埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークホームズ流山セントラルパーク〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-15 11:27:26

パークホームズ流山セントラルパーク契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590164/

所在地:千葉県流山市野々下1丁目163番10他(従前地)(地番)
    千葉県流山市後平井字東割163番の一部他(底地)(地番)
交通:つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩4分
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社



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[スレ作成日時]2016-08-26 00:19:35

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パークホームズ流山セントラルパーク口コミ掲示板・評判

  1. 480 住人

    どなたか、教えてください!
    床暖房についてです。
    引っ越し中のため、取説が段ボールの中でして。。。

    スイッチを入れると、赤くランプが付き、稼働したようになるのですが、1分もすると、みどりのランプが2つ、点滅し、いつまでたっても、床が暖かくなりません。

    どなたか、教えてください!

  2. 481 通りがかり

    ガスの元栓は開いてますか?

  3. 482 入居しました

    480: 住人

    それ、ガスの元栓を開かないと床暖房はつかないです。

    うちも、ガス元栓の立会日より前に荷物搬入を自分たちで
    行ったため、同じことになりました。

  4. 483 入居者さん


    ガスの開栓をお願いする必要があります。
    その時に使い方も教えてくれますので取説は取り敢えず探さなくてもOK。

  5. 484 住民板ユーザーさん5

    床暖快適ですよね!
    床暖生活はじめてなので、床の暖かさに感動しました!
    ガスなので、電気式よりコストが安いからいいですね。
    お風呂の暖房も入浴前につけて、浴室のドアも開けておくと、洗面所も暖かくなっていいですよ!

  6. 485 住人

    >>481 通りがかりさん

    ありがとうございます!そういうことなんですね!
    ご丁寧にありがとうございました!
    ガスの元栓あけてもらいます!
    大変助かりました!

  7. 486 住人

    >>482 入居しましたさん

    ご丁寧にありがとうございました!
    本当にありがとうございました!

  8. 487 住人

    >>483 入居者さん

    ご丁寧にありがとうございました!
    取説がなくても大丈夫ということで安心致しました。
    引っ越し前に、エアコン未設置、床暖房不稼働で、凍えてました!
    お恥ずかしい話です❗


  9. 488 住民板ユーザーさん2

    思いの外、富士山が大きくみえて、とても嬉しい日々を過ごしてます。スカイツリーもくっきり見えますし、地球の丸さまで分かる景色が眺められるとまでは思ってませんでした。

  10. 489 住民板ユーザーさん1

    流山セントラルパーク駅改札口前の高架下でのFamily Martの工事は、3月30日までのようです(労災申請の看板に記載あり)。
    よって、4月上旬には開店するのではないでしょうか。

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  12. 490 住民板ユーザーさん

    476さん

    深夜なら無線でも下り50Mbps以上、上りは70Mbps以上出てます。
    接続設定が終わってないと思われます。

    当方ひかり電話有りです。
    持参した無線LANのみ、追加機器購入無し。
    取り敢えずLDに無線LANを置く環境を整えられました。

  13. 491 荷物片付け中

    各部屋のLANを束ねているハブと、ONUって、はじめからつながっていないんですね。。
    そこにたどり着くまで1日かかりました。。

    貴重な情報ありがとうございます。

  14. 492 住民板ユーザーさん7

    >>490 住民板ユーザーさん
    私も全く速度がでず、困っています。
    どのような設定を行えばはやくなるのでしょうか?

  15. 493 住民板ユーザーさん2

    こんなとこで妥当でしょうか

    1. こんなとこで妥当でしょうか
  16. 494 住民板ユーザーさん7

    速いですね。。
    朝7時前はストレスなく使えていましたが、もうこの時間は、ヤフーのページが開きません。
    日中は4G回線です。携帯料金が怖いです。

  17. 495 住民板ユーザーさん

    リビング設置の無線LANとスマホにて今
    引越しが本格化したらどうなるか

    1. リビング設置の無線LANとスマホにて今引...
  18. 496 引っ越しました

    うちはこんな感じです

    1. うちはこんな感じです
  19. 497 住人

    ポストを見たらコーティング会社のチラシが入っていて、お風呂場のコーティングに目がいきました。どなたかお風呂場のコーティング検討された方いますか?

