積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

という思い込みの粘着が暴れるスレですね

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別にシーサイドでマウント取ろうとも思わないし、
フラッグシップだとも思ってないしなぁ（人気だったのは事実だけど）
ただそれすら買えずに日々同じことしか言えない頭の悪いアンチは見下してるかなぁ

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ここは割安と思って買った人って、なんで割安なんだろうと考えないのかしら。

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ここと違って不人気物件買った人って、なんでそこが不人気なんだろうって考えないのかしら。

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>>21030 匿名さん
考えての購入でしょ。安いって言ってもあんたに購入出来ない金額ですよ。

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>>21027 口コミ知りたいさん
ばかだ。
ランドマークになんてなるつもりだったの？このマンション。ってゆーかマンションがランドマークとか笑えるんだけど。ほんと掲示板に住み着いてる世間知らずってやばいね。

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>>21030 匿名さん
考えたうえで買ってますね。何度もでてるが南の話は認識済みで契約してるから。
お得と思って買った人もいれば価格どうこうより住みやすさなど立地で選んでる人もいますから。どんなマンションだろうときみには買う能力なく、実際に検討なんてしたこたもないからわからないだけでしょう。

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割安な理由は、準工業地域で規制が緩い、
南側道路なし、陽当たり悪い、幹線道路沿い、
長谷工などたくさんあるが、
一般人はそれほど気にしない。
リセールだって、大きな欠点じゃないと思う一般人あ買うのだから
グレードが低くてもあまり問題ない。
今の時期、良いマンションはもっと高い。

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購入者はランドマークだなんて思ってませんよ。そんなものにならなくて結構。

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>>21027 口コミ知りたいさん

契約者は誰もランドマークだフラッグシップだなどと発言していない件。
契約者板では和やかな雰囲気でオプションの会話がされている件。

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それにしても売り出し中の中古はとんと売れませんね。。
やっぱり値段を高く付けすぎなんでしょうね。

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削除されたのはネガ批判の契約者の書き込みでした、これが客観的な評価です

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>>21033 匿名
>>21041 匿名
>>21042 匿名

参考になるの連打は良くないですよ。

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>>21045 マンション検討中さん
ネガが削除されまくっても何も言わないくせに。幼稚な人ってすぐこれだ。笑える。

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>>21046 匿名さん
連打ってできなくね？参考になるの数に今度はびびってんのかよ！

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好きの反対は無関心です
ここで執着してる人達はグランドメゾンが気になって仕方ないんでしょうね
嫉妬からの執着もあるでしょうね
そんな魅力的なマンションに住める方がうらやましいです

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アンチさん削除されましたし、規約は守りましょうね

出来ないならここを利用しない

いい大人なんでしょうから、他人に迷惑をかけるのはやめましょう

初心者マークで再投稿とかやめましょうね

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売り出し中の中古が全然売れませんが、理由は２つ考えられます。
１ 売り主の値付けが高すぎる
２ マンション相場が急速に冷え込んでいる

どちらの要因が大きいか、みなさんはどう考えますか？

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>>21065 匿名さん
で、またネガのスタート。いい加減懲りろ。

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>>21065 匿名さん

半々ってとこじゃないですかね。
市況の悪化は皆さんご存知かと思うので、
資産価値の観点では、近くにここよりはるかに立派な建物の賃料の安いURが有るのでそれを元に判断すると、元々の売値からしても残債割れのリスクが高いマンションと言えます。

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>>21066 マンション検討中さん
ネガじゃありませんよ。
ひどい言い方はやめていただけますか？

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>>21065 匿名さん

どちらの理由にしても、価格が高過ぎて売れないということですね。

転売屋は手付解除との損失額の比較で売値を決めますので、
手付金を分譲価格の10％とすると、仲介手数料3.24％を考えれば、
分譲価格の▲5％から▲8％くらいで決まるんじゃないでしょうか。

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【21071の一部訂正します】

分譲価格の▲5％から6▲％くらいで決まるんじゃないでしょうか。

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お、運営さんが削除してくれた！
暇と言われようと削除依頼しまくろう

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>>21065 匿名さん
3.入居まで期間が長い

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市況の話は専用スレありますからそちらでどうぞ
そちらの方が情報は沢山あつまるでしょうから
ここでする話でなはないですね

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>>21075 匿名さん
市況の話しは誰もしてませんが。。。

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