積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

大井町もシーサイドも値段が高くて手が出ない○○が、自尊心満たしたくて必死に書き込んでる模様。そんな埃ほっといて仲良くやればよい。

もう購入して手付けも入れちゃった後に引けない人達が、自分たちの精神衛生に悪い話題を徹底排除してるってのが実態でしょ。
自分の選択は大正解だ！ここは日本最高のマンションなんだ！って感じで。
仲良くやるのは住民板でお願いしたい。
検討者には百害あって一利なし。

>>7702 匿名さん
そうですね。
今になって後悔している人沢山いるでしょうね。上昇過程でまだ上がると思って買った株みたいに「しまった」と思ったがどうにもならなくて下落するのを見守るしかない心境
よくわかりますがここは他を貶して自分を騙すような惨めな行為はやめた方がいいよ。

>>7703 口コミ知りたいさん
そのハケグチになったのが大井タワー。
プライムパークスでは相手にとって不足
明らかにここの上をいく大井タワーより自分達の方が良いはずだとね
まさに群集心理だね。でなければGMだけで此れ程関係のない大井タワーが取り上げられる理由が説明できない。

サイコパスだらけやな。ここは

>>7705 通りがかりさん

大井町タワーを推奨したがるサイコパスがいる
大井町タワーと風俗、＊＊＊が結びつく書き込みが入ると暴走し始める

もう大井町タワーの話題はNGにしてシーサイドの将来性とかこのマンションの良いところとか気になる点を話し合いましょう、といっても、どこからともなく大井町と比べると劣るとかポジティブすぎるとか横槍入るんだよ。これまでの流れは大体そう。

大井町検討者に気にしてもらえるのは嬉しい気もするけど、気にしてくる人間がサイコパスであるから嬉しさ反転で本当迷惑

>>7706 匿名さん

その話題から発展した流れじゃなかったけどそう思い込みたいならご自由に。
もうすぐ伊藤忠+三菱のタワーも出るし、山王で駅近にも三井が建てているから坂上駅近メインで検討する事にします。

>>7706 匿名さん

伏字になるんですねww

いずれにしてもシーサイドで買うならもうこれが最後の駅近物件だからね。シーサイドをdisってるやつがいるが利便性良くてコスパいいからこのスレに来てるわけだから虚しいだけ。
見送るのは自由だがシーサイド狙いならもうこのマンション並の両駅に駅近なこのエリアはもう空きがないから今後出ないしね。そういう意味ではプライム買った人はちと辛いね。最後のピースをここで埋められた感じ。
このマンションの完成で持ってこのエリアの住環境的には固まったからあとからまた別のタワーとかたって日当たり等が変わることもないし湾岸タワーみたいなことにはならないのも魅力だね

>>7710 匿名さん

不安要素のコカ・コーラと隣の工場があるじゃない

>>7710匿名さん
自分に言い聞かせてる感じが滲み出ててなんだか切ない。がんばってね。

比較も何も金出せる上限があるから大井町がシーサイドよりコスパが良いとしてもそもそも買えないからここで妥協します

>>7713 匿名さん

大井町が買える位の予算があれば大井町ではなく他を買いますよね。

>>7714 匿名さん

あれだけの利便性であの値段で買える所は今無いと思うぞ。
具体的にどの辺り買うつもりなのか興味あるな。

>>7710 匿名さん
セキスイの営業さん頑張ってますね。

>>7707 マンション検討中さん
違うでしょ
何かにつけ大井町につっかかってるのはグランメゾンでしょ
大井町は相手にしてないようですよ

>>7714 匿名さん
何も情報もたずに参加したいんだろう
でもねここはシーサイドにしても大井町にしても資金があって買う意思のある人のスレ
話し相手を探してるなら出会い系サイトにでも行きな！

>>7715 匿名さん

ご自分でお調べなさい。
大井町洗脳者さんww

ここのスレが荒れているのは皆さんまだ気がついてないようだが黒幕はデベ(セキスイ)に依るものとの噂がありますよ
以前小山のパークタワーが荒れに荒れた時、結局
三井の書き込みが原因だったようです
検討者の皆さん振り回されないよう冷静に行きましょうよ

