積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

売れてない間は、散々、全然売れてないてわすねーっと騒ぎ、売れたら売れたで成約したとは限らないとか、、、

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>>23985 マンション検討中さん
要は、何か言いたい人たちなんです。

寂しい性格だな。

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爆上げは嘘なんですね。

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また若葉か。

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でも成約したとは限らないのは事実。

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>>23989 匿名さん
別に買う気があるわけ？安くなればやはり欲しいから気になるの？

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>>23990 匿名さん

日本語が難解

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売れた可能性が高いというだけですが、興味があるなら交渉すればいいだけだね
ここで粗探しに終始してる若葉マークには関係ない話でしょうけど
高値で売りに出されてそれが売れたとなるとアンチさんのような人には気に食わないでしょうから文句つけたくもなりますね　笑
その行為に何の意味もありませんけど..ネタ切れネガもここまでくると哀れですね

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>>23991 匿名さん
アク禁くらったけど、また懲りず登場。検討者でもなんでもないただのあらし目的。

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売れたら売れたで納得しない信じないとこがもう妬み以外のなにものでもない。

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他のグランドメゾンをあらしてアク禁のようですからね。まぁ懲りない人だこと

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爆上げは言い過ぎたね。
ところで本当に少しは上がってるの？

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検討者じゃない人にはどうでもいいことなんじゃない
検討してるなら個々に交渉すればいいだけ

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価格、地域からして、安かろう悪かろうなマンションを妬む人はほぼいないと思います

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程度の低い負け惜しみしか言えなくなったな

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誰も答えられない？

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>>23998 匿名さん
その発言がもはや、妬んでいると言ってるようなもの。

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契約者、ポジのみなさん、安さ以外にここの良さを教えて。
リセールバリュを維持するためにがんばりましょう。

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>>24001 匿名さん
勘違いしたブスにふられた気分です

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>>24002 匿名さん
買う気ないただの妬みあらしの人には関係ないし、興味もないんじゃないの？気になるんだ。

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>>24003 匿名さん
勘違いしたブスに未だに未練があるんですねー。

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ポジの思い込みで上げてるだけ？
そういえば具体例がないね。

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読み直して具体例分からんならそれまでだなと。ネタがなくて苦しいですね。どのレスでとか間抜けな質問は止めてね　笑

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>>24006 匿名さん
全部読み返せば？いくらでも書いてある。ってか知ってどうするの？そんな知りたいの？なんで？そんなマンションにいつまで執着してるの？その若葉マークどうにかならないの？

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みんな感情的になりすぎ。
少し冷静になったら？

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冷静になるもなにもスルーすればいいだけなんだけどな
妙に正義感の強い住民が多いね、ここ
ネガは構ってちゃんで理屈通じないんだから構えば構うほど調子のるだけ

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まあ確かにとっくに完売してるしな。ネガの主張なんてあってないようなもんだし、小蝿がまとわりついているようなものだよな

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>>24010 通りがかりさん
ほんとこれ
荒れればなんでもいいのに、必ず反応してくれるここが楽しくてしょーがないんだろ
入居まで閉じない謎ルールがあるから早期完売物件は荒らされる宿命で、完売から1年以上も買う意思のないネガに荒らされるだけ
それを理解した上で削除依頼してスルーしときましょ

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>>23989 匿名さん

レインズ見れば分かりますよ。

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>>24013 匿名さん

レインズは誰でも見れる訳ではないので適当なこと言ってはいけませんよ

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ネガさんにとっては反論されたくにいからスルーしてほしいよね。

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>>24015 eマンションさん

難解な…

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上がってる事実があるかを訪ねるのがネガになるの？
ポジの事実がはっきりしない「爆上げ」は容認みたいだね。笑

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>>24016 匿名さん
ずーっといるね、この掲示板に。ここ、そんなに好き？

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>>24017

それ聞いて何か意味があるの？
検討者なんですか？
それでしたらここのどこに惹かれてますか？

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この2、3年で23区すべての新築マンションが上がっている。
土地価格上昇、建築費も上昇なんだから当たり前。
上がり幅が他より小さいココは競争力が低いってこと。
上がった理由はマンションの魅力ではなく景気というだけ。

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>>24019 匿名さん

爆上げとか上がってるとかの根拠を聞くのは検討者ならごく普通のこと。
ところで貴方は検討者ですか？
購入者ですか？答えてね。

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>>24018 匿名さん

難解な日本語さんもずーといるね。

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昨夜、久々にまことや帰りに通りましたが、やはり埋立地ならではの灰色な雰囲気の街でした。
イオンのイルミネーションは綺麗でしたが。ここができれば多少は変わるのかな。

