口コミ知りたいさん
[更新日時] 2018-09-22 14:27:11
サングランデ ザ・レジデンス千葉ってどうですか？
南西向きの住戸が多いようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々なこと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-08-26 14:32:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区千葉港238番2（地番） |
| 交通 |
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
総武本線 「千葉」駅 徒歩13分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
188戸（ウエストレジデンス（第I工区）98戸、イーストレジデンス（第II工区）90戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京成電鉄株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]京成不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
京成ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
サングランデ ザ・レジデンス千葉口コミ掲示板・評判
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703
評判気になるさん
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704
名無しさん
クレア千葉キャンセル1戸出てますね。74㎡なのにメチャ高ですが。このマンションなら余裕で85㎡が買えちゃいますね。
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705
匿名さん２
13階かな？
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706
匿名さん２
その２
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707
評判気になるさん
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708
マンション掲示板さん
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709
匿名さん
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710
eマンションさん
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711
匿名さん
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712
マンション検討中さん
完売御礼になってましたね！
第2工区がいつから始まるのかな
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713
匿名さん２
おぉ！！完売ですね！！
第二工区はだいぶ先になりそうですね
一階は人気でそうですね
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714
匿名さん
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715
匿名さん
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716
匿名さん
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717
匿名さん
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718
検討板ユーザーさん
第二工区も早く売り出さないといつ売れなくなるかわからないでしょ
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719
匿名さん
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720
匿名さん
真前にマンション建つかもしれないのに、よく決断できますね。
ある意味、凄い。
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721
匿名さん
>>720 匿名さん
こんだけ売れるって事は買った人は何か知ってると考えるのが普通だろ
それくらい想像出来ないの
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722
マンション掲示板さん
千葉でこれだけ売れたのは東松戸とここくらいですかね。
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723
匿名さん
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724
匿名さん
>>721さん
購入者が何を知ってるの？
全く想像できないけどね。
将来の環境や眺望は保証できないってことだけは
理解できるけど。
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725
匿名さん
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726
匿名さん
>>725さん
泣くなよって
意味不明なんですけど。
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727
契約済みさん
前に何が建とうが、そんなリスク了承済みで皆買ったんだろ？
いちいち煽りにくんなよめんどくさい奴だな。
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728
匿名さん
震災から浦安に引っ越すような頭の弱い人たちよりはマシです。
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729
マンション検討中さん
あの空き地がそのまま県有地としてあと10年くらいはそのまま
県の施設(低層)が建つ
スーパーができる(フォルテみたいなの希望)
なら最高なんだけど
空き地の広さ的にマンションが建つ可能性はいなめないけど
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730
通りがかりさん
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731
検討板ユーザーさん
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732
匿名さん
公式見ると2工区の資料請求受け付けてるから秋くらいには始まるんじゃない？
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733
マンション検討中さん
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734
匿名さん
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735
匿名さん
あの駐車場のとこにマンションの建設計画があるってのはMRで説明受けましたね
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736
匿名さん
>>735 匿名さん
マジすか？あそこじゃ東も南もマンションだからキツイなー
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737
匿名さん
>736
とはいえ、確定ではなかったはずです
作りませんか？って京成に持ちかけてるって話だったような。
通路側ですし、あまり気にならないのでは
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738
匿名さん
>>737 匿名さん
建てたとして東側は古いサングランデの廊下、南側は新しいサングランデの廊下じゃ厳しくないですか、流石に西向き、北向きにリビングって事は無いでしょうし
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739
匿名さん
>>738 匿名さん
あ。サングランデじゃなく、新たに作るかもしれないマンションからの観点ですね。
それは確かに微妙でしょうね
建てるとしたら、サングランデの工事車両搬入に使ってる道のところとかなのでしょうね
サングランデ千葉みなとと平行な感じで
そうすると、お隣のマンションはかなり景観が失われますね。。。
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740
マンション検討中さん
カルム千葉ガーデンポートだったかな？確かにそうなったら悲惨ですね・・
ただ文句もいえないものなんとも。
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741
匿名さん
この間千葉駅西口の改札前からモデルルームまで、通勤時を想定して少し早めで歩いたら8分でした。案外近いですね。
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742
マンション比較中さん
この距離を8分で歩くという事は、時速8キロで歩かないといけないので、早歩きというか、小走りですね。
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743
匿名さん
そりゃ走れば5分で着くでしょうしゆっくり歩けば20分以上掛かるでしょう。
表記上徒歩13分です。13分以上でも以下でもないと思います。
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744
検討板ユーザーさん
完売しましたか！
二工区が入居時期丁度良いので楽しみです！
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745
検討板ユーザーさん
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746
マンション検討中さん
下がる理由が今の所ないと思いますし、上がるかなあと・・？
でも据え置きの可能性もありますね。
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747
マンション検討中さん
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748
匿名さん
そろそろ14階あたりでしょうか？
次いつチラ見できるか。。。
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749
マンション検討中さん
今日工事日程見てみたら、土曜日から１５階の工事が始まるみたいでしたよ。
９月中には建物の枠？が完成する感じですかねえ。
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750
マンション検討中さん
これから販売する物件を見てからと思い、１期販売は迷って買わなかったんですが、価格据え置きなら買った方がいいですかね。これからの物件はサングランデより高いですよね？
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751
匿名さん
第二工区の入居予定は“平成31年2月下旬以降”なので、それが条件的に許されるのならよいのではないでしょうか
価格は多少上がると推測しています
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752
マンション検討中さん
ホームページに、完全予約制でモデルルームオープンってなってますね。
イーストレジデンスの販売始まったのかな？
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