東京23区の新築分譲マンション掲示板「積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 東品川
  7. 品川シーサイド駅
  8. 積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2020-02-06 12:40:31

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積和不動産株式会社


所在地:東京都品川区東品川4丁目24番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
   京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主:積水ハウス株式会社
総戸数:687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
入居前に管理費があがるってあり? 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[スレ作成日時]2016-08-26 16:57:31

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
ミオカステーロ高津諏訪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判

  1. 23824 匿名さん

    >>23822 匿名さん
    だからこここの資産価値さがったかちゃんと証明してよ。

  2. 23825 匿名さん

    >>23822 匿名さん
    その一般的常識と経済学の知識がある人が書く内容とは思えないw
    もう維持はってないで、用ないんだからさっさと去ればいいのに。

  3. 23826 マンコミュファンさん

    >>23821 匿名さん
    今回都内で高潮で被害にあったとこなんてないんだから、答えられるわけないのね。あなたは防災課に確認したのかな?

  4. 23827 匿名さん

    今回の災害でハザードマップの正確性が証明された。
    今後はハザードマップの重要度は増すだろう。
    極、普通のこと。

  5. 23828 匿名さん

    品川新駅の街開き後10万人の通勤需要が発生するけど、乗車時間6分だいたいドアドア15分くらいで行けるここは、どれだけの新規需要が発生して資産価値にどんな影響あるかな

  6. 23829 匿名さん

    りんかい線直通埼京線の渋谷駅のホームがこれまでクソ遠くて使えなかったけど来年山手線ホームと並列に移設されてすごく使いやすくなるね、資産価値にどんな影響あるかな

  7. 23830 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  8. 23831 匿名さん

    浸水したエリアでさすがにネガれないからここで必死にネガってんじゃない?人気てわ完売してるから余計に。
    ま、ここで何言おうと無駄なのはわかりきってることだからただのお笑いとしてしかみられてないけどね。

  9. 23832 匿名さん

    >>23827 匿名さん
    ハザードマップを重要視する検討者は普通ハザードマップに色ついてないエリアで検討してるはずだからここには何も用がないはず、だからここでこんないつまでも批判なんて無駄なことに時間をつかわない。極、極、普通のこと。
    ハザードマップを重要視したいけど、やっぱりここの魅力が忘れられずきになってはりついてしまっている模様。

  10. 23833 匿名さん

    令和は自然災害の脅威とたたかう時代となるかも知れませんね。この秋だけで台風15号、19号、今週の豪雨と立て続けに襲われ、各地で大きな被害が出ています。
    地球温暖化が進行する中、ますます災害が巨大化するでしょう。ハザードマップに注目が集まり、不動産価値にも影響を与えています。海や川の近くや海抜の低い地域を忌避する傾向も強まっています。
    マンションを選ぶ際の基準として、今までになくこれらの比重が重くなっていることは間違いありません。

  11. 23834 匿名さん

    >>23833 匿名さん
    あそ。でもこことりあえず完売してるから選ぶ基準もくそもないし、令和の自然災害とまで題してマンション選び躊躇するくらいなら、さっさと他に行ったほうがいいよ!早く避難しなよ!急いで!ばいばい!

  12. 23835 匿名さん

    >>23833 匿名さん
    で、あんたはそれを気にしていながらなんでここにいつまでもいるの?ここ完売してるししてなかったとしてもそんなに心配なら買う気ないくせに、なんで?それをいい加減教えてよ。

  13. 23836 通りすがり

    >>23819 匿名さん
    前からいると言いながらネガとして荒らし続けていたのがあなたでしたと笑
    相手にされなかったからポジに移って、ネガポジ両ポジションで荒らし続けてますと笑
    寂しい人だね笑

  14. 23837 匿名

    >>23823 検討板ユーザーさん

    需要が供給を下回った時に下がる、8世帯キャンセル待ち&台風後もなおあんたらみたいな欲しいけどろくな仕事もできない手が出ないネガ厨多数。

    需要が供給を上回ってるから上がる。

    これ小学生でもわかる一般常識と多少の経済学の知識な。

  15. 23838 匿名さん

    >>23833 匿名さん

    同意。

  16. 23839 マンション検討中さん

    >>23838 匿名さん
    だよね。間違ったことは書いてない。

  17. 23840 マンション検討中さん

    竣工の1年も前に完売させちゃって普通に値付け間違えてたよね、まあ買えた人は良かったね
    出来上がってから買おうと思ってた人が悔しさ抱えてネガとして降臨してるのか

  18. 23841 匿名さん

    >>23834>>23835>>23836
    連投が苦労さん
    ハザードマップのわだいを出すとネガになるんですね。笑

    え、

  19. 23842 匿名さん

    >>23833 匿名さん
    それ、令和は自然災害の時代だとか地球温暖化まで言ってたらもうどこの家も同じでしょ笑
    あえてここでやることじゃないからそういう掲示板つくるか、全部のマンションスレで警告してきなよ笑
    これは確かにお笑いと言われても過言じゃないわ笑

  20. 23843 匿名さん

    自然災害の影響はどこも同じだけど、ハザードマップ有色かつ低地のここはとくに注意が必要ですよね。

  21. 23844 匿名さん

    >>23843 匿名さん
    だから?