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>>24021

どこが良くてここを検討してるの？

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ちょっと前にも売れてたし、最近も高値で売れたようですしやっぱ人気物件は強いよねという印象
正確な値は知らないけど竣工もしてないし、多少指値で引いてもたかがしれてるもんね。そう考えると羨ましいね

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>>24023 マンコミュファンさん

灰色じゃないオススメの街はどこですか？

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個人個人の感想はあるでしょうが、人気だったという世間の評価は揺るがないのでスルーでいいのではないでしょうか

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>>24024 匿名さん

検討するかしないかは価格次第。
特に何処がいいとかはありません。
貴方は検討者？

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価格は今出てる価格でしょう
そこから大きく下がることはないね
それで検討出来るならどうぞ

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>>24028 匿名さん

価格にしか拘りがないのならそれこそここじゃなくてもいいのでは？
その中で何でここなのかなと？
不思議に思いました
他の方も言ってますがそれなりに高値で取引が成立してるようなので（交渉分を差し引いても）そういう意味では安心かとは思いますけどね
マンション買う条件が価格だけって人あまりいないと思いますが中々面白い人ですね

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>>24030 匿名さん

価格は最も重要。それにより検討するので当然ここだけではない。
貴方は検討者？

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>>24029 匿名さん

貴方は言われなくても、誰でも検討は出来る。貴方は検討者？

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>>24025 匿名さん
最近も高値で売れたかどうかは不確定です。

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>>24029 匿名さん
今出てる価格は、はじめから転売狙いだから非常に高いよ。
入居後に出てくる中古が相場なりでしょ。

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高値で売れたら売れたで気に入らないと分かりやいよね
まぁここの購入者からしたら何も困らないけど

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あと価格が大事ならここのようにプレミア価格が乗っかってるとこをにあえて選ぶのはそれ以上の魅力があるからですかね
価格優先ならちょっと違いますよね

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>>24035 匿名さん
高値で売れたと主張したいなら、レインズのデータを出してもらえますか？
それ以外に、客観的に確認できる方法はありませんので。

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>>24037 匿名さん
さすがに笑っちゃった

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価格が大事さんは他に合わせてどこを検討してるのかな？
それが分かると皆もアドバイスしやすいと思いますよ

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ブレミア分が乗ってもグランドメゾンを欲しい気持ち私も分かりますよ
ここいい物件ですからね
人気だったのも納得ですよね

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プレミアムが乗ってる状態の部屋を欲しい人はおらんでしょう。
ここは何と言ってもお値段安めが魅力の物件ですからなぁ。

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いまとなっては正規の価格では換えませんからね。それでもこの検討者の数を視ると欲しい人多いのでしょうね
掲載されてる物件も減ってますし売れたという線が濃厚ですしね

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>>24020 匿名さん
何であれ上がったならいいんじゃない？

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>>24021 匿名さん
あなたは、ただのいつものあらしてる人でしょ。

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>>24024 匿名さん
検討なんてしてないんですよ。ずっと居座ってるあらし目的もしくは、妬みで居座ってるだけ。何度もこの質問されてま答えられないみたいだし。

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>>24031 匿名さん
要は資金的に安くなきゃ買えないのね。どんなに安くたって魅力なしなら検討なんてしないし。
だからやはり魅力があり、欲しい。けど、高くて買えない。
なのですね。

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>>24037 匿名さん
そんなに認めたくないし気になる負け惜しみ満載なこと言ってしまうくらいなら自分で調べれば早いんじゃない？

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>>24042 匿名さん
濃厚の理由はなんでしょう？

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取り下げる理由ってあんまりないもんね。

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取り下げはよくありますよ。
転売狙いならとくにね。

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このネガさんの場合は良い点があるのも、人気があるのも事実だけどそれを認めてしまうと自分のマンションが見窄らしく見えてしまうから認めたくないというとこだと思う
複雑な心境なんだろうね
だからこの先もどこに魅力を感じるか？
などの質問には絶対答えないと思いますよ
その点からも若葉マークでも同一人物という事が分かりますね

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>>24051 匿名さん
なるー。
切ない話だ、、、

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>>24050 匿名さん
欲しいのはよくわかった。
でも資金力の問題は自分で解決するしかない。ネガしてまでここで売れた金額探るより買える価格のマンションへ行くのがいいんじゃないかな？それでも魅力あってどうしてもここがいいのはわかるけど。

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上がってるって誰がいいだしたんだ？

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今日も盛大にズレてるところがいつものネガだなと感じる
要は頭悪いってことだけど

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またやり合ってるのか。スルーしとけばいいものを。

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普通の長谷工マンションです
無理やり話題にしなくて良いです

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>>24057 匿名さん
それもそうやね

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>>24026 匿名さん
区内でしたら15号より内側なら灰色な街はないと思います。個人的には戸越あたりが好きです。

