パークホームズ流山セントラルパーク〔契約者専用〕

>>819 住民板ユーザーさん2さん
ボール遊び…で思い出しました。
先日、1階でエレベーターを待っていましたら、小学校低学年ぐらいの男の子がサッカーのようにボールを蹴りながら廊下を移動していました。
その場で注意できなかったのですが、いちいち禁止事項を具体的に挙げないといけないのは悲しいですね。
また別の日には、ローラーシューズで廊下を滑っている女の子を見かけました。
共用部でのキックボードやローラーシューズ使用を禁止しているマンションが多いですが、ここはどうでしょうね？
常識で考えれば、禁止だと思いますが。

住民が良識ある日本人ばかりとは限らないのは
住んでいる人ならお判りかと思います。

私は変に事件に巻き込まれてたくないので、
敷地を出るまではおとなしくさせてます。
廊下で遊んでるなんて、論外です。

当人が怪我をするのは勝手ですが、
他人に損害与えたら当然ですが賠償責任が
ついて回る事になりますからね。
良識ある日本人ばかりではないというのは
そうゆう意味です。

　ちょっと前の話題ですが、住民専用の掲示板サイトなんて自分達で立ち上げようと思えば出来ますよ。
マンション住民専用ならサイトの規模もたかが知れてるので自宅の空いたPCで構築すれば殆どタダです。
立ち上げるのは簡単ですが、問題はそのサイトのコンセプト設定と、日々の運用なので、ここの世帯数ならその筋の仕事をしている人は何人かいるはずなので、立ち上げるなら意見交換したいです。
まだあまり隣人と話をする機会も無いので、来月の挨拶会でちょっと様子を伺えたらと思いますが、どうかなあ。。

>>823 引っ越し完了さん
掲示板観れる人と観れない人との間に差異が生じなければいいな、とは思います。

始めるのであれば、不要品の交換的なところからやれば不平等も生じなくていいのかもしれませんね。

ただ、管理会社を通じたオフィシャルな話しでもないでしょうから、板の存在を住民に告知するだけでもかなりの手間が生じるとは思います。

サイトを挙げるとしたら、完全にクローズなものになるので匿名性は無いものとなります。
部屋と名前が解らない限り、この掲示板を続けるだけでいいのです。
基本的に管理会社のオフィシャルでは無いので、使う人皆さんが当事者意識を持ってもらわないと立ち上げる必要性はありませんし、サイトに起因した問題の責任を立ち上げた人に押し付けられても困ります。

個人的には、たまに行った釣りで思いの外大漁になったけど、魚をさばける人がこのマンションに居て、その人にお裾分けできればいいなあと思うレベルなんですけど。

ゴミの分別と粗大ゴミの出し方はちゃんとしてほしいわ～。それらの処理コストが住民全員負担になるのは勘弁ですね。

夜中に総合体育館の駐車場で走り屋がドリフト？してるのかな。
窓開けてるとうるさいですね。

電子レンジが置いてあった時は驚愕でした。
ルールは守りましょう。

前の方の書き込みにありましたが、
ピアノの音って結構聴こえてますか？
常識の範囲内の時間に弾くようにしていますが、
聞かされる方としてはやはりうるさいだろうと心配です。

常識的にあり得ないと思う事も
それが普通だとする国や地域があることをお忘れないように頂いたほうが精神衛生上よろしいかと

ゴミにしても騒音にしても
根底にある問題の本質は、実は同じです。

ドリフト？？！　走り屋？？

そんな音聞こえたことないけど、あります？？？

風が気持ちいいから、夜も窓開けて過ごしていますけど、うちは全く聞こえたことありません。

住み始めて４ヵ月ほどたちましたが、現状、最もあって良かったと嬉しい共用設備は、ランドリーです！
住む前は、ランドリーいるのか？と疑問もありましたが、
雨の日、平日の忙しい時や、休みの日で外出したり、今日は家事をなるべくしたくない！って時と
けっこうな頻度で乾燥機を利用してます！

