パークホームズ流山セントラルパーク〔契約者専用〕

>>600 匿名さん
規約上、民泊は禁止されてました。

>>601 住民板ユーザーさん8
ありがとうございます。
安心しました。

会議するほど大した問題じゃないと思うけどな

私もそんなに目くじら立てることではないと思いますよ。
誰でも閲覧できる掲示板に書くのもどうかなと…。

民泊、今問題になっているので心配ですよね。
このマンションは禁止されてるとのことで安心しました。

部屋の個別事象か全部屋に起こっているか確認させてください。
ここ一週間、テレビの映りが悪いです（映像乱れ）。特にCXがひどいです。
みなさんのお家は大丈夫ですか？

入居すると色々問題が出てきますね。
三井さん、よろしくお願います。

>>605 住民板ユーザーさん2さん

我が家では起きていないです。

>>605 住民板ユーザーさん2さん

うちも先日から突然テレビが映らなくなったりするようになりました。
先月はこんなことなかったのですが。
テレ朝とフジテレビが特にひどいです。

2月末に引き渡しを受けた方々の引越しが始まりましたね！これから三月末あたりまでが引越しのピークになるかな？

新たな住民さん、よろしくです！

みなさん、電気代、ガス代、高くないですか？
床暖房のせいでしょうか？

そんなことないですよ

使用明細見てないけど、もう届いてますか？

>>612 住民板ユーザーさん1さん


はい、電気代１ヶ月１５０００円、ガス代は１０日で４０００円でした。
(月だと１２０００円？)

それに、お風呂のお湯、なかなか温かくならないような気がします。

しかも、ぬるくないでしか？

前の家の４２度が、今の４５度くらいのように感じます。
普通ですかね？

>>613 住人９９９さん

お湯はぬるいですね。
管理会社に聞いても仕様ですとのこと。
あと電気代も正常ですと言われたが明らかにメーターが、おかしいとしか思えない金額なんですけど。

我が家は電気代が横ばい、ガス代は減少ですね。
転居前も24時間換気。居住面積は増加。

・2月は年間の中でも暖房費跳ね上がる。比べるなら昨年同月の実績。
・今年の2月は雪の日が多かった。
・居住面積が増えれば光熱費は増加。同居人数が増えれば光熱費は増加。
・寒い部屋はエアコンで温めてから床暖使用。暖房はエアコンのコスパが最大。
・寒い時は加湿も大事。
・24時間換気はちょっとした工夫で節電節ガス。でもここは機密性の高いマンションなので切ってはいけない。

光熱費は長い目で見る必要があるので様子見です。

内容にミスがあったので再投稿。

電気もガスも他社への選択肢が無いのはマンション買う前から分かっていた事。つまり料金がいくらであろうが黙って払う以外の選択肢は無い。

それ以上は言わない事ですな

お風呂わかす時に24時間換気を浴室一時停止してますよね？
うちは、お風呂の温度、問題ないです。

近隣からの引っ越しですが、電気もガスも金額は総じてあまり変わっていない印象です。
エアコンオンリーから床暖使用に変わりましたが、特段気になりません。
電気会社は変わりましたが ガス会社は以前と同じです。
お風呂の温度も気になりません。
水道に関しては地域によって驚くほど金額が違うと聞いたことがありますので、関係しているのでしょうか？

>>616 住民板ユーザーさん1さん

参加までに
40度前後のお湯出すには、給湯温度は、50度設がおススメとの事。
http://inax.lixil.co.jp/support/inquiry/pdf/49110-1.pdf

販売もいよいよフィナーレですね！

まだ青色の鍵穴の部屋が販売予定戸数よりもいくつもあるので、そこは販売しないのか？販売済みなのか？特別な方が購入したのか？法人購入なのか？何なのか！

当方が買った当時の価格表と見比べてもこれから販売予定が既に販売済みの記載があったりするので三井の販売は謎が多いです！

>>621 住民板ユーザーさん2さん
この通りにしたら問題なくお湯がすぐに適温で出るようになりました！ありがとうございました

>>623 住民板ユーザーさん1さん
水栓から供給される湯水は、湯と水の配分で決まります。その設定で湯を50度くらいになるように設定すれば、水栓から供給される湯水は40数度になるということでしょう。
以前住んでいたマンションのカラン（水栓）が故障し、カランを購入し、温度計を持って調整したことがあります。
温水器のパネルで設定すれば出てくる湯水はパネルで表示された温度になるはずです。
したがって、50度設定でないと40数度の湯水が出ないというのは、前段で申し上げた設定が上手く出来ていない可能性があり、対処療法の域を出ず、根本的な解決にはなっていないように思われます。
一度、管理会社にお問い合わせになってはいかがでしょうか。

因みに、家は通常に機能しております。余計なお節介かとは思いましたが、心配になりましたので。

>>511 住民板ユーザーさん7さん

距離やスマホ、モデムなどの条件によりますが。

無線LANでしたら「ac」で接続すると通信最大速度は上がります。
参考になれば。

最近ひっこしてきたものです。
インターネット接続について教えてください。

情報分電盤の接続についてです。
ひかり電話導入なしの場合、
この"無線ルーター--有線--HUB"のHUB側の
接続は白い電話回線用のHUBでしょうか。
それとも黒い住宅LAN用HUBになるのでしょうか。
すみませんがアドバイスよろしくお願いします。

>入居時にもらった資料では、ひかり電話導入ナシの場合では、
>ONU--有線--無線ルーター--有線--HUB
>で、wifiとマルチメディアコンセントの両方を繋げるとなっていますので、
>それで繋がるかと思いますが、どうでしょうか？

