積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

内廊下でないのが残念です。内廊下にして欲しかったです…。

世間では内廊下はプライオリティとしてあんまり重要じゃないんでしょうね。
外廊下でもここのように売れ行きは良い物件あるんだし。

内廊下はタワー構造ならではでしょ、

よそのマンションを貶す
レベルの低い人が相変わらず多い

上物は一番いいと思う
立地もシーサイドでは一等地
価格も今の時期にしては割安でグッデイ
問題は引き渡し時期だね 随分遠い

>>17652 匿名さん
お見合い廊下はやっぱり貧乏臭い

けっこうLED つかってるから豪華だよな
お金をかけてるよね

LED電球のこと？
それって今どき当たり前では．．？

>>17658
いやいや、君が言ってるLED電球のことじゃないよ
OLEDだよ　どこでもOLEDじゃないよ

ここのプライベートバルコニーって全然プライバシーないって思うのは自分だけでしょうか？バルコニー側も多くの部屋がカーテン開けてられない様に思えるのですが。

>>17637 匿名さん

もちろん何かを諦めると思うんですけど、絶対にここにしたいというのでなく他を諦めてここっていうイメージがあるんだと思います。
りんかい線京急が大好きって人は少ないと思うし、立地的な売りが品川に近いとか大井町まですぐとか他の街を基準にしてる。住環境も飛行機とか大通りとかだし、埋立地なので地盤がいいわけでもない。建物も悪くはないと思いますが狭めのコの字で内側は機械駐のため緑が多いわけでもなく恐らく暗い。全体的に陽当たり眺望がとれるわけでもない。中古相場など見ると300には遥かに届かないから資産性にも疑問符。
でもここ見る限り売れてるらしいので、価格と大規模駅近イオンすぐってのが魅力なのかなと思います。

鉄オタの中に、熱烈な京急ファンがいるらしいけどね。

>>17662 匿名さん

それはなんとなく分かりますね。速いですし車両にレトロ感ありますし。同じ様に郊外走る私鉄の西武東武より味がある気はします。駅名も生麦とか雑色とか天空橋とか。カタカナ駅のりんかい線とは対照的です。

>>17661 匿名さん

何を言いたいのかよく分からん。
20字くらいにまとめて

知ってたけど本当にりんかい線人気無いんだなー。
何気に恵比寿渋谷まで10分ちょいだし、20年には乗り換え面倒だった渋谷埼京線も山手線と並ぶし結構良いと思うんだけどなあ

>>17655 匿名さん
引き渡し時期が遅いと、それまでの他での賃料がかかる、金利もあがる、それ加味したらプライムタワーやレジデンスの方がトータルコストでみると断絶良いかと！

>>17665 匿名さん

りんかい線は付属みたいな感じで、大崎は山手線と湘南新宿ライン、大井町は京浜東北に大井町線のオマケで、そういやりんかい線もあるよね程度です。。単体だと駅力ないとこばっかり。乗降客数と本数が微妙なのはそのせいでしょう。ここだと青物横丁の方がよっぽど駅としては根付いてる感じがします。