なので、またチャージしたらポイント付与してくれるサービスを定期的にやってほしいです（笑）

外の子供用ランドも嬉しいけど、子どもを連れて公園に行く頻度も増えてきました♪

ドリフト、おとといの夜ですよね。
２３時頃、うるさかったですよね。
やっぱり、公園お駐車場ですか。。

>>832 住民板ユーザーさん8さん
ですね。

各共有施設のWEB申込HPに掲示板機能が付いてくれたらな、と思って調べてみたんだけどその機能はそもそも持ってないようですね。
マンボーに頼んだら新たに費用発生するから無理っぽいだろうか。。

>>828 さん
市内からの入居者ですが、電子レンジは資源ごみとなっています。
(中にターンテーブルがある場合は、それだけ燃えないゴミで出します)
※クリーンセンターに車で持ち込む場合は、粗大ごみ扱いで有償で処分となります。

ややこしいと思いますが、リンク先の表を見て迷ったら電話で確認するのがよいのでは。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002401/1002416/1002419/index...

シャワーって、上と下にかけられますよね？

上は固定がしっかりできて、角度も変えられて便利ですが、下は固定も不安定で角度も変えられないですよね？

上の固定部品を下にもつけたいのですが
可能なのでしょうか？

下は水圧で、くるくるまわります❗

>>836 シャワー⏪非常に、ちっちゃい意見さん
うちはシャワー固定を三ヶ所にして使ってます。ユニットバスの形状が同じかどうかわかりませんが、使いやすく使用できてると思います。水量調整をMAXでお使いなのでしょうか。

>836
シャワーの下固定台はヘッドを押し込むとクルクルしなくなると思います。

私もちっちゃい事なんですが、レンタルサイクルって、どうやって利用するのでしょう？

共有施設予約のところにはそんな項目乗ってないです。管理人さんへ申し出るのでしょうか？

そうなると返却時間の管理や管理人さん居ない夜中とか、借りれないってことになりますよね。謎です（笑

>>839 マンション検討中さん

宅配ロッカーの操作盤で操作します。

鍵はわかりました！ありがとうございます。
肝心の自転車はどこにあるのでしょうか笑？
ほんとすみません。

今回届いた駐輪場再申込みの書類を確認されたら良いと思います。

>>842 住民板ユーザーさん1さん
70番台だと思いますが、記憶が定かではありません。管理員さんに聞いてもらった方がいいですね。その際には、鍵の開け方やバッテリーの装着方法もお尋ねください。

今週末グリーティングですね。密かに楽しみにしてました。
どれくらいの人が参加するのですかねー

わざわざ夜にピアノ弾かなくても昼間弾いたらいいのにね、と思うときがあります。

せめてご自身の家の窓締め切って弾くぐらいの心掛けして欲しいですね！

>>845 住民板ユーザーさん3さん

確かマンション敷地内では自転車は押して歩くようにと書いてあったと思うのですが、自転車置き場から出入口までを自転車に乗って移動している人が結構いる。

846は845への返事ではありません。
間違えました

>>846 住民板ユーザーさん3さん

私も、建物から駐車場へ出る時などに(自動ドアがあるあたり)、自転車に乗ったまま横切られることが何度もあって、危ないなぁと思っていました。
ただ、ランドリールームやゴミ庫の前の通路に白い線が引いてあるので、もしかして『歩行者』と『自転車』に分けてるの！？と思ったりもしたのですが、あの線は何でしょうね？

残り5戸！
早く完売御礼になって、看板と幕を片付けてくんないかなー

現在、下の子を保育園にいれるか、幼稚園にいれるかで迷っています。このへんだとみなさん、どこの幼稚園にいかれてますか？！園バスあるかもお聞きしたいです。松戸の幼稚園のバスもみかけます。幼稚園ならお勉強系の幼稚園を探しています。

