積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

>>21224 マンション掲示板さん
この人の頭のだめっぷり。

社会から見離され引きこもりカーテンも心も開けずネットで悪態つく生活で腐ってしまったのですね。北の植栽のが生き生きしてることですな。

アンチなんて売れ行きを盾に適当に馬鹿にしてやれば大抵終わりだよ

アンチの頭じゃにはそれを覆せるほどのネタも論理的な思考もないから
苦し紛れの契約者中傷かゴミみたいなネタにすがるのが精々

反論どうぞ

今日も朝から頑張って南ネガってたけど、やっぱり勝ち目なくて。日が暮れてようやく思い付いたネタはなんと、今度は南の逆の北側！
しかしながら一瞬にして弾き飛ばされてしまいました。

>>21225 匿名さん
いや見えない。
明瞭に見えてはじめて外が見えると言えるんですよ。

投稿者を攻撃するだけでは、説得力はない。その通りですね。

>>21233 匿名さん
べつにそこまで求めてないんでー。
いつまでもそのネタで頑張るの見苦しいからほうがよっぽど気になるー。

元々ネタがバカだから説得力ないしな。そりゃこうなる。
バカにな奴にをバカと言うなというのも無理というもの

>>21233 匿名さん
なんだかもう、痛々しすぎて可哀想とさえ思えてきたよ。まずは自身の家のカーテンをあけて辺りを見渡し、そして外にでてみるとこから始めよう、社会勉強です。お迎えに家があろうがなかろうが、ほとんどの家がレースのカーテンしてあるから。

>>21233 匿名さん
教えてあげるね。
そーゆーの、屁理屈っていうんだよん。

眺望の良いマンションの部屋というのは、レースであろうがほとんどカーテンを閉める必要がありません。
外が見えるとは、そのような環境を指しますね。

>>21240 匿名さん
外が見えるにそんな決まりはないだろ。笑
なんだその考え。

>>21240 匿名さん
必要かどうかはどこに住んでるかではなく、その人それぞれ。
ごめんね、わたしは27階に住んでるけど、レースのカーテンしてるよ。固定観念とかいったん捨てたほうがいいよ。それにね、眺望が悪いからレースのカーテンをしめる必要があるというなら、さっきもあったけど、外にでてみてごらん。100歩譲って高層は別としてあげるけど、低層マンションも戸建ても完全オープンにしてるとこのが少ないのね。だから、このグランドメゾンをここは残念と言うには無理があるのよ。日本国内の住宅と比較してみたら、レースのカーテンしてるとこなんていっぱいありすぎてその数にグランドメゾンは埋もれるから。なのでここだけ珍しいもの扱いして叩いても意味ないよ。

こりゃ大量削除、書き込みNG来るな。

>>21243 通りすがりさん
論点が噛み合ってませんね。
高層でなくて中層でも同じですが、たとえばあなたのお住まいの27階であれば、眺望が抜けていればレースのカーテンをしなくても支障ないこと、カーテンを閉める閉めないで外の見え方が全く異なることは理解されるでしょう。
私は単にそれを言っているだけです。
つまりレースなら中から外は見えるというレスに対して、いえそれは外がみえているとは言いませんよ、と述べています。

>>21217 匿名さん

なるべく同じ間取り、同じ規模で大量に作る規格住宅で、安く建てること最重視ですね。

>>21245 匿名さん
眺望抜けてますが我が家がカーテンするもしないもあなたには関係のないことです。レースのカーテンをインテリア、飾りつけの一部としてコーディネートしているので。それに日差しが眩しいなど。何にせよあなたのへりくつは通用しないので。

人気のうちに完売したのも事実で大して売りに出てないのも事実で
後はご勝手にという感じですかね。所詮個人の価値観ですから私は良い物件買えたなと。そういう人多くて完売まで早かったのだと思いますけどね。

今更だけど欲しい人は中古買えばいいんじゃないかな。あまり安くは買えそうにはありませんけどね。文句だけ言ってるなら他にすればいいんじゃないかなとは思います。

2018年の東京23区新築マンションの平均坪単価382.8万
ここは平均以下なんだから、ネガする必要ないでしょう
弱い者いじめみたいで、見っとも無いですよ

>>21245 匿名さん
初心者マークうぜーな。
そんな考えならこの物件は合わないだろ、他所行けよ。

>>21247 通りすがりさん
だから論点ずれてます。
実際にカーテンを閉めるか閉めないかがポイントではありません。
閉める必要がないけれど閉めるというのと、そうでないのとではやはり違うということです。
理解されないならこの話はもうお仕舞いにしましょう。

>>21249 匿名さん
でもやめられないんでしょ、ネガあげるの。

>>21245 匿名さん

噛み合ってないのあなただと思うよ。中身ないし、結局はカーテン開けれないとディスりたいだけなのみえみえ。噛み合ってないとかでなくそもそも誰が何階で目の前が何であろうがなかろうが、カーテンに関してあんたには関係ないしあんたの意見が正論ではないってこと。ただそれだけのこと。簡単。それだけ。