時間帯にもよるけど、無線の下りは190メガほどで上りは90メガあたりがMax値かな

朝はスイスイ速度あがるけどさすがに夜は反応遅い気がするね

みなさん、唐突ですが、駅から歩いて、帰宅時、道路を渡ると街灯が小さくなりますよね。
学校の横は立派でおしゃれな街灯がつきましたが。
聞くところによると、流山市にお願いすれば街灯が設置されるようですが、ご存じの方いらっしゃいますか？
女性や子どもの多い、パークホームズ流山セントラルパークまでの道に、学校横同等の街灯が設置されたら、すごくよいですよね？

>>629 住民板ユーザーさん8さん

そうですね。
私が以前住んでいたところでは、子どもをもつ住民の意見を市が聞いて、市が警察に相談して、叶えられるもの（街灯や看板や横断歩道を設置）は叶えてきていましたよ。
ただ、警察が許可できないものは無理ということで、手押し信号は脚下されていましたけど。（既存信号との間隔が理由でした）
流山市も要望は聞いてくれるかと思いますが、それは個人ではなく、マンションの住民の意見を聞いてまとめて持っていった方がいいかもしれませんね。
私が住んでいた市の例をとると、自治体や、施設が要望を出していましたので、その方が通りやすいかもしれません。

センパ利用に合わせた形のダイヤ改正。

これは想定外だったけど地味に嬉しいね！

一度便利にした改正は次回以降で改悪しないとは思うのでビミョーに資産価値あげたかね？笑

どなたか教えてください。
インターネットやりたいのですが、線を繋げばできるのですか？
ワイハイってのを使うには、インターネット会社に申し込みが必要ですか？
毎月インターネット料金取られてますよね？

パソコンおんちのため、どなたか教えてください。

ここはインターネット装備済でプロバイダも固定ですよ。WiFiは無線なので申込する内容では無くて自分の所で装備があるかどうかです。光電話の装備がある場合は既に判りませんが、マンションの有線経由でWiFiを使うなら無線ルーターが必要になります。

>>633 引っ越し完了さん

>>627 マンション住民さん
電話で問い合わせしましたが、装置の名称が分かりづらかったので、再度、電話をして電話を切らずに装置の前で具体的に接続方法を聞き、その通りに接続してみました。
接続確認にはPCを起動しておいた方が、電話を切らずに案内していただけます。
接続確認まで、無事に終了しました。因みにプロバイダはso-net にしましたので、wakwakの料金も発生しますが、快適です。

ご参加になればと思います。

wakwakが遅いのを想定しながらデフォで使ってみたけど、そこそこ動くね。
アクセスポイントはデフォじゃショボいので新たにセットしただけ。
常時ではないが無線端末は9台の運用です。

>>627 マンション住民さん

光電話有りですが。まだ悩んでいるようでしたら。

LAN用の方です。

電話用HUBに書いてあることは、書き方が悪いので、電話の有無に限らず無視。

>>634 住民板ユーザーさん8さん
ご連絡ありがとうございました。
全く、インターネット不馴れでして、

◼まずうちのマンションは、インターネットの線を繋げばインターネットできるのでしょうか？毎月管理費や修繕費のほかに２０００円くらい、取られてますよね？


◼それとも個別にインターネット会社に申し込みをしないと使えないのでしょうか？

◼ワイハイというのは知り合いに聞きましたので雰囲気はわかりましたが、これもインターネット会社と契約しないと使えないのでしょうか？

◼お問い合わせ先は、何番になりますでしょうか？

◼インターネット会社に申し込む場合は、どこの会社がいいのでしょうか？
また、説明会などで資料もらいましたでしょうか？

全く、この辺にうといので、教えていただけましたら幸いです。

主人が接続していましたが、インターネットはNTTとこのマンションは契約しているので、それで良ければ契約しなくても接続できます。
ただ、接続する時NTTに問い合わせながら接続していましたが。
番号は引き渡しの時にいただいた書類の中にありました。

うちは、有線ではなく無線で使いたいですし、スマホ、タブレットなどをWi-Fi環境で使いたいので、Wi-Fi機器を一万円超えるくらいで電気屋さんで購入してきました。
Wi-Fi機器は購入してしまえば、月額料金は一切かかりません。
私もよく分かりませんので、逆に私のようなよく分からない人の言い回しの方が伝わりやすいこともあるかもしれないと思い、役にたたないかもしれませんが投稿させていただきました。

>>637 インターネットさん
分かる範囲でお答えいたします。

1.インターネットとは、
世界中のコンピュータが網の目状に接続されていることを言います。世界で初めてこれを構築したのがアメリカの国防省です。

2.インターネット接続には、
回線が引かれていることと回線に接続する業者であるプロバイダとの契約が必要になります。
このマンションの場合は、回線を引いているのがNTTで、プロバイダがwakwakです。この2業者の費用合計が約2000円です。
よって追加費用なく、インターネットは開始できます。

3.wifi（ワイファイ）とは、
無線を使ったインターネット接続（このため無線LANとも言います）を指しますが、インターネットに接続するには機器（無線LANルーター）が必要になります。
自宅でwifiを利用する場合、有線にて回線業者、プロバイダを通してインターネット網に接続されていますから、無線LAN装置を購入し、有線で無線LAN装置を接続して、無線LAN装置と無線でPC、スマホ、タブレット、一部のTVなどとの通信が可能に
なります。
無線LAN装置購入のための初期費用
（安いものは3000円台からあります）は必要ですが、その他の費用は一切かかりません。既にインターネット網に接続済みだからです。
この無線LAN装置とPC、スマホ、タブレット、無線機能を備えたTVや携帯電話（所謂、ガラケー）などと無線で通信が可能となります。