トランクを持った外国の方のグループを見かけました。住人の方の知人かとも思ったのですが、何度かあったのでもしかしてと思って。
これって民泊ですかね？

>>851 住民板ユーザーさん5さん

民泊だとルール違反だから、管理人に伝えたほうがいいですよ。

いつ、何人くらいで見たとか。

そしたらまずは掲示されたり、
必要なら購入者で住んでない人を
探してくれるんじゃないでしょうか？

でも外国人で住んでいる方もいたと思いますので思い過ごしかもですね。

外国の方といえば中国の方がゴミの分別していないみたいですね
清掃員の方と話しているのを聞きました

トランク持った外人グループ見ただけで民泊疑うのは少し大袈裟な気がします。

個人的な印象では、各フロアに一部屋以上は日本人ではない方が住んでいるように感じます。もちろん各部屋の所有者までは分かりませんので住んでいるのが所有者当人及びその家族なのか、第三者が住んでいるのかは普段の生活見ても不明ですから、そこを明確に線引きするのは不可能ではないかと思います。

民泊者であればそれと分かる明らかな行動を取るタイミングがありますので、その現場を押さえるのが一番有効ではないでしょうか。

当然ですが日本語の理解度は日本人より低いと思いますし、共同生活である以上は規約や日本人の民度、慣習については理解させるべきと考えます。

>>851 住民板ユーザーさん5さん

このマンションにお世話になっている外国人の住民です。この間故郷から親戚が来日し、ここのゲストルームに2泊3日滞在しました。日本にいる間に何度かエントランスで待ち合わせをしたので、もしかしたら我々のことかな？と思いました。親戚もすれ違った住民の多くが挨拶してくれたことや、ステキなエントランスには感動していました。

匿名掲示板に個人が特定されそうなこと書いていいことはあまりないですが、参考になるかと思って書いておきます。

あと、防犯問題に繋がるので怪しい人がみえたら管理室に連絡しておくのが正しいご対応だと思います。確かに外部の人間が一時的に入っていることは事実なので怪しまれても不快だったりはしません。

また、親戚家族には基本的注意はしましたが、知らない間に迷惑かけたことがあったかも知れません。追加の書き込みはしませんが、何かご指摘ありましたら参考いたします。ご了承ください。

>>855 住民板ユーザーさん2さん
遠方から親戚の方がみえられて、このマンションに滞在していたのですね。
日本と中国のマナーは確かに違うかもしれません。
私の知り合いの中国人が、揚げ油をシンクにそのまま流すと言っていて、日本では固めて捨てるよ、シンクに直接流すと下水が汚れるからと話すと、納得してくださり、もうこれから流さないで処理するようにすると言っていました。
マナーの違いはあるかもしれませんので、気がついたことがあったら、そのたびに伝えていって、逆に外国の方からこうしたことがいいということがあれば教えてもらったりしながら、みんなが快適に過ごせるマンションであり続けたらなと思います。

