埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークホームズ流山セントラルパーク〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-07-24 03:06:01

パークホームズ流山セントラルパーク契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590164/

所在地:千葉県流山市野々下1丁目163番10他(従前地)(地番)
    千葉県流山市後平井字東割163番の一部他(底地)(地番)
交通:つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩4分
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社



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[スレ作成日時]2016-08-26 00:19:35

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パークホームズ流山セントラルパーク口コミ掲示板・評判

  1. 681 匿名さん

    >>679 住民板ユーザーさん1
    テレビの設置場所設定は「東京」になってますか?

  2. 682 もう少しでマンション住人

    >>680 住民板ユーザーさん1さん
    子育て支援センター気になってます。
    スペースが狭いのでしょうか?

  3. 683 住民板ユーザーさん2

    >>680 住民板ユーザーさん1さん

    形だけですから

  4. 684 マンション掲示板さん

    子供の騒ぐ声がとんでもなく騒がしいのですが
    何とかならんのかな。

  5. 685 住民板ユーザーさん1

    >>682 もう少しでマンション住人さん
    スペースはとても狭いです。支援センター、という名前のイメージで行くと面食らいます。笑
    現時点では土足仕様で、そこに長机と椅子が置いてありました。うちはまだ子供が小さいのでそこで何かをするというのは想像ができず、別のところへ行こうと思っています。保育園の2階は内覧していないので、あくまでも一階部分での感想です。

  6. 686 もう少しでマンション住人

    >>685 住民板ユーザーさん1さん
    ありがとうございます。
    そうなんですね。狭いのは残念ですね。
    絵本も期待できなそうですので、子ども図書館まで行かないといけませんね。

  7. 687 住民板ユーザーさん7

    >>684 マンション掲示板さん
    そんな真夜中に?直接言いに行ったらどうですか?

  8. 688 住人

    >>687 住民板ユーザーさん7さん
    こういうのは直接言わないが鉄則では?
    まぁ苦情をこんなところに書いても意味がないですよね^^;

  9. 689 住民

    多数なコミュニティなんだから騒ぎなさんな。初めから想定していたことでしょう。
    ファインシティも同様なことあるみたいだし、互いに意識しあうことが大事だよ。
    もし改善されないなら自分で動けよ。

  10. 690 住人

    マンションですと、細かいこと言い出すと、キリがないですよね。

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  12. 691 マンション掲示板さん

    >>689 住民さん

    は~い、怒鳴り込んできます。

  13. 692 住民板ユーザーさん1

    駅前のコンビニ、あとは内装や什器搬入だけな感じになってきましたね!できれば24時間営業がありがたいですが、そのあたり情報お持ちの方いらっしゃいますか?

  14. 693 住民板ユーザーさん7

    >>692 住民板ユーザーさん1さん
    6:00〜24:00

  15. 694 住民板ユーザーさん

    紛れ込んでますね。

  16. 695 住民板ユーザーさん6

    >>692 住民板ユーザーさん1さん
    私も看板がかかるのを心待ちにしてます!

    今どきの駅前コンビニならフルタイムで営業してくれるんじゃないでしょうかね。
    その隣に更にもう一軒建つのも期待してます(笑)

  17. 696 住民板ユーザーさん7

    >>695 住民板ユーザーさん6さん

    参考までに、柏の葉キャンパス駅のファミマは、6時〜24時です。

  18. 697 住民板ユーザーさん4

    検討版だけでなく住民版にも荒らしいますね。

  19. 698 住民板ユーザーさん3

    >>697 住民板ユーザーさん4さん

    荒らしに何を言われても何とも思いません。
    このマンションにとても満足しています。
    コンビニができること嬉しいですね。
    しかもファミリーマート!!
    というのが、うちは郵貯銀行を使っているのですが、ファミリーマートは郵貯銀行手数料無料になるのでとても便利になります。

  20. 699 住民板ユーザーさん1

    >>698 住民板ユーザーさん3さん
    ファミマで決まりですか?

  21. 700 住民板ユーザーさん8

    ファミマ公式の新店舗に載ってないから、ファミマだとしても6月以降ですね。

  22. 701 住民板ユーザーさん1

    センパ板からの情報ですがファミマで確定したようです。公式HPに情報無いとすると、あそこまで出来ていても6月以降のオープンなのかな?

  23. 702 購入者

    >>701 住民板ユーザーさん1さん

    >>646 住民板ユーザーさん1さん

    工事中の窓ガラスに許可証?が貼ってありそこにファミリーマートって書いてありましたよ!

  24. 703 住民板ユーザーさん1

    >>702 購入者さん
    貴重な情報、ありがとうございます。
    開店が楽しみです。

  25. 704 住民板ユーザーさん1

    そう、許可証私も見ました。確か、道路の使用許可だったような?
    ファミマ決定で、オープンが待ち焦がれますね!

  26. 705 マンション住民さん

    私も見ました。ファミマ説は正しかったですね!開店が楽しみですね!

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  28. 706 マンション住民さん

    とにかく便利になりそうで良かったです。
    コンビニ1店でこれほど盛り上がるなんて、本当に平和な街ですね。

  29. 707 住民板ユーザーさん5

    スーパーはマミーマートかヤオコーが近くて、ホームセンターも歩いてすぐ、魚は角上まで車ですぐ、たまに行くだけでいいかなというショッピングセンターも車ですぐ、各駅ながら駅も近く、あとはコンビニが駅前にできたらいいなと思っていたらできるので、もううちにとっては大満足です!

