物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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17701
匿名さん 2018/08/14 12:56:06
>>17699
シェアの話はしてませんよ
資本力、店舗数でシェアは大きくなるのは当たり前ですからね
でもこのマンションの最寄がファミマっていうのか大きいですね。
しかもすぐ隣。チケット、サービス系に強いですからこれはありがたい。
むしろ食品系はイオンがありますしね。オリンピックもありますからね
あとは自分のマンションの敷地にコンビニがあると不特定多数が入ってきたりゴミもありますので
嫌ですが隣にあるのもかなりグッド。
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17702
匿名さん 2018/08/14 12:58:53
りんかい線は通勤時間帯以外は電車がなかなか来なくてちょっと不便。都心の感覚に慣れすぎなんだろうけど。京急もそうなんだよね。まーその辺は慣れるのかな。
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17703
マンコミュファンさん 2018/08/14 12:59:09
品川シーサイドの駅にファミマ、ローソン、八潮方面出口出てファミマ、駅の隣のビルにミニストップ、隣のビル1階にファミマ、道路挟んでローソン、青横方面の交差点にセブンとファミマ、コナミ方面に抜けてセブン、鮫洲公園近くにファミマとミニストップ。
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17704
匿名さん 2018/08/14 13:02:33
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17705
匿名さん 2018/08/14 13:03:46
>>資本力、店舗数でシェアは大きくなるのは当たり前ですからね
資本力があれば弁当美味しくなるんか?
弁当がうまいかどうかのグラフだぞ。一般論ではセブンが美味いって話
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17706
匿名さん 2018/08/14 13:09:15
世間の多くの人はセブンが美味いと思ってる。でもファミマやローソンが好きな人もいるでいいと思う。
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17707
匿名さん 2018/08/14 13:18:26
>資本力があれば弁当美味しくなるんか?
なるよ
設備投資額、物流投資額、材料投資額、利幅小でもスケールメリットも活かせる
>弁当がうまいかどうかのグラフだぞ。一般論ではセブンが美味いって話
一般論ではファミマだっていってるだろ
こういうアンケートには何の意味もない
こんなのは自然と店舗数や資本力の比率にリンクするだけ
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17708
匿名さん 2018/08/14 13:23:10
>世間の多くの人はセブンが美味いと思ってる。
表現がただしくない。
ただしくは、「世間の多くの人はセブン(しかしらないし)が美味いということで良いと思ってる」。
世間の多くは正直どうでもいいと思ってる。
世間の多くは、全てのコンビニで、その同じ製品相当xコンビニ種類数での食べ比べなどもしていない
アンケートのように「何のリスク、ペナルティ」もない場合はさっさと終わらせたくて知ってるところだけで無難に終わらせる
> でもファミマやローソンが好きな人もいるでいいと思う。
そういう話はもとからしていない。
どのコンビニが好きか?ではなく、おにぎり弁当はファミマが一番美味しいということを言っているだけ
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17709
匿名さん 2018/08/14 13:25:51
それも主観だ。セブンが美味しいというのは世間の認識
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17710
匿名さん 2018/08/14 13:28:53
資本力、商品開発力があるからセブンが美味い、当然のこといえば当然のこと。
美味いから売上上がってまた開発に回せるんだしな。
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17711
匿名さん 2018/08/14 13:29:09
>それも主観だ。セブンが美味しいというのは世間の認識
いや、主観じゃなくて事実だよ
だから世間の人はアンケート結果に興味がないし世間の認識とはしない。知らなかったか?
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17712
匿名さん 2018/08/14 13:33:11
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17713
匿名さん 2018/08/14 13:36:58
ファミマの弁当が一般論で美味いって言ってる人
初めて見たけど。ローソンの店内調理が一番美味いわ。
次いでセブン、ヤマザキ、ファミマという順だな。
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17714
匿名さん 2018/08/14 13:42:15
おにぎりと弁当はファミマが美味いってまえテレビのコンビニ決戦?みたいなやつでも決まってたよな
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17715
マンション検討中さん 2018/08/14 13:44:27
なんだこのコンビニ論争。笑
語っているやつ、相当な、、、
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17716
マンション検討中さん 2018/08/14 13:46:57
>>17701 匿名さん
近場にオリンピックありましたっけ?
