物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業内102街区符号1画地(仮換地)、千葉県流山市野々下一丁目163番10他(従前地)、千葉県流山市後平井字東割163番の一部他(底地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
341戸(他 保育園設置予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ流山セントラルパーク口コミ掲示板・評判
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397
住民板ユーザーさん2
>>396 マンション検討中さん
お風呂マンションではごく普通の広さですよね。
うちも東側ですが、公園は静かで道路の音も全く気になりません。
とても静かで、見晴らしもよく、購入してよかったと思っています。
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398
住民板ユーザーさん1
396さん
えっ、窓しめてると全く聴こえないですが・・。本当に住んでます?お風呂も住む前から展示場で見てますよね…。誤算ではなくむしろ何をみて決めたんでしょうか?理解に苦しみます。
私は予測以上に良くて楽しんでますよ~!
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399
住民板ユーザーさん1
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400
住民板ユーザーさん8
私も静かに感じます。
これでうるさいとは、信じられません。
緑に囲まれて静かで眺めもよく、とても住み心地よいマンションと感じています。
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401
住民板ユーザーさん6
南側ですが、道路の音は全く聞こえません。TXは部屋で静かにしてると通ったかな?くらいの音です。
お風呂も広くていいねーと家族で話しています。
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402
匿名さん
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403
引っ越し中さん
ヤオコーの方がマミーマートより広いだけあっていろいろありますが、自分はマミーマートを重宝しています。でも最近になって閉店近くになると総菜が残ってないんですよね。8時くらいの半額狙いで重宝してたんですが。。
魚は角上、野菜は角上隣のヤオフジが安くていいですが、平日あそこまで行くのはちょっと面倒、というか仕事してたら無理。野菜は近所の農家さんが無人販売している所がありますので、散歩がてら回ってみるのも楽しいかも。
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404
引越直前さん
魚の選択肢探してました!
情報ありがとうございます。
散策した時に有人販売は見かけました。
引越したら旬の野菜で調理してみたいです。
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405
引っ越し中さん
パンは央製パン堂がいい感じです。土曜にジョギング帰りに買いに行ってます。
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406
住民板ユーザーさん2
>>394 住民板ユーザーさん2さん
それって、食用ではなく、栽培用の種芋のことでは?
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407
下見中さん
土日とあって現地は警察入って業者や引越し屋のトラブル多発中です。
お判りだと思いますがこんなときは幹事会社で引越しされるほうが無用なトラブル少なくて済みますよね。
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408
住民板ユーザーさん3
>>403 引っ越し中さん
東葛病院前に農作物の販売所があります。手作りジャムとかあります。
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409
住民板ユーザーさん7
>>407 下見中さん
警察が入ってとは何があったのでしょうか、気になります。
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412
入居予定さん
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413
住民板ユーザーさん1
[No.410~本レスまで、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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414
入居しました
24時間換気のためにと、吸気口を1段階だけ開けてみましたが、1晩で寒くて閉めました。
外出する時だけ開けるようにしました。
音はまだ、隣の部屋も入居されていないと思われるので、静かすぎるくらい静かです。
上下階は見に行くこともしないので、分からないです(笑)
我が家はパークビューですが、洗濯物は朝早めに干さないと、
午後は日が当たらないので、乾きにくいですね。
今日は10時位に干したのですが、バスタオルや厚手のパジャマとかは、
乾き具合が十分ではなかったです。
ただ、風呂場の乾燥機能と、ランドリーを使えることで全然問題になりませんでした。
早速、ランドリーのカードを使わせてもらいました!
まだまだ段ボールに囲まれていますが、マンションのいろいろな設備や機能が
便利だと感じています。
入居して最も驚いたのが、ゴミ捨て場の広さと、引越し中なので分別が全然されていない
ゴミがあるので、管理の方が分別されていたところを見てしまった事ですかね~
まあしょうがないと思いますけど、出来る限り無駄な仕事をしなくてもいいように、
荷ほどきでも分別はちゃんとやろうと思いました。
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415
住民板ユーザーさん3
東側は、やはり午後は日が当たらなく暖房を入れないとですが、開放感があって満足です。
ただ、野球場のナイターが今の季節はないのか、どのくらい明るくなるか分からなくて、これからカーテン購入にあたり迷っているのですが、東側の方、リビングのカーテンは遮光タイプにしましたか?
