東京23区の新築分譲マンション掲示板「積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-02-06 12:40:31

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積和不動産株式会社


所在地:東京都品川区東品川4丁目24番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
   京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主:積水ハウス株式会社
総戸数:687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
入居前に管理費があがるってあり? 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[スレ作成日時]2016-08-26 16:57:31

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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判

  1. 6451 マンション検討中さん

    >>6436 マンション検討中さん
    実は買い。農地なんちゃらとか、オリンピックとかありますが、建築現場からすると今のところ下げられる要素は何もない。向こう5年は現状維持でしょう。またはさらに仕様を下げて価格を落とすか。
    今より安いけど超しょぼいマンションの新築がいい人は待ってたらいいと思います。

  2. 6452 マンション検討中さん

    現場のあんちゃんがこんなとこ書き込むかな

  3. 6453 匿名さん

    ここのマンションも、もうスペック的に超ショボイ部類に入っているのに何アホなこと言ってんのって感じだな

  4. 6454 匿名さん

    個人的には成城石井みたいなのもそうですが、ツタヤ復活してくれないかなー。ゲオあるけど小さいから不便なんだよね。プライムの下にでも入らないかなー

  5. 6455 匿名さん

    >>6453 匿名さん
    涙拭けよ

  6. 6456 匿名さん

    >>6454 匿名さん
    蔦屋書店ならともかくツタヤ?
    今時なんのために?
    レンタルDVDなんてもう何年もしてないけど

  7. 6457 匿名さん

    S氏によれば、2014年7月にマンションバブル崩壊だそうですよ。気づかなかったわー
    https://www.news-postseven.com/archives/20140503_254212.html

  8. 6458 匿名さん

    >>6444 マンション検討中さん
    家賃20万くらいの人はそうですね。私の様に持家だとタイミング難しいです。安い時買ってるから尚更ね。

  9. 6459 匿名さん

    >>6454 匿名さん

    ツタヤは欲しいですね。漫画レンタルもしたいし涼みついでにDVDジャケ見るの好きです。
    ゲオはしょぼくて好きじゃないです。

  10. 6460 匿名さん

    2015年くらいがピークで下落が始まってる模様
    http://www.garbagenews.net/archives/2029902.html

  11. 6461 匿名さん

    不動産関連してる人ならピーク超えてるの実感してるでしょ。
    金利低いから支払えちゃうだけで、金利上がったら終了です。

  12. 6462 マンション検討中さん

    オリンピック終わるまで建設費下がる見込みないよね。そこで下がったとしても、大規模の場合さらに価格に反映されるまで3年くらいかかる。都心部に限って、マンション建てられる土地がぜんぜん取得できない。

    まぁ好きにすればいいと思う。

  13. 6463 マンション検討中さん

    値段が決まるのは需給であって、ここに書き込む人みたいな、買いたいけど買えない層が減らない限り、マンション価格は下がらない。

  14. 6464 マンション検討中さん

    ここのスレの盛り上がりをみて、マンション価格は下がらない確信が持てた。

  15. 6465 匿名さん

    これをピークアウトと捉えるかは難しい判断ね。

    1. これをピークアウトと捉えるかは難しい判断...
  16. 6466 マンション検討中さん

    さぁ、もっと盛り上がれ。

  17. 6467 匿名さん

    遠くの安いところに住めば良いんだよ。

  18. 6468 匿名さん

    >>6461 匿名さん
    ピークを超えるとどうなるか?
    単に出てこなくなるだけ
    中古狙うならその限りではないが

  19. 6469 マンション検討中さん

    金利上がっても需給が変わらなければ値段も変わらない。理解できないと思うけど。

  20. 6470 マンション検討中さん

    金利上がったら需要が減るってなぜ分かる? 需要減らないかもよ。

  21. 6471 名無しさん

    >>6470 マンション検討中さん
    供給が減るんだよ。

  22. 6472 マンション検討中さん

    供給も減ったら需給バランス一緒で値段下がらない。。。

  23. 6473 マンション検討中さん

    そう、だから値段は下がらないのです!

