物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業内102街区符号1画地(仮換地)、千葉県流山市野々下一丁目163番10他(従前地)、千葉県流山市後平井字東割163番の一部他(底地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
341戸(他 保育園設置予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ流山セントラルパーク口コミ掲示板・評判
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480
住人
どなたか、教えてください!
床暖房についてです。
引っ越し中のため、取説が段ボールの中でして。。。
スイッチを入れると、赤くランプが付き、稼働したようになるのですが、1分もすると、みどりのランプが2つ、点滅し、いつまでたっても、床が暖かくなりません。
どなたか、教えてください!
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481
通りがかり
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482
入居しました
480: 住人
それ、ガスの元栓を開かないと床暖房はつかないです。
うちも、ガス元栓の立会日より前に荷物搬入を自分たちで
行ったため、同じことになりました。
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483
入居者さん
ガスの開栓をお願いする必要があります。
その時に使い方も教えてくれますので取説は取り敢えず探さなくてもOK。
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484
住民板ユーザーさん5
床暖快適ですよね!
床暖生活はじめてなので、床の暖かさに感動しました!
ガスなので、電気式よりコストが安いからいいですね。
お風呂の暖房も入浴前につけて、浴室のドアも開けておくと、洗面所も暖かくなっていいですよ!
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485
住人
>>481 通りがかりさん
ありがとうございます!そういうことなんですね!
ご丁寧にありがとうございました!
ガスの元栓あけてもらいます!
大変助かりました!
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486
住人
>>482 入居しましたさん
ご丁寧にありがとうございました!
本当にありがとうございました!
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487
住人
>>483 入居者さん
ご丁寧にありがとうございました!
取説がなくても大丈夫ということで安心致しました。
引っ越し前に、エアコン未設置、床暖房不稼働で、凍えてました!
お恥ずかしい話です❗
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488
住民板ユーザーさん2
思いの外、富士山が大きくみえて、とても嬉しい日々を過ごしてます。スカイツリーもくっきり見えますし、地球の丸さまで分かる景色が眺められるとまでは思ってませんでした。
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489
住民板ユーザーさん1
流山セントラルパーク駅改札口前の高架下でのFamily Martの工事は、3月30日までのようです(労災申請の看板に記載あり)。
よって、4月上旬には開店するのではないでしょうか。
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490
住民板ユーザーさん
476さん
深夜なら無線でも下り50Mbps以上、上りは70Mbps以上出てます。
接続設定が終わってないと思われます。
当方ひかり電話有りです。
持参した無線LANのみ、追加機器購入無し。
取り敢えずLDに無線LANを置く環境を整えられました。
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491
荷物片付け中
各部屋のLANを束ねているハブと、ONUって、はじめからつながっていないんですね。。
そこにたどり着くまで1日かかりました。。
貴重な情報ありがとうございます。
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492
住民板ユーザーさん7
>>490 住民板ユーザーさん
私も全く速度がでず、困っています。
どのような設定を行えばはやくなるのでしょうか?
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493
住民板ユーザーさん2
こんなとこで妥当でしょうか
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494
住民板ユーザーさん7
速いですね。。
朝7時前はストレスなく使えていましたが、もうこの時間は、ヤフーのページが開きません。
日中は4G回線です。携帯料金が怖いです。
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495
住民板ユーザーさん
リビング設置の無線LANとスマホにて今
引越しが本格化したらどうなるか
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496
引っ越しました
うちはこんな感じです
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497
住人
ポストを見たらコーティング会社のチラシが入っていて、お風呂場のコーティングに目がいきました。どなたかお風呂場のコーティング検討された方いますか?
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498
引っ越し中さん
引渡し完了前の今日DIYでやってました。めんどくさいですが6000円ちょいです。
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499
マンション住民さん
正直、ファミマよりもローソンかミニストップが入って欲しいところです
セブンはありますが若干遠いですしね・・・
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500
ケーヨーデーツー愛好者
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501
ケーヨーデーツー愛好者
計測端末:iPhone6
回線規格:elecom5g
ルータ/設置場所:WRC-1750GHBH2-1/リビング
計測時刻/計測場所:1600/リビング
上記で計測して、下記2桁のスピードでして。ルータを介さない有線接続だと3桁でるような感じなのでしょうか。
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502
住民板ユーザーさん1
駐輪場と駐輪場の間のドアの所の壁がえぐられているのを発見しました…。新築マンションなのにショックです…。
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503
住民板ユーザーさん2
無知で申し訳ありません。
リビングに無線LANルーターを設置している方、設置方法を教えていただけますか?
状況は、
⚫︎靴棚のONU直挿しの無線LANルーターは繋ぐことができました
⚫︎但、リビングのLANポート→LANケーブル→無線LANルーターの方が疎通できません。。
各部屋のLANポート経由でのインターネット接続には何か設定が必要なのでしょうか?