4.問い合わせ電話番号は、
今、書類の整理をしている最中で、分かりません。NTTから届いた開通案内の封筒か三井不動産レジデンシャルにお問い合わせください。

長文、失礼しました。

>>638 639
住民板ユーザーさん4さん

本当に本当にご親切に大変ありがとうございます。
心より感謝申し上げます。
私のような素人以下でも、お二方の文章をよませて頂き、本当に本当に良く理解ができました。

明日の休みでチャレンジしてみます。

大変ありがとうございました。

住む前は自分のイメージ先行で想像している満足度の7掛けくらいであれば満足しなきゃな～って思っていたのですが実際に住み始めたらなんてことでしょう。驚くほど快適、想像以上に満足度が高いです。本当に買って良かった。頑張ってローン返済して行こうっと！すみません独り言でした。

>>641 マンション住民さん
私は滑り込み組なのでもうすぐ引越しです！
どの辺が満足度高いですか？？

642さん＞
もうすぐ引っ越しなんですね。よろしくお願いいたします！
あくまで私の主観になりますが今まで賃貸でしたのでディスポーザーやごみ捨て24時間可能、床暖房だけでもうれしいのですがこの家に決めた大きな理由が部屋を一つ潰してリビングを広く使える壁に収まる仕切りがあることでした。とても便利です。後は窓が大きいので解放感もあり部屋が広く感じます。一番以外だったのが最近のマンションは普通なのかもしれませんが上の部屋の音も左右の部屋の音も全くと言っていいほど聞こえないです。これは本当に驚きでした。すれ違う住民の方々の雰囲気も落ち着いた方が多そうで安心感があるのもいいところだと思っています。長々と失礼いたしました。

>>643 マンション住民さん
こちらこそよろしくお願いします！
私も賃貸からなので同じように感じられそうです！
詳しく教えていただいてありがとうございます。引越しがより楽しみになりました！

645さん＞
少しでも参考になれたのであれば幸いです。
引っ越しの用意は大変だと思いますが頑張って下さいね！

私は総合運動公園が想像以上に素晴らしくて重宝しています。小さい子供がいたら勿論ですが、自分が歳をとっても楽しめそうだなと楽しみになりました。今は桜もキレイですね。
ヤオコーも思ったより近くて、安くて美味しいパン屋さんが入っているので嬉しいです。
不満というか、残念なのは粗大ごみをゴミ置き場に置いていく人がいることですかね…

総合公園目の前で、うちはよくお散歩に出掛けています。
犬を飼っている方にも、子どものいる方にも、引退した方にもちょうどいい公園かと思います。
駅近でありながら四季を感じられる公園が庭のようで、静かでのんびりと過ごせるこのマンションを選んで良かったなと思います。
東側なので、夜景が少し寂しいですが、朝日がすばらしく、毎日気持ちのいい一日の始まりを過ごせます。
それもよかったことの一つです。

みなさんのよかったこと、とても参考になります。
大きな公園近くで駅近というのが、広告通りの良さのようですね！

粗大ゴミは残念ですね…。
クリーンセンター使えばよいのに。

野球場の使用が解禁されましたね。
今週末の野球場からの音が気になります。

>>649 住民板ユーザーさん1さん
先週末から解禁されていますよね？東側ですが、特に気になりませんよ。

650さん>>

649さんは荒らしで住民ではないですよね。
そこまで気になる人なら買ってないですしバレバレですよ（笑）

幸い私も先週全然気になりませんでした。

4月から開園予定の保育園について子育て支援センターも併設と聞いていましたが、調べても情報が見当たりません。
Facebookは10月の説明会で更新が止まっており、流山市のリンクから飛んでも具体的なことが書いてありません。
求人サイトではまだ保育士を募集しているようなのですが、どなか情報お持ちですか？

開園できない状況だそうです。

>>652 住人さん

Facebook更新されていましたよ！予定通りのようです。見てみてはいかがでしょう？

653さん>>

具体的にどこに書いてありましたか？

Facebookがタイムリーに今日更新されてましたね！
3/31に内覧会、4/2に開園の予定だそうですよ！

うちの娘が普通に2日から登園予定ですよ。
653さんはどこでその情報を仕入れたのでしょうか？

この板の全ての人が住人とは限りませんので、デマ情報に惑わされないようにしましょう！

物音は、左右は聞こえませんが上階の足音や床への音は普通に聞こえます。
ダイレクトな振動なのでフローリング直で生活してる家は間違いなく階下に音が行ってますよ。
全く聞こえないと仰っていた方は、上階がきちんと対策されているんだと思います。

ゴミ分別をしない人や、養生の落書き(今はガムテープで箇所を消されましたが下品な言葉が書いてありました)、あとは共用部で犬を抱かずに歩かせていたり、中庭で喫煙されていた方も見かけました。

大規模なので多少は仕方ないとは思うんですが、早くルールとモラルが行き渡って欲しいです。

上の階の音、上の方がそんなに気を使ってくれているのか～

うちはほとんど聞こえないです。

以前に夜中、うちの部屋で音を全く出さないでリビングに横たわっていて、
周りの音聞こえるかなと集中して聞いていた時には、上の階の椅子を引く音がかすかに聞こえましたが、
普段の生活音が、自身の部屋から出ているときには、四方の部屋の音は全く聞こえないです。

四方の部屋ともに入居されています。挨拶行きましたし、来てもくださったので。

外の音も似たような感じです。
通気口を開けていて、外の音聞こえるかなと外に集中すると聞こえますが、外を気にしていなかったらほとんどテニスの音も野球の音も車の音も部屋には入ってこない感じです。

