積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

>>3645 マンション検討中さん
もちろん、タワーの営業です。空港の話は出なかったので、高さはあなたの仰る通りかもしれませんね。

加藤製作所の方が、隣地斜線と北側斜線、道路斜線、日影規制を大分かわせるから、高い建物建てられるだろうな。
また西隣のカスタリアタワーを見ると総合設計制度使えるだろうことが容易に推測できる。

>>3645匿名さん
ありがとうございます。営業さんにも再度確認してみます。
ベランダ側は明るくあって欲しいので、自分にとっては大変貴重な情報でした。
>>3646匿名さん
羽田との関係で言えば総合設計はあんまり関係ないでしょ。

プライムの魅力って低層階の安さだと思います。プライムをかった友人も値段
で決めたって言ってました。

私の場合も当初は安いほうがいいって考えてましたけど、建物の良さと家に帰ってきたときの我が家をイメージしたときにグランドメゾンの方が自慢できる我が家だなと感覚的に受け止めてしまったのが原因で、グランドメゾンにしてしまいました。
完成が楽しみです。

6階までってもっとかかるだろ笑

>>3650匿名さん
根拠はありますか？

>>3649 購入したものさん
あまり他人に自慢するもんではないですよ。他人の自慢話ほどうっとおしいものないですから

>>3641 匿名さん
なるほど！そうなんですね。
と言うことは本物件の真上は通らないという理解で大丈夫そうでしょうか？

グンドメゾン買うならルーフバルコニーの部屋だと思いましたが高すぎで辞めました。
あと縦長の部屋がどう考えても使い辛い。

そうですか、残念ですね。
他に良い間取りの物件がみつかりましたか？

うちは縦長の部屋も工夫次第でうまく使えそうなので、気になりませんでしたよ。
もっと良い間取りのマンションもありましたが、他の点でグランドメゾンを上回らず…。
どこをとるかですね。

>>3656 マンション検討中さん
壁面ながいから、家具レイアウトはしやすいと思うが。

>>3654 匿名さん
家具配置してみるとプライムは結構苦しいよ。縦長じゃないけどさ。
とくにリビングダイニングとか狭すぎて。。ソファーとテレビボードの距離が近すぎる

ここもプライムも、お世辞にも間取りが良いとは言えないね

>>3659 マンション検討中さん

そう？
洗面室はリビングインしてないし、両面採光だし、リビング広く取れてるし、都心に近いと3LDKで70平米切ってる新築が多い中、いいほうだと思うけど。

縦長の部屋が使い勝手良いは流石に苦しすぎだろ・・・

なんかこのスレはアンチも信者も凄く濃い面子が常駐してる感じ
本当の検討者はもはや見てないだろう

このグランドメゾンはLDK全ブリの物件だから、そこが気に入ればいい間取りと言えるんじゃない？しっかり3LDKとして使おうとするとちょっと問題あるかもだけど。
うなぎの寝床単独でみると使いにくいけどLDKの良さと引き換えだね。
あとは工夫で許容できるかどうかってところじゃないかな。
何を重視するかで評価は変わると思う。

耐震等級２級と長期優良住宅という他でなかなかないメリットもありますからね。
間取りと両天秤じゃないですかね。耐震性犠牲にすればもう少し間取りの可変性も
広がったかもしれませんが..

そこはどこを重視するかですね。
いざという時の家族の安心と資産を守りたい人には丈夫な物件は魅力的です。

実際ここって世帯年収1000万前後、フルローンて方いたりしますか？それを議論する場所じゃないかもしれませんが、ちょっと無理して買うのはしんどいのかな、と。営業さんは通ればいいので全然大丈夫～とか言うから一瞬感覚麻痺し欲しくなってしまいまして。

>>3661 通りがかりさん

そんな気がします。
間取りはプライムの方が多いんだから、ここより広い間取りもたくさんある。視野が狭いな。