積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

内覧のついでにイオン寄ってきましたが、惣菜などがたくさんあって、尚かつその他の品揃えも豊富で良さそうですね
あれだけの大型スーパがない所に今迄住んでいたので生活がだいぶ幅ができそうで楽しみです

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こちらのマンション、３人乗り自転車が停められる駐輪場はどれくらいありますか？

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>>25051 マンション検討中さん
駐輪申込みの時、確か、チャイルドシートありかなしかの選択肢で何人乗りとかではなかったような気がするのですが、うちはチャイルドシート必要になるのはまだ先の話ですかいずれはと思いチャイルドシートついてない自転車でもチャイルドシート用にエントリーしていいか確認したらかなり余裕もって設置されてるので余りがでるはずなので大丈夫と言って頂きエントリーしたら通りました。
駐輪場は余りがあるみたいでいずれ所有数増えてもある程度は大丈夫そうでした。地下の駐輪場は創造よりだいぶ広くなりMEGA駐輪場ですよ。

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そういやそろそろ竣工なんですね?購入しませんでしたが、たまに通るので出来上がったら見に行きます。

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売却件数増えてきた。価格が下がってくるのも時間の問題？

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>>25054 マンション検討中さん
件数増えてますね。昨夏より少しずつ増えてレインズに登録されているもので12件くらいでしょうか。売り出し価格はまちまちですが、成約価格はほぼ一定な気がしますね。

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人気高そうですから中々下がらないのではないでしょうか
売り急いでいるならともかくですけど、未入居ですし、今後は実際に見てからという人の視野にも入ってきますし、かえって売り易くなるのではないでしょうかね

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入居前に売り出すのは、いわゆる転売屋がほとんどだよ。安くは売らないね。
安く出だすのは入居後。実需で買ったけど、売らざるを得ない事情が発生した人は値下げしてくるよ。本当の相場が形成されるのはそれ以降だね。

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高級物件ならまだしもコテコテのファミリーマンションを投機対象に転売するやつが出てきて住民がそれを応援するなんて隔世の感だわ

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まあ人気だから仕方ない
このスレ見ても欲しい人だらけという現実

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このスレも明日で終了だな

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>>25059 匿名さん
そう思い込める正確のひとは案外幸せかもしれないね

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事実ですからね。否定出来る要素提示してからイキって下さい
若葉マークさん

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重説の告知事項から今も消えてませんでした

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>>25061 販売関係者さん
掲示板でネガるよりは遥かに幸せじゃないかな。

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>>25058 坪単価比較中さん
それでも欲しくて値下げに期待してる人がたくさんいて、あなたもそういいながらもチェックしてしまう。応援するよりもっとすごいじゃないですか！

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事務局、管理者様

本物件は完売しており、本日入居が始まります。
スレッドの閉鎖をお願いします。

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検討スレや住民板を改めて読み直しても
他では起こらないような問題がいくらなんで多過ぎる

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これだけの大規模でついに
全くキャンセルでてきませんでしたな。
この辺も潜在的な需要の強さの
表れでしょうかね

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そうだね。人気だったから攻撃の的となり、ネガさんが異常にはりつき妄想ネガ物件批判通して住人侮辱という卑劣な行為を繰り広げるという問題がすごかったですね。

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平日も週末も、昼も夜も深夜も早朝も、
ネガの書き込みアラートに反応して
すぐさま駆け付け、火消しを行う。

マンションへの歪んだ愛なくして
到底出来ることではございません。
閉鎖的抑圧的全体主義的な
日本社会の病巣を見れたような気がします。

理由あってこの検討板は終了すぜ続きますが
住民自警団のみなさま、
3年もの長い間本当にご苦労さまでした。

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>>25070 匿名さん
一番の病人でたよ。笑

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>>25070 匿名さん
ほんとそれ。私は結局違うとこにしましたが、購入も真剣に考えてたからたまにここみてたけどちょっと怖いよここって思いました。
大井町でも武蔵小山でもなくここが1番妙なプライド？自衛？虚栄心？みたいのが入り混じった批評が許されない掲示板だった様に思えます。
りんかい線でしかもファミリーマンションなのになぜ？？？って感じでしたが第三者になってからは半ば面白くもありましたが。

