千葉の新築分譲マンション掲示板「サングランデ ザ・レジデンス千葉」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2018-09-22 14:27:11

サングランデ ザ・レジデンス千葉ってどうですか?
南西向きの住戸が多いようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々なこと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。



所在地:千葉県千葉市中央区千葉港238番2他(地番)
交通:総武線 「千葉」駅 徒歩13分 (西口)、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 (西口)
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取:3LDK~4LDK
面積:70.20平米~85.02平米
売主:京成電鉄
販売代理:長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京成ビルサービス株式会社



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-08-26 14:32:31

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サングランデ ザ・レジデンス千葉口コミ掲示板・評判

  1. 503 マンション検討中さん 2017/03/30 15:07:19

    確かに何か建つ可能性もあるかもしれませんが、それ以上に高層階の価格が安いと感じたのでわたしも契約しました。

  2. 504 匿名さん 2017/03/31 10:42:31

    前に何か建つ可能性があるどころか、必ず何か建つでしょ。計画がない限り遊ばせてる土地なんて無いとこですから。でも高層建物でも目の前に壁があるだけだから、上の方の階なら日当たりだけは確保できるからそういう値付けなんでしょ。下の方の階が
    安いのもどのマンションでも普通です。
    同様のリスクがありますからね。

  3. 505 通りがかりさん 2017/03/31 14:04:50

    だいぶ立ち上がってきましたー

  4. 506 匿名さん 2017/04/01 09:29:44

    今日行きましたがかなり混み合ってました

  5. 507 匿名さん 2017/04/01 09:33:29

    1工区はあとどれ位残ってるんでしょうか?

  6. 508 匿名さん 2017/04/01 10:12:13

    20戸ないくらいでした。

  7. 509 マンション掲示板さん 2017/04/02 08:44:49

    2工区も出せばかなり売れるでしょうね。

  8. 510 匿名さん 2017/04/05 03:11:12

    ここなら、4LDKも手が届きそうなので検討してます。

  9. 511 検討板ユーザーさん 2017/04/06 21:53:33

    ここ案外設備良いのですね。

  10. 512 匿名さん 2017/04/08 06:11:49

    今住んでいるマンションが駅まで遠いので、
    徒歩12~3分で駅に行けるのは、まぁ許容範囲かなと思います。
    その分、眺望が望めるのも良いと感じました。
    この価格なら文句なしかなと思いました。

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  12. 513 マンション掲示板さん 2017/04/08 07:07:41

    4LDKで4000万円切りは確かに安いですね。

  13. 514 マンション検討中さん 2017/04/08 08:34:59

    価格も手頃なので、チラシに出ていた4LDKを3LDKに変更するのも贅沢だけどありかな。

  14. 515 匿名さん 2017/04/08 09:18:18

    ありっちゃありかな。

  15. 516 マンション検討中さん 2017/04/08 12:23:32

    あとどのくらい残ってるか分かりますか?

  16. 517 匿名さん 2017/04/08 12:25:51

    4月1日のレスに20戸くらいと書かれてますよ

  17. 518 マンション検討中さん 2017/04/08 12:28:37

    土日でかなり契約が決まると噂をきいたので。まだ20残ってるならそんな売れてないのかな?
    安いので購入考えてます。

  18. 519 匿名さん 2017/04/08 12:38:30

    3千万4千万する商品がポンポン売れたら苦労しないだろ

  19. 520 検討者さん 2017/04/08 12:58:15

    千葉駅開発終わったら価値があがる物件

  20. 521 検討板ユーザーさん 2017/04/08 13:17:02

    決して売れてないわけじゃないでさきょ。

  21. 522 匿名さん 2017/04/08 14:11:41

    引渡しまであと一年もあるのに20戸しか残ってないんですか?

  22. 523 マンション検討中さん 2017/04/09 00:08:39

    85㎡以上の間取りは中々、出ないので検討してます。
    この辺りで広い間取りの物件は無いですよね?

  23. 524 通りがかりさん 2017/04/09 02:02:19

    探せばあるだろうけど高いだろうね

  24. 525 匿名さん 2017/04/09 02:38:17

    美術館前の物件も85平米の4LDK販売中ですよ。

  25. 526 マンション検討中さん 2017/04/09 06:33:43

    >>525 匿名さん

    美術館前は知っていましたが、完成物件なのでオプションが選べないので検討を止めました。

  26. 527 匿名さん 2017/04/09 22:58:55

    ここも建築中のオプションは受付終わってるのでは?インテリアオプションは大丈夫でしょうが

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  28. 528 マンション検討中さん 2017/04/10 08:46:25

