積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

>>6350 マンション検討中さん

MRに行って聞きましょう

>>6350 マンション検討中さん

違います。

これを見る限り、全面タイルじゃないね。
タイルと吹き付けの組み合わせ。

>>6353 マンション検討中さん

全面タイルじゃん

青物横丁→OK→家
こんな生活になりそう。
OK安いからオーケー。

>>6354 匿名さん

ベランダの内側は吹き付けっぽくない？
ここもタイルかどうかで高級感がかわってくる。

>>6354 匿名さん

見えるところだけタイル張り
そんなもんだよ

>>6356 マンション検討中さん
内側はどっちでも良くない? 洗う事を考えたら吹き付けが楽だよ ケルヒャーで1発だから

MR行った時バルコニーのとこで営業が見えないところにもタイルつかっててお金かかってるけどあまり理解されない的なこといってましたね。ただ、自分は興味なかったので聞き流してしまって、見えないところってのがどこなのか忘却の彼方ですが、、、

>>6359 匿名さん

でも外壁はどう見てもタイルじゃん

>>6347 匿名さん
え？青物横丁駅って綺麗？？
行ったことあります？？
随分な所にお住まいなんですね。。

>>6353 マンション検討中さん
こんな画像あったんですね！
全面タイルで良い感じですね。
でもなんか色味が少し違う様な感じがします。

みなさん、ローン控除の最高、5千万円以上ローンを組みます？

この超低金利時代貯金を減らすかローンを増やすか迷ってます、

>>6361 匿名さん

綺麗ですよ いったことないんですかね

>>6363 匿名さん
最高まで組みます。額も期間もMAXですね

>>6365 匿名さん

ってことは5千万ローン組むってことですね。
うちは4千万、2千万に分けてペアローンにしようかなと思ってます。
貯金は十分ありますが、それぞれに控除がつくので

>>6366 eマンションさん

うちは5000、5000、で１億借ります

>>6367 匿名さん

一億の部屋！？
港区の新橋や芝、品川区でも品川五山や大崎が買えますよ。

>>6368 eマンションさん

ええ、買いますよ。
誰がこのマンションのためだけに１億も借りますか

>>6369 匿名さん

びっくりした、

>>6369 匿名さん

誰がこの程度のマンションの為に
と聞こえますが…

>>6371 eマンションさん
それは拡大解釈しすぎですね
また、仮に事実だとしても個人がどう位置づけようが構わない話かと

>>6372 匿名さん

そらそうだ
みんなそれぞれの価値観を持っているのだから

割といい感じ。

今の金利でも6000万以上は借りた方がいいですよ。10年後も50万円の減税をフルフルでもらえますし。今はフルローンにしておいて、2年半後の本契約時にその時の利息に応じてローン額を調整(下げる)のが賢いやり方です。

>>6374 マンション検討中さん
いいね CG通り

京急は上品な感じです

>>6377 匿名さん

ですね！京急は羽田空港線が主力になってから洗練されてきました

>>6374 マンション検討中さん
私もそこを見て魅力を感じました。
エントランスが楽しみですね！

青物横丁が綺麗で京急が上品とは。。
物凄いポジティブなんだか世の中分かってないんだか。。目の前お墓とOKマート、ボロボロの陸橋に古いパチンコ店ですよ。

>>6380 匿名さん

感じ方は人それぞれだがどうしてそうも攻撃的で相手に不快感を与える表現使って貶めるのかね
自分の住まいがそういうふうに言われたら気分悪くならんかね。感じわる

住みやすくていい街だよね。

青物横丁に何年も住んでますが、北品川、新馬場、鮫洲に比べたら駅前はお店がたくさんあり色々と便利です。

自分が住んでる駅を悪く言われるのは気分が良くないです。
やめてください。

http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/gallery/index.html

詳細はそれぞれのマンションで違いますが、雰囲気は参考になると思います。

>>6383 匿名さん
ですよね、わかります。
感じ方は人それぞれですがすべてにおいて感覚的で相対的なものなんだから絶対的な尺度があるわけじゃないし、そもそもここは青物横丁近くの物件検討スレなんだから貶め攻撃する必要性はないですね。そういうのはネガとは言いませんよ。
なーんか勘違いしてる人いますよね