住んで4ヶ月、特に不満もなく満足度の高いマンション生活を過ごせていますが、
ここもこうしておいてくれればと思うところが見つかりました。

パーク側から駐輪場へ入るためのドアと駐輪場から駐車場のほうへ出ていくためのドア、
この2つも鍵をかざすタイプのドアにしてほしかったなと。

よくよく考えたら、駐車場からマンションに入るもう一つの入り口はそうなっていますから、
残りもそうしてくれたらと思いました（苦笑）

今朝は自分の荷物持って、娘の荷物もって、娘抱っこして、傘さしてだったので、尚更そういう気持ちになりました（笑）

>>857 住んで4ヶ月さん

駐車場から駐輪場へ入るドアと、駐輪場からマンション建物側へ入るドア、押すのか引くのか、わからなくなってアタフタすることがあります。
私だけ…？

858: 入居者　さん

間違えて、あれ開かないってことはあります（笑）

私もふと忘れてしまいます(笑)
家のテレビがAQUOSなのでヒクオスって覚えました。

>>860 名無しさん
貰います^ ^

レンタサイクル、確か4台だったはずが3台になってるみたいな⁈オトナの事情かしら⁈

862: 住民板ユーザーさん1

修理中か何かなのではないでしょうか？

少し前にも1台の身となっている時がありましたし。

遂に完売しましたね～！

>>864 住民板ユーザーさん1さん
この物件のHPで確認しました。
マンション入口道路脇にある看板もいよいよ撤去ですね。
安心しました。

マンションライフを満喫しましょう！
抜群の眺望は毎日眺めても感動ものです！

マンションエントランス側の大きな看板にも「完売御礼」という紙が貼られてましたね！

公式ＨＰ削除ではなく、完売御礼にして欲しかったですね。
短期間でもいいので。。。

わかります！あのＨＰ良かったですよねー

バルコニーでタバコ吸っている人多いんですかね…確かダメだった気がするんですが。
窓を開けてると臭うので部屋中がタバコの匂いで充満してしまって辛いです。

>>870 住民板ユーザーさん5さん

規約で禁止されてましたよね。
我が家は、みんなタバコが苦手なので、安心していました。
南側の高層階ですが、我が家のまわりでは今のところタバコの臭いを感じたことがないです。

管理人さんに話してみたら、注意喚起の貼り紙してくれそうですよね。
実際に吸ってる人が見てくれるかは疑問ですが…

そうですね！
管理人さんに話してみます。窓を開けたいのに締めなくてはならない現状があり、この先ずっとと思うと憂鬱なので、伝えてみます。

喫煙所はマンション近辺にあるのでしょうか。
我が家は誰もタバコを吸わず、訪問者誰にも部屋の中で吸ってほしくないのですが、親がヘビースモーカーで、マンションではベランダでも吸えないことを知っているので、マンションに呼ぶに呼べません。
喫煙所がすぐ近くにあるならいいのになと思いましたが。

>>873 住民板ユーザーさん1さん
セントラルパーク駅Family Martから高架下を南流山方面に歩くとD2と駐輪場の間に公設の喫煙所があります。

>>874 住民板ユーザー8さん
情報ありがとうございます！
そこなら数分で行けますね！

ゴミ捨て場の外側（ゴミ収集車が止まるところ）で吸っている人を見かけますが
あそこも敷地内ですよね。

>>876 入居済みさん
それぐらいいいでしょ。
スモーカーに人権は無いのですか?

他の人に迷惑がかかるベランダなどの外でタバコを吸うのでしょうか？
せっかく家買ったのに、自分の家の中で吸えばいいですよね。
スモーカーの私には理解できません。
いちいち外に出るなんて。

規約読めって話しですよね。

それくらいとかの例外ってありえません。
住民は住む前にサインしちゃってますからね。
それが共同住宅の掟です。
守れないなら出て行くだけの至って簡単な話し。

あ、規約理解できない人って居るでしょうけど同じ扱いになりますね。例えばなんらかの理由で管理費払わない人がどう扱われるか、まさかご存知ないことはないでしょう。例外を認めると例外が例外じゃなくなるのは世間の常識です。

人権を尊重する為に規約を破っても良いと？

タバコは家の中で吸いましょう。
これで良し。スモーカーより。

iQOSにしてもらえばいいんですよね

落ち着きませんか。ファインクソシティ東松戸みたいなスレになりますよ

駅の北側に入り口できるといいですよね。
できれば道路渡る前辺りから、歩道橋みたいな感じで。角の空き地に直結マンションとかできないかしら。

規約の勉強会を開催してほしい。

>>885 マンション住民さん
契約する時に、良く読まなかったのですね？
規約自体は難しいものではありませんので、とりあえず読み込んでください。

中庭にある芝生の箱庭は就学前の小さな子どもが親と一緒に遊ぶ場所と思っていたのですが違うのですね…
小学生が元気に遊ぶのは良いことですが、大きな声で騒いだり、フェンスにボールを何度も勢いよくぶつけているのをよく見かけます。なぜ近くに大きな公園があるのに行かないのか？昼間といえど近くの部屋の方は赤ちゃんを寝かしつけられないのでは？
住居側のフェンスのドアも故障してしまったようです。

>887さん

私も同意見です。もちろん親にとっては、マンション内で遊んでくれてると安心だとは思いますが、あのスペースでわざわざ小学生がサッカーやボール投げをしなくても良いのでは？フェンスに蹴り込んだりぶつけたりしているので、フェンスがかなり歪んでるし、子供と遊ぶのも諦めたことも多々あります。
あのスペースでの遊び方については考えた方が良いですよね。