中庭で喫煙も見たことないですが、それはなくしてもらいたいですね～

ですので、すごく快適な生活ができています。

ゴミ捨てのルール徹底して欲しいですね。

あと、共用部分の喫煙はトラブルの種になるので、ルールとして禁止にして欲しいですね。

>>661 住民板ユーザーさん1さん

はっ？
共用部でたばこ吸って何が悪いんだよ。
俺はエントランスだろうが敷地内だろうが普通に吸うわ。
灰皿無いのがおかしいんだよ。

662は完全に住民ではなくツリなのでスルーしましょう。

住人でないからルールをご存知ないだけのこと、それだけのことですな

>>664 匿名さん

共用部禁煙なんて書いてありましたっけ？

敷地及び共用部分等での喫煙は使用細則で禁止されています。

>>667 住民板ユーザーさん8さん
禁煙なんて書いてないよ

先日、エレベーターの中が物凄くタバコ臭かったです。

>>668 匿名さん
仮に禁煙について書いていなくても、公の場での禁煙はモラルではないでしょうか。
既出のように、喫煙している方を見かけたことはありませんし、そのような方はいらっしゃらないと思います。

>>670 住民板ユーザーさん8
すみません。
ここにいます。

>>667、670 さん
釣られちゃったね。

>>668
>>670
細則に書いてあるからね。
ちゃんと読もうね。

皆さん、住人なら軽く釣られないように規則を理解して暮らしましょうね！

最近入居した者ですが、インターネットの接続で、下記リンクの手順の通りケーブル繋いで、『新しい接続またはネットワークのセットアップ』を行ない、wakwakのIDとパスワード入れるのですが、エラー651となり『モデムからエラーが返されました』と出るのですが、同様となった方いらっしゃいますか。

https://www.wakwak.com/prl/support/g_internet/ba_win10_pppoe.html

モデムにルーター繋いでwifi経由でもやってみようと思いましたがダメで、過去投稿も拝見しましたがよくわからず、電話で問い合わせたらいいのでしょうが、もしお分かりの方いらっしゃればと思いお聞きする次第です。

お分かりの方いたらどうぞご教示宜しくお願い致します！

>>675 住民板ユーザーさん1さん
エラー651は配線が間違っている場合が多いので、配線を確認したほうが良いかと思います。合っているならモデムとルーターの再起動してみてダメなら電話したほうが良いと思います。

>>675 住民板ユーザーさん1さん
676ですが、そもそも見ているリンクの方法じゃなくて、ルーターの設定をすればよいです。なのでルーターのマニュアルみて設定してください。

ありがとうございます。
ルーターの設定はしたいのですが、そもそも有線で、壁のインターネットの差込口からLANケーブルでPCに直接差し込んでもイーサネットとネットワーク接続には出るのですが、上記の新しい接続のセットアップがエラーとなりできません。。

初めの接続はどのように行われましたか。

皆さんTOKYO MXは映ってますか？
NTTに確認しても、ルータまでは信号来てるので正常と言われてしまいました。
地域的に映らないのが仕様なんですかね…？

>>679 住民板ユーザーさん1さん
我が家では問題なく映っていますよ〜


保育園の支援センター機能、かなり小規模ですね。せっかくマンション併設なので存分に通おうと思っていましたが、あのスペースではちょっと微妙ですね…

>>679 住民板ユーザーさん1
テレビの設置場所設定は「東京」になってますか？

>>680 住民板ユーザーさん1さん
子育て支援センター気になってます。
スペースが狭いのでしょうか？

>>680 住民板ユーザーさん1さん

形だけですから

子供の騒ぐ声がとんでもなく騒がしいのですが
何とかならんのかな。

>>682 もう少しでマンション住人さん
スペースはとても狭いです。支援センター、という名前のイメージで行くと面食らいます。笑
現時点では土足仕様で、そこに長机と椅子が置いてありました。うちはまだ子供が小さいのでそこで何かをするというのは想像ができず、別のところへ行こうと思っています。保育園の2階は内覧していないので、あくまでも一階部分での感想です。

>>685 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
そうなんですね。狭いのは残念ですね。
絵本も期待できなそうですので、子ども図書館まで行かないといけませんね。

>>684 マンション掲示板さん
そんな真夜中に？直接言いに行ったらどうですか？

>>687 住民板ユーザーさん7さん
こういうのは直接言わないが鉄則では？
まぁ苦情をこんなところに書いても意味がないですよね^^;

多数なコミュニティなんだから騒ぎなさんな。初めから想定していたことでしょう。
ファインシティも同様なことあるみたいだし、互いに意識しあうことが大事だよ。
もし改善されないなら自分で動けよ。

マンションですと、細かいこと言い出すと、キリがないですよね。

>>689 住民さん

は～い、怒鳴り込んできます。

駅前のコンビニ、あとは内装や什器搬入だけな感じになってきましたね！できれば24時間営業がありがたいですが、そのあたり情報お持ちの方いらっしゃいますか？

>>692 住民板ユーザーさん1さん
6:00〜24:00

紛れ込んでますね。

>>692 住民板ユーザーさん1さん
私も看板がかかるのを心待ちにしてます！

今どきの駅前コンビニならフルタイムで営業してくれるんじゃないでしょうかね。
その隣に更にもう一軒建つのも期待してます（笑）

>>695 住民板ユーザーさん6さん

参考までに、柏の葉キャンパス駅のファミマは、6時〜24時です。

検討版だけでなく住民版にも荒らしいますね。

>>697 住民板ユーザーさん4さん

荒らしに何を言われても何とも思いません。
このマンションにとても満足しています。
コンビニができること嬉しいですね。
しかもファミリーマート！！
というのが、うちは郵貯銀行を使っているのですが、ファミリーマートは郵貯銀行手数料無料になるのでとても便利になります。

