積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

>>6098 マンション検討中さん

同意です。
同じコメントの繰り返し。

やっぱエレベーター1つだと何かと大変そう。
宅配業者もどのエレベーターでどの部屋に行けるか迷うよね。エレベーターに何号室行きとか案内あるのかな。

>>6063 匿名さん

>>6063 匿名さん
主観だからね。この程度では杜と思わない人もいる。
ここは検討したけど大規模団地、軒先ゴミ臭い、エレベーター不足明らか、廊下動線悪すぎ、眺望無し、免震じゃない、竣工3年後、洋室縦長過ぎて使い辛い。メリットは緑を売りにしてる、アウトフレーム、ミストサウナくらい。
素直にプライムタワーにします。資産価値は明らかタワーでしょう。

>>6102 評判気になるさん

何の心配してんの？？

暇なの？？笑

>>6103 通りがかりさん

どうぞ、どうぞ、ご自由に。

ここで宣言することではないですよ。

>>6104 マンション検討中さん

エレベーター不足と、来客者が迷われることを心配されてるのでは。

>>6105 マンション検討中さん
おっしゃる通りで、宣言することでは無いですが、あながち間違っていないコメントかと。私も正直メリットがどこにあるのだかわからなくなってきました

1階の人の通行半端ないだろうね。
普通はエレベーターホールから各階にあがり、各階で移動するけど、ここは全員1階を通って目的のエレベーターに行かなきゃならないから。
スーツケースとか、台車の音とか、話し声とか、
1階はうるさそう。買うなら、2階以上にしなきゃね。

立ち上がった時にガッカリするかもしれないというのは青田である以上、見逃せない懸念ですよね。

1階は常に誰が通ってるって感じでしょうね。

プライムタワーに決めた人がここでネガるの意味分からん。
同じシーサイドで盛り上げればいいじゃないか。

このご時世、グランドメゾンもプライムタワーも買いだと思う。

プライムタワーで買いだったと言えるのは低層階のみかな。

>>6112 匿名さん
その低層を買った勝ち組ですが何か？この物件も素晴らしい物件です。共に品川シーサイドエリアを盛り上げていきましょうよ！

>>6113 マンション掲示板さん
別に勝組ではないかと。このご時世においては割安感あるのではと言うだけ。
それでも高値掴みの可能性は多分にありますからね。

もう少しHPとかに全体像が見える完成図を載せるべきですよね。イメージ戦略とはいえメリット訴求ばかりなので期待感を醸成させ過ぎかと。逆に隠してる感じでギャップに気落感ありますね。

>>6115
その通りですね。
あの外観では隠したくなるのも頷けますが…

>>6115匿名さん
業者さんからすると売るのが目的で、そこで終わりですからね。そういう意味では巧みですね。

>>6114 マンコミュファンさん
グランドメゾンよりもプライムタワーの中層以下は勝ち組。
メリットばかり打ち出すのは営業だから当たり前。プライムは逆にメリットの打ち出し方が少しヘタだなぁと思う。

結局宅配トラックやゴミ収集車の駐車スペースはどこなんでしょう。駐車スペースの一部が専用スペースですかね。

もう、全体図をだしたので、何も隠す必要はなし！だから、ここに住みたい人達で有意義な意見交換がしたい。

タワーが良いとか、タワーにしましたなどなど、わざわざ書き込にこなくても、こちらの検討者や購入者は、タワーの掲示板に書き込みに行ってますか？
いても、こちらの掲示板よりは少ないかと思います。

>>6118通りがかりさん

所詮京急だもの。仕方ないさ。

>>6120 匿名さん
だからその全体図がヘボいって話を検討者同士してんでしょ
まさかネガってる人間が全員タワー検討者だと？

>>6118 通りがかりさん
騙すようにして売る某マンションよりはいいでしょ

団地感が半端ないっていう意見に賛成

ここのエレベーター仕様、宅配業者泣かせですよね。アマゾンの宅配どんどん増えてるのに、他のGMで問題にならないのかな。

品川シーサイドでマンション戦争を繰り返している皆さんお疲れさん
どちらにしても安物マンションを買ってセレブの仲間にでもなれるつもり？笑えます
駅はマンションを売るために作ったような泥縄駅
地震や津波では真っ先に被害を受ける最悪地盤
緑が多いとか謳っていても安く買った土地に適当に木を植えて、セキスイ長谷工の低い技術をカバーしてるだけ
しばらく検討していたことさえ恥ずかしいので
私は3年後武蔵小山の感じのいいタワーマンションの住人になることに決めました。ご機嫌よう