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416
入居しました
流山に住んで5年くらい(引っ越しも3回目)になりますが、
この付近で魚介類を買いたいといえば、やはり角上になりますね~
土日は渋滞がいっつも起きてますし。
あと、価格が少々高くても良いというのなら、
京北スーパーでも美味しい食材、惣菜、お弁当が買えます。
流山市内なら2店舗ほどあったかと。
野菜なら、こういうお店が平和台にあります。
街を耕す八百屋&カフェ 真澄屋
http://masumiya.info/
おおたかの森までいけば、生活クラブのお店もありますし、
地元の農家さんの野菜を直売で買えるところもありますので嬉しいです。
パンは、央製パン堂さんは言ったことないのですが、有名ですよね。
江戸川台に住んでいたこともあり、パン屋さんはLIFEさんがお気に入りです。
流山の情報だと、Facebookでも良いということならこういうグループもあります。
流山市オススメのお店・スポット情報
https://www.facebook.com/groups/326656210792523/about/
毎日、いろんな方が投稿してくれるので楽しいです。
特に美味しいお店の紹介やレポートは毎回楽しく見ています。
このグループに参加すると分かりますが、流山は美味しいお店が
たくさんあります♪
個人的には流山はスイーツの美味しいお店が多いのが嬉しいです。
有名なのはレタンプリュスさんかと思いますが、流山駅近くにある
toroncさん、fossetteさんも、もっと有名になっていい絶品のお店です。
和菓子も江戸川台の藤屋さんお勧めです。
ちょっと書きすぎましたが、同じマンションで暮らす方で
流山に初めて来たという方も多いのではと思いますので、
徒歩では難しいところもありますが、レンタカーもマンションまで
来てくれますので、ぜひこのまちを知ってもらえればうれしいなと思い、紹介させていただきました。
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417
入居しました
415: 住民板ユーザーさん3さん
遮光じゃないカーテンです。
今晩もテニスの照明がついていましたが、気になることもなかったです。
こればっかりは階や位置にもよるので、あまり参考にならないかもですが、
お役に立てればうれしいです。
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418
マンション住民さん
>>416さん
こういった情報助かります、ありがとうございます!
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419
近所の住民です通りす
通りすがるとお子さん連れの方々を目にします。引っ越して来られた方だろうなーと想像してます。
我が家も小さい子がいるので、ご近所さん情報です。
おおたかの森近くの中村農園さんではいちご狩りが楽しめますよ。農園さんにも小さいお子さんがいるので、とっても使いやすいです。
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420
住民板ユーザーさん1
皆さん入居の挨拶には行かない予定ですか?
我が家は子どもがいるのでできれば挨拶に行きたかったのですが、あまりそういう雰囲気ではなさそうなので行けずにいます…
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421
住民板ユーザーさん6
>>420 住民板ユーザーさん1さん
うちはご挨拶へ行きましたが、まだ入居されていなかったようで、お会い出来ませんでした。
またどこかのタイミングでご挨拶へ行こうと思っています。
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422
住民板ユーザーさん1
ご挨拶の品は4つ用意してます。
様子をうかがってもまだ入居されてないようなので、いつかご挨拶にいらっしゃるとき返礼でお渡しできるよう、保管しておくつもりです。
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423
住民板ユーザーさん
>>414 入居しましたさん
ご存知かもしれませんが、
ここの24時間換気に冬用設定もあります。
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424
住民板ユーザーさん4
住民の方、みなさま感じいいですね。
エントランスが素敵で、通るたびにうれしくなってしまいます。
エントランスは、出掛けるたびに通るものなので、重視してよかったなと思いました。
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425
入居しました
424: 住民板ユーザーさん4
エントランスいいですよね~
引越しのための養生が取れるのも楽しみですよね~~
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426
住民板ユーザーさん1
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427
住民板ユーザーさん3
うちは挨拶に来られると正直迷惑です。
賃貸の時に一度もしたこともされたこともないし、分譲買ったからって急にそういうのされても重いです。
先日一度挨拶らしき人が来たけど居留守を使わせてもらいました。
良識ある隣人なら空気を読んでくれると思いますが何度も来るようなら管理会社を通じて対応せざるを得ません。
仲良しごっこが好きでない住民もいるのでみなさん程々にお願いします。
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428
住民板ユーザーさん1
427さん
正直つりであることを願いますが…。
うちは挨拶に来られると正直迷惑です。
賃貸の時に一度もしたこともされたこともないし、分譲買ったからって急にそういうのされても重いです。
先日一度挨拶らしき人が来たけど居留守を使わせてもらいました。
良識ある隣人なら空気を読んでくれると思いますが何度も来るようなら管理会社を通じて対応せざるを得ません。
仲良しごっこが好きでない住民もいるのでみなさん程々にお願いします。
〉そもそも賃貸と分譲は責任が違います。管理組合があり、共有スペースがあり皆で守っていかなければなりませんのでごっことか子供染みた話ではありません。あなた様の感覚を実現させたいなら大規模マンションなんて買ってはいけません。一軒家を選ぶべきです。