  24. 6474 マンション検討中さん

    金利上がったらデベの調達コストは上がり、同じ収益性を維持するには販売価格も上げざるを得なくなる
    単体も同様で、賃料上げざる得なくなる
    値下がりは仮に急激な金利上昇で一時的に販売ペースが落ち資金繰りが回らなくなった二流デベのマンションが投げ出される時くらい
    こんなとこかね

  25. 6475 検討板ユーザーさん

    南側のコカコーラセールスセンターのことが気になってます
    南側特に南西部屋は窓を閉めていても結構うるさく感じるものでしょうか?

  26. 6476 匿名さん

    >>6456 匿名さん
    ネット配信よりパッケージ見てB級映画探したり、新作チェックするのが好きなんです。
    ダウンロードするのはイライラするからディスク派です。
    さすがに蔦屋書店はいらないというか、現実的でないかな

  27. 6477 マンション検討中さん

    今の日本の状態じゃ金利上げるのはまだまだ先になりそうでしょ

  28. 6478 匿名さん

    大手デベは供給を絞っても業績好調。まだ数年は価格は高止まり、もしくはもう一段上がると予想。グランドメゾンの価格は今の市況からしたら妥当だと思いますよ。

  29. 6479 マンション検討中さん

    結局、買いたい時が買い時。値段上がる下がるの議論は無意味。

    買うも買わないも好きにすればいい。

  30. 6480 匿名さん

    >>6479 マンション検討中さん

    人生に何度もない、大金の買い物をするのに、そんないい加減な言い方はないと思う。

  31. 6481 マンション検討中さん

    君は人生に何度もない大金の買い物をするのに、赤の他人の名もしれない人物の意見を気にするのか?

    欲しいのか欲しくないのか、買えるお金があるのかないのか。

    欲しくてお金があるならすぐに買った方がよい。ただし自己責任でね。

  32. 6482 匿名さん

    >>6481 マンション検討中さん
    一行目は同感。
    なので君の意見は気にせず聞き流します。

  33. 6483 通りがかりさん

    ここのマンションがどのくらいの期間で完売するかで、価格の妥当性はある程度計れるでしょう
    正直見ものですね

  34. 6484 匿名さん

    >>6479 マンション検討中さん
    家電芸人みたい発想ですね。

  35. 6485 匿名さん

    >>6482 匿名さん
    ロジックゼロですよねw
    でもまーそういう考えでいいのかもしれません。

  36. 6486 検討板ユーザーさん

    どなたかコカコーラ建物の騒音に対する感想等お寄せいただけたら嬉しいです‼️

  37. 6487 マンション検討中さん

    ほれ

    第570回 「新築マンションの価格は急落しないものである」 [マンション市場]
    http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2017-08-15

  38. 6488 匿名さん

    >>6487 マンション検討中さん
    ほれとは?
    まさか一記事に書かれている事を正とするお考えという事ですか?

  39. 6489 匿名さん

    こんなチャンスにに何で戸建住宅に向かわないの?

  40. 6490 検討板ユーザーさん

    >>6487 マンション検討中さん

    こっちを見たほうがいいんじゃね

    https://www.sumu-log.com/archives/7029/

  41. 6491 匿名さん

    >>6489 匿名さん

    マンションがこんな高いのになぜ戸建てに需要が向かないか考えてみれば明らかじゃない?

  42. 6492 匿名さん

    わからないなあ〜

  43. 6493 マンション検討中さん

    戸建はリセール読みづらいから、中々踏み込めないよねー。

  44. 6494 匿名さん

    2022年以降は積水ハウスの注文住宅が売れるからね。

  45. 6495 検討板ユーザーさん

    病院関係はあまり充実した環境とは言いにくい印象

  46. 6496 匿名さん

    ホント心配。

  47. 6497 匿名さん

    >>6495 検討板ユーザーさん

    何を充実っていう基準は分かりませんが、不自由な思いをした記憶がないよ。
    新馬場には休日診療あるし、五反田にはNTT関東病院もあるし。
    病院を中心で考えるならもっと他にいい場所あるかもしれないけどね。

  48. 6498 匿名さん

    五反田遠いじゃん
    小児科とか近くにあるのかな?

  49. 6499 匿名さん

    >>6498 匿名さん

    タクシー使えよ

  50. 6500 匿名さん

    >>6495 検討板ユーザーさん

    きちんと調べて言ってます?

    イオン内にも内科、皮膚科があり、青横周辺には歯医者が5件、耳鼻科2件、整形外科1件などなど病院関係でこまったことはありません。

    大きな病気の際の病院は別ですが。

  51. by 管理担当

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