    >>527 匿名さん

    間取り変更やインテリアオプションは大丈夫だとマンションギャラリーで聞きましたよ。

  29. 529 匿名さん 2017/04/10 09:06:43

    建築中の間取り、床材、キッチン高さ変更なんかは
    10階以上は後1週間くらい9階より下はもう終わってる

  30. 530 マンション検討中さん 2017/04/11 00:15:26

    ずっと住むのだったら上層階がいいと思って検討してたので、まだ間取り、オプションが間に合うと知り安心しました。でも、早く行かないといけませんね。

  31. 531 匿名さん 2017/04/11 01:40:30

    重説受けて手付け払わないと建築中オプション申し込めないだろうからかなり厳しいかと
    営業さんに相談すれば少しは配慮してくれるかもしれないけど

  32. 532 マンコミュファンさん 2017/04/11 13:11:57

    高層階のほうがあまり値段差ないので資産価値下がらないんじゃないのかな

  33. 533 匿名さん 2017/04/11 13:40:16

    一般的な中古相場だと低層階の方が割は良さそうですよ

    1. 一般的な中古相場だと低層階の方が割は良さ...
  34. 534 名無しさん 2017/04/12 13:16:06

    千葉周りで探してますが、なかなかここより安いところないですね。

  35. 535 匿名さん 2017/04/13 13:58:46

    子供が大きくなってきて賃貸だと手狭だなと思ってマンションを検討しようと思うと今度は教育費が心配になります。生活・返済のシュミレーションをやっているので借り入れも少し気持ちは軽くなるのでは。
    高層なのに結構値段がほかより安く感じます。部屋もカスタマイズが間に合う様子です。

  36. 536 検討板ユーザーさん 2017/04/13 14:11:41

    結構まだ残ってました

  37. 537 マンション検討中さん 2017/04/14 00:31:26

    どのくらい残ってました?

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  39. 538 マンション検討中さん 2017/04/14 04:36:43

    20戸ないくらいでした。
    けどまだ3,200万円とかなので手頃でした

  40. 539 マンション検討中さん 2017/04/15 00:05:19

    ホームページが新しくなってました。80戸成約キャンペーンとか書いてあったので結構売れてますね。

  41. 540 匿名さん 2017/04/15 02:28:27

    公式HPで1工区98戸中80戸成約 販売中18戸になってますね

  42. 541 検討板ユーザーさん 2017/04/15 04:38:52

    この価格なら売れるんでしょーねー
    2工区は価格あがる可能性もあるので買うなら残り少なくても1工区なのかな

  43. 542 匿名さん 2017/04/15 05:14:13

    2工区入居は1工区入居から1年後ですから価格云々より入居時期で考える人が多そうです

  44. 543 マンション検討中さん 2017/04/15 07:57:24

    バルコニー

    ABCFはガラスのパネルで、DEは縦のスリット?(言い方わからない)の2パターンなんですね。

    ガラスは曇りだし外からの目とか掃除とか考えると前者がよい。

    中から見たときの解放感とかで後者って考えもありますかね

    梁が出ていないDタイプは後者なのかぁ・・・

  45. 544 マンション検討中さん 2017/04/15 11:25:09

    HPで角住戸の間取り活用例が出てました。たしかに、広い4LDKの部屋は色々使えていいですね。月々の返済で幾ら違うか判りませんが、子供が出来て物も増えて行く一方なので、レンタル納戸を借りると思い割り切れば、手元に置けるので良いかなと思ってますが、後で狭くてと後悔した方がいればアドバイス頂けないでしょうか?

  46. 545 匿名さん 2017/04/15 11:27:00

    100平米とかだと広くて困るってのはあるかもしれませんが、85程度なら子供いなくても凄い広いってわけじゃないかと。
    特に3LDKにもできるわだし

  47. 546 検討板ユーザーさん 2017/04/16 14:06:44

    >>545 匿名さん

    4LDKから3LDK使いで決めました。やっぱり広いほうが柔軟に使えるしですよね。

  48. 547 匿名さん 2017/04/16 15:44:42

    80戸ってここまで売れてるのは珍しいね。

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  50. 548 マンション検討中さん 2017/04/19 21:51:45

    現地見てきましたが結構立ち上がってますね。

  51. 549 マンション検討中さん 2017/04/19 22:54:00

    この前の週末でこんな感じでしたね

    1. この前の週末でこんな感じでしたね
  52. 550 マンション検討中さん 2017/04/20 01:40:25

    結構迫力ありますな

  53. 551 マンション検討中さん 2017/04/20 03:05:22

    もう一枚、反対から

    1. もう一枚、反対から
  54. 552 マンション検討中さん 2017/04/21 08:32:57

    すごい眺望よさそう

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