>>6360 匿名さん
タイル調外壁材な。

>>6386 匿名さん
調では無いでしょ タイルにしか見えないです

>>6386 匿名さん

営業さんはタイルと仰ってましたよ。
13日に確認しました。

>>6388 マンション検討中さん
やっぱり

>>6353 マンション検討中さん

ここの物件のCGでしょうか？内側タイルじゃないんですかね？だとしたら残念ですね。
高級感も汚れ方も掃除し易さも全然違うし、こういうところでマンションの違いが出ると思うのですが。

>>6390 匿名さん
タイルでしょ

>>6391 匿名さん

本当ですか？ベランダ部分の壁ですよ？吹き付けに見えるにですが。
モデルルームでの記憶が曖昧ですが、わかる方いらっしゃったら教えて欲しいです。

>>6392 匿名さん

外壁はタイルって過去レスにありますよ

ベランダの壁はわからないですが、公式サイトのモデルルームの写真を見るとバルコニーの内側と戸境壁というか柱の部分は少なくともタイル張りになってますね

>>6394 匿名さん
そこまでタイル張りならもう内側もタイルでしょ そこだけけちるとか思えない

>>6394 匿名さん

確認しましたがバルコニーは残念ながら吹き付けです。
6000万円台のマンションでこの仕様は時代ですね（涙）

>>6396 匿名さん

証拠は?

>>6397 匿名さん

証拠って（笑）モデルルームで確認すれば済む事です。HPでも分かりますよ。
事実なのでそんな食ってかからないで下さい。

安っぽい吹き付けだね。バルコニーの内側は。

検証してください

模型よりMRが正確かな。

>>6400 匿名さん

ありがとうございます！ やはりタイル張りでしたね

>>6399 マンション検討中さん
どこのこと言ってんの?(笑)ネガにもほどがある

>>6403 匿名さん

バルコニーの内側の外壁だよ。
吹き付けだね。

外壁じゃなくて窓の周り部分を言ってるんじゃない？わずかだけど、そこも全てタイルであるべきという思想の人もいるだろうし、人それぞれでしょうね。ちなみに私はデザインの一部じゃない？と思ってます。

>>6404 マンション検討中さん

写真でマークしてくれません?どこの箇所言ってるのかわからない

外壁っていわゆる外観の部分ですよ。そこは普通のタイル。
ベランダは吹き付けですよ。

白金の杜ですら中は吹き付けでした、億ションですけどね。
積水ハウス自体がそこにメリットを感じてないんじゃないんですか？
一部のスミフやパークタワー系はタイルのところもありましたが。今タイルですが溝が汚れたり、私はあんまり好きでありませんが。

>>6408 マンション検討中さん

恐らくタワーだからです。通常の所謂高級マンションで吹き付けはまずないです。中くらいのマンションでも使うとこは使ってますし。
ここは高級マンションってわけではないから仕方ないかもしれませんが、グランドメゾンだから期待してしまうのでは？

>>6409 匿名さん
グランドメゾンって高級マンションブランドじゃないんだから、期待なんてしないでしょ。

>>6409 匿名さん

スミフのシティーハウスの板状マンション(恵比寿や白金)なども吹き付けを多く見ますが、その辺は高級マンションと位置つけないということですか？

駐車場屋上緑化をケチるのだから見えないところはもっとケチるのかな？

>>6409 匿名さん
プライドも結構な割合で吹き付けですよね

>>6413 検討中さん
プライド？

>>6413 検討中さん

プライドですかね(笑)

>>6411マンション検討中さん
>>6413 検討中さん
シティハウスそうなんですか？意外ですね。住友のマンション嫌いですがケチるイメージありませんでしたが。
プラウドは場所によりピンキリでプラウドシティ系なんかは安っぽい事多いですよね。

自分の持っているマンションはバルコニー側も全てタイルです。当時見たマンションはそれが普通でしたが、
建築費高騰が理由かそれ以外に理由があるのか。何れにしても個人的にはタイルのが断然良いと思います。

ポジティブな人の多いマンション
おもしろい事になりそうです

ポジティブというか、そう思うしかないというのが実情です。

そりゃあ色々詰め込めば素晴らしいマンションになるけど価格も素晴らしくなっちゃうからね
このマンションは目立たない部分は削って、金掛ける部分はしっかりかけてる感じだね。そこに個人個人で合う合わないはあると思うけど。
ここは高級物件じゃなくてコスパ物件だから変な勘違いをして高級マンションだとか思わない限りはすごくいいマンションだよ。
欲を言い出せば二重壁じゃなくてコンクリ直貼りがいいとか、全熱交換器がいいとか、ビルトインエアコンがいいとかそういうのはでてくるけど、それをやったら価格に跳ね返ってくるし、別にそうじゃなくても特段困るわけでもない。だったら安いほうがいいかって感じかな。個人的にはバルコニー内のnotタイルはそのうちの一つってところだね。値上げしないでやってくれればよりうれしいんですけど積水さん！