  22. 23845 匿名さん

    キャンセル待ち8件という妄想
    ネガは特定少数という妄想

    ネガの客観的な根拠のある仮説に対し、
    単なる感想と根拠のない反論、論点ずらしに人物侮辱
    議論になりません。

  23. 23846 匿名さん

    >>23845 匿名さん
    キャンセル待ち妄想かどうかちゃんと確認しなよ笑
    客観的根拠ある仮説ってただのネガだから笑
    しつこくいつまでもハザードマップネタあげてたらネガにしかならないわ。しかもここの契約者さん、別にハザードマップに色ついてることを否定してるわけでないよね?わかった上で、でもそれに勝る魅力、メリットを感じて購入してんだからそれで十分。あんたらが反論を受け入れたくないだけでしょ。2週間もハザードマップネタでひきさがらないネガが必死すぎで、本気でネタがないだけ。
    他の湾岸エリア、リバーサイド、低地のマンションの掲示板ではそんなことネタにもなってなくここだけでいつまでもネガしてるから、その時点で、ここに対する嫌がらせと妬みとしかとらえられないんだよ。他でも2週間ネガして議論してきてみてよ。ってかなんでこはこだけでやって、同じようなハザードマップ有色のとこでやらないの?なんで?

  24. 23847 検討板ユーザーさん

    >>23845 匿名さん
    台風後ずーっとそのネタでやっても議論になんてなるんけないじゃん、完売してんだし。頭つかいなよ。議論になるネタもってきなよ。あとさ、なぜここでそんな議論したいの?他のマンションのがいいってことならさっさといいと思うマンション検討しにいくなり購入しないの?議論したきゃまだ販売してる他のマンション掲示板でやればいいのに、ここに固執してるのってなぜなの?いつになったらその点の回答はくれるの?ネガさん。議論になりませーん。

  25. 23848 匿名さん

    >>23843 匿名さん
    うん、注意は必要だね。何度も何度も何度も忠告ありがとう。でも、大きなお世話だよ。みんなそんなことわかってるから大丈夫。あと、自然災害は水害だけじゃないから、あなたも注意が必要だよ。あと、ハザードマップネタ延々とやって、逆にここがとりあえず50年に1度の台風で被害なかったことをお知らせしてくれて、ハザードマップの懸念より魅力が上回ってるマンションだってお知らせしてくれてありがとう。

  26. 23849 マンション検討中さん

    >>23848 匿名さん
    > 自然災害は水害だけじゃない
    これ、凄く大事な観点で東品川は地震・火災には強いんですよね。
    台風は予測できるので本当にヤバければ逃げればよい。いつ発生するかわからない地震への対策の方が重要と考えます。
    ここは耐震等級2でしたっけ?備えあれば憂いなしですね。

  27. 23850 匿名さん

    私はタイミング逃した故に契約者ではありませんがこれだけ大規模でキャンセルが出てこないのはありえないから、内々で欲しい人に売れていると考えるのが妥当でしょうね。件数はともかく、そこで捌けてしまっているので表には出てこないのでしょう。

  28. 23851 匿名さん

    >>23845 匿名さん

    同意。

  29. 23852 匿名さん

    >>23846 >>23847>>23848
    連投ご苦労さん。あなたとは議論できないのでは?完売したら全て良しの結論しかないのだから。前レスで出ているように、竣工前の早い時期での完売はデベの値付けミス、その値段じゃ無ければ売れないとデベ自身が思っていたから。自信が無かったんだね。


  30. 23853 匿名

    品サイも人口増えますね。買い物、コナミとか公園はあるけど以外が弱いよね。小さいレストランは沢山あるけどね。週末は自転車で大井町が車でお台場って感じかな。

  31. 23854 匿名さん

    ここの場合は競合があったからね。デベが値付け間違えて人気が出て早期に完売してしまった。
    購入者的にはラッキーでしたね

  32. 23855 匿名さん

    >>23852 匿名さん
    でたでた、「連投ご苦労さん」
    一昔前のネガ。古いってネガからも言われちゃうよ。あとあんた一番議論にならないから邪魔だよ。
    なんて言ったらまた、ムキーっ!ってなって若葉マークしょってゴミみたいなこと言ってくるんだろけど、どうぞ。

  33. 23856 匿名さん

    >>23852 匿名さん

    そうですね。デベさん弱気だったんですね。3年ほど前に勝島で同じように値付けが安かったグランデュオが竣工前の早い段階で完売したよね。値付けが高いブランズは苦戦した。
    現在の中古価格はどちらも似たようなもので、ここのポジ完売さんが騒ぐ程
    のことでは無い。