引き渡しが2020年なら消費税負担もプラス２%乗っかるのでは？

そんな今更ディスっても、人気物件なのは変わらないけどね。細かなディスられてる点以上に、魅力な点があるんですよ。

>>17668 検討板ユーザーさん
乗っからないですよ。

>>17666 マンション購入者さん
一番重要な室内仕様が違うから、そうならないんですよ。少し待ってでも良い家に住みたいのは当然でしょう。

ここの購入者は何かにつけ一生懸命背伸びしているのが有り有り
なけなしの金はたいて外れとはいえ都内のマンションを買ったのだから気持ちはわかるけど

>>17672 匿名さん
そんなお前はなぜここに住み着いてんの？

大井町や品川の近郊マンションとしての価値は評価できると思います
海岸通りの騒音とイオン一極集中の買い物が気になりますが

>>17671 マンション検討中さん
室内仕様って、一番重要てはないと思うなぁ。
それより躯体構造の方がはるかに重要だね。

>>17675 匿名さん
優先順位は人それぞれでしょ。
わたしは断然室内仕様ですが。
地震にいくら強くても、住みにくい、素敵じゃない家になんて住みたくない。

>>17676 マンション検討中さん
私もです！

>>17672 匿名さん
買えないやつが何を言っても。笑

>>17676 マンション検討中さん
それぞれだけど、最大公約数というのがあるんですよ。統計を取ってみれば、不動産で多くの人が重視するポイントが分かりますね。立地、構造、眺望、利便性などが重視され、室内仕様の優先度はだいぶ下がります。とくに中古て売る段になるとなおさらです。

>>17679 匿名さん

個人が買うからそういう統計どうでもいい

>>17679 匿名さん
そりゃ中古は買ってリフォームが多いからでしょ。
結果この物件が売れているんだから、何を言っても今更どうしようもないでしょ。

>>17679 匿名さん
何をえらそうに？物件買う人なら誰でも知ってるし、気にしてる情報ですよ、それ。
その点も考慮して、選ばれてる物件でしょここは。

>>17682 マンション検討中さん
誰でも知ってるんだったら、そんな勢いで否定しなくてもいいじゃない。笑

イオンが近いからありがたいけど近くにコンビニが無いよね

>>17684 匿名さん
隣のマンションの1階にファミマが出来たよ

>>17685
まじか！それは嬉しい。ありがとう

セブンはいらないです。使えないコンビニなので
ローソンかファミマじゃないとコンサートチケットとか買えないし。ディズニーも引換なしのチケットが手に入りますからね。

>>17684 匿名さん
イオンから駅までにファミマとLAWSONもありますよ。

>>17689
それはしってますが、コンビニはやはりマンションでラフな服装でささっと使いたい時が多いので2分以下にほしいところでした。
イオンまで行くと流石に遠いので。でもファミマが隣のマンションにできたと言うのはありがたいですね。
さすがに隣のマンション住民しか利用不可、ってことはないですよね

>>17690 匿名さん
あるわけないでしょ。。どんなコメントだよ。笑

隣の1階のファミマは店内も広くイートインスペースもあって、出来たばかりで綺麗なのもありますが、私は良い店だと感じてます。

>>17692 マンコミュファンさん

ソフトクリームが美味しいですよね

>>17688 匿名さん
私はセブン派です。

>>17694 口コミ知りたいさん

セブンは使えないよね
チケット関係、流通、配送サービス系が悪すぎる

デザートはローソン、弁当おにぎりは断然セブンでしょ！

> 弁当おにぎりは断然セブンでしょ！
いや、それが一番セブンが最下位でしょ...
弁当とおにぎりはファミマだよ

けど、アイスコーヒーはセブンが美味しくないですか？

https://news.nifty.com/article/item/neta/12225-160616007244/

セブンが半数近くを取ってダントツですね。でもファミマだって10%くらいはいるんだし
価値観次第で良いのでは？と思います。あくまで一般論かと。2年前ですから
今はもう少しは差が詰まってるかもしれませんね。サンクスも吸収しましたし。

コンビニの掲示板かここは？

>>17699
シェアの話はしてませんよ
資本力、店舗数でシェアは大きくなるのは当たり前ですからね
でもこのマンションの最寄がファミマっていうのか大きいですね。
しかもすぐ隣。チケット、サービス系に強いですからこれはありがたい。
むしろ食品系はイオンがありますしね。オリンピックもありますからね

あとは自分のマンションの敷地にコンビニがあると不特定多数が入ってきたりゴミもありますので
嫌ですが隣にあるのもかなりグッド。

りんかい線は通勤時間帯以外は電車がなかなか来なくてちょっと不便。都心の感覚に慣れすぎなんだろうけど。京急もそうなんだよね。まーその辺は慣れるのかな。

品川シーサイドの駅にファミマ、ローソン、八潮方面出口出てファミマ、駅の隣のビルにミニストップ、隣のビル1階にファミマ、道路挟んでローソン、青横方面の交差点にセブンとファミマ、コナミ方面に抜けてセブン、鮫洲公園近くにファミマとミニストップ。