>>698 住民板ユーザーさん3さん
ファミマで決まりですか？

ファミマ公式の新店舗に載ってないから、ファミマだとしても6月以降ですね。

センパ板からの情報ですがファミマで確定したようです。公式HPに情報無いとすると、あそこまで出来ていても6月以降のオープンなのかな？

>>701 住民板ユーザーさん1さん

>>646 住民板ユーザーさん1さん

工事中の窓ガラスに許可証？が貼ってありそこにファミリーマートって書いてありましたよ！

>>702 購入者さん
貴重な情報、ありがとうございます。
開店が楽しみです。

そう、許可証私も見ました。確か、道路の使用許可だったような？
ファミマ決定で、オープンが待ち焦がれますね！

私も見ました。ファミマ説は正しかったですね！開店が楽しみですね！

とにかく便利になりそうで良かったです。
コンビニ１店でこれほど盛り上がるなんて、本当に平和な街ですね。

スーパーはマミーマートかヤオコーが近くて、ホームセンターも歩いてすぐ、魚は角上まで車ですぐ、たまに行くだけでいいかなというショッピングセンターも車ですぐ、各駅ながら駅も近く、あとはコンビニが駅前にできたらいいなと思っていたらできるので、もううちにとっては大満足です！

もう少しで完売御礼ですねー。
営業さんがんばえー

>>708 住民板ユーザーさん4さん
先日まだ、残り9戸だったのが、残り7戸になっていますね。

マンションのエレベーターでストレッチャー使っているのを初めて見ましたが余裕で使えてましたね！

こうゆうのも安心材料のひとつです。当人はお大事になさってくださいね。

共用部のスタディルームやキッズルームの利用可能時間を教えてもらえませんか？入居資料のどこに書いてあったか失念しまして。。。
ただの質問投稿になりましてすみませんがよろしくおねがいします。

>>711 住民板ユーザーさん1さん
ここは世界の誰でも閲覧可能の、いわゆる平板なので、その手の質問は管理人室へ直行したほうが良いと思うよ。

ここって規約で数年は賃貸とかできないですよね？
不動産サイトに賃貸で掲載されてる部屋があるのですがどういうことなのでしょうか？

>>713 マンション住民さん
そのような規約は記憶にないですね。
貸すのはオーナーの自由ですよ。何か不都合ありましたでしょうか？

規約は賃貸禁止じゃなくて、デベの許可がいるというだけですね。

スタディールームとかの利用時間は郵便ポスト裏の掲示板に貼ってましたよ！
落し物の張り紙などの近くです。

公式ホームページ見てたら、購入者は2人が多いんですねー
子供が多いと思ってたので、意外ですね。

>>717 住民板ユーザーさん4さん
駅近だけど学校遠いってことから、そうなるんでしょうね。

>>718 住民板ユーザーさん3さん
そういうことですか。学区って大事なんですね。うちは子供いないので関係ありませんが。。。

もちろんシニア夫婦の方にも会いますが、まだ子供がこれからの若い夫婦の方も多いように感じます。
今販売中のおおたか物件も学校が遠くても子育て世帯メイン戦略のところありますし、学校が遠くても一時期のことなので、自分にとっていいマンションなら気にしない人が多いのでは。
やはりこのマンションは子供がたくさんいますよ。
公園前なので老後をゆっくり過ごしたいという方にもいいマンションなので、子供が巣だった方々の購入もそれなりに多いと思いますが。

ところで、固定資産税はいつ、どこから依頼が来るのでしょうか？

脇からすいません、三井への残代金はマンション分の残りと登録諸費用だけと記憶してましたが違いましたでしょうか。

その後に司法書士事務所から見積りとの差額の返金があったと思います。その他、特に三井側にお支払した記憶がございません。

>>723 住民板ユーザーさん7さん
家によって違うことはないとは思いますが、私の場合は物件価格の残額と登記諸費用の他、概算の固定資産税相当額、修繕積立基金と提携融資を利用していたので、融資事務手数料を一緒にお支払いしました。

固定資産税の納税義務者は毎年1月1日時点での持ち主、ということなので三井に通知がいくんだろうな、と思っていました。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1000442/1000484/1000509.html

間違っていたらすみません…。

>>724 住民板ユーザーさん
その通りです。
ただし、年の途中で使用者が変更された場合には、1月1日の所有者の年間税額を按分して支払います。すなわち、三井から請求がなされているはずです。

>>724 住民板ユーザーさん

レジデンシャルへ概算で支払ったのであるならば後で正当な金額として通知が来るべきではないでしょうかと思うのですがどうでしょう。

>>726 住民板ユーザーさん7さん
精算については金額が確定次第(7月頃の予定)通知を送る旨、引渡し時に説明を受けて書面でも受け取っていますから、現時点では何も問題ありません。

つまり、買った時の値段に含まれているという事でしょうか？

先日、夜にウサギを発見しました。
野良なのか農家や学校などからの脱走なのかわからないですがびっくりですよ。

>>729 住民板ユーザーさん1さん

写真撮れるってすごい！
我が家でも、私も家族もそれぞれ見ていて、外出る時には今日はいるかなーと
見ていたにですが、もう1ヶ月くらい見ていませんでした。

最近は、人も増えたので遊びに来なくなったのかなと思っていたので、嬉しいです。

こうやって動物も遊びに来るって、まあ困ることもあるかもしれないけど、
このマンション選んで良かったなと個人的に思います( ◠‿◠ )

開発スレでセントラルパーク駅にできるファミリーマートが5月オープンと書いてありました！
このサイトですね！
https://townwork.net/detail/clc_2116300062/