  20. 498 引っ越し中さん

    引渡し完了前の今日DIYでやってました。めんどくさいですが6000円ちょいです。

  21. 499 マンション住民さん

    正直、ファミマよりもローソンかミニストップが入って欲しいところです
    セブンはありますが若干遠いですしね・・・

  22. 500 ケーヨーデーツー愛好者

    下記に依頼しましたが、脱衣所まで含めて約22万でした。お風呂場だけなども個別対応してくれると思います。
    http://www.heartcoat.jp

  23. 501 ケーヨーデーツー愛好者

    計測端末:iPhone6
    回線規格:elecom5g
    ルータ/設置場所:WRC-1750GHBH2-1/リビング
    計測時刻/計測場所:1600/リビング
    上記で計測して、下記2桁のスピードでして。ルータを介さない有線接続だと3桁でるような感じなのでしょうか。

    1. 計測端末:iPhone6回線規格:ele...
  24. 502 住民板ユーザーさん1

    駐輪場と駐輪場の間のドアの所の壁がえぐられているのを発見しました…。新築マンションなのにショックです…。

  25. 503 住民板ユーザーさん2

    無知で申し訳ありません。
    リビングに無線LANルーターを設置している方、設置方法を教えていただけますか?

    状況は、
    ⚫︎靴棚のONU直挿しの無線LANルーターは繋ぐことができました
    ⚫︎但、リビングのLANポート→LANケーブル→無線LANルーターの方が疎通できません。。

    各部屋のLANポート経由でのインターネット接続には何か設定が必要なのでしょうか?

  26. 504 住民板ユーザーさん8

    >>503 住民板ユーザーさん2さん
    リビングに無線LANルーターを設置してインターネットを使用しています。実施した内容を記載します。
    ※素人説明なのでうまく伝わらないかもですが。。

    ①靴棚のONUとハブを接続
    ハブからでていた白いLANケーブルをONUと接続

    ②Elecomの無線ルータを購入

    ③リビングのLANポートと②のルータのWANポートを接続

    ④PCと②のルータのLANポートを接続

    ⑤ルータのWAN用ネットワーク設定を実施
    ルータ設定用CDでローカルエリア接続を作成。

    ⑥PCのインターネット設定
    WAKWAK契約内容に記載されたIDとパスワードを入力し、ネットワーク接続を作成

    ⑦ブラウザでWebページ参照

    以上

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  28. 505 住民板ユーザーさん8

    >>503 住民板ユーザーさん2さん
    追記です。
    ルータ設定の際にONUは再起動(電源抜き差し)を実施していました。

  29. 506 住民板ユーザーさん7

    備え付けのハブとの間にブロードバンドルータ置いて認証はそこでした方が良いですよ。無線はそのルータでも良いですが、位置が悪いのでそっちの無線はオフにして別の無線LANルータをリビングのLANから引いてます。
    そうしないと他の部屋のLANを使って複数台の機器が同時に使えないです。

  30. 507 住民板ユーザーさん2

    ひかり電話を導入しないでNTT機器レンタル無しでもインターネット接続可能なものですか?

  31. 508 入居しました

    507: 住民板ユーザーさん2

    入居時にもらった資料では、ひかり電話導入ナシの場合では、

    ONU--有線--無線ルーター--有線--HUB

    で、wifiとマルチメディアコンセントの両方を繋げるとなっていますので、
    それで繋がるかと思いますが、どうでしょうか?

  32. 509 住民板ユーザーさん

    492さん、他

    ONU〜ルーター〜HUB
    (〜は有線)
    リビング(各部屋)のネット部分に無線LANなり有線接続なりする。たぶん自由に追加できる。
    例:リビングに無線LAN追加。別部屋にPlayStationを有線接続など。

    注意点は二重ルーターにならないように。この方法でのリビング無線LANはルーターモードにしないように。速度が低下したり接続拒否されたりする。

    ひかり電話有り
    ルーターはひかり電話対応のもの

    ひかり電話無し
    各戸でルーターを用意
    家庭によってはルーターor無線LANを追加購入して対応が必要

  33. 510 住人

    498さん、500さん
    ありがとうございます。
    DIYだとハードルが高いので、業者かなぁと考えております。けど22万円ですか…ちょっと高いですね。お財布と相談してみます。

  34. 511 住民板ユーザーさん7

    ブロードバンドルータは、以前使用していた300MbpsのものをONUとハブの間に設置しています。その状態で、携帯のwifiで50Mbpsしかでません。ルータがあやしいと考えているのですが、有識者の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

  35. 512 入居しました

    502: 住民板ユーザーさん1 

    >駐輪場と駐輪場の間のドアの所の壁がえぐられているのを発見しました…。新築マンションなのにショックです…。

    これってどこのことでしょうか??