誰かこのマンション中心にコンビニマップ作ってくれ

>>資本力、店舗数でシェアは大きくなるのは当たり前ですからね

資本力があれば弁当美味しくなるんか？
弁当がうまいかどうかのグラフだぞ。一般論ではセブンが美味いって話

世間の多くの人はセブンが美味いと思ってる。でもファミマやローソンが好きな人もいるでいいと思う。

>資本力があれば弁当美味しくなるんか？
なるよ　
設備投資額、物流投資額、材料投資額、利幅小でもスケールメリットも活かせる

>弁当がうまいかどうかのグラフだぞ。一般論ではセブンが美味いって話
一般論ではファミマだっていってるだろ
こういうアンケートには何の意味もない
こんなのは自然と店舗数や資本力の比率にリンクするだけ

>世間の多くの人はセブンが美味いと思ってる。
表現がただしくない。
ただしくは、「世間の多くの人はセブン（しかしらないし）が美味いということで良いと思ってる」。
世間の多くは正直どうでもいいと思ってる。
世間の多くは、全てのコンビニで、その同じ製品相当ｘコンビニ種類数での食べ比べなどもしていない
アンケートのように「何のリスク、ペナルティ」もない場合はさっさと終わらせたくて知ってるところだけで無難に終わらせる


> でもファミマやローソンが好きな人もいるでいいと思う。
そういう話はもとからしていない。
どのコンビニが好きか？ではなく、おにぎり弁当はファミマが一番美味しいということを言っているだけ

それも主観だ。セブンが美味しいというのは世間の認識

資本力、商品開発力があるからセブンが美味い、当然のこといえば当然のこと。
美味いから売上上がってまた開発に回せるんだしな。

>それも主観だ。セブンが美味しいというのは世間の認識
いや、主観じゃなくて事実だよ
だから世間の人はアンケート結果に興味がないし世間の認識とはしない。知らなかったか？

君の中で事実ってだけだね。

ファミマの弁当が一般論で美味いって言ってる人
初めて見たけど。ローソンの店内調理が一番美味いわ。
次いでセブン、ヤマザキ、ファミマという順だな。

おにぎりと弁当はファミマが美味いってまえテレビのコンビニ決戦？みたいなやつでも決まってたよな

なんだこのコンビニ論争。笑
語っているやつ、相当な、、、

>>17701 匿名さん
近場にオリンピックありましたっけ？
出来るんですか？

セブンが弁当一位だってどっかのバラエティ番組で見たな

>>17716
オリンピック2020　東京のことでしょ

>>17717
俺も見たけど、確かファミマが一位だった

そうかセブンが1位だったけどな

https://pinky-media.jp/I0022913

ほれ。ファミマが一位

http://blog.livedoor.jp/nwknews/archives/5334679.html

ほれ５ｃｈでも見て見ろよ。諸々意見あるが俺はファミマが一番不味いと思うわ。
別に他の意見否定しようとは思わんが。

>>17720 匿名さん

確かセブンの弁当は添加物は少ないことをアピールしてるとか？
私はスーパーで惣菜を買って、揚げ物ならトースターでカリカリになるまでチンして食べたい派です。
そういう点でイオンの惣菜売場の惣菜クオリティはどうでしょうかね？
夜に半額とかになってると唐揚とか買って帰りたくなりませんか？

>>17722
わるいがいい大人が５ｃｈとかのソースはクリックすらしない

>>17723
っていうかイオンで食べるならそのままレストラン街で食べたほうが安くて美味しいと思います。手間もかからない。閉店間際は大抵半額ですから安上がりでもありますし。
家に惣菜持って帰って洗い物したりゴミが出るほうが余計手間だし、だいたい干からびた賞味期限ギリギリのおつとめ品が半額だろうが3割でかえようがいりませんよ

＞＞１７２２２

やっぱダントツでファミマ不味い説だな

>>17726 匿名さん
事実突きつけられて負けると典型的に君みたいになるよね
貶める行為に走るだけ

コンビニ弁当なんてどこもそんなに旨くはないがファミマが旨いと言ってる奴は味覚障害レベルだな

>>17728 匿名さん
相対評価だよ

どっからコンビニ話に?

