積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

子育て世代には無視できない問題だと思いますよ。ヒアリは公園などにコロニーをつくるらいですから。

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噛まれないよう、気を付けないといけませんね。

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ヒアリで盛り上がってるね。
もし大井ふ頭だけでなく品川シーサイドでも見つかるようなら、陸続きの全域に遅かれ早かれ広がることを意味する訳で、安全地帯など無くなるよ。

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ヒアリは噛まれるのが危険なのではなく、お尻の毒針で刺されるのが危険なのですよ。
大人が踏み潰すというのも無謀かと。

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>>4704 匿名さん

勉強になりました。

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晴海かここか迷う…

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そりゃ金があるなら晴海の方が‥

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晴海とここではエリアが全然別物だと思ってたけど両方選択肢に入れてる人いるんだね。価格が同じくらいだからかな？
自分は電車乗るからこっちだなー

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あちらは中央区に内廊下、シャトルバス
勝負にならんやろね

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>>4679 通りがかりさん
お、やっぱ中古安いですね！

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>>4709 匿名さん

駅遠が致命的じゃないー？
あと、管理費高いとか。

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>>4708 匿名さん
大規模物件は広域で探す人多いからね

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>>4706 マンション検討中さん
私は立地に惹かれてここを見学しましたが、最終的には晴海にしました。間取りが使いにくいと感じたのと、ゴミ回収が気になりましたね。広大な敷地の割に開放感が余り感じられなかったのも検討から外した理由です。

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>>4676 匿名さん
騒音と資産の関係性知りたかったので参考になりました。やはりルートどうにか回避してほしい。。

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ヒアリ100匹発見キター
♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪

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>>4715 マンション検討中さん

お前何者？
シーサイド検討者じゃないだろ

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開放感はないよね。真ん中駐車場だから。

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>>4717 マンション検討中さん

同意。
杜とは無縁。

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因みにですが、保育園を検討しているなら中央区よりは品川区のがまだマシです。

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プライムもタワーって言う感じではないけどね。
安っぽい外廊下タワーでラウンジもなく、ザ・長谷工仕様では ね‥
同じようなシーサイドビュータワーの賃貸の空室が何十戸もあるからガチンコ勝負頑張って。

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他のマンションのネガティブ発言はここではやめましょう。

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PMはかなり時間かかるから相手にするな第1期以降苦しくなる

http://mansion-madori.com/blog-entry-4828.html?no=4838&sp

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外廊下、真ん中5階建駐車場、団地間取り

せめて地下駐車場だったら検討するんだけど

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ここ買う層って開放感とかホテルライクとか豪華なとか憧れの、みたいなタワー的価値観でマンション見ているわけじゃないと思うんですよね
なのでそういった価値観なら素直に晴海でも有明でも買ったほうが幸せになれるんじゃないでしょうか？
逆に私は実利を重視しており晴海や有明にはまったく魅力を感じないので、人それぞれ好みや重視するポイントは違いますね

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>>4723 マンション検討中さん
じゃなんでここにいるんですか？検討しないなら何も言わずに退場してください。
私はこことプライムで真剣に考えてます。品川シーサイドの街としての将来性に強く惹かれちゃいました。みなさん盛り上げていきましょう！

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>>4723 マンション検討中さん
どれも大したデメリットじゃないですね。内廊下は恩恵が少ないわりに管理費に直結しますし、タワーではできない厚い壁や4戸1によるプライベートバルコニー、人通りの少ないアルコーブなどむしろメリットとも言えます。ちなみに駐車場は車の高さで5階なので、グランドメゾンの階数だと3階になります。

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盛り上げるって。こんな掲示板を盛り上げても何も変わるはずないでしょう。

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間取りがタワーっぽくないもんなプライムのタワーは。積水の間取りの劣化版みたいな。
これがまだワイドスパンだったらよかったんだけどなー。
内廊下は譲ったとして

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Vタワーも外廊下だよ。
なんで皆んな内廊下が好きなの？

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タワーだから資産価値が高いってのはほんとなんですか?
とするならなんで資産価値が高いのですかね。

明確な答えが見つからなくて

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WCTも完売まで10年かかってるし。
気長に売ればいいんじゃない？
値引きはしてほしくないけど。

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WCTは港区の内廊下タワー
全然ちゃうわ
なるなら同じ地域の9年間新築が売れ残ってるクレストタワー品川シーサイドみたいな末路だわ

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今が一番家買うのは高い時気もするので悩んでます。こちらの物件気にいってるのですが5年後あたりに中古で買うのが懸命な気もしています。不動産購入は難しいですよね。

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>>4733 匿名さん
ここいらは周りの中古が値下げしてるので安く買うならそれがいいですよ

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プライムはタワマン好きの人が好みそうなタワマンではないよね。
シーサイド限定で選ぶとするならグランドメゾンかな。

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Vタワーも、キャピタルマークも、みなとみらいミッドスクエアも外廊下だけど。
外廊下いいよ。風通しよくて。
一度外廊下に住んだら、気にいると思うけど。

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>>4734 名無しさん

どの物件がどのくらい値下げしてますか？
根拠のある情報を流してください

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>>4733 匿名さん

時気→時期
懸命→賢明
じゃね？

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内廊下タワーマンションは、プライバシーが守られて、ホテルライクのが好き。外廊下は、寝室が暗いし、通行人が気になるんだよね。

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じゃあグランドメゾンはだめだね。

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ゴミだらけの共用廊下は勘弁

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>>4741 マンション検討中さん
ゴミは出す時間が決まっていると前にコメントがありましたよ。日常生活でゴミを見ることは滅多にないのではないですか？

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>>4742 マンション検討中さん

真面に答えなくても 笑

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外廊下なのはいいけど、各住戸の玄関に臭いゴミが積まれた廊下を通って毎晩帰路につくとか想像したくないし、絶対に嫌で辞めました。皆さんも本当に真剣に検討した方がいいですよ。割安かもって飛びつくのは。せっかくのマイホームですから。

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>>4744 通りがかりさん
私は臭いや虫が気になります。あと自分の家のゴミを自分の家の前に置いておくっていうのも若干抵抗ありますね。

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>>4744 通りがかりさん

良い決断されましたね。

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ここは眺望に恵まれてる訳ではないですから、駅歩が平気なら晴海の北向きも検討に入りますよね。各階のゴミ置場は西側なので、臭いは気になりません。

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ゴミは朝出すんですよね？玄関先に置きたくない方は自分でゴミ捨て場に持っていくのはどうですか？生ゴミは備え付けのディスポーザーを使うという選択肢もありますし、そもそもゴミ袋をちゃんと締めておけば臭わないですよ。ゴミを出すまでの間、家の中が臭かったりはしないですよね？

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>>4747 匿名さん
晴海は駅からシャトルバスですし、駅近のこことは検討層が違うのではないですか？

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ゴミの迷システムや玄関前私物放置OK制度は後々揉めるだろうね。
積水は良かれと思ってやっているのだろうか・・・。

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