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504
住民板ユーザーさん8
>>503 住民板ユーザーさん2さん
リビングに無線LANルーターを設置してインターネットを使用しています。実施した内容を記載します。
※素人説明なのでうまく伝わらないかもですが。。
①靴棚のONUとハブを接続
ハブからでていた白いLANケーブルをONUと接続
②Elecomの無線ルータを購入
③リビングのLANポートと②のルータのWANポートを接続
④PCと②のルータのLANポートを接続
⑤ルータのWAN用ネットワーク設定を実施
ルータ設定用CDでローカルエリア接続を作成。
⑥PCのインターネット設定
WAKWAK契約内容に記載されたIDとパスワードを入力し、ネットワーク接続を作成
⑦ブラウザでWebページ参照
以上
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505
住民板ユーザーさん8
>>503 住民板ユーザーさん2さん
追記です。
ルータ設定の際にONUは再起動(電源抜き差し)を実施していました。
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506
住民板ユーザーさん7
備え付けのハブとの間にブロードバンドルータ置いて認証はそこでした方が良いですよ。無線はそのルータでも良いですが、位置が悪いのでそっちの無線はオフにして別の無線LANルータをリビングのLANから引いてます。
そうしないと他の部屋のLANを使って複数台の機器が同時に使えないです。
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507
住民板ユーザーさん2
ひかり電話を導入しないでNTT機器レンタル無しでもインターネット接続可能なものですか?
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508
入居しました
507: 住民板ユーザーさん2
入居時にもらった資料では、ひかり電話導入ナシの場合では、
ONU--有線--無線ルーター--有線--HUB
で、wifiとマルチメディアコンセントの両方を繋げるとなっていますので、
それで繋がるかと思いますが、どうでしょうか?
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509
住民板ユーザーさん
492さん、他
ONU〜ルーター〜HUB
(〜は有線)
リビング(各部屋)のネット部分に無線LANなり有線接続なりする。たぶん自由に追加できる。
例:リビングに無線LAN追加。別部屋にPlayStationを有線接続など。
注意点は二重ルーターにならないように。この方法でのリビング無線LANはルーターモードにしないように。速度が低下したり接続拒否されたりする。
ひかり電話有り
ルーターはひかり電話対応のもの
ひかり電話無し
各戸でルーターを用意
家庭によってはルーターor無線LANを追加購入して対応が必要
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510
住人
498さん、500さん
ありがとうございます。
DIYだとハードルが高いので、業者かなぁと考えております。けど22万円ですか…ちょっと高いですね。お財布と相談してみます。
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511
住民板ユーザーさん7
ブロードバンドルータは、以前使用していた300MbpsのものをONUとハブの間に設置しています。その状態で、携帯のwifiで50Mbpsしかでません。ルータがあやしいと考えているのですが、有識者の方がいらっしゃいましたら、教えてください。
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512
入居しました
502: 住民板ユーザーさん1
>駐輪場と駐輪場の間のドアの所の壁がえぐられているのを発見しました…。新築マンションなのにショックです…。
これってどこのことでしょうか??
駐車場隣の引っ越し業者さんが荷物を搬入している付近ですか??
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513
住民板ユーザーさん1
>>502 住民板ユーザーさん1さん
かなりえぐられていますよね…
養生も昨日?一昨日?あたりから取れたままですが、そういったところも幹事会社にはしっかり管理してほしいと思いました。
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514
住民板ユーザーさん1
>>512 入居しましたさん
そうです。マンション側からみて右手下の方です
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515
住人
>>502 住民板ユーザーさん1さん
アップル引っ越しは本当になってないですね。
今日もメインエントランスに、段ボールが、投げ捨ててありますね。
また、エレベーターの養生もそろそろ、補修のタイミングですね。
エレベーターに、キズがついてしまいます。
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516
検討板ユーザーさん
低層階の共用廊下も一部削れたり黒く汚れてました。
人手が足りないのか引越業者の作業が荒くてガムテープやら段ボールの破片が落ちてるし。悲しくなりますね。
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517
住民板ユーザーさん1
>>516 検討板ユーザーさん
どの業者あるいは入居者がやったかわからない損害や汚損てってどうなるんでしょう?だれの負担で綺麗に?幹事会社がやってくれるの…?それともこのまま?
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518
検討板ユーザーさん
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519
住民板ユーザーさん1
幹事会社がダメだとこうなるんですね。
せめて3月末くらいまでは養生しておいてほしかったですね。
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520
住民板ユーザーさん1
3月くらいまでは引越しされる方まだまだ居ますよね?
養生外すの早いかと思うんですけど…。
まぁそれぞれの引越し会社で養生されるとは思いますが…。
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521
住民板ユーザーさん
>>516 検討板ユーザーさん
ダンボールの破片などはどの辺りでしょうか?
検討版ユーザーさんがご存知のことを具体的に教えていただけますか?
※516さん以外の方は直接管理人さんまでご相談下さい。
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522
住民板ユーザーさん1
養生外れてるって本当なんですか?破損してるとかも含めて信じられないですね、、どれだけずさんなんだ。。
この場合申し入れるとして、管理会社なのか幹事会社なのかどちらなのでしょう。。
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523
住民さん
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524
引っ越しました
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525
住人
>>518 検討板ユーザーさん
カメラの画像はどうですか?
管理会社に申し入れですよね❗
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526
住人4
>>525 住人さん
親会社の佐川でしょうか?
放置しておくと、みんなの管理費から余計な出費がでますよね
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527
住人8
>>526 住人4さん
三井不動産レジデンシャルから引っ越し会社に厳重注意と養生のやり直し
申し入れですよね
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528
住民さん
気になったので管理会社に電話で聞いてみました。へこみと汚れの件。
証拠がない以上、今後の関係もあるので引越業者にクレームを入れることは難しいとのこと。
修繕積立基金から支出して直すとのこと。
三井としては今後も新築マンションで引越業者との繋がりがあるから敵に回したくないのはわかるが、住民にとっては関係ないんだけど。
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529
住民板ユーザーさん1
証拠がないもなにも、養生が取れっぱなしなのは幹事会社の責任なのでは?
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