元気があっていいじゃないですか。
大人の都合で子供の遊び場を奪っては駄目ですよ。

確認したところ芝生のボール遊びや遊具は小さいお子様のみOKで、小学生のドッジボールやサッカーは禁止との事です。気になった時は度管理室やカスタマーに電話すると対応して頂けるとの事でした。

すでに禁止された一輪車や自転車もそうですが、管理側も想定外の遊びを強行されるので、その都度対策していかないとですね。

騒音でうるさいという事だけではなく、危険が伴うという点でも共用部の利用法はそろそろ厳格にして行かなくてはと思います。

>>890 マンション住民さん
ご確認ありがとうございます。

>>889 住民1さんのご意見に同意致します

規約も大事でしょうが、もっと大事なのは「心の余裕」ではないでしょうか。朝から晩まで騒ぐわけではないし、むしろ若い世代が多いことに感謝してもいいくらいです。彼らが次代を担うわけですから。

>>889
>>892
これはそういう問題ではないです。子どもたち自身の安全の為でもあるんですよ。

フェンスを飛び越えてボールが一階の方の玄関ドア近くまで転がって行ったところを数回見たことがあります。小学生が元気に遊べるような仕様にはなっていないと思います。

ルールを守らずに大事故が起きた時に「心の余裕」ではどうにもならないので、危機回避の観点からルールは遵守すべきでしょう。特に芝生の部分は未就学児も使います。小学生と未就学児が狭い中でそれぞれ遊んでいると親としては「心の余裕」などありません。

まずは規約を厳格に運用してから考えませんか？

そもそも規約を逸脱して自分なりのルールで運用してたら、規約を理解した上で購入や入居した方々に申し訳ないところからスタートでしょ。ここに何世帯が暮らしてるか理解出来ているのでしょうか。

心の問題とかではなく、書面を取り交わして契約して入居してるのですから、それが守れないとなると話しは大きくなりますよ。

運用で不都合あるのなら理事会に諮って住民の合意を取り付けなければ個人の勝手な解釈は許されるわけもありません。

規約は住民の法律であることを充分に踏まえた上で勝手な解釈や自己都合的な理由で行動を起こさないことです。それが元で事故ばかりでなく事件が発生してからじゃ遅いんですよ。更に言えば住民の行動は監視カメラにおいて管理側は把握されていることもお忘れないようにすべきです。

住みやすさというのは、現状の規約が遵守された中で成立していることを改めて認識ください。

いずれにせよ次回以降の理事会で解決していく問題ですね。

子供は遊びの天才です。禁止した事によって、更に危険な別の場所で遊ぶようにならないといいのですが…

フェンス壊れてしまってるんですか？
以前あったごみ置き場のカギや駐車場のブロックなど、
壊した人はきちんと名乗り出て修理して欲しいです。

>>898 住民板ユーザーさん1さん
それはマンションの問題ではなく各家庭での指導の問題ではないでしょうか。

善悪の曖昧な子供に代わり、安全を考慮し監視や管理するのが本来大人がとるべき行動で、危険と知りつつ好き放題させてる事こそ、子供の事より自分を優先した結果です。そんなのもの優しさでも何でもありません。

>>898
私が見たときは、3人ぐらいのお子さんがフェンスによじ登って、横に移動してました。
さすがにあの発想は無かったので、確かに遊びの天才だとは思いますね。
落下事故など起こらないといいのですが…。

中庭の遊び場は、対象年齢が何歳までですよと張り紙で告知してくれると、小学生も親も分かるかなと思います。

2歳にならない子どもを持つ親としては、滑り台の屋根に小学生が登って遊んでいるところや、
芝生でサッカーとかしているところへ、自分（親）と一緒とはいえ、自分のこどもを滑り台へ連れていくことは
躊躇してしまいます。
土日はもう小学生の遊び場になっていることがほとんどなので最近は足が遠のきました。