>>7717 マンション掲示板さん

このスレでさんざん大井町のこと書きまくっておいて相手にしていないって完全に矛盾してるよね
でもまあ、そもそも大井町推しの人って本当に大井町の人か疑わしいね。荒らしのダシに使われてるだけである意味大井町も被害者かなと思ってるよ

>>7720 マンション掲示板さん

一体どこで誰が噂してるのか気になります。。
たかだかこんな掲示板、かつ匿名のものを共通で見ている間がらでセキスイさんじゃなく三井さんでもないとすると残るは想像に難くないので。

>>7721 匿名さん

7722さんが推測されてる内容に大井町推したい人という要素を加えると残るは…

企業理念を疑いますね。

>>7710 匿名さん

シーサイド狙いってどんな人なんでしょう？

>>7722 マンション検討中さん
なぜセキスイじゃないと決めつけるのかわかりません。
三井でない事はわかるけど
あなたセキスイじゃないの？

何故ここに大井町が出てくるのかを遡って調べてみました。
それまでシーサイド内でかなり激しいスレが飛び交ってましたがある日唐突に大井町をネガってシーサイドが上であると書き込んだ人がいます。
それに大井側が呼応して今に至ってます。
因みに私は双方を検討している者ですが
情報を客観的に得る上で誹謗中傷の書き込みは非常に迷惑です。

>>7724 匿名さん
セキスイ書き込み説まんざら嘘でもないのでは？
7710はどうみたってデベの文章でしょう。

>>7725 匿名さん
セキスイがセキスイに依るものとの噂があるといいますか？
国語の問題です。

>>7727 マンション検討中さん
7710はセキスイ書き込みかもしれないけど少なくとも7720はセキスイでもない三井でもない、近くにこの掲示板のことで噂が起きるような環境の誰かってことでしょ

>>7726 マンション検討中さん
それでその大井町をネガってた人の文体が後日シーサイドをネガってた人の文体と酷似していたという闇

>>7730 匿名さん
両方をネガって楽しんでる人がいるということですか？

パークタワー小山のスレを見てみました。
確かに三井が書き込んで荒れたやり取りが書かれていました。

>>7731 マンション検討中さん
そういうこと。
別に誰が怪しいとかはあえて書かないけど、ここの売りを強めるには大井町の町の良さもアピールしたいところなのにあえて大井町のネガは書かないってこと
風俗通るとかのタワーのネガは別かもしれないけど
そしてこの書き込みみてまた荒れるんだろうけど

>>7726 マンション検討中さん
私はこことプライムと大井タワーを検討しています。正直に言うと大井をポジた訳ではありませんが大井に対し酷く間違った書き込みがありましたので修正の意味で1度だけ書いたことがあります。
でも変にエスカレートするのが嫌なのでそれからは静観しています。

念のために書いときますけど、レスした人を詮索するのは利用規約違反ですからね。

---------------------------------
投稿削除基準

以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除またはスレッドを閉鎖させていただく場合がございます。

　（中略）

・レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの
---------------------------------

>>7733 匿名さん

そうそう。大井町がいい街であることはメリットになりこそすれデメリットは一切ない
くだらないマウンティングが一部あったのは事実だろうが、それ以上にただ貶したい、モメさせたい悪意ある投稿が多すぎる

スレが荒れる要因のひとつにデベの書き込みがあると言われています。
非常に説得のあるポジ文章以外に
ネガに対する喧嘩腰あり
他社の蹴落としありと七変化
それだけ頑張ってるということ

こういった良い点がありますよ
と知らせるのは当たり前のこと

>>7726 マンション検討中さん
そうですね。私もここ数日このスレに注目していました。このようなことは物件の評判を落とすだけです。ここに住むと職業や収入、学歴、子どもの成績・学校など色んなカーストができそうでうんざりします。

>>7739 マンション検討中さん
仕方がないですよ。
ここはそういう人たちで構成されているのですから
これまで書かれた文章みればわかるでしょう。

このような人格攻撃ももはや風物詩ですが、何の役にもたたないのでやめていただけますか？

大井町タワーの営業さんが、比べて欲しくてチャチャ入れているパターンも考えられますね。

自分なりに比べると

交通の便 大井町タワーの勝ち。(京急メインの人は除く)
買い物の便 デイリーな品は大差ないが、アトレ阪急ヤマダの分大井町タワーが少し勝ち。
眺望 大井町タワーの西側高層の圧勝。
専有部の仕様 ＧＭの両面ベランダが秀
共用部 大井町タワーの勝ち。
管理ﾚﾍﾞﾙの維持 地権者・賃貸向け物件の少ないＧＭの勝ち。

