立つせいでしょうか？
どうも住民以外の人が引っ掻き回して遊んでいる感じですね～（ため息
そんなにこちらのマンションって建って１年以上経つのに光ってるんでしょうか？
豊洲や二子玉のタワーの方が注目されていい時期なのに。

有明に引っ越すと言うと皆さん「今注目されてる一等地じゃないですか！固定資産税も高いでしょう？」と驚かれますが（東雲のタワーマンションの方にまで言われました）
やはり掲示板がこれだけ賑わうのも、そのせいですか？

他でパート１１まで回ってるマンション住民掲示板ってありますか？
こういう状態って良い事なのか悪い事なのか・・・

みなさ～～～ん！！

この議論、もうこの辺でやめませんか？
公の場でする議論でもありませんし
ここでやりあっても何も良いことはありません。

せっかく住民限定板の皆さんは
理性的で、前向きな話が出来るなぁ、
と嬉しく感じていたのに
最近の泥かけ試合は「らしく」ないです。

皆さん素敵な大人なんですから（*＾＾*）
まずは一旦一息ついて･･･。

12日に向けた作戦会議で盛り上がりませんか？
決戦は来週の金曜日！

連打御免！

今MCPを確認したら
港湾局から不思議なお知らせが来ていますね！

12日も大切ですが10日も･･･。
しかし私は所用で出席できません。
皆さん、
あんなこと、こんなこと
一杯主張してきてください（泣）


※ネガ族の餌になるので、ここでは詳細を掲載いたしません。
　住民の皆様はMCPでご確認下さい。

この掲示板閉鎖しませんか？せっかく住民だけでできる環境があるのでそちらで議論しませんか？

>>652
>そりゃ、夜景を楽しみながら飲む為に決まってるじゃないですか。
最初から北西の高層階買いなさいよ。
貴方のジコチュー願望までイチイチ聞いてられません。(笑

661
座布団１０枚！

北西の高層階買えないから共有施設があるマンション選んでるんじゃないの？

うちは南西の高層階ですが、もう隣のクレーンが邪魔になってきたから、
今度からバーにお邪魔しようと思っています。

絶対３３Ｆ外部からの闖入者がいる。内部の人間のアテンドもなく見受けられる。ＳＰＡ、ラウンジ。不法侵入罪は立派な刑法犯。場合によって詐欺罪も適用できるケース。

住民の可能性を考えるとなかなか確認しずらい。システムとしての確認プロセスが必要と考える。
そういえばエレベータ―制御のセキュリティーアップの問題どうしたんだろう。

３３Ｆ受付にもタッチデバイス設置して、キー認証なければＳＰＡ等利用できないようにして欲しい。

何度もすみません。
なんでこんなに共用施設の事で住民がもめてるように装うのかなあ～と疑問を感じて
新築マンションの人気ランキングを見たら・・・
なかなか、これだけの充実した施設って新しいマンションでもないんですね♪

ライブラリーとかシアタールームとか正直コストの掛からないいらないものばかり、今でも
マンションの共用施設で売り出してるとこが多いんですね～

マンション内で「のんびりリゾートできる都市型マンション」として秀逸なのだと確信しました。
共用施設の事でアラシが出るのは仕方ないですね～

早く夜景観つつ露天入って、ラウンジでビール飲んでハーゲンダッツ下で買って来て食べたい！
んで下腹が気になったらジムとプールで汗流して、何となく痩せた気分を味わって～
フェイシャルエステとネイルで週明け勤務に備える！

ホテルな週末を自宅マンションで味わいたいです～（うっとり

いるね。勝手にSPA利用している外部の人。
受付で、カードキーまたはキーを見せるのを必須にしたらどうでしょう？

スパ利用時に部屋番号と名前書くじゃないですか。
外部の人は適当書いているってことですか？

そう。適当に書いてる。あとで一致してるか確認すらしてしない。

どっかで手口が出回ってる。若いおにいちゃんたち。
もしかしたら有明テニスの森からか、周辺の事業所。

タッチデバイス（キーの電波を受信し読み取る装置）なんて安いから、設置したらいいと思う。
ペンで書く手間も省ける。

なぁ～にぃ～～～？！
住民でもないのに勝手ＳＰＡやらＢＡＲやら使ってる輩だと～～～！！！
ありえない。。。
それって・・・セキュリティに問題あるってことやんか。

皆さん！ＢＡＲの子供利用の件はひとまず置いておきましょう。
住民ＶＳ住民やってる場合じゃないですよ。
まずは住民以外の３３Ｆの利用をＳＴＯＰさせなきゃ！

対非住民対策をしっかりやってから住民同士建設的な解決をしましょうよ。
敵は非住民です！

MCP見ました。BMA北側の開発が急展開になっているようですね。
2/12の東京建物の新タワーの説明会よりも、こちらが重要であると考えます。

内容としては、

東京都港湾局と、有明をよくする会事務局(実態はUR都市機構)による共同開催で、
「有明北地区のまちづくりに関する説明会」という会合が、
2月10日(水)の19:00-20:00の時間帯で行われます。