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>>24059 マンション検討中さん
中学生みたいな子だね笑

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>>24060 匿名さん

？

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>>24059 マンション検討中さん

だったらそっちにすれば、解決だね
好みの問題だから別にそれでもいいと思うよ
シーサイドがいい人もたくさんいるしね

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そうそう、自分は灰色だと思ってないところが他人からみれば灰色のとこもあるから、自分がそっちがいい思うならこたえははっきりでてるじゃない。ここが灰色だと感じて嫌なら転売物件の売れた金額なんてどーでもいいはずなんだけどね。

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住民板見ると、引っ越しの段取りでもめてますね。ぎすぎすしてる感じ。
やっぱり引っ越しって大変ですね。

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>>24064 匿名さん
住民版に提携業社か関係者が成り済ましてるっぽいですねw

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>>24065 匿名さん
契約者でもないのに契約者のフリしてる輩がわくような場所ですから、何が出てきても驚きませんね。

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人気だったので諸々のやっかみなどはある程度仕方ないかなと思います

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>>24062 匿名さん
品川区で@300くらいで買えるのはこの辺しかないし駅近大規模でりんかい線京急とはいえアクセスも悪くないという点が人気だった理由かなと思います。シーサイドに住みたいという人は私も含めて周囲にはいないです。
あと、何か他の方と勘違いしてる様なコメントがありますが、そんな必死にならなくて良いじゃないですか検討版なんだから、、、立地条件以外は良いマンションだと思ってますよ。

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確かに、閑散とした町ですが、品川が発展すれば距離的に近いので、悪くてもそこそこ維持されるかな。

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>>24069 通りがかりさん
大井町もチャリで行けばすぐですしね。
都心で働くサラリーマンの週末の過ごし方としてはありかなと思います。

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普通の既成品マンションに
ごく普通のリテラシーの購入者
23区勤務サラリーマンの縮図

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>>24068 マンション検討中さん
ここ、立地条件はいいと思う。
あなたも含めてあなたの周りにはシーサイドに住みたいという人はいないのに、なぜ必死に検討版に書き込みしてるの？

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>>24071 匿名さん
普通が一番。安定。安泰。

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>>24072 検討板ユーザーさん
真剣に検討したからですよ。価格面では悪くないと思いました。ただ住戸ごとの値付けが微妙で東向きはあり得ないし、南上階は内側くらい高かったし南低層か西向きの北寄り前建ないとこしか選択肢なかったかな。
建物自体は良かったしコスパ良いかなと思ったけど、住みたい街と思えなかったので結局断念しましたよ。同区内だけど山手線側だったのでシーサイド興味ある人少ないのは仕方ないです。

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>>24074 マンション検討中さん
数ヶ月ぶりのまともな検討者現る。笑

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まぁそこまで魅力あるわけでもないし、シーサイドありきでマンション探した人はあんまり居ないでしょうね。私もそうです。

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魅力あると思う人がたくさんいて人気があり早くに完売したというだけですしね
あとは個人個人の感想で良いと思うよ

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「シーサイドに住みたくて」ここを選んだ人は少ないと思いますよ。ファミリーおしのマンションですし、共働き時代なので利便性などか主なポイントでしょうね。グランドメゾンという物件の良さと、立地面で駅に近いこと、品川までも近いこと、スーパーや学校など、生活しやすいという環境など。結局人気のマンションは利便性がよいという共通点がありますからね。ここも利便性よく、積水のグランドメゾンという物件の良さ、コスパ◯なのでそりゃ人気ですよね。

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ここのポジボットは文章が自然で違和感がない

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早期完売したここに比べて、新江古田ではカッコウが鳴いてます。相変わらず、住民のサクラ自演行為が続いていて見るに絶えませんね。
品川シーサイドは買えた方は本当に羨ましいです。なんといっても費用対効果が素晴らしい。坪単価以上のパフォーマンスを暮らしで発揮してくれそうです。

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>>24074 マンション検討中さん
興味ある人少ないけど完売してるけど。
色々言ってるけど、完売後に掲示板まで書き込んでる時点で、買えなくて後悔してるのがだだ漏れ。残念でしたね。

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>>24081 マンション検討中さん

興味ないというのはシーサイドという場所についてのみ言っていることは文面からわかりませんかね。物件自体に興味なかったら「真剣に検討」なんかしませんよ。私のコメント読んで中立な意見と思えないなら仕方ないですが、あなたの様な書き込みでここの住民の質も推し量られることもあろうかと。
確かに完売後に書き込みするのもおかしなものですがマンションオタクと思ってください。品川区山手線と東急沿い2戸所有してます。

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評価では江古田の方が上になってしまったようですし、
グランドメゾンブランドでは一番下ということでしょうか。

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>>24083 匿名さん
唐突な煽り

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