出来るんですか?
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17717
匿名さん 2018/08/14 13:47:59
セブンが弁当一位だってどっかのバラエティ番組で見たな
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17718
匿名さん 2018/08/14 13:55:53
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17719
匿名さん 2018/08/14 13:57:40
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17720
匿名さん 2018/08/14 14:00:00
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17721
匿名さん 2018/08/14 14:02:44
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17722
匿名さん 2018/08/14 14:03:12
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17723
検討板ユーザーさん 2018/08/14 14:05:37
>>17720 匿名さん
確かセブンの弁当は添加物は少ないことをアピールしてるとか?
私はスーパーで惣菜を買って、揚げ物ならトースターでカリカリになるまでチンして食べたい派です。
そういう点でイオンの惣菜売場の惣菜クオリティはどうでしょうかね?
夜に半額とかになってると唐揚とか買って帰りたくなりませんか?
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17724
匿名さん 2018/08/14 14:11:23
>>17722
わるいがいい大人が5chとかのソースはクリックすらしない
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17725
匿名さん 2018/08/14 14:13:08
>>17723
っていうかイオンで食べるならそのままレストラン街で食べたほうが安くて美味しいと思います。手間もかからない。閉店間際は大抵半額ですから安上がりでもありますし。
家に惣菜持って帰って洗い物したりゴミが出るほうが余計手間だし、だいたい干からびた賞味期限ギリギリのおつとめ品が半額だろうが3割でかえようがいりませんよ
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17726
匿名さん 2018/08/14 14:19:43
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17727
匿名さん 2018/08/14 14:30:27
>>17726 匿名さん
事実突きつけられて負けると典型的に君みたいになるよね
貶める行為に走るだけ
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17728
匿名さん 2018/08/14 14:31:40
コンビニ弁当なんてどこもそんなに旨くはないがファミマが旨いと言ってる奴は味覚障害レベルだな
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17729
匿名さん 2018/08/14 14:40:26
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17730
匿名さん 2018/08/14 14:49:08
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17731
匿名さん 2018/08/14 14:50:48
>>17674 マンション検討中さん
音より粉塵の方が気になりませんか?音は窓閉めて生活すればなんとかなったとしても、バルコニーすすだらけになるのは目に見えてるし。子供いるので空気の悪さも気になる。
評価できる点としては住戸内や大規模だけあって共用部の仕様は良いですが、立地と住環境は厳しいという感想です。
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17732
検討板ユーザーさん 2018/08/14 14:53:15
>>17728 匿名さん
いやいや、そういうこと言ったら面白くないですよ。個人的にはコンビニ弁当は10年以上食べていないので違いは分かりませんが、例えばピザなんかはちゃんとしたピッツェリアで食べるピザも美味しいと言えるし、宅配ピザのジャンクな味も美味しいと言えます。
味覚を使い分けてるんでしょうね。
日本料理屋のランチの3800円の弁当は美味しいけど、ホカ弁の海苔弁当は美味しくないから食べない!とか言ってもカッコつけてるだけに見えるか、価値観が少し残念に思えます。安物は安物なりの楽しみ方・旨さの基準を持っておきたいものです。
うまい棒はめんたい味かサラダ味が私は好きですよ。
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17733
匿名さん 2018/08/14 15:01:45
>>17731 匿名さん
空気清浄機買えばいいじゃん
今どきエアコンとか冷蔵庫と一緒で常時稼動してるでしょ
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17734
匿名さん 2018/08/14 15:13:53
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17735
匿名さん 2018/08/14 15:17:21
>>17727 匿名さん
どこに事実あるんだ?匿名掲示板で勝ち負けとか書いてて虚しくならない?