その目的が、「有明北地区2区域における緩やかな地区整備計画」策定のため、
共同で企画提案を行うため、北地区地権者に対しての説明会を開催するというものです。

この情報だけで、すでによみとれるのは、

まず、急遽このタイミングで、しかも平日に説明会を開催し、
「緩やかな整備計画」と逃げをうった計画名にしている点からしても、

住民からの反発を恐れ、ゲリラ的に説明会を開催し、
地権者に対しての説明会は実施済み、という、既成事実を図ろうとする
役人たちの魂胆が見えてきます。

さらに、今回の特徴は、港湾局に加え、
「有明をよくする会事務局　斉藤(UR都市機構)」という問い合わせ先がありますが、
URが、説明会の主体者に加わっていることです。

オリンピックの招致に失敗したことで、
東京都は選手村の予定地を、URに開発させることに決めたということでしょう。

さて、BMAの北側にURが高層マンションを建てるのかどうか、
そこは、私たち住民の意思表明にかかってくると思います。

選手村の計画どおり、いえばシーリアお台場の低層マンションや、
東雲のCODANレベルの低層マンションになれば、私たちのマンションの資産価値も保たれるでしょう。

ですが、シティタワー有明をあのように、眺望をさえぎって建てられた
ガレリアグランデのように、
住民がほとんどアクションを起こさないのであれば、

BMAの前には、眺望をさえぎる高層マンションが何棟も建てられると思われます。

2月10日は、BMAの将来にとって、重要な日になります。

明北地区2区域だったら、ＢＭＡの北側ではないと思うのですが。
北側は1区域のはずです。

671さん、672さん

情報ありがとうございます。
2区域はどのあたりでしょうか？
いずれにしてもURが賃貸村をつくるのは間違いなさそうですね

有明北2区域は、CTAから、ガレリア、オリゾン、BMA、BASと
タワーマンションが並ぶ予定になっているエリアと、
富士見橋から逆S字カーブになって、今回、すみふと東京建物が新タワーマンションを
建設するエリアのことですよ。

URが説明会を共催するということは、
このエリアのどこかに賃貸タワーを建設する計画ができたということかと思われます。

>>671
なにをそんなに熱くなってるんですか(苦笑)。

せっかく659さんが住民以外に余計な情報を流さないようにしようと釘をさされた(のだと私は読みとりましたが？)のに、配慮に欠けた書き込みです。

しかも間違った情報を感情的に…。
もう少し物事は冷静に動かしませんか？最近このスレが荒れているのはそのせいですよ。

↑客観的にみて、あなた嫌な奴だね

URが来るんですね
まあ想定の範囲内でしょう
街になるわけだから喜ばしい事ですよ
ぶっちゃけ今のままが一番辛い
多分図書館やら児童かんやら出来る訳だしちょっとは食べるところも出来るはず
いろいろなデベロッパの人に聞いても今後都内開発で残るは有明ぐらいしか土地が無いと言っているから水面下ではかなり色々な話が進んでいるのでしょうね

このスレは住民だけじゃなく、BAS購入検討者、CTA契約者、東京建物営業、住友不動産営業、いろんな人が書き込んでますから。だからpart11まで伸びる人気スレです

ところで有明北2区域をURが開発するとすれば、富士見橋たもとの逆S字カーブでしょう。新CTAと同時期に開発するのですかね

>>675
私はあなたを支持しますよ！

お台場のシーリアや豊洲のシェルタワーみたいだと同じ高さなんで嫌ですね～
東雲のキャナルコートや１４階くらいまでの高さで揃えてくれるといいですが・・・
この不景気で家賃が高くなるタワー型は考えないと思うけど～
公的機関と言えども、空きが目立つ物件作りはしないと思うんですが。

>>679

なぜ？

私も675さんのおっしゃる主旨、よくわかりますよ…。

チョロコビまったく盛り上がってない。。