なので自分的には、価格差を考えなければ
タワー西側高層 ＞ ＧＭ両面ベランダ ＞ タワーその他 ＞＞ ＧＭその他
価格差を考えると
タワー西側高層 ＝ ＧＭ両面ベランダ ＞ タワーその他 ＞ ＧＭその他
ですね。

一般的には大井町タワーの方が資産価値が高いと思いますが、こちらがいいと思う人がいても不思議ではないです。

大井町のタワーはグレードは勿論いいし、資産性も落ちづらいと思うが、毎月の支払いがキツイ…
うちはグランドメゾンが妥当かなー

>>7742 ご近所さん

共用部と占有部がわからないので詳しく

両面ベランダってPバルコニー付きってこと？

どのへんが秀と感じた？

>>7740 マンション検討中さん
田舎者ほどマウンティング好き
まあそういうことなんでしょう

武蔵小山いいなあ。でもシーサイドでいいや。

私もここを第一で考えてます。大井町タワーは価格の割に仕様がイマイチなのと話駅前の環境が子育てには向かないとかんじました、タワーならプライムを選びたかったのですが好きな間取りがすでに無かったので最終的にはここに落ち着くもりです。この物件は人気なので荒らしの方もたくさん書き込みされてるようですね。でも多くの住民候補の方はこの掲示板を見てるだけで実際書き込んでいるのは私含めて少数なのだと思います。掲示板の内容だけで住民の構成を判断しないほうが良いと思いますよ。匿名の掲示板の中での発言ですから。

>>7742 ご近所さん

君の優劣なんてどうでもいい。わざと荒らしたいのか？
そもそま価格を無視した比較になんの価値もない。

しかし、グランドメゾンの人気すごいな（笑）
そりゃ嫉妬されるわ。

>>7742 ご近所さん
大井町タワーの営業さんなら、もっと資金力のある人対象の物件スレのほうにアピールするんじゃないですか？

武蔵小山、大井町、品川シーサイドは価格帯が違って比較対象にならない。
人気度の比較はできるけど（笑）

>>7750 マンション検討中さん
営業が真っ昼間からこんな書き込みするか？　仕事した方が早いだろ。
ただの自己承認欲求を持て余した暇人だろうな。

>>7747 検討板ユーザーさん
ついに引っかかったな。
そんなことだと思ったよ。
おまえ達は手を変え品を変え、数人のワルが気の狂った書き込みを繰り返してきたわけだ。
恥を知れ。どうせやっと買える資金を持った貧乏人が人生最大の主張できる場を得て世界を制したような妄想にとらわれている悲しい人間なんだろう。狂ってくるのもわかるよ。

でもココは場所云々は差し置いて、マンションとしてのグレードとか共用施設とかスペックは良いと思うけどなー。
そりゃ都心に買える人からすりゃ物足りないだろーけど、この場所でこの価格帯なら価値あると思う。
個人的に間取りは少し変えたい(泣)

>>7749 マンション検討中さん
スレの件数でね。
ただ8割は自画自讃の仲間たちだね。

誰かレジデンスにも書き込んでやれよ（笑）

>>7750 マンション検討中さん
投稿者が不動産関係者であるかの如く、推定で書くなと注意されたばかりだろう。
おまえが何処の何者か調べようか。

ポジもネガも異常者ばかり
そのうち何人かはガチの購入者だとしたら…こっわ

プライムの板のほうは、大井町が絡んでくるのを、みんな軽くいなしてる。
ここに書き込んでる人は見習うべき。

>>7758 マンション検討中さん
類は友を呼ぶのですよ。
多分ここのマンションの住民が出揃ったとき
あなたの言うガチの異常購入者がまとまって
圧力集団になるのでしょう。
テレビドラマさながらのいじめカースト世界が出来上がるのが目に浮かびます。

>>7759 マンション比較中さん
プライムの板を見ましたが大井町は絡んでいませんでした。
大井タワーの板を見ましたがシーサイドからの絡みを軽く受け流していました。
とするとここの板の異常さは身から出たサビではないかと。多分一部の人間に毒されているのでしょう。普通に検討し静かにこのマンションを買おうとしている人達が可哀想ですね。