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17736
匿名さん 2018/08/14 15:27:59
コンビニ弁当に限っていえば、セブン>ファミマ>ローソンだなあ。大手3社ならね。他の中小は知らんけど。
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17737
匿名さん 2018/08/14 15:58:18
>>17733 匿名さん
今どきって、論点ずれてますよ。空気清浄機で解決って発想は本気ですか?すごい解決方法ですね。そこまでしなきゃいけないなら住まないでしょ普通。
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17738
匿名さん 2018/08/14 16:04:24
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17739
匿名さん 2018/08/14 16:09:41
気になる気にならないも個人の価値観の問題だしね。
幹線沿い、首都高沿いにも普通に住んでる人はたくさんいるしね。
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17740
匿名さん 2018/08/14 16:17:12
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17741
匿名さん 2018/08/14 16:18:05
>>17734 匿名さん
君の感想はどうでもいい
ランキングではファミマが1位
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17742
匿名さん 2018/08/14 16:22:09
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17743
匿名さん 2018/08/14 16:22:48
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17744
匿名さん 2018/08/14 17:19:45
>>17738 匿名さん
トラックの往来が多い幹線道路沿いで住むことに対して気にならないのが普通?あなたが普通ではない可能性が高いです。
>>17739 匿名さん
それを言ったら、全てのマンションのメリットデメリットが価値観の問題で終了してしまうね。
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17745
匿名さん 2018/08/14 17:26:18
>>17744
だってトラックの往来は多くないし
幹線道路からだいぶ離れてるし
普通は気にならないですよ
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17746
匿名さん 2018/08/14 17:33:44
> それを言ったら、全てのマンションのメリットデメリットが価値観の問題で終了してしまうね。
そういうもんだよ 知らなかったの?
あなたも書いてるじゃん
> 音より粉塵の方が気になりませんか?
って(笑
なぜ疑問形で問いかけてるの?そして「気になりませんか?」ってそのままこれが価値観の話なのを認めてると思うけど。
いや、そうじゃない、これは「価値観の問題ではなくすべからく全員が気になる話だ!」っていうなら問いかける必要もないよね。
で、しかもあなたは、住むのに厳しいっていう判断なんでしょ?ならやめればいいんだよ。だれも気になるあなたに住んでくださいと
お願いしてはいませんから。
ってことになるので、結局、価値観の問題で終了です
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17747
匿名さん 2018/08/14 20:54:43
横からすまん。
でもさーー
全てが個人的な価値観の問題だったら、そもそもこの掲示板の存在意義って何なの? 笑
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17748
マンション検討中さん 2018/08/14 21:17:31
>>17747 匿名さん
みんな暇潰しでしょ。
コンビニの話とかどうでもいいことに、いい大人が熱くなって。笑
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17749
匿名さん 2018/08/14 23:10:00
お盆で仕事休みの人達が、暇つぶしに書き込みしてるだけでしょ。
コンビニの弁当食べながら。
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17750
匿名さん 2018/08/15 00:09:20
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17751
匿名さん 2018/08/15 00:14:11
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17752
匿名さん 2018/08/15 00:22:35
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17753
マンション検討中さん 2018/08/15 00:38:20
これほとんど同じ人の投稿だね。しかも検討者ではない。
家族とも過ごさず、お盆にやることがないんだろうね。
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17754
マンション検討中さん 2018/08/15 01:45:05
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17755
匿名さん 2018/08/15 02:10:20
このマンションから5分圏内に全コンビニがありますから気に入ったところに行けばいいだけです。
そんな私はミニストップ派です
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17756
匿名さん 2018/08/15 03:45:53
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17757
匿名さん 2018/08/15 03:52:23
買い物には全く困らないマンションですね
保育園と幼稚園も多くて入りやすいし小中高もレベルが高いので共働き子育て世帯にジャスト肉ですね
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17758
匿名さん 2018/08/15 03:55:11
シーサイドは蚊やスズメバチのような虫害、ムクドリとかウミネコみたいな鳥害、フン害が無いのも良い
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17759
匿名さん 2018/08/15 05:50:50
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17760
匿名さん 2018/08/15 06:25:43
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17761
マンコミュファンさん 2018/08/15 09:45:17
コンビニ弁当が嫌ででもお弁当食べたいなら、ほっかほっか亭とオリジン弁当が近くにある。
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17762
匿名さん 2018/08/15 10:28:36
>>17761 マンコミュファンさん
結構なんでもあるよね、ここ
便利すぎる
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17763
マンション検討中さん 2018/08/15 10:48:59
めっちゃ美味しいうどん屋さんあるよ。
とり天も美味い!