コンビニできると便利さが増して嬉しいです。

フェイスブックでみると、駅前のビストロ（ピッコロロッソ）も評判良いみたいなので、
行ってみたいと思っている今日この頃です。

>>731 入居済みさん
貴重な情報、ありがとうございます。リンク先で確認しました。
5月上旬の開店で、24時間営業ですね。利便性が向上しますね。
開店が楽しみです。

>>729 住民板ユーザーさん1さん

ちょっと、感動！

引っ越すまでこのマンションで良かったのかモヤモヤがぬぐい切れなかったのに、毎日住んだ途端帰って来る度に「最高だ‥」と自然に囁いている。
いつまで続くのかわからないけど、とてもとても幸せです。

私はもうすぐ引越しで、ずっとソワソワしてます。
早く入居したいです！

うちは、色々見て、クオンと迷ってこちらに決めました。
クオンは立地の利便性の割に安い、このマンションは自然が目の前で、三井の割に価格がお得で、駅近でものんびり暮らせそうということがポイントでした。
入居前はクオンの方が便利だったかなという気持ちもありましたが、このマンションに住みはじめて、この選択をしてよかったなと日々感じています。
ずっと住み続けたいと思えるマンションに住めてよかったです。

私もウサギ見ました！まさかウサギ？ネズミじゃないよね、あれは確かにウサギだよな・・・と思ってました笑

ところで、かなり細かい事なのですが
皆さんトイレのトイレットペーパーホルダーにカバーは使われてますか？
市販のカバーだとこのマンションのホルダーに付けられくないですか？
地味に悩んでいます。

ファミリーマート5月8日オープンで24hなんですね！終電でもお店が開いてるのは助かるな～。

http://lestempsplus.com/staff_blog/1639/

ヤオコー隣に食事（軽食？）もできるお店を建設するという情報が、
ついに現実味を帯びてきたということでしょうかね。

それなら、めちゃくちゃうれしいですね！！！

レタンのケーキを歩いて行ける距離で買えるようになる！！
食事もできるようになったら、天気の良い休みの日に、散歩がてらブランチを楽しむとか、
ちょっと想像膨らみます（笑）

情報ありがとうございます。
レタン美味しそうですね。買いに行ってみます。
病院の南側が山崩して整地してますけど、何か出来るのでしょうか？

近くで物騒な事件があって怖いですね…
夜は人通り少ないから、自転車が通るとドキッとします。
早く犯人捕まりますように。

>>740 住人さん


レタンはぜひ行ってみてください！

病院南側は、道路が宮園の方へ拡張していると、他の掲示板で見たことがあります。

>>740 住人さん
道路できて宮園の美味しいパン屋さんにいきやすくなりますよ

皆さんありがとうございます。
週末行ってみようと思います。

パン屋さんまで行きやすくなるんですね。

先日、行った時には桜デニッシュだったかなを期間限定でやってました。
美味しかったです〜！

裏のお寺はどうにかならないですかね。笑

どなたか教えてください！
Wi-Fi用のBuffaloのルーターを初めて買ってみました。
NTTからパスワードが届き、画面上はWi-Fi接続の状態になるのですが、インターネットに繋がりません。

私はAndroidのスマホです。
NTTからのパスワードをどこかに入力すれば、インターネット繋がるのでしょうか？
パスワードを、どこで入力すればいいかわかりません。

それとも、プロバイダーのパスワードみたいなものを、どこかに入力すれば繋がるのでしょうか？

ちんぷんかんぷんで、Wi-Fi難民です。

ゴールデンウィークに時間かけてトライしようかと思いますが。。。。

こんな私でして詳しい方、どなたかヘルプです。

宜しくお願い申し上げます。

>>747 Wi-Fiさん
そのバッファローのルーターにプロパイダー(Walsall)のIDとパスワードを画面から入れればよいです。入れ方はルーターの説明書に書いてあると思います。

Walsallってなんだ…。wakwakです↑

>>747 Wi-Fiさん
まずインターネットへの接続する必要があります。その後に、室内にあるLANポートとwifiルーターをLANケーブルで接続します。さらにその後、wifiルーターとPCやスマホなどの無線接続可能な機器と接続します。

インターネット接続の際には、PCにてNTT東日本から届いた書類を参照して必要事項を入力します。なお、このインターネット接続作業はPCでしかできないはずです（間違っていたら申し訳ありません）。

インターネット接続が確認できたら
、室内のLANポートにwifiルーターを接続します。ここからはスマホなどでも設定可能です。
スマホでwifi接続をタップすれば、最も近いアクセスポイントを、スマホが電波の強い順に上から表示します。一番上に表示されたアクセスポイントをタップして、設定を行います。

インターネット接続について不明な場合には、即、NTT東日本に電話して、電話で聞きながら設定した方が楽です。無理に自己解決を図ろうとすると、何日経っても解決できない可能性があります。

参考になればと思います。

ここの回線は光回線方式なので夜でもスイスイ開くね！

>>750 住民板ユーザー8さん

ご回答ありがとうございます。
ご回答ですと、パソコンがないと、Wi-Fiは設定できないということでしょうか？

そうなると、私はスマホしか持ってなくパソコン買わないとだめでしょうか？

>>752 Wi-Fiさん
契約しているプロバイダに確認してみてください。プロバイダはwakwakですね。
わたしはwakwakではなく他社を利用しておりますので、分かりかねます。勿論、wakwakの料金は支払いつつ他社と契約しています。