>>6419 匿名さん
確かにそうですね。ただシーサイドでこの値段だったら仕様は、って思ってしまいます。

熱い思い
でも団地ルック
悩む

今住んでるマンションの外壁、一見タイルだけどモドキですよ。補修の時に剥がしたのを見ました。

積水ハウスほどテレビCMを物凄く流してる建設不動産会社はないでしょう、とても儲かってるんだろうと思った。

タイルも安っぽいだろ笑。なんでタイルタイル言ってんの？ほんとみんな暇なんだね！

タイル張りだと、何年たってもきれい。

メンテと大規模修繕考えたらバルコニーは吹き付けの方がいいですよ。

イオンのとなりとか普通に最強じゃないか
ライバル物件多いからお買い得価格だしここはいいと思う
もうすこし広い部屋があったら買ったのに本当に残念

シーサイド、青物横丁ってことを考えると割高に感じます。イオンの側が最強なら、東雲だって同じ。

確かに高いよねー。
よく皆んなありがたがって買うよね。

東雲はダメでしょ。イオン一択になる。
シーサイドはオーケー、平野屋、イオンと用途やタイミングによって使い分けられる。これを同じと論じるとは（笑）

東雲は回りなにもないですよね？
しかも江東区
好みなどは別にして、住みやすさではこちらは本当にいいと思いますよ

傍からみれば似たようなものですが。やはり住んでみないと、わからないでしょうね。

普段使いはイオンで充分だけど、あとはオーケーとかより成城石井みたいなワンランク上のスーパーがあるといいな。
こんだけ人増えるんだから出来ないものか...

ここが高いという人は今やどこも買えないぞ★
今の相場ではかなりお買い得なんだけど過去と比較してしまうんだろう？
五年十年まてば安くなることもあるかもしれないしないかもしれない。まあ待てるなら待ったらどうだろう。
僕は今すぐ欲しい！だから買う。簡単な論理さ

>>6433 匿名さん

たしかに日用品はオーケーでいいけど、成城みたいなの欲しいな。
まぁ大井町まで行けば済むけど。

>>6434 匿名さん

30歳前後なら普通に待ちを勧めます

イオン内のカフェランテで輸入食品が買えますよ。
小さい成城石井のような雰囲気です。

>>6436 マンション検討中さん
いや、むしろ30歳前後なら迷わず買いだね。

さすが3兆円企業ですね。

やはり、相場は下がると見て待ちか…
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170815-00000008-pseven-bus_a...

>>6440 通りがかりさん

あ、若ければね

>>6440 通りがかりさん

湾岸では有名な、S氏、の記事ね。

まだS氏の記事に釣られる人がいるんですね。驚きです。

５年10年待って坪50万円下がっても結局その間、家賃を払うことになるから、実需はタイミングですよねー。下がる確証もないし。

>>6443 匿名さん

ええ、全部ではないですが、他のマンション評論家よりは的中率が高いので

シーサイドイオンは一時期トップバリューばっかりでひどい品揃えだったけどここ数年は割にいいね
オーケー、イオンが基本普段使い、飽きたらウィラ大井の文化堂（ここは安くていいです）って感じかな
イオンはやまやを子会社化したのでワインの品揃えもスーパーの割にいいです
学校生活に使う子供用品も一通り揃うので重宝しますがプールバッグみたいなのはみんなイオンで買うので同級生と被りまくりですけどね

さかきってアホっぽいのになぜ生き残ってるかというといろいろな事情でマンションを買わない（買いたくない）理由を見つけたい人に一定の需要があるみたいだね
まあ買いたくない人は無理して買わなきゃいいんじゃないの

買わない理由ってもしかしたら数年以内に転勤あるかもとか個別の理由がいろいろあるからね
ここの良くないとこは契約から竣工まで時間長いところだね

>>6445 通りがかりさん
本気で言ってる？(笑)榊さんは的中とかではないよ。ちなみに5年前からこのセリフ吐いてるが(笑)信じたい人はどうぞ。
「すでにいつ下がってもおかしくない状態です。何かのキッカケがあれば、はっきりと下がり始めるでしょう」

マンション相場がいつ下がるなんて誰にも当てられんわ。下がるといい続けて、下がったタイミングであたかも的中したかのように振る舞うのが関の山