>>7760 マンション検討中さん
近くに多分住むことになるんだけど、怖いっすここ

プライムここの異常ポジさんに絡まれてる印象しかないですね。
少し自重されたらいかかでしょうか。

>>7742 ご近所さん
大井町に住んでますが西友、イトーヨーカドー、阪急ありますがイオンとOKの方が総合力あると思います。朝も10時からと遅いんですよね。朝一の空いてる時にイオンでゆっくり買い物してるとテンション上がります。
OKはも同様です。

ここの板は荒れてますが情報更新頻度が高く話題もドラスティックに変わって面白いですね。
今買うならこの物件かなとも思います。平均ちょい上のサラリーマンが頑張って買える金額ですしね。

以前モデルルームも行って一応まだ候補に入れている物件なので、この掲示板を見続けています。販売当初から虫だの騒音だので荒れる事はありましたが、最近は異常ですね。
7月くらいから上から目線の書き込みをする契約者らしき人がネガティブな書き込みを全否定し始めてからかな。

大井町云々が最近多いけど、以前は立地としては武小目黒五反田だって否定されてたし沿線としては山手線東横より上とか熱心な人がいて、
要はこの物件がナンバーワンじゃないと気が済まない人がいて必ず言い合いになってる。

>>7768 マンション検討中さん
そうですね。マウンティング大好きで好戦的なのか、無知で理解力が低いのか。これほど常軌を逸した人達が集まるマンションスレは初めて見ました。

ここのマンション、引渡しがもっと前なら今以上に売れてるんだろうなー

>>7772 マンション検討中さん
ホントに
2年以上は長い。金利も周りの価格も変わってるだろうしリスク感じてしまう

>>7772 マンション検討中さん

そう思います。私の場合はもっと前ではなくもっと近くならってとこです。2年以上あるし色々リスク考えてしまいます。
反面、以前話題にもなってましたが立ち上がってないからエントランスイメージだけで売りやすいってのもあるかもしれないから、どうなんでしょうね。

>>7774 マンション検討中さん
7775です。
書き込み内容も名前も一緒で（笑）、こりゃ自演扱いされますね、なんかすみません…

>>7776 マンション検討中さん
7774さんじゃないけど、最近殺伐としてるからこのくらいなら和むよ(笑)
ここは埋立地だけど湾岸エリアのタワマンとはちょっとコンセプトが違う板状なんだし、マウントとかやめて穏やかに進行してほしい。
見栄を張りたい人はそれに相応しいタワーに行けば良い。

ここの機械式駐車場は、五段でしたっけ、
タワーパーキングでもないのにこの段数はさすがにスペックが高いマンションとは言えないですね正直

>>7778

そうだねー　で？

>>7777 マンション検討中さん
確かにオラオラしてる物件じゃないし見栄っ張りの人が買うイメージじゃないですよね。シーサイドにイオンですし。

>>7778 マンション検討中さん
アンチが多いのは人気がある証拠とはよくいったものですね。
批判やケチ付け好きですね、ホント。
ちなみに機械式駐車場の高さは3階くらいのようです。
いま自分は青物横丁の将来性について懐疑的でこのマンションを悩んでいます。

商店街が衰退の一途をたどり完全住宅街になるのではないかと、周囲の発展の反動として。

皆さんどう思われますか？？

>>7781 匿名さん
私も青物横丁の今後の方向性が気になってます。駅ビルとか出来たりしないでしょうか？
京急に近代的なものを求めてはやはりらダメかな。

>>7781 匿名さん

そう言った視点で見た事はありませんでした。何か兆候があるんですか？区内の商店街が多いエリアに住んでいて、こっちは今でも賑わっていて、住民にも支持されていると思います。
周辺の人達が不要と感じる様になったら、まずいでしょうね。

>>7783 マンション検討中さん

兆候はありませんがちょっと飲食店が多めで商店街的な活気に弱さを感じたものです。
旧東海道に過度な期待をし過ぎたせいかも知れません。

>>7781 匿名さん
新しいマンションが大量供給されるし、少なくともマイナス要素はないんじゃない？
平日日中結構混むみたいだから、シーサイドフォレストに入ってる大きい会社が撤退したらダメージあるだろうけどね。