>>21251 匿名さん
うん、もうやめたほうがいいよ、高層にすんでる方が閉めてるのにも理由あるみたいだし。あなたがとやかく言うことじゃないし。納得できないのは残念だと思うけど。

虫の話が出てたので便乗すると、この辺りはこまい飲食店も多くその分ゴキブリが多い。
このマンションの玄関前のゴミ出しはゴキブリを招く呼び水になるリスクもあるから注意が必要。
虫はほんとダメな人がいるから。

>>21255 評判気になるさん
またでたよ。
それがリスクならそんなリスクどこでもあるわ。もうネタがつきたの言ってるようなものだ。

>>21255 評判気になるさん
でたーその話題。笑
それ今更出してどうすんのよ。
飲食店なんてどこにでもあるだろ。笑

>>21257 マンション検討中さん
飲食店そんな言うほど多くないですよね。駅前は多少あるけど、マンション隣に飲食店あるわけでもないですしね。

緑化で負けてるのか。

グランドメゾン品川シーサイドの杜
敷地面積　13,733.13 ㎡
建築面積　5,681.30 ㎡
建蔽率　41.4 %
地上部の樹木の植栽等のなされた部分の面積
2,823.63 ㎡
敷地面積に対する割合
20.56 %


プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス
敷地面積　6,347.50 ㎡
建築面積　2,822.92 ㎡
建蔽率　44.5 %
地上部の樹木の植栽等のなされた部分の面積
1,332.10 ㎡
敷地面積に対する割合
20.99 %

>>21258 匿名さん
外食を楽しむ為には大井町か品川までバスに乗っていけばいい。

>>21260 マンコミュファンさん

青横からマンションまでの道沿いにある店はどれも田舎臭いショボい店ばかりだから、楽しくはないのでバス利用で出ていかないといけないのが少し面倒かな。

おしゃれで美味しいなイタリアンもありますよ。インスタでも人気でてたけどほんと隠れ家的なとこ。でもミスドがなくなっちゃったのはちょっとショック、、、

>>21224 マンション掲示板さん
日当たりがなくても育つ植物を知らないの？

飽きられたネガネタ一覧
これ以降、下記のレスは「つまらない、バカバカしい」レッテル貼られるからネガ勢さん気をつけて。

南…すでに買って売りに出されてないから問題なし
北…日当たりなくても育つから問題なし
虫…飲食店はどこでもあるし特有の話じゃないから問題なし
セットバック…都内で普通だし想定内だし価格折り込みだし16mだから問題なし
要塞…個人の感性だし住民は中にいるから問題なし
駐車場…説明あったし全体最適なので問題なし
カーテン…個人の自由だから問題なし
騒音…dbから見て静かな住宅街程度なので問題なし
長谷工…施工例はゴマンとあるので問題なし

はい、続きどうぞ。

>>21265 匿名さん
西側道路「特別区道Ⅲ-87」の認定幅員が7.68mなのに
南棟の建物セットバックが16mとか
気をつけないと契約者って平気で嘘つくからな。
セットバックの意味知らないで使ってるのか？？？

>>21266 匿名さん
そんな自分、ネガあげるためにがんばって調べて最近知ったんでしょ、セットバック。ネットで色んな専門知識が学べるから引用して。意味知らないでつかってるの？なんて子供みたい。
何を言おうと批判すればするだけ下がるのはネガの印象でマンションの評価は下がりません。

>>21266 匿名さん
21265はグランドメゾンだけで16mセットバックしたとは書いてない。南の賃貸マンションと合わせて16mだから嘘ではない。
揚げ足取りたくて条件反射しちゃったんだろうけどね笑。

>>21269 マンコミュファンさん
南棟から南側土地境界線まで４ｍしかない窮屈な設計。南側土地のマンションが日影でバックしてくれたおかげで命拾いしたようなもので、南側マンションが早期に取り壊され、中規模工場が南側土地の目一杯に建てられ、排気口をこのマンションに向ける可能性も完全に否定できない。準工業地域とはそういう所で、常に隣接不動産の影響を強く受ける地域。そのような地域では、可能性が低くても最悪の状況を想定しない設計など、住環境の悪い準工業地域の低グレードマンションでしかありえない。

>>21268 匿名さん
意味がわからない。

慌てて境界線まで4メートルだって笑
素人が。
でしまいにはまだできてもない南のマンションが早期に取り壊されて工場がギリギリにできて排気口がこっちにとかすげー妄想！笑
むりやりなネガねた。妄想レベルのネタで痛々しい。いかれてんな笑

>>21270 匿名さん
この書き込みが低グレード。

>>21274 匿名さん
とりあえず今はネガが思いつかないみたいだね。

カーテンはですねー
開けたい時、気にせず開けれるのが大事なんですねー
ここの南の低層は、北向バルコニーとこんにちはしないかびくびく確認しながら開けなければならないので大変ー
洗濯物干す時にも超至近の賃貸側からの視線がないか気にしなければならないのでストレスが超かかりそう～