バッファローのルーターはスマホで設定できましたよー。
機械オンチなので最良の方法かわかりませんが…

バッファローの説明書通りにスイッチを設定したルーターを玄関のNTTの機械と接続します。
接続場所が機械の後ろにあるので大変でした…
マルチメディアコンセントに接続したら繋がりませんでした。常識なんでしょうか？(^_^;)不明です…
NTTの機械の4つのランプが点灯するのを確認します。

そしたらバッファローの説明書に書いてある専用アプリをインストールして説明書通りに入力すれば完了です！

数ヶ月前にやったのであやふやですが、そんな感じでできましたよ。
今もwifi使ってます。

iPhone（スマホ）からも設定できました。
Androidもできるかと思います。

光電話有り、NEC無線ルーターです。
仕組みとして別の組み合わせでも問題ないはずです。
配線がどうなのかはもう忘れてしまってますが。

ファミリーマートが何気にイートイン付いてますね。

>>754 匿名さん


ご返事いただいたみなさま。

暖かいご返事、ご回答ありがとうございました。

何よりご返信いただいたことが、嬉しく思います。

明日からゴールデンウィーク❗


何とか、うまく設定できるといいわと思ってます！

設定できましたら、ご報告いたします。

引越しを間近に控え本当に楽しみです。
皆様よろしくお願いします！

近くにある暁星以外の幼稚園はお迎えバスあるのでしょうか？一年後ですが、今から探してます。
ここに住む皆さんでバス見送りとかしてるのでしょうか？

最近暑いですが、窓をあけておくとお隣の声とか結構聞こえるものですか？風が通って気持ちいいので開けっ放しにしたいのですが、犬もいますし悩みます

>>760 住民板ユーザーさん1さん
窓開けると普通に声は当然聞こえるし、最近は夜にピアノの音が聞こえてきますね。
深夜でもうるさかったら当たり前ですが注意に向かいます。

>>760 住民板ユーザーさん1さん
犬の声は、双方窓開けてると聞こえます
お隣のご主人帰宅時は嬉しいのかきゃんきゃんすごいです
ずっと鳴いてるわけじゃないから別に構わないんですけど
室内の人間の声は分からないです
バルコニーでしゃべってるとわかりますが

公式hpによると、半数以上が2人住まい。
そりゃ犬多いに決まってるよね。さらに増えると予想。規約上違反じゃないから、しょうがないですよね。

幼稚園バスは来てくれるのでしょうか？
送迎ステーションがこのマンションとなると嬉しいのですが。。。

>>763 住民板ユーザーさん1さん
今のところ言うほど犬見ませんけどね。

>>764 住民板ユーザーさん1さん
幼稚園によると思いますけど、来るところもあるようです。

うちも犬まだ見ませんね。
二人といっても、若いご夫婦も多い印象があるので、犬よりも子どもがこれから増えていくのかもしれませんね。

普通に、犬抱いてエレベーター乗ってる方は見かけますね。隣人じゃなくてホッとしてます。

このマンションに引っ越してきてから、住み心地も良く、住人の方々も感じ良いので、毎日おだやかに過ごしていますが、共用廊下に置かれている私物(自転車やベビーカー等)を見るたびに、残念な気持ちになります。
3月の終わりに実施された定期清掃の際、管理人さんによる注意喚起のおかげで、一気に綺麗になったと思っていたら、最近また廊下に置いている部屋を見かけるようになりました。
もしかしたら、最近引っ越して来られた方で、廊下に私物を置いてはいけないことを知らないのかな〜と思ったりもします。
宅配ロッカーのところに掲示板があって、そこに注意事項がよく貼られていますが、見てない方も多いのでしょうか。。。

>>769 入居者さん
私物置かないのは常識とはいえ、「まあいいか」でだんだん緩くなってしまうのはそういうものなので何か対策はしなきゃいけませんね。
宅配ロッカーの掲示板、位置が悪い気がします。景観配慮とは思いますが基本的に見ない位置なので、エレベーターとかに貼らないとたぶん誰も見ないですね。

>>770 住民板ユーザーさん8さん
そう！
私も宅配ロッカーのところに掲示板があることを、入居後しばらく経ってから知りました。
あれに気づいてない人、たくさんいますよね、きっと。
共用廊下の私物の件に限らず、せっかく新築でみなさん一斉入居だったのですから、はじめにルールを周知して気持ちよく暮らしたいですよね。
今は、何か気づいたことがあると管理人さんにお話するようにしていますが、管理組合の活動が本格的に始動して、住人の方々の意見が集まってくると良いな、と思っています。

300世帯もあるといろんな人がいますよね。
うちは子供いませんので、愛犬と住んでますが、エレベーターでも挨拶してくれる人が多いので楽しい生活ですよ。隣のかわいいお子さんとも仲良しです。
マンションですし、多少の騒ぎはお互い様ですよね。

>>772 住民板ユーザーさん6さん

おおたかの森がある中でセントラルパークに住もうと考える人は値段もありますが、穏やかな人がおおいのかもですね。
今から6月のグリーティングが楽しみです。

分かりづらいといえば、エントランス近くにある自販機の存在を夫から教えてもらってようやく気が付きました。あそこは分かりづらい〜！

>>774 住民板ユーザーさん1さん
自販機？？
ありましたっけ？？
教えて偉い人笑

自販機はどう見ても隠してますよね笑
エントランスから見てソファー突き当たり右手です。

あそこの自販機安いので重宝してます笑

自販機確認しました！
言われるまで素通りでしたよ笑

天気が良い日はいいですねー

都内から移り住んで1ヶ月少しですが、カーテン開けっ放しで気にせず過ごせるなんて、開放感があります。窓を開ければ、野球やテニスの声、車の音は聞こえますが、閉めれば聞こえません。

