サングランデ ザ・レジデンス千葉

かなり売れてるみたいですね！

>>322 マンション検討中さん

長谷工にブランドなんか無いですよ。
直張りのローコストで僻地の物件は仕方ないから使われる感じでしょ。
付近の大規模だと、ハーバーレジデンスとか悲惨な売れ行きだったと聞いてますけどね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307493/

客観的な情報を見て決めるのが良いとは思いますが、付近でも記憶違いでなければブラウシアは長谷工だった気がします。友達が住んでますが、長谷工の評判はノーコメントで。

新築ですから、買う時だけ良ければどうでもいいんじゃないでしょうか？

モデルルーム行きましたがだいぶ賑わってました！

あと何戸残ってますか？

これいいマンションになりそうだね！

場所がイイ！

食洗機は標準装備ですか？

かなり落ち着きましたね。

食洗機は標準装備ですよ

4人家族なので広い部屋を探してますが、85㎡4LDKの部屋ってどうですか？ご存知の方いらっしゃいますか。

今は4LDKでも価格を抑えるために80平米前半や
70平米後半のプランがあったりします。
85平米あれば充分かと。間取りも悪くないです

８５平米が一番広い間取りとなっているようですね。
将来夫婦２人暮らしになった場合を考えるとあまり広い間取りタイプを購入しても
部屋は使わないし、固定資産税もかかってくるので
７０平米あたりが住みやすいのかなと思います。
７０平米でも収納が結構広いので子供２人でも十分暮らしていけるんじゃないかと

70平米台後半がないのですね、
けど値段的にも70平米前半はかなり安いですね

申込ました！
72平米はかなり埋まってますね。

もう一工区は半分くらい成約になってますね。

駐車場が平置きタイプになっているのは車所持の方には魅力的なのでは
車庫の出し入れも必要ないというのは利点になってくるでしょう
ちなみに1F住戸の方は専用駐車場があるのかな？
専用庭というよりはテラスがありそうですね。専用駐車場有、テラス有なら１Fでもいいなと思いますが、もう残ってい無さそうです。

1Fは第二工区なので、まだ未発売かと思います。駐車場付きですが、所有の有無に関わらず毎月自動で駐車場代が掛かるので好みが分かれると思います。

年明けからマンション探そうと思ってますが、他の物件よりかなり安いように感じますが何かあるんでしょうか

2598万〜の表示で安く感じますが中層階70平米の中住戸で3200〜3400位はしますのでちょい安めくらいじゃないですかね？
2598万はパンダ部屋だけです。

そうなんですね。
2000万円台の部屋があれば検討しようと思います

モデルルーム盛り上がってましたね。

>>343 マンション検討中さん
2000万円台の部屋はまだありましたよ。

申し込みましたー！
今日かなり人いました

目の前の土地には何か建つのでしょうか？

視界遮ります？　やっぱりマンション前の景色が変わることは避けたいです

県の土地みたいですね。
将来何が出来るかは分からないですねー
広さ的には同程度の高さのマンションも建てれる感じですもんねー

4LDK物件を探してますが、まだ残ってますか？
ギャラリーに行った方がいれば教えて下さい。

MRに行かなくても電話すれば多分教えてくれると思います

>>350 マンション検討中さん

4000万円以下でまだありましたよ。

悩んでます。
最近の価格高騰を考えると良心的な価格だと思えます。
また、千葉駅方面の人気エリアと比べて駐車料金が安いですね。
とは言え千葉港、問屋町など周囲と比較すると安くはないですし、
売る時を考えると登戸、新田、新町の内陸に比べて、
値下げが大きいエリアになりますし向かいの空き地が気になります。
12階だけ階数差額が高いのが、１１階建てが建つ？と要らぬ勘繰りをさせられます。

売る時の事考えて買うなら高くはなってしまいますが千葉駅周辺の物件が良いかと

千葉駅は本当に高すぎます。
ここの価格は良心的かなと思います

>>355 千葉駅数分の物件検討者は稲毛駅津田沼駅の物件と比較して買ってると思いますよ 車要らない派も多いかと
ここは千葉みなとや蘇我の物件と比較するのが良いと思います

あと何戸残ってますか？

モデルルームまで、モノレール使って行きました。昔のイメージで乗り換えが面倒かなと思いましたが、千葉駅の改札が上になり楽々乗り換え出来て意外に使えました。ちょっとびっくりです。
千葉駅近くだと価格も高く厳しいので、モノレールでひと駅と割り切り検討中です。

モノレール、同感です。本数多いし使えますね。私は通勤都内で千葉駅から総武線ですが、モノレール使えばかなりラクそうです。
前の空き地は将来的に不安ですが、立地と価格、トータル判断で買いだと思いました。

4LDKで4000万円切りは安い！

かなり華が付いてました

確かに価格は安い。でも室内の標準設備が…。特に水まわり。いまどきソフトクローズ当たり前でしょ⁇有料オプションらしい。洗面所はそもそもソフトクローズに出来ないみたいだし…。キッチンコンロもガラストップじゃない、蛇口も型遅れ。浴槽は保温浴槽じゃない…。

元々が京成の土地だから〜と、安価アピールしてますが、ガッツリ仕様落としてる感がすごかった。

MR見学時の個人的な感想です。最近の相場を見れば価格的にはかなり魅力。毎日使う水まわりにはもう少し配慮して欲しかった〜。

>>363
けどディスポーザー食洗機床暖房も付いてますよね。
それに加えて363さんが言う設備をつけているマンションがあればいいなー。

どのくらい売れてますか？

現仕様のディスポ食洗器床暖房にプラスでキッチン洗面をソフトクローズにしてコンロをガラストップにして保温浴槽ににして蛇口も良いのにして物件価格も1～2割プラスですか？
売主も買う方もどっちも得しませんね。

オプションつけるのが今の時代は普通ですからね。
青田売りメリットです。

確かに。
現仕様で気にならない人はそのまま安くかえるし、気になるひとは自分ごのみにオプション入れれば良いわけですねー。まだオプション期限余裕あるのかな⁇

でもオプションは総じて高いからなー。後から業者に頼むのも色々手間だし。

悩みます〜

2工区の販売いつからかわかりますか？

10月だか11月

ここの書き込み数ってかなり多いような気がしますが何か良いポイントあるの？

所詮370レスです
全部読んでみれば？