積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

>>1495 匿名さん

締切26日なんですか？もう1週くらい遅いと聞いてましたが。

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出されたパンはすごく美味しくて
こんなパンをカフェで食べられると思うだけで釣られそうでした。
『掲示板で見たんですがパンがすごく美味しいらしいですね。1度食べてみたいのですが』と率直におっしゃっても良いと思いますよ

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パンも机の上のパソコンから、飲み物と一緒に頼めますよ。
自分は訪問のたびいただいてますw

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私も時間通りに到着したら説明もなく待たされたり、なぜか別件があるからとMRに30分放置されたり、「えっ」ということがありました。
変えてくれとまでは思わなかったけど、気になりますよね。
盛況すぎて業務回ってないのかな。

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アルコープを使えるのは一長一短と思いました。
バギーを玄関先に置けるのは有難いですがゴミも玄関先にとなるとエスカレートした時が怖いです。
営業さんと相性悪いと思った時は遠慮なく申し出ても良いと思います。高い買い物ですから

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私の妄想ですが、既にここでコメントしてしまっている以上、これから担当を変えるお願いをすると、必然的に紐づいて、何らかのリストに入る可能性があるのではないでしょうか？それは他のデベの物件を見に行くときも影響しませんかね？あくまでも個人的な意見ですが、こちらは縁がなかったとして、そっと身を...が懸命ではないでしょうか？

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こちらのパンはどちらで作られたものなのでしょうか？

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こちらのアルコープには何をおけるかご存じの方はいらっしゃいますか？鉢植えやベビーカーなどは置けますか？アルコープ付きのマンションでもこれらを置ける所と置けない所があるようなので。

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2LDKは人気ないですかね。
一期で手を挙げるか…。

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家の前にごみ置くとか正気かと(笑)

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>>1506 匿名さん
ここで聞くより、モデルルームに聞いたら？

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>>1504 匿名さん
前にも出てたけど冷凍ですって。ローソンと同じとかなんとか。

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ここの営業さんてイマイチですよね。なんとなくボーっとしてるというか。

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>>1516 匿名さん
営業さんに聞けばいいんじゃないの？

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いい具合に荒れてきましたね。
注目度が高いんでしょうねこの物件
人気がなかったら、盛り上がりませんもんね笑

土壌汚染問題も前に出てきててまた出てきたね。
プライムも天王洲も土壌汚染問題あるから大変だ。

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>>1503 匿名さん
え？正気？どんなけ気弱？買わせてもらう感じ？
しつこく電話して理不尽なクレーム入れたならまだしも、こんな掲示板でパンが出ないって愚痴ったくらいで紐付けなんかされないから絶対100パー大丈夫！笑
あ、ただし返済能力が無いと銀行ではねられるけどね

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>>1514 eマンションさん
そうですか？担当営業マンはしっかりしてますよ。メール返信、急な依頼にもしっかり対応してくれますし。

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定期的にムクドリとゴミと土壌汚染と南側の前建物の話が出てくるんだよ。ほんとに関心がないなら書きこまないから、ここにわざわざ書きにくる人は、どんな人なんでしょうね笑

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全員が一般の消費者を装う営業マンに見えてきた笑

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>>1521 匿名さん

あなたもね♪

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営業マンとか見てても書き込んだりしないでしょ。ここは汚染なんてないでしょ？井戸水飲むわけじゃないんだから関係ないんじゃない？

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てかなんで、小難しいことを素人しかいないはずの掲示板で質問するんだ？笑
営業マンに聞きゃいいのに。
嘘をつかれたりごまかされたりするからいやだ？
逆に聞くけど、ここの掲示板の人間は信用できるの？笑
十分競合他社のネガティヴキャンペーンの可能性もあるし、積水が書き込んでる可能性もあるよね？

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すごく正論

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パンは一人何個まで食べられるのでしょうか？

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たしかに今回プライムともガチンコだし、大井町、有明、天王洲、大森の近接エリアにも物件があるからネガティヴキャンペーンの可能性は十分あるよね。

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プライムのカフェはパンないの？

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ここは月曜夜から水曜くらいまで掲示板が荒れるのはナゼー。

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プライムにはセブンイレブンがある！
何気に便利よね。

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品川シーサイドなんて庶民的な街でイオンしかないじゃないですか。うちは一階にコンビニあるし、シーフォートある、おしゃれな街がうりなんです。
品川シーサイドのクレストタワーなんか8年かかっても完売しないんだから、リセールしたら今供給戸数も多いし、絶対売れ残りますよ。
by住友の天王洲営業マンからの生の声