そして年中無休!!
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17764
匿名さん 2018/08/15 10:51:39
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17765
マンコミュファンさん 2018/08/15 10:53:05
スポル品川大井町、平和島のアスレチック、トンデミ平和島、しながわ水族館、アクアパーク、葛西臨海水族園、
アクアシティお台場の映画館、ジョイポリス、レゴランド。
祭りも多いと思います。
子供連れて遊びに行くには沢山あります。
GMもタワーもレジデンスも沢山人が増えて活気に溢れた街になったら嬉しいです。
そんな私は地元民。
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17766
マンション検討中さん 2018/08/15 11:04:26
りんかい線はあまり人気がないけど、お台場に行くはとても便利だね。お台場は博物館や科学館などは充実しているので、子育てにとても嬉しい場所。
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17767
匿名さん 2018/08/15 11:17:02
シーサイドは最強だな
内陸だから埋め立てに湾岸と違って液状化やインフラ切断、孤立もない安心設計
23区で最後の安く買える内陸だろうな
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17768
匿名さん 2018/08/15 11:22:59
シーサイドの中でも京急、りんかい線どちらも3分以内の最短距離にある最高の立地を抑えたのがここ。最後のピースをここが抑えたのはでかいね。これだけの整形区画で綺麗な土地、しかも大型はもう無いしね
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17769
匿名さん 2018/08/15 11:59:49
うどん屋って鬼やんまかな。最近都内で増えてるよね。
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17770
マンション検討中さん 2018/08/15 12:33:04
>>17767 匿名さん
勘違いしてない?
シーサイドは湾岸だよ
いつからシーサイドが内陸になったんだ
ここが埋め立地であることは誰でも知っている
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17771
マンション検討中さん 2018/08/15 12:36:11
最後の追い込みでデベがスレを宣伝に使い始めているようだがやめてほしいね。
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17772
eマンションさん 2018/08/15 12:43:19
幹線道路の騒音や排気ガスが子供に影響はないでしょうか?
大型車が引っ切り無しに走っていますね
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17773
マンション掲示板さん 2018/08/15 13:10:38
>>17768 匿名さん
整形区画で綺麗な土地って、マンション購入者側のメリットでなくない?
