口コミ知りたいさん
[更新日時] 2018-09-22 14:27:11
サングランデ ザ・レジデンス千葉ってどうですか？
南西向きの住戸が多いようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々なこと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-08-26 14:32:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区千葉港238番2（地番） |
| 交通 |
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
総武本線 「千葉」駅 徒歩13分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
188戸（ウエストレジデンス（第I工区）98戸、イーストレジデンス（第II工区）90戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京成電鉄株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]京成不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
京成ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
サングランデ ザ・レジデンス千葉口コミ掲示板・評判
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81
マンション検討中さん
間取りのとこにディスポーザー床暖食洗機複層ガラスと記載ありました
たしかに高いかも
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82
マンション検討中さん
ペアガラスは置いといても、床暖 食洗機でプラス100万で坪単価165万円かな
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83
口コミ知りたいさん
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84
口コミ知りたいさん
このマンションの価格は未定。
他のモデルオープンしてるマンションなら間取りと価格はスーモとか公式HPにのってる。
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85
マンション掲示板さん
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86
口コミ知りたいさん
どこの掲示板も、起爆剤となる書き込みがあると一瞬盛り上がるんですよね。すぐ鎮火しますけど
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87
匿名さん
坪単価は160万は割ってこないと思う。
安く期待してる人は、がっかりするんじゃないかな。
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88
マンション検討中さん
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89
口コミ知りたいさん
規模が大きいからね〜。それでもプレミアムレジデンスより安くはならないでしょ。あっちと違って小学校近いし、千葉まで歩けるし。海側の土地ががっぽり空き地になってるから、低層階は何が建つか分からないけど高層マンションならアウトだね。
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90
マンション検討中さん
入居できるまで2.3年かかるのが。新築だから仕方ないけど子供の入学とかタイミング合わないのがなんとも。
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91
マンション掲示板さん
18/3なので1.5年ですね。
確かに長いですね。
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92
マンション検討中さん
>>90 マンション検討中さん
そういう人は中古をリフォームが良いよ。新築は入居時期を動かせないから。
リフォーム費用はかかるけど、目安築年数×20万円位で新築と同じ位になるよ。
5年なら100万.10年なら200万、20年なら400万円みたいな感じ。
新車もそうだけど契約して、鍵もらうまでの間ってヤキモキするよねー
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93
マンション検討中さん
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94
マンション検討中さん
松波で4000〜4500と前スレにあるのに、松波より安くでるのか…？
松波って、千葉しか近く無いしマンション立地じゃないよね。
千葉駅リニューアルを期待して高すぎないか？
でも売れちゃうんだろうな。
大和の千葉駅徒歩7分のグランクラスも4000〜5000万円なのに、完成前に完売してるし。
販売会社の良心で安く出ると良いが、ガリガリ君も値上げするご時世だからどうでしょう。
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95
マンション検討中さん
>>94 マンション検討中さん
営利企業が良心で商売したら潰れるわw
今の日本の悪い風潮だよね。
景気が悪くなる要因でしか無い。
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96
マンション検討中さん
ここの掲示板は、嘘つきの3ヶ月液状化で苦労した人や、2000万円きる価格で新築が出たと言った人の
安く買いたい人なのかなぁ
妄言の反発から書き込み増えてるんでしょう。
最近見なくなったので、落ち着くでしょう。
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97
マンション検討中さん
千葉駅しか近くないってそれが一番のメリットじゃ。
千葉みなとも便利だけど駅前なんもないし
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98
匿名さん
ま、ここは間違いなく売れ残るわな。
売りがボヤけとる。
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99
通りがかりさん
マンションは立地を買えと言われるように、立地が良いと思えるところは売れる。この立地が良いと思う人が200人いれば話は終わり。いなければ残る。
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100
マンション検討中さん
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