>>7784 匿名さん
それは感じますね。
人も少ないですし少し寂しい感じしますよね。
落ち着いてる雰囲気といえばそうかもですが。
シーサイドにどんどんマンションが出来て人口が増えてきたら街も少し盛り上がるのかな。

>>7784 匿名さん
こっちの商店街もチェーン含め飲食店多いですよ。そういうのも含めて商店街って考えちゃってます。個人経営の商店がなくなっていくのは寂しいですが時代の流れだと思いますよ。
個人的にはそれでも良いかな。知らぬ間におにやんまできてるしおいしい家系もあるし。

>>7782 匿名さん

シーサイドみたいに再開発エリアになるとかじゃないと駅ビルはまずないと思います。理由は簡単で集客できないからです。
複数路線で乗り換え客とれないとだし大井町が近くにあるから。

これから開発が進む品川、大井町に徒歩圏内のベッドタウンとしてリーズナブルで気に入ってきなのですが、残念なのが大井町までのアクセスの悪さ。
あと三年あるのですが、大井町までのアクセスの良化の要望ってどこにどのように出すのが効果的なのでしょうか？

やはり区に出すのでしょうか？

青物横丁は品川、大井町の発展に伴い自然と発展してくると思っています。
がやはりチェーン店は多くなるのかも知れません。

個人的には北品川近辺の旧東海道の様子のようには発展してくれると嬉しいのですが。

やはり旧東海道沿いには住宅ではなくお店が並ぶ事を期待してしまいます。

本物件でなく恐縮ですが、青物横丁にら1Kの投資用物件を買うのはどう思います？
徒歩4分で第一京浜沿いのサイゼリヤの辺りです。大井町まで11分くらいです。中長期的な賃貸需要はどうかなと。

青物横丁周辺は箱が小さいから、今もそうだけど、個人で経営する飲食店ができやすくて発展性があるのが利点。プライムパークス、グランドメゾンができて、ある程度食にこだわる人が増えれば、さらに美味しいお店が増えてくるはず。
あと、品川シーサイドは比較的余裕のあるサラリーマンが多いから、昼食需要は依然として高く、今後の発展性も高い。

>>7790 匿名さん
もちろん値段次第ですが、おすすめしますよ。
シーサイド勤務、品川勤務発展もちろんのこと横浜勤務の若者、独身も狙えますし

>>7789
品川はともかく、大井町に行くことってある？

>>7791 マンション検討中さん
その意味でいうとシーサイドにあるホテルのランチをなんとかしてほしいですね。
アジアン料理は好みが分かれるので

>>7793 マンション検討中さん

わからないですが色々ありそうではと思ってです。

キャッツもできますし、ヤマダにも行く事あるでしょうし、大井町の飲食店にも区役所にも行く用事はありますから

頻繁じゃなければ大井町へは自転車じゃダメですかね？
食に関しては確かに箱小さそうだし、プライム含めて一定の余裕ある層が増えそうだから期待できるかも。住む上では重要ですよね。
五反田に好きな店多いんだけど、大井町とか青物横丁の飲食店ほとんど知りません。

>>7792 匿名さん

自分が横浜勤務だったら住まないかな、桜木町とか馬車道に住む。品川勤務にとっては穴場的にリーズナブルかも。泉岳寺に勤めてた時には予算抑えたい様なタイプは京急沿いに住んでたな。

>>7796 マンション検討中さん

大井町はラーメンですかね。。
区役所についても何かと便利です。

自分一人ならいいのですが子供連れだとバスバスありがたいなと。

あとは、品川シーサイドまでの道も欲を言うと、地下などで繋がると嬉しいなと、妄想してます。

地上は見た目悪いのであくまで地下が希望です笑

>>7797 マンション検討中さん

仰るように横浜なら桜木町か馬車道ですね。
子供いるなら東京都は小児医療費控除があるので東京都で探しますが1Kでしたね、前提が。

後は勤め先が日本橋の方なんかも候補ですかね。

>>7792 7797 マンション検討中さん
ありがとうございます。
品川駅で働く人には便利ですよね。
品川駅がこれから大きく発展するのは見えてるけど実際の青写真どうなるんだろう？
新駅間にビルが8棟建って南北線繋がれば人の流れ的に青物横丁減る事はないですもんね。
京急品川の駅のホームが地上化されると品川駅止まりが少なくなるとかあるんでしょうか？