    駐車場隣の引っ越し業者さんが荷物を搬入している付近ですか??

  36. 513 住民板ユーザーさん1

    >>502 住民板ユーザーさん1さん
    かなりえぐられていますよね…
    養生も昨日?一昨日?あたりから取れたままですが、そういったところも幹事会社にはしっかり管理してほしいと思いました。

  37. 514 住民板ユーザーさん1

    >>512 入居しましたさん
    そうです。マンション側からみて右手下の方です

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  39. 515 住人

    >>502 住民板ユーザーさん1さん

    アップル引っ越しは本当になってないですね。
    今日もメインエントランスに、段ボールが、投げ捨ててありますね。
    また、エレベーターの養生もそろそろ、補修のタイミングですね。
    エレベーターに、キズがついてしまいます。

  40. 516 検討板ユーザーさん

    低層階の共用廊下も一部削れたり黒く汚れてました。
    人手が足りないのか引越業者の作業が荒くてガムテープやら段ボールの破片が落ちてるし。悲しくなりますね。

  41. 517 住民板ユーザーさん1

    >>516 検討板ユーザーさん
    どの業者あるいは入居者がやったかわからない損害や汚損てってどうなるんでしょう?だれの負担で綺麗に?幹事会社がやってくれるの…?それともこのまま?

  42. 518 検討板ユーザーさん

    きっと、このままでしょう。証拠がありませんし。

  43. 519 住民板ユーザーさん1

    幹事会社がダメだとこうなるんですね。
    せめて3月末くらいまでは養生しておいてほしかったですね。

  44. 520 住民板ユーザーさん1

    3月くらいまでは引越しされる方まだまだ居ますよね?
    養生外すの早いかと思うんですけど…。
    まぁそれぞれの引越し会社で養生されるとは思いますが…。

  45. 521 住民板ユーザーさん

    >>516 検討板ユーザーさん

    ダンボールの破片などはどの辺りでしょうか?
    検討版ユーザーさんがご存知のことを具体的に教えていただけますか?

    ※516さん以外の方は直接管理人さんまでご相談下さい。

  46. 522 住民板ユーザーさん1

    養生外れてるって本当なんですか?破損してるとかも含めて信じられないですね、、どれだけずさんなんだ。。
    この場合申し入れるとして、管理会社なのか幹事会社なのかどちらなのでしょう。。

  47. 523 住民さん

    管理会社経由の幹事会社なのでは?

  48. 524 引っ越しました

    他のスレッドからの転用ですが、これは居住者として嬉しい!

    ・総合運動公園に幼児・児童向けの大型複合遊具を整備
    ・流山スポーツフィールド4月オープン

    スポーツフィールドは、旧東葛病院付近のとこですね。

    所信表明・施政方針|流山市
    http://www.city.nagareyama.chiba.j...

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  50. 525 住人

    >>518 検討板ユーザーさん

    カメラの画像はどうですか?
    管理会社に申し入れですよね❗

  51. 526 住人4

    >>525 住人さん

    親会社の佐川でしょうか?
    放置しておくと、みんなの管理費から余計な出費がでますよね

  52. 527 住人8

    >>526 住人4さん

    三井不動産レジデンシャルから引っ越し会社に厳重注意と養生のやり直し
    申し入れですよね

  53. 528 住民さん

    気になったので管理会社に電話で聞いてみました。へこみと汚れの件。
    証拠がない以上、今後の関係もあるので引越業者にクレームを入れることは難しいとのこと。
    修繕積立基金から支出して直すとのこと。

    三井としては今後も新築マンションで引越業者との繋がりがあるから敵に回したくないのはわかるが、住民にとっては関係ないんだけど。

  54. 529 住民板ユーザーさん1

    証拠がないもなにも、養生が取れっぱなしなのは幹事会社の責任なのでは?

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