  34. 23857 匿名さん

    >>23855 匿名さん

    あなたの言葉遣い前レスから読み返してみてね。ムキムキですよ。

  35. 23858 匿名さん

    >>23856 匿名さん

    同意。

  36. 23859 匿名さん

    ハザードマップ有色かつ低地による水害リスクについては、契約者さんは把握した上で受け容れている、つまりいざ浸水した場合は諦める覚悟ができているということで、その点は良かったと思います。安心しました。
    しかしここは検討板ですから、はじめてここに来る方もおられるわけで、そういう方には改めて水害リスクについてお知らせするとともに、議論をして理解を深めることも必要かと考えるしだいです。
    その点、契約者さんもぜひご理解いただけると良いのですが。

  37. 23860 匿名さん

    >>23859 匿名さん
    もう完売してるんだけどねー。

  38. 23861 匿名さん

    >>23859 匿名さん
    転売物件検討してるけど、全くわかってないみたいなのと、検討者のためになると勘違いしてるみたいだから教えてあげますね。
    家を買う検討者は、ここであがるネガが書いてることなんて、全くもってあてにしてないというか、参考にしてない。浸水リスクはきみたちが長いこと居座ってお知らせしなくてもハザードマップ見ればわかることなんだけど。それとハザードマップを見てもそれだけでは決めれない。色んな要素を見て決めてく普通。だからいくらここでハザードマップがとか浸水がって騒いでもそれで、じゃーここやめたーとはならないのね。現にハザードマップを把握した上で全件売れてるから、そこを重要視するよりもっとメリットを優先されてるってことなの。水害リスクをお知らしてくれなくても検討してる人たちはみんな各自でメリットとデメリットをみて判断してるからネガさんがわざわざそんなことしなくていいんだよ。それこそ検討版なんだから、検討もしてない人が忠告するためだけのために居座らなくていいんですけど。

  39. 23862 通りがかりさん

    >>23859 匿名さん
    ごめん、ここ【水害リスク】を議論をして理解を深める掲示板じゃないから!
    理解深めさせてあげたいなら、それこそ多摩川の堤防つくるの反対してて堤防作られず浸水してしまったようなところで理解を深めてあげたらいいよ。被害もなく売り切ってるとこでやってもむだむだ。

  40. 23863 匿名さん

    >>23856 匿名さん
    それと、浸水を騒ぐ程のことではない。

  41. 23864 匿名さん

    >>23859 匿名さん
    若葉マークが、、、だって。

  42. 23865 匿名さん

    全ての検討者が、自分で情報収集して適切な判断を下せるわけじゃありませんからね。だからこそこういう掲示板があるわけです。
    初めてマンション購入するときは、誰しも勝手が分からなくて戸惑うことがあります。
    そういう人にリスクアラートを出してつまづかないよう足元を照らしてあげるのも、掲示板の大事な役割です。

  43. 23866 匿名さん

    >>23865 匿名さん
    子供じゃないんだからネガに頼らしず自分てわ収集できます。ってかハザードマップ見ればわかります。それでも何を重要視するから他人が決めることではないので黙れおせっかい。自分の未来を照らせば。そもそもネガが人の足元を照らせてあげてると思ってんの?自信過剰。茶番か。

  44. 23867 匿名さん

    >>23865 匿名さん
    それをアク禁くらって若葉マークになってるやつが言ってもね。

  45. 23868 マンコミュファンさん

    >>23866 匿名さん
    我が家は初めてのマイホーム購入だけど、あなたみたいな人は1㎜も頼りにしてないから大丈夫ですよ。検討者の足元照らす?誰かに頼まれたの?そんなお世話好きなら、なぜ他の浸水エリアマンションの掲示板には忠告しにいかないの?そこをまずご説明してもらえますか?あとそんなおせっかいさんなら、不動産鑑定士やアドバイザーなどの仕事につかれ、貢献したらどうでしょ。とりあえずここでのあなたの存在価値はないですよ。

  46. 23869 匿名さん

    >>23861 匿名さん

    ここはハザードマップの色付きで緑色と黄色で、プライムは白色。同じような場所でも違いがあるんだね。

  47. 23870 匿名さん

    >>23866 匿名さん

    読み返して確認しないの?


  48. 23871 匿名さん

    >>23866>>23868と同じ人だよね?興奮しすぎて難解。笑

  49. 23872 匿名さん

    >>23869 匿名さん
    若葉マークさん、プライム関係者さんでした。

  50. 23873 匿名さん

    >>23871 匿名さん
    一番興奮してる人。。。

  51. by 管理担当

  • スムログに「グランドメゾン品川シーサイドの杜」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
オーベルアーバンツ秋葉原

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

[PR] 東京都の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