サングランデ ザ・レジデンス千葉

迷うなら買わない方が良いと思います。
他人に背中押されて買うとどんな物件でも後で後悔する

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もう少しで完売みたいすね

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設備仕様が揃っているのと、やっぱり価格が魅力でしたね。普段は千葉駅を使いますが、千葉みなともららぽーとや舞浜にも行けて使えるので決めました。

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建築が進んでました。結構、迫力がありますね。昼間見たのですが、陽当たりが良さそうでした。

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モデルルームかなり賑わってました！

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眺望の良い高層階（１２階以上）が３，３００万円台～ですね
自分だけのお部屋にカスタマイズ！建築中オプション「アイセルコ」は高層階住戸はまだ対応可能で説明会も開催されるようです
眺めがよく昼も夜も楽しめそうです

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307493/

長谷工さんの評判ですが、あまり良い評判が無いんですが、長谷工さんのマンションから買い替える方の口コミなどあったら教えて欲しいです。

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そのスレで聞けば？

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あっという間に立ち上がってますね！びっくりしました

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今日いきましたがかなり埋まってますね。
悩みます

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マンション & 県保有の空き地

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目の前は壁ですね

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失礼しました。壁ができる可能性が極めて高いですね

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逆に商業施設ができる可能性もあるね

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公園だと嬉しい。

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このまま空き地でもよいですね(笑)

高層以外ならなんでも。。

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近くの元空地が、京葉銀行の高層　NHK低層　赤十字高層ですね。面積と地域柄を考えると残念ながら高層じゃないでしょうか?この地域で、この面積で低層なんて採算合わないでしゅうから。

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そうですね。

MRの人が、『Ｌ字の道路があって、あれがあるから高いのは建てられないはず・・・・』的なこと言ってましたが、よくよくみると単なる私道地内の道っぽいですし、まったく関係なさそうですね
ようは高いのも建てれる。という意味で

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この辺りだけはあまりマンション供給ないですね。

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じわり。と減ってましたね

とはいえ、前回埋まってたとこが空いてたりってものありましたが。。。
やっぱやーめた。ってのか、仮審査でダメだった。といったパターンですかね。結構あるもんなんですね

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このあたりだと仮審査でダメになる方も多そうですよね。
モノレールもたくさん物件出てきてますので比較検討したいと思います

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申し込みました！残り少しでした。

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価格あげたら物件の魅力が薄れますね。
けど1工区で買っておいていいと思います

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契約した者としては、価格据え置きで2工区も売り切ってもらいたいですね。
京成さん頑張って〜

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ＨＰ、返済価格表の所が更新されてたけど、第一工区あと６部屋ってことなんですかね？

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返済価格表変わってます？？一番下の金額のところでしょうか？

残は8か9くらいじゃなかったかと
4LDKで残４
4LDKにいたっては、返済価格表の図にも載ってこない低層部分もありますからね

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あと10戸くらいでした。
まだ低層階も少し残ってましたね。

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3ＬＤＫの低層の空きがまた出てきたんですかねえ？前より増えたような。

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キャンセルじゃないですかね。

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低層は4LDKですね。以前と同様かと。

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2598万円はいつ販売されるんですかね？！

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いつになるんですかね～。気になるところ

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最終期で打ち出して最後刈り取るんですかね〜

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出だしにその価格あったんですかね？

第二工区は、第一工区の販売終わらないと始めない。って聞きましたけど、どうなるでしょうね

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価格表見ると2階に価格表記無しで花無しが有りますからそこがパンダ部屋でしょう。
最後に抽選でしょう。

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なるほど。この１部屋がそうなんですね。

特にMRで聞きませんでしたが、どういう扱いなのでしょう。
MRの壁上でも真っ白ですね。


この前行ったとき、Aでもそんな部屋が１部屋あったのですが
紙などでは花ありますし、それはきっと花が落ちただけですね　笑

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そろそろ最終かと思います。
先週行った際は残り10戸ないくらいでした。

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低層の4LDKが苦戦しそうな感じですね。あまりメリットもなさそうだし

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四エルで4000万円きりはかなり貴重でしょ〜

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Aタイプ（4LDK）の側面側って、隣のマンションのベランダ側と対面してしまうのはちょっとマイナスポイントですよね。

間取り的には、MENUPLAN1,2,3ではなく、第4のPLANはよいなぁ。とは思いましたが

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千葉市新庁舎の計画があるみたいです。
市役所のHP見たらお洒落な建物ですね。
賑やかになりそう楽しみです。

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>>602 マンション掲示板さん

そうですね。千葉の周辺だったら3Ｌの価格並みかも。

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今、どのあたりの価格帯が残ってますか？3000万あたりのお部屋ってまだありますか？

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>>606さん
もう3300万～3400万の部屋ぐらいしか残ってないと思いますよ。
あとは二期待ちかと。

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パンダ部屋いつ売りに出るかわかりますか？

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他を売り切ってからでしょうから売れ行き次第だと思いますよ。
MR行って購入希望言っとけば販売時に連絡くれると思いますよ。

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パンダ部屋って多分24時間ごみ置き場の真上の部屋ですよね。
匂いとか大丈夫なんですかねえ

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同じフロアだと匂い来そうだけど1階と2階ならコンクリートで遮蔽されてるから気にするほどじゃ無い気がしますが、そーゆー所も含めてのパンダ部屋ですから

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業者のゴミ収集の時は多少あるかもしれませんね
真下で作業があるので、ベランダ開けてたら多少音はするでしょうし、収集車がゴミを潰すタイミングで多少匂いはするんじゃないんでしょうか

その辺もろもろ含めてのパンダ部屋でしょうね

それとは別に、駐輪場の上の部屋とかは多少寒かったりするんでしょうね。

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