物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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2765
匿名さん
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2766
匿名さん
カフェに否定的なら他にすればいいだけだと思うんだけとね。文句ばっか言って検討者でもないのでしょうね。
アホらし。
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2767
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2768
マンション検討中さん
ここにいくら否定的な事を書き込んでも、買う人は買う。買わない人は買わない。それだけ!
ここでの批判はなんら購入者には意味のないこと。
購入者がここを観覧しているとすれば、しらけた感じでここのやりとりを見ているだけです。買いもしないマンションに、こんなに必死になって、おもしろいなぁって。そんなに否定的なマンションに時間をさいて頂き、ありがとうございます。
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2769
匿名さん
話の論点が大分ずれていますね。ひとまずカフェサービスにかかる費用の見積りをデベに貰いましょう。管理費などを計算している過程ですでに見積りは出ているでしょうから。これが例えば月120万円を超えるようなら、一家庭辺り月2000円も支出していることになります。
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2770
匿名さん
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2771
匿名さん
>>2770 匿名さん
その一言が余分なんだよ
出てくんなよ
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2772
匿名さん
自分で動きなよってことだよ。
他人任せじゃなくてさ。
興味あることならなおさらです。
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2773
名無しさん
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2774
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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2775
マンション検討中さん
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2779
匿名さん
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2784
マンション検討中さん
[NO.2776~本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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2785
匿名さん
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2786
匿名さん
程々の共有設備に比較的安い管理修繕費
大規模のスケールメリットもあるし
バランス取れてますよね。
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2787
匿名さん
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2788
匿名さん
まあやっぱり注目度の高い物件だけあってスレがよく伸びますね。
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2789
評判気になるさん
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2790
匿名さん
どこのマンションもカフェは何年かすると閑散としますよね。
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2791
匿名さん
ここ見ている人のうち、何割くらいの人が実際に登録するんだろ?
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2792
匿名さん
プライム2階のラウンジは一般開放するそうですよ。積水住人も利用できますね。
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2793
匿名さん
パン屋も一般公開して光熱費や人件費に回してほしい。自分で払う制度にすれば企業努力してパンも美味しくなって、住人にとってはいいこと尽くし。
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2794
マンション検討中さん
わざわざプライムタワーの解放施設まで行きませんよ(笑)
プライムの人は、青物横丁へ行くときにグランドメゾンの美しい植栽を眺められていいですね~
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2795
マンション検討中さん
書き込み数が多い物件はいつも大体おんなじことで荒れてるね笑
最近の荒れポイント
①手付金少額ででいいよって言われた。
②そんなリスクしょうなんてよっぽど厳しい物件なんだね。
また登録締切の後の広告等で、登録完売、全戸登録表記にしたりしたら、
登録する時間ぎりぎりまで迷ってて、自分が登録した部屋を変更したから、
完売しているはずがないなんて、書き込みだしたりする
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2796
匿名さん
ここ見ている人のうち、何割くらいの人が実際に登録するんだろ?
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2797
名無しさん
>>2794 マンション検討中さん
プライムから青物横丁行く時はグランドメゾンの方は通りませんよ。遠回りなので。
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2798
マンション検討中さん
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2799
匿名さん
書き込んでいる人はほとんど登録してないと思うよ。
基本真剣に検討している人は、ここで有益な情報なんて得られるとは思ってないだろうからね笑
2chの書き込みを信じているようなもの。
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2800
匿名さん
>>2798
そしてすかさず
えっ????ここってそんな土壌汚染物質がみつかったんですか?
自演書き込みがなされる笑
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2801
匿名さん
えっヒ素なんて検出されたんですか????
詳しく教えてください。
と自演コメントが書き込まれる
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2802
匿名さん
日中に管理人3人必要でしょうか?休憩を考えても2人で足りそうな気がしますが。同じような物件に住んでいる方がいらっしゃいましたら是非コメントをもらいたいです。
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2803
匿名さん
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2804
匿名さん
>>2803 匿名さん
ここもプライムも外廊下です
大井町や天王洲の住友不動産の物件は内廊下です、どうぞそちらへ
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2805
匿名さん
ここはタワーじゃないから内廊下のわけがない
プライムにでもいけば
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2806
匿名さん
プライムとここでは、残念だがグレード的にも価格的にもプライムが上のようだ。
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2807
匿名さん
>>2806 匿名さん
どっこい、どっこい。
所詮、品川シーサイド…。
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2808
マンション検討中さん
マンション建設地よりヒ素が検出されたら、どのような影響があるんでしょうか?
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2809
マンション検討中さん
検出されたら対策するのでは。豊洲も早く移転してほしいですよね。
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2810
匿名さん
人気あると想像力豊かな人や妄想まで入り乱れて
スレも盛り上がりますね。スレすら閑散としている天王州やレジデンスとはえらい違い。
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2811
匿名さん
うちのマンションもカフェあるけど入居してしばらくは
混み過ぎて座れないような状態だったよ。
それから3年以上経つけど、今は平日昼間で3割から5割くらいの、休日だと8割くらいは席使われてますね。
物だけ買って部屋に戻る人もいるので、そこそこの稼働率だと思います。座れないというようなことないので丁度いいくらいですかね。
利用者皆無ということはないですし、カフェあって良かったと思ってます。
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2812
匿名さん
私のマンションにも11時から17時までの間だけどカフェあるよ。
4年経つけど、最初はかなり賑やかだったんだけど、今は平日はガラガラ。休日は家族連れがボチボチって感じで、かなりお荷物な感じだよ。
閉めるに閉められないし。平日は売り子さん一人ぽつんって感じ。とくに昼間は。
500世帯マンションだけど。
やはりプライムにしようかな。
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2813
匿名さん
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2814
匿名さん
シーサイドってなんか勝島と同じようなイメージ。どちらも土地は安く、子連れが多く、騒がしい。
違ったらごめんね。
浜離宮のほうがかなりいい。
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