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駆け込み負け惜しみ

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しかも若葉2人。2役演じてるのか。

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>>25073 匿名さん
いや埋立地と街の雰囲気が嫁的に無理だったので買わなかっただけですよ。私は本当は同じ区内でも山手線か東急にしたかったけど、ここは安かったから検討しただけ。検討したときまだ部屋は半分くらい残ってたけど、日当たりよく窓開けて生活できそうな部屋はそこそこの値段だったからもう少し出して区内の別の場所で買いましたよ。結果場所に妥協しないで良かったと思ってます。だから負け惜しみではないですよ(笑)

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>>25075 匿名さん
何故ここまできてマウントするのか不明(笑)
ご満足行ける物件に出会えて良かったですね。
お疲れ様です。

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>>25075 匿名さん
私の嫁も大井町の街の雰囲気が無理といっていました。

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>>25075 匿名さん
うんうん、わかったわかった。
要は気に入ったマンション買ったのに買わなかったマンションの掲示板チェックしてたのね。

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ネガさん検討してたけど他にした人装ってまでネガしたいんだね。往生際悪っ。

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人気の事実は変わらない
以上

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>>25075 匿名さん
お疲れ。
いいマンション買えてよかったね。
買った側は希望に見合った人たちが買えたのであなたが買わなくてwinwinでしたね。

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展望分かる写真が掲載されましたね。

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えーもう閉鎖されちゃうの？
せっかく住民の質がわかる良いスレだったのにな。。

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もうネガの質が分かったのでみんなお腹いっぱいなんだよ

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ガッツリお見合いですね

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いい感じに距離空いてますけどね

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がっつりブラインド上がってる

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>>25077 eマンションさん
そんなこと言っていいのかな
ここは品川区の僻地
何かにつけ大井町のお世話になりますよ。
このマンションでも大井町が好きな人は沢山いるし、大井町が発展したらここもコバンザメみたいに恩恵に預かれると思います。

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1年以上前に完売してから約6,000投稿のネガに耐え続けた購入者の皆様お疲れ様でした
完売時期の19000以降まともな書き込み無い掲示板でした

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>>25082 住民板ユーザーさん1さん

これは竣工前に売った積水の勝ちですね。疑問なんですが、西のお見合い部屋とか東向って年中カーテン閉めっぱなしってことですか？
洗濯物とか丸見えだと思うのですが、浴室乾燥で対応するのかな？

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それなら売りにたくさん出そうだけどそういう感じはないですね
ネガさん残念でした

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まさか既存の事務所ビルの敷地に土壌汚染があるとは積水ハウスも想定外だったのでしょう。土壌改良に余計な時間とコストがかかったのに加えて分譲価格も安くせざる得ない。それが建築コスト削減への圧力となって計画変更を余儀なくされ、さまざまな問題が後になって生じたのでしょう。

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国交省が行った羽田新ルート騒音問題の第一回住民説明会がこの品川シーサイドでした。わたしも興味から参加しましたが、メディア他たくさんの周辺住民の方が寒空の中集まりました。みんさんとても懸念していました。

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>>25091 匿名さん

別にネガじゃないよ。ちゃんと検討してたから。賃貸ならともかく、永住前提としたら一生カーテン閉めて生活なんて嫌だなと。
ただでさえ日中でも電気つけなきゃいけないくらい暗いのに。
ここなら西向きの北寄り眺望抜ける部屋がベストかな。7000万しなかったし本気で検討しました。南上階も条件は良いけどあの価格出すならわざわざシーサイドに住まない。

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実際に検討してる人は現地行って実際の距離感は写真とは違うのが基本なのはわかってるので、あまりもう無意味なことやっても思惑通りにはいかないし実りませんから自分がむなしくなるだけですよ。そろそろやめたらどうですか？

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どうしても気が済まないんだね。
お近くでいうとプライムさんも散々ネガに荒らされてたけど一斉入居後はモラルはなくても最低限でも理性があるネガさんもさすがに落ち着いた。売れ残りは多少あっても大多数が登記されてデベの持ち物ではなくなり個人の所有物だからね。さすがに他人の家をカーテンがどうだのネットでネガるということは自分自身の安全のためにも控えるからね。この状況でも尚こんなことしてるのってもう理性も働かない承認欲求強すぎでとにかく自分のネガを通して優越感に浸りたいか、ただの愉快犯。

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暴落を待ちましょうね

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>>25094 マンコミュファンさん
ちゃんと検討してたのについついネガに走りアク禁になってるの？

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妬み連投。
悔しいのはよくわかった。

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