>>17674 マンション検討中さん

音より粉塵の方が気になりませんか？音は窓閉めて生活すればなんとかなったとしても、バルコニーすすだらけになるのは目に見えてるし。子供いるので空気の悪さも気になる。
評価できる点としては住戸内や大規模だけあって共用部の仕様は良いですが、立地と住環境は厳しいという感想です。

>>17728 匿名さん

いやいや、そういうこと言ったら面白くないですよ。個人的にはコンビニ弁当は10年以上食べていないので違いは分かりませんが、例えばピザなんかはちゃんとしたピッツェリアで食べるピザも美味しいと言えるし、宅配ピザのジャンクな味も美味しいと言えます。
味覚を使い分けてるんでしょうね。
日本料理屋のランチの3800円の弁当は美味しいけど、ホカ弁の海苔弁当は美味しくないから食べない！とか言ってもカッコつけてるだけに見えるか、価値観が少し残念に思えます。安物は安物なりの楽しみ方・旨さの基準を持っておきたいものです。
うまい棒はめんたい味かサラダ味が私は好きですよ。

>>17731 匿名さん
空気清浄機買えばいいじゃん
今どきエアコンとか冷蔵庫と一緒で常時稼動してるでしょ

相対評価ならファミマが、一番まずいな

>>17727 匿名さん

どこに事実あるんだ？匿名掲示板で勝ち負けとか書いてて虚しくならない？

コンビニ弁当に限っていえば、セブン>ファミマ>ローソンだなあ。大手3社ならね。他の中小は知らんけど。

>>17733 匿名さん

今どきって、論点ずれてますよ。空気清浄機で解決って発想は本気ですか？すごい解決方法ですね。そこまでしなきゃいけないなら住まないでしょ普通。

>>17737 匿名さん

普通に人は気にならないけど、そもそも

気になる気にならないも個人の価値観の問題だしね。
幹線沿い、首都高沿いにも普通に住んでる人はたくさんいるしね。

>>17735 匿名さん
ソースが出てたよ
ファミマが1位だった

>>17734 匿名さん

君の感想はどうでもいい
ランキングではファミマが1位

君の感想もどうでもいい。世間ではセブンが１位だ

>>ソースが出てたよ

ソース出してみ

>>17738 匿名さん

トラックの往来が多い幹線道路沿いで住むことに対して気にならないのが普通？あなたが普通ではない可能性が高いです。

>>17739 匿名さん

それを言ったら、全てのマンションのメリットデメリットが価値観の問題で終了してしまうね。

>>17744
だってトラックの往来は多くないし
幹線道路からだいぶ離れてるし
普通は気にならないですよ

> それを言ったら、全てのマンションのメリットデメリットが価値観の問題で終了してしまうね。

そういうもんだよ　知らなかったの？

あなたも書いてるじゃん
> 音より粉塵の方が気になりませんか？
って（笑
なぜ疑問形で問いかけてるの？そして「気になりませんか？」ってそのままこれが価値観の話なのを認めてると思うけど。
いや、そうじゃない、これは「価値観の問題ではなくすべからく全員が気になる話だ！」っていうなら問いかける必要もないよね。
で、しかもあなたは、住むのに厳しいっていう判断なんでしょ？ならやめればいいんだよ。だれも気になるあなたに住んでくださいと
お願いしてはいませんから。
ってことになるので、結局、価値観の問題で終了です

横からすまん。

でもさーー
全てが個人的な価値観の問題だったら、そもそもこの掲示板の存在意義って何なの？ 笑

>>17747 匿名さん
みんな暇潰しでしょ。
コンビニの話とかどうでもいいことに、いい大人が熱くなって。笑

お盆で仕事休みの人達が、暇つぶしに書き込みしてるだけでしょ。

コンビニの弁当食べながら。

ひつまぶし食べてるよ