300戸以上売れてるようですが、人が大勢いる気がしません。グリーティングでお会いできるのを楽しみにしてます！

いよいよファミマがオープンしましたね！
じゃんじゃん買って、他のコンビニも呼び込みましょう。

駅前がファミマで明るくなりましたね！
お店も広くて品揃えが豊富で感動しました。

皆さんが喜ぶ様子、とても微笑ましいですね。
20年前、私の故郷で初めてコンビニが開店した時のことを思い出しました。
ますます便利になるといいですね！

マンションの北側ってお寺以外は空き地ですけど、何かできる予定はあるのでしょうか？

市の計画では住宅地です。
でも話し合いも始まっていないようです。

火災警報は誤作動ですかね。
早めに事実確認できる態勢が必用ですね。

びっくりしましたねw
1階のどこかの部屋の人が間違って押しちゃったらしいです。
インターホンの緊急ボタン？ですかね。
でもそれで消防車が来るんですねー。

本当の火事なら全戸に警報なりますよね。

警報ですが、部屋に居たら全く聞こえず、帰宅した主人に教えてもらいました。
誤作動だったから良かったですが、これが本当の火災だったと思うと恐ろしいです。

1階住民ですが、リビングのインターホンから「付近で火災が発生しました。落ち着いて避難してください」と警報が鳴りました。停止ボタンを押すと部屋の警報は消せました。
同じ階と違う階では、インターホンの内容が違うんですね。

火災警報は誤作動(または住人が誤って押した？)という情報でしたが、そのお部屋の住人の方は不在だったらしいです。
不在だとしたら、誰も押してないのに何かに反応したんでしょうか…？
我が家でも起きたらと思うと、不安になります。
今回の原因を後日みなさんにお知らせしてもらえると、ありがたいですね。

この掲示板、こういう情報早くてありがたくはありますが、マンション内のこういう投稿型の掲示板ほしいなぁ…

鳴動したのは一階でしたね

セキュリティの関係で、それ以上は書きませんが、アレが作動したんじゃないでしょうかね

玄関を何人もの関係者の方が出入りされてましたね

つまり玄関扉が開いていたのか、もしくは誰かに開けられた、という推定ができます


この事態において、当方の部屋では防音効果が抜群なのが確認できました

>>790 住民板ユーザーさん8さん

マンション内の掲示板もしくはメーリングリストがあると良いですね。

>>790 住民板ユーザーさん8さん
私も欲しいです！
ここに来る前に住んでいたマンションでは、管理組合から『マンション居住者だけがアクセスできるサイトを作るか？』のアンケートがまわってきて、私は迷わず『賛成』と回答したのですが、みなさんそんなに必要と感じてなかったのか実現しませんでした。
ここでは、欲しいという声が出てくれば検討されるかもしれないですね。

790: 住民板ユーザーさん8　
792: 住民板ユーザーさん1
793: 入居者

私もほしいです。

事実上、匿名ではなくなりますので、躊躇しました。
リードオンリーで使わせてもらいたいです。
賛成に一票！

住民全てがネットに精通してるという前提があるなら閉鎖的な掲示板やMLも有効でしょうが、中には情弱な方も当然居るでしょうし、そうなれば住民全てに情報が共有化されることにはなりません。
情報の偏りは陰口となってしまうケースも散見されるのは児童の世界と同じです。

匿名というのはネットの世界ではご存知のように実質あり得ませんが、
実名でいこうとすれば設置自体に反対意見も多くなるのが想定されますので、結果的には書き込める板の設置は無くて、管理側からの一方通行板の設置が無難でしょう。

それでも内容については紙による配布も不可欠なので、結論としては板の設置は困難であろうかと。

それがマンションに住む共同生活、というものです。

>>796 住民板ユーザーさん1さん
成り行きを拝見させてもらっておりましたが、実に理路整然とした説明に納得致しました。
もし、閉ざされた、住民専用の掲示板もどきものか出来ればという淡い期待を持っておりましたが、おっしゃる通り、それは叶わぬことだと悟りました。
色々なメディアを介することでしか、意思疎通が図れないのですね。
いやあ、本当に参考になりました。ビジネスとして考えるべきですね。
ありがとうございました。

>>796 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる理屈はわかりますが、
別に全住民が参加する必要はないのでは？
情報の偏りはどうあがいても起こるものです。この掲示板の存在だって知らない方もいると思いますのですでに偏りはあるわけですし。
共用施設と同じように「使いたい人が使う」掲示板のようなものであればよいかと。

>>796 住民板ユーザーさん1さん
一方通行でも良いんじゃないですかね。宅配ボックス前や各所にある紙媒体の掲示板だと見落としている人（私だけかもしれませんがw）もいるので、管理からの情報提供の手段の１つとして許可制のネット掲示板やMLがあると便利だと思います。

また、疑問などは掲示板があると質問しやすいですよね。わざわざ管理会社に聞くほどでもないけど、ちょっと気になることとか。

陰口などの温床になることを危惧されていますが、投稿者が実名で投稿することで陰口などはでないんじゃないですかね。

今回、三井の物件を購入したのは初めてでしたので、『レジデンシャルLiFE』に登録して、お知らせや情報が読めるのは便利だなぁ〜と感心していました。
入居前には、勝手な想像ですが、ここにマンション内の情報(落し物や清掃・修繕の日程等)が掲載されるんだろうと思い込んでいたのですが、それは違いましたね…。
宅配ロッカーのところに掲示されている情報と同じものがWEBで確認できたらありがたいですが、じゃあ誰が管理するの？っていう問題も出てきますね。
難しいのかなぁ…。
個人的には、意見を投稿する掲示板が出来たら、匿名じゃなく部屋番号を明記しても良いんじゃないかと考えています。