>>6126 通りがかりさん
どさくさに紛れて武蔵小山ネガってて笑える

いきなり凄いの湧いてきたな笑
6126と同じマンションに住まなくて良さそうっていうポジ要素が出来たよ

>>6126 通りがかりさん
大井町のタワマンとかも良いんじゃないですか？

配棟計画とか外観とか緑とかどこかで見たなと思ったら
同じハセコーのこことそっくりだったよ
ハセコーフォーマットがあるんだろうね
http://www.homes.co.jp/archive/c-20389/

>>6126 通りがかりさん
上物云々は別として、武蔵小山のがそりゃいいでしょ。地ぐらいが違う。
億出せる人がここ検討してたってのも少し恥ずかしいですよ〜
平均400までなら低層350で検討しようと思ってましたが、高値掴みしたくないので。ごきげんよう！

>>6130 匿名さん

そっくりですね。

こんなのに6000万、7000万も出す人たちって…

地ぐらいって何？自分は場所も武蔵小山よりこっちの方が断然いいけどね。通勤便利だし、都心やレジャースポットへの出やすさも変わらないかこっちが上だと思うけど。

>>6133 マンション検討中さん

マンション市場だけバブルみたいになってるから今買おうとすると仕方ないと思いますよ。
株と一緒でそのうちまた下がりますが、実需だと待てない人も多いわけで、自分もその一人ですが。
2020年が怖いので今のところ様子見してます。

>>6132 匿名さん
確かに似てますね。

もうやめて！
せっかくいいマンション買ったって思ってんだからさ！

>>6134 匿名さん
わからない言葉は調べれば良いかと？

>>6134 匿名さん
6131です 人それぞれだから良いと思いますよ、お台場とか好きな方には。不動産の価格面の話しただけです。
地ぐらいについては品川区はピンキリで五山→山手線（目黒五反田大崎）→大井町と目黒線→大井町線池上線といった具合だと思います。

品川区で地ぐらい語れるのはせいぜい五山ぐらいで、大井町だろうが武蔵小山だろうがシーサイドだろうが、恥ずかしいだけなのでやめた方がいいですよ

武蔵小山って駅が不便だよね。

>>6141 匿名さん

駅回りは日本有数の商店街で、ここみたいに大深度地下じゃないし、南北線、埼京線乗り入れ
比較する意味ある?
土地の相場が世間の評価ですよ。

いまどき地ぐらいとかあほくさ。差別主義者かよ

>>6140 マンション検討中さん
確かにここは小山や大井からみたら落ちるのは仕方ないかな

> 土地の相場が世間の評価ですよ。

6000万、7000万が高いって言ってるやつ、この通りだな

このスレがこれだけ賑わってくれて嬉しい

>>6145 匿名さん
土地に価値は確かにあると思います
でも建物は別ですよね

>>6141 匿名さん
武蔵小山ってどこ行くにも乗り換え必須で面倒。武蔵小山で集合なんて言われたらみんな苦笑い。
車でも行きづらいんだよね、あそこ。

>>6142 匿名さん
武蔵小山を力説しても響く人いないと思いますよ。。別のスレへどうぞ。多分どこのスレにいってもスベるだけだと思いますが。

近郊駅近大規模の売れる定石は踏んでるけど、言うてるほど緑もない、建物はハセコー団地仕様

これで6、7000万て高くない？
相場は水物だからこれが今の評価と言われればそうだけど、これに@300は積めないなあ

タワーと違って立ち上がった時、そして売るときに後悔しそう