子どもの声が元気よく響くことはすごく嬉しいです。
土日に、子どもの声が廊下を歩いていて聞こえるとマンションに活気があっていいなとも思います。

だからこそ、決まっているルールはみんなで守ることをしていけたらいいなと思います。

小学生の親御さんからみたら、嫌な思いもされるかもしれませんが、総合公園に行くと、
もっともっと広い芝生の広場が、マンションからみると施設の裏手、階段登ったところに
ありますよ～って教えてあげたいです。

中庭の遊び場について、我が家にも未就学児がおりますが、ボールが激しくフェンスにぶつかる音に驚いていました。小学生のお子さんが遊んでいるときは危なくて連れていけません。あの広さでは小学生のボール遊びには対応しきれないと思います。規約にもあるのであれば、貼り紙をしていただけたら嬉しいですね。

小学生といえば…夕方小学生のお子さんとお母さん数組がメインエントランスの通路（ポストより少し手前）で立ち話をされています。通路を半分以上ふさいでいることもあり、困っています。お話されたいのであれば、すぐ目の前のソファーを利用されたほうがお互い気持ちよく過ごせると思います。

うちの子はよちよち歩きですが、マンション内の小学生のお兄ちゃんに遊んでもらってます。危険な遊びは論外ですが、仲良く遊んでくれる小学生もいるので、マンション内の小学生全員が危険な遊びをしてるわけではないと思いますよ。

それと無関係ですが、ゲストルーム無料やめませんか？
少しでもお金とらないとデメリットなしで予約入れまくる一部の人に有益な施設に成り下がってます。
次回の理事会で提言します。

>>907 住民板ユーザーさん4さん

予約入れまくる方がいらっしゃるのですか？何故それをご存知なのですか？

>>907 住民板ユーザーさん4さん
それ言ったらレンタサイクルもそうだと思いますし、キッズルームなんて小さい子がいない世帯にとっては無用の何物でもないのですが。

不公平だから全部有料にしよー。
課金制。
まぁキッズルームはエントランスと同じだから金取れないっしょ。嫌ならファミリーマンション住んじゃダメだよ。

>>910 住民板ユーザーさん8さん
キッズルームが嫌なのではなくて、例として挙げたまでです。我が家は小さい子がいるので有り難く使わせてもらっていますよ。

あれ？ゲストルームの使用料は無料だけど、リネン交換費用がかかるはずだったけどな。

利用者は抽選だけど、今の予約システムがそれで良いのかどうかは検討の余地はありそう。一部の人ばかりが利用しないように月に二回までの利用制限もあったはず。規約がうまく運用出来てないのかな。

ただ、何にしても規約変更手続きは必要だし、変更に伴う費用の発生は住民負担。

ゲストルームは、一度利用しました。
利用料は無料ですが、実費として清掃費とリネン代を2社へ振り込まなければならず、そんなに安く利用できるわけでもないなぁ〜というのが正直な感想です。
それに、月に予約できる回数って制限がありましたよね？
一部の人が予約を入れまくるっていうのは、あまり考えられないかと思うのですが…。

>>907 住民板ユーザーさん4さん
ゲストルーム無料ではありませんよ。

ゲストルーム一回だけ使ったことありますけど、リネン代とかで5000円くらい取られましたよ。

自分の使用しない設備は有料にしろとか、規約を変更しようとか、自己中心的な意見が多くて残念です。

1階の住人からしたら、エレベーターも有料にしたらって思いますよ。

中庭で遊ぶ小学生が危険って言ってる現在幼児を子育て中の方も、数年後には小学生になった我が子をそこで遊ばせるんだろうなって思ってしまいます。

>>916 住民板ユーザーさん1さん
乳児持ちですが、規約で禁止されているなら遊ばせませんよ…

>>916 住民板ユーザーさん1さん
うちも未就学児がいますが、我が子が小学生になった時に規約を破ってまで遊ばせません。小さい子供に怪我をさせたら大変ですしね！

いきなり小学生以上は禁止！とかではなく、ボール遊びなどの他の人に怪我をさせたりするような遊びかたは危険なので禁止、ぐらいの方がいいのではないかなと思います

ここは匿名掲示板。
住民以外も書き込んでますよ。

焦らずのんびりいきましょう。