お前が言うな笑

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南北線が品川通って天王洲までいけばいいわね。

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プライムはパンはないけど、自動販売機のコーヒーがカフェコーナーで飲めるよ。便利だよね。
やっぱエメマンだよね。

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セブンイレブンで肉まん買って食べるわ。
だからパンは諦めます。

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セブンイレブンのコーヒーを買ってカフェコーナーで飲めばいいだけだから、プライムも積水と一緒一緒。
逆に肉まんもフランクもドーナツも恵方巻まで買えるんだから、パンだけじゃなくて、飽きない。タバコ吸えたら最高

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パンコーナーで配膳のバイトできるのかな？
住人で運営しましょうよ。当番制にして。
ゴミパトロールも！

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1536へ
ここで聞いても意味ないよ。営業マンに聞いた方がいい。

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売主に聞くのが一番。嘘はつかないと思うよ。さすがに。証拠とっといて問題おきたら、訴えりゃいい。
まっ被害は出ないけど。

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土壌汚染問題⇨住友の営業マン
ムクドリ大量発生⇨プライムの営業マン
ゴミ回収⇨プライムの営業マンか住友の営業マン
敷地南側細長いタワマンたつ⇨プライムの営業マン

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転勤に伴い、マンション買換えを検討している者です。
まだ１年半しか住んでいないのですが、ダイワ－長谷工物件に住んでいます。
色々書かれていますが、半分は趣味で記入されているような感じでしょうか。

私の個人的な意見を記載させてもらいます。

・ジュースが出ないのはよっぽどの事と思われます。担当者が悪いのか、せかしすぎなのか分かりませんが
　買う意思があるのなら、直ぐに変えてもらいましょう。
　ちなみに、三井は喫茶店の様に専任のウェートレスがいて、5,6種類の中から好きなドリンクが頼めました。
　まあ、他の業者（住友、ダイワ、長谷工等）はカンの飲み物でしたが無くなると次々と勧められます。

・ゴミはほぼ毎日決まった時間帯（午前中とか）に回収されるので、その前に出しておけば数時間しか置く事
　になりません。また、出せる時間帯も理事会で決められるでしょう。（不燃物は前日〇〇時以降、可燃物は
　朝〇〇時～〇〇時まで等）
　また、生ごみ、おむつ等の臭い、腐敗が懸念される物は、ビニール袋を何重かに包み、自宅の中に置い
　ておいても問題にならない位の配慮は当然です。

・駐輪場に関しては駅近もあり、いっぱいになるか分かりませんが、多いほうが良い。
　電動自転車用のラックにしてもらわないと上段の人含め、出し入れにウンザリします。
レンタサイクルが24台あるのはかなり効果あると思います。

・駐車場に関しては、242台駐車となると、図面上前後3列5階建て（地上4階か地上3階・地下1階）と1列3段
　位の物が併設される可能性が高いです。その場合、2列の奥は前列より金額が安く設定されていますが、
　安くなっている分以上に入れるのに苦労すると思います。（未決定ですが、予定価格が2万円以上の様な
　ので、奥の代金をもっと下げるか、カーシェアを5台位置く様、みなさんで働きかけるのも必要かも
　しれません。）

3物件に関して
・3つとも長谷工施工なので、備品も似通っている。（備品にもランクがありますが・・・）

　選択　プライム・・・金額で言えばここで決まり。（イメージ以上に良い作り。）　
　　　　タワー　・・・利便性、カッコ良さ、資産性で言えばここで決まり。
　　　　グランド・・・住みやすさ、豪華さ、資産性（タワーが上？）で言えばここで決まり。

　個人的にはグランドが再有望、続いてタワーです。





　

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場所も時期も近くだからなんやかんや敵対しちゃってますが、グランドメゾンもプライムタワーもレジデンスも全部いい物件ですよ。価格からすると。
というか同じ時期にでてくれたからこそ、この価格で買えるのでしょう。全物件だいぶ割安になっています。ものによっては中古より安いくらいですからね。
不動産市場全体の相場としては高止まりしていますが、このシーサイドに限ってはエリア的にボーナスステージになっているので、だいたい何買っても失敗しないと思います。予算と好みで決めればよい。

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>>1541 匿名さん

何の根拠もないのによくそんな嘘が書けるな。

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>>1541 匿名さん
ということはあなたはグランドメゾンの営業マンということになります。あなたの法則でいえば。

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>>1543 マンション検討中さん
なんかとても真っ当なご意見が出てきて、ホッとしてます。

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パンは一人何個まで食べられるのでしょうか？
持ち帰りも可能ですか？

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