積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

レジデンス良いじゃん
マンションは手堅く、
他にお金かけたり、仕事無理しない選択肢もある。

それでもこのご時世で23区新築買えるだけでかなりの者だよ。

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>2656
180のベッドとかも考えれば?
男の子で長崎足りなければスツール足すとか

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>2656
180のベッドとかも考えれば?
男の子で長さ足りなければスツール足すとか

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車の出入口やその他のサブエントランスのところは全て部外者が入れないようになっているか確認された方はいますか？

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この時期になると

①少額の手付でもOKくれた
②しばらくして、こんなリスクの高い客を契約するなんてよっぽど
人気がないんでしょうね。

という流れになる。


100万円がさも当たり前のような書き込みにされているが、
こんなことわざわざ検討者が書くかどうか疑わしいのと、

100万円なんて手付金、相当イレギュラーな対応で、稟議って
話だろうに、営業担当レベルで、OKだと思うとか軽々しくいうかね。

てか仮にそうだとして、100万円の手付金でお願いする側の方は、
こんなとこにそんなセンシティブな情報流してもし、その話が
なくなったらどうするんだ?そんな危ないことするかね

まだ契約になってからそんなこと書いてるならわかるんだけどな。

じゃあ私もプライムでは100万円OKでした。

やったーとか

書いたら信じる?w

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いや、本当の購入者ならレジデンス板で書くでしょ。

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>>2670 マンション比較中さん

レジデンス購入者(まだ登録者)ですが、近隣のマンションなのでスレも見てますよ。色々情報は欲しいですし。こちらのマンションもタワーもそれぞれ良いところがあると思いますから、各ご家庭に合うところを見つければ良いというスタンスです。

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タワーと積水はいいけど、レジデンスは結構苦労しているみたいね。

業者間では有名な話

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よく手付金少額でも契約を受けるから、不人気物件だとかいう人いますが、
それってわかる気はするんだけど、ちよっと飛躍してませんかね。

確かにそれを断るというのも、ひとつの人気物件の指標だといわれたら
ある意味ではそうなのかもしれないが、逆の見方をするなら、手付を捨ててキャンセルになったとしても、あてがある物件もしくは住戸だから、という見方も一方でできるのではないでしょうかね。

私が以前検討していた有名テベの物件は人気はありましたが、手付金10%が絶対ではないという会社もありました。つまり会社の姿勢として断らない会社もあるでしょうってことです。

売主にとってリスクである手付を放棄して、キャンセルされる数が、全体の中でどの程度あるのかはわかりませんが、少額とは言え100万は安くはないですから、多少のキャンセルは飲み込みつつ販売していくという割り切り方もあるんじゃないでしょうか。

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>>2644 匿名さん
3年後なのに、どの家具にするか決めたのですか？引っ越してからのが良いのではないでしょうか。もう、買ったのですか？3年後には古くなってますよ。まだ、買っていない場合、3年後には、その型ないかもしれないですよ。3年後は、何もわかりません。

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>>2653 匿名さん
ググっても、手付いくらかは物件によって違うから、わからんでしょ。

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>>2673 無題さん
前向きな発言ありがとうございます。解約してあてがあるって、どういうことですか？引き渡し間際でキャンセル住戸がたくさんでて、あとは値引きとか安く販売したら、買ってくれる人がいるというあてですかね？少額手付は、買主にメリットしかなく、売主にデメリットしかないので、第1期が順調なら、まずやらないですね。ここのマンションは、抽選になるほど人気物件ではないですよ。抽選になるなら、少額手付の方は断るはずです。

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ここも、プラウド大田六郷と同じ道を歩むのか…。同じ、長谷工マンションでも、違うと思っていましたが、残念です。

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>>2668 匿名さん
車の出入口はETCカードを登録するって聞きましたよ。

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値上げで潮目が変わったったね

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どっちが人気かはスレ数で一目瞭然。

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だから、スレ数と人気は比例しない。批判が多くても数が増えます。

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>>2680 評判気になるさん

ここがねぇ、、、
既にオーベルvsブランズ再びみたいに見えますけどね。
あ、勿論ここがブランズポジションです。

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>>2682 匿名さん
で、あなたは再びどこも買わないポジション？笑

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>>2678 匿名さん
自転車置き場への入口も含めて他の出入口も全てゲートになっているのでしょうか？

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