土地を無駄にする事なく建物建ててたくさんの販売住戸取れるという意味でデベ側のメリットにはなると思うけど。。
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17774
匿名さん 2018/08/15 13:13:07
>>17747 匿名さん
仰る通りの事を伝えたかったのですが、言葉足らずで伝わらなかった様です。
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17775
匿名さん 2018/08/15 13:25:38
>>17773 マンション掲示板さん
確かにそうですね。戸建だと四角い方が良いのは間違いありませんが。配棟を見る限り逆に西向きと東向きが至近距離のマンションになってますね。
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17776
匿名さん 2018/08/15 13:30:00
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17777
匿名さん 2018/08/15 13:34:23
>>17770
残念ながらシーサイドは湾岸でもなければ埋立地でもありません。よく勘違いされているのは知ってますけどね
古くからシーサイドは陸地でした。埋立地はその先です。
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17778
マンション検討中さん 2018/08/15 13:48:26
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17779
検討板ユーザーさん 2018/08/15 13:52:50
発展著しい品川、大井町に近いのは評価できるけど肝心の青物横丁周辺、品川シーサイド周辺がからっきしなのが微妙なんだよな。
せっかくのコナミ横の敷地も工場兼本社だし。工場は激しくなさそうだから環境云々は心配ないのだろうけど、大井町周辺はいくつもの利便性施設の計画があるのに対し、なんか淋しい結果だよな。
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17780
匿名さん 2018/08/15 14:08:31
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17781
匿名さん 2018/08/15 14:10:37
>>17779 検討板ユーザーさん
それでいいんよだよ。
自分の住む直近は駅、スーパー飲食店以外いらないな。
自転車、電車、車使えばどこでも行ける場所だし。
港区(東麻布方面)から引っ越すけど何もないよ。スーパーめちゃ少ないし。マルエツとかマイバばっか
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17782
匿名さん 2018/08/15 15:35:07
>>17781 匿名さん
わかる
結局金持ちはケチだからスーパー儲からないから無いんだよな(笑) スーパー側も賃料考えれば最低単価6倍で売らないと赤なのにモヤシ240円です、白菜2400円です、で買わないからな(笑)
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17783
匿名さん 2018/08/15 15:37:16
>>17780 匿名さん
多分釣りだと思うので、相手しない方がいいですよ
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17784
匿名さん 2018/08/15 21:32:23
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17785
匿名さん 2018/08/16 01:08:56
昔は砂浜なんじゃなかったっけ?
砂浜は内陸とはいえないかもだけど。笑
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17786
匿名さん 2018/08/16 01:26:58
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17787
匿名さん 2018/08/16 01:37:35
シーサイドは江戸時代から漁港として内地だった。その先が埋め立てられた
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17788
マンション検討中さん 2018/08/16 01:48:55
今更埋め立てって。笑
もう大分前でディスられて、埋め立てじゃないってなってるよ。
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17789
匿名さん 2018/08/16 02:34:47
>>17788 マンション検討中さん
内陸だったっていうソースが無いとダメっすね
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17790
匿名さん 2018/08/16 02:41:58
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17791
マンション検討中さん 2018/08/16 02:55:55
>>17788 マンション検討中さん
旧東海道が海岸線沿いの街道だからそこから運河側は明らかに埋め立て。
江戸城の東は干潟でそこを埋め立てて運河を作った歴史背景もあるのに。
それだったら大町も銀座も築地も内陸じゃない。
埋め立てたじゃない、内陸だっていう明らかな嘘を掲示板に書く意図がわからない。
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17792
匿名さん 2018/08/16 03:50:17
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17793
口コミ知りたいさん 2018/08/16 04:39:17
無学だから埋め立て地を内陸と書くのか
虚言癖だから内陸と書くのか
それとも精神異常だから内陸と書くのか
いずれにしても変わった人が沢山いるマンションだね
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17794
匿名さん 2018/08/16 04:46:37
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17795
匿名さん 2018/08/16 04:57:06
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17796
匿名さん 2018/08/16 04:57:13
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17797
口コミ知りたいさん 2018/08/16 05:07:42
>>17794 匿名さん
かつて旧東海道がどこを通っていたのか調べたことがありました。
東海道は浜辺に沿って走っており、
品川寺と海雲寺は東海道沿いにあるギリギリ浜辺よりの寺です。
つまり青物横丁にある2つの寺から東側はすべて海であり、その後埋め立てられたものです。
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17798
匿名さん 2018/08/16 05:11:06
>>17794 匿名さん
どう見ても内陸じゃん 何言ってんの
品川シーサイド駅から先が海でした
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17799
匿名さん 2018/08/16 05:17:33
>>17798 匿名さん
いつ迄も駄々こねないで図書館にでも行って
少しは勉強しなさい。
古地図をみればすぐに理解できますよ。
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17800
匿名さん 2018/08/16 05:31:30
>>17798 匿名さん
先生、資料の提示が無いと願望にしか聞こえないッス
暇だからかまってあげてるのに自分悲しいッス
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