  30. 708 住民板ユーザーさん4

    もう少しで完売御礼ですねー。
    営業さんがんばえー

  31. 709 住民板ユーザーさん1

    >>708 住民板ユーザーさん4さん
    先日まだ、残り9戸だったのが、残り7戸になっていますね。

  32. 710 住民板ユーザーさん2

    マンションのエレベーターでストレッチャー使っているのを初めて見ましたが余裕で使えてましたね!

    こうゆうのも安心材料のひとつです。当人はお大事になさってくださいね。

  33. 711 住民板ユーザーさん1

    共用部のスタディルームやキッズルームの利用可能時間を教えてもらえませんか?入居資料のどこに書いてあったか失念しまして。。。
    ただの質問投稿になりましてすみませんがよろしくおねがいします。

  34. 712 住民板ユーザーさん1

    >>711 住民板ユーザーさん1さん
    ここは世界の誰でも閲覧可能の、いわゆる平板なので、その手の質問は管理人室へ直行したほうが良いと思うよ。

  35. 713 マンション住民さん

    ここって規約で数年は賃貸とかできないですよね?
    不動産サイトに賃貸で掲載されてる部屋があるのですがどういうことなのでしょうか?

  36. 714 住民板ユーザーさん1

    >>713 マンション住民さん
    そのような規約は記憶にないですね。
    貸すのはオーナーの自由ですよ。何か不都合ありましたでしょうか?

  37. 715 住民板ユーザーさん8

    規約は賃貸禁止じゃなくて、デベの許可がいるというだけですね。

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  39. 716 匿名さん

    スタディールームとかの利用時間は郵便ポスト裏の掲示板に貼ってましたよ!
    落し物の張り紙などの近くです。

  40. 717 住民板ユーザーさん4

    公式ホームページ見てたら、購入者は2人が多いんですねー
    子供が多いと思ってたので、意外ですね。

  41. 718 住民板ユーザーさん3

    >>717 住民板ユーザーさん4さん
    駅近だけど学校遠いってことから、そうなるんでしょうね。

  42. 719 住民板ユーザーさん4

    >>718 住民板ユーザーさん3さん
    そういうことですか。学区って大事なんですね。うちは子供いないので関係ありませんが。。。

  43. 720 住民板ユーザーさん6

    もちろんシニア夫婦の方にも会いますが、まだ子供がこれからの若い夫婦の方も多いように感じます。
    今販売中のおおたか物件も学校が遠くても子育て世帯メイン戦略のところありますし、学校が遠くても一時期のことなので、自分にとっていいマンションなら気にしない人が多いのでは。
    やはりこのマンションは子供がたくさんいますよ。
    公園前なので老後をゆっくり過ごしたいという方にもいいマンションなので、子供が巣だった方々の購入もそれなりに多いと思いますが。

  44. 721 住民板ユーザーさん1

    ところで、固定資産税はいつ、どこから依頼が来るのでしょうか?

  45. 722 住民板ユーザーさん

    >>721 住民板ユーザーさん1さん
    依頼と仰っているのは支払いの通知ですか?
    今年分は残代金支払いのときに三井に払っているので、来ないものと思っています。
    来年以降は市から届くのだと思います。

  46. 723 住民板ユーザーさん7

    脇からすいません、三井への残代金はマンション分の残りと登録諸費用だけと記憶してましたが違いましたでしょうか。

    その後に司法書士事務所から見積りとの差額の返金があったと思います。その他、特に三井側にお支払した記憶がございません。

  47. 724 住民板ユーザーさん

    >>723 住民板ユーザーさん7さん
    家によって違うことはないとは思いますが、私の場合は物件価格の残額と登記諸費用の他、概算の固定資産税相当額、修繕積立基金と提携融資を利用していたので、融資事務手数料を一緒にお支払いしました。

    固定資産税の納税義務者は毎年1月1日時点での持ち主、ということなので三井に通知がいくんだろうな、と思っていました。
    http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1000442/1000484/1000509.html

    間違っていたらすみません…。

  48. 725 住民板ユーザー8

    >>724 住民板ユーザーさん
    その通りです。
    ただし、年の途中で使用者が変更された場合には、1月1日の所有者の年間税額を按分して支払います。すなわち、三井から請求がなされているはずです。

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  50. 726 住民板ユーザーさん7

    >>724 住民板ユーザーさん

    レジデンシャルへ概算で支払ったのであるならば後で正当な金額として通知が来るべきではないでしょうかと思うのですがどうでしょう。

  51. 727 住民板ユーザーさん

    >>726 住民板ユーザーさん7さん
    精算については金額が確定次第(7月頃の予定)通知を送る旨、引渡し時に説明を受けて書面でも受け取っていますから、現時点では何も問題ありません。

  52. 728 住民

    つまり、買った時の値段に含まれているという事でしょうか?

  53. 729 住民板ユーザーさん1

    先日、夜にウサギを発見しました。
    野良なのか農家や学校などからの脱走なのかわからないですがびっくりですよ。

    1. 先日、夜にウサギを発見しました。野良なの...
  54. 730 住民さん

    >>729 住民板ユーザーさん1さん

    写真撮れるってすごい!
    我が家でも、私も家族もそれぞれ見ていて、外出る時には今日はいるかなーと
    見ていたにですが、もう1ヶ月くらい見ていませんでした。

    最近は、人も増えたので遊びに来なくなったのかなと思っていたので、嬉しいです。

    こうやって動物も遊びに来るって、まあ困ることもあるかもしれないけど、
    このマンション選んで良かったなと個人的に思います( ◠‿◠ )

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