また、良識のある人なら挨拶くらいなんとも思いません。むしろあなたのわがままで管理会社に迷惑をかけないで頂きたいです。あなたのわがままをほどほどにされた方が先々楽しい生活がおくれると思いますよ。
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429
住民板ユーザーさん6
>>428 住民板ユーザーさん1さん
そりゃ300戸以上あれば、いろんな人いますよ〜
428さんの意見が最もだと思いますか、私もどちらかというと427さん派です。
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430
入居しました
賃貸で、自分たちより前に入居されている隣とか上下階なら挨拶してきましたが、
新築一斉入居(時期は2~3カ月にわたるけど)の場合なら挨拶しなくてもいいかなと考えています。
今回は、みんなほぼほぼに同じタイミングで入居すること、
セキュリティ面でいきなり玄関インターホンがなることを嫌がる方がいることを知った(このサイトで)、
挨拶会というイベントが後日用意されている
まあ、でも、隣の人がうちに来られても迷惑とも思わないですけどね。
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431
住民板ユーザーさん1
>>430 入居しましたさん
一斉とか関係なく、音の出し主の顔をお互いに知っておくことは、その後の生活で生活音が聞こえたときに感じる心境に影響あると思うので、したほうがいいとおもうけどなぁ。
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432
住民板ユーザーさん1
うちは上下はもう入居しているようですが、ほとんど音は聞こえません。こんなに聞こえないんだったら挨拶行かなくても大丈夫かな?と思ってしまうほどです。一応行こうかと思っていますが、タイミングが難しいですよね…
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433
住民板ユーザーさん1
挨拶してもしなくても皆さん仲良くしましょう。
大切なのは気持ちかと。
それにいつ誰がどういう立場で困ったりして助けが必要になるかなんてわからないんですから。
(いつか災害が起きて互いに協力しなければならないときがくるかもしれません)
また、住民が主体的であるマンションの方が資産価値も維持されやすいと思いますよ〜◎
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434
住民ユーザー1
>>433 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通りですね。
同じ屋根の下に暮らすわけですから「自分には関係ない」ことなど、ないでしょう。
火事、災害などがあれば、あなたは誰かに助けられ、あなたも誰かを助けるでしょう。
皆様のいろいろなご意見が聞けて、楽しみです。
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435
もうすぐ引越しさん
賃貸マンションからこちらに越すのですが、分譲の共同住宅に引越して近隣に挨拶しない事がある事にびっくりです。
マンション行事に積極的に参加できるかどうかはスケジュールの都合もあることから微妙ではありますが、少なくとも日々挨拶交わしたり顔を合わせる機会も少なくないわけですし、購入して同じマンションに住むわけですから他人から孤立して住むのは不可能だと思います。ましてやそこを管理組合で解決するというのは個人的には理解できませんね。
ただ、これは日本人に限った感情なのかもしれません。もちろんここは日本人以外の方も購入されてるのはご存知の通りです。
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436
住民板ユーザーさん3
427です。こんなに反響があるとは思いませんでしたが、やはり挨拶は強制ではないわけで、私が挨拶に行かないことや来られることを迷惑に感じてることに意見される筋合いはないですね。
分譲だから責任?じゃ賃貸なら責任ないの?
意味わからないですね。
何かあったときのため?賃貸なら何か起こることはないの?
音の出し主の顔を知る?賃貸でも音出すだろ。
そういう分譲買ったからっていう感覚が嫌いだって言ってるのに見てると理由になってない浮かれた仲間意識大好き野郎が多くてさらに幻滅です。
同じマンションでも他人であって友達じゃないから。勘違いしないでほしいね。
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437
住民板ユーザーさん1
>> 436さん、
433です。
貴方の気持ちはわかります。
私達は他人ですし、300世帯以上いてみんなが同じ考えで仲良しだなんて有り得ません。
干渉されずに過ごしたいと思われる方もいるでしょう。
しかし関係ないかというとちょっと違って、どういう方々が住んでるか、どういう管理のマンションかで将来的な資産性は変わってくると思いますし、それをいきなり皆さんが入居する前から後ろ向きな投稿をあえてされた理由を理解しかねます。
(むしろこの掲示板をご覧になって投稿されてる時点で貴方も他にどのような方が住んでるか気になっているのでは?)
挨拶に来られて迷惑と投稿されて他の方々はどうしたらいいのでしょうか。部屋番号を教えて頂いて関わらないで欲しいというのであれば、私達も対応できるでしょうが、純粋に隣人の顔を知り気持ち良く新居に住みたいと思っていて挨拶しようと思っている方はいきなり疑心暗鬼になりながら越して来なければならないのでしょうか。
気持ちはわかりますがあえて上記のように書く必要はなかったのかなと私は思いました。
>> 皆様、
またこれは皆さんに対してですが、色んな方々が住まわれているので挨拶するしないもそれぞれでいいのかと思います。
日本人・外国人の議論もどなたか投稿されていましたが関係ないと思います。
(偏見だと思いますし、よっぽど日本人同士の独特の村社会的な人間関係の方が面倒だったりしませんか。)
私は個人的な話で恐縮ですが、家族で入居、小学生の子供含めおりますし、仲間意識大好き野郎ではありませんが、仲良くさせて頂きたいと思いますのでどうぞ宜しくお願いします。
長文大変失礼しました。
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438
住民板ユーザーさん1
自分は431ですが賃貸の時も入居時挨拶いきました。隣と下も入居時きてくれました。ちなみに市内です。
隣が赤ちゃん生まれたときうるさくなるかも、すみません、って挨拶にきてくれたから、夏にベランダから泣き声聞こえてきても、今日も元気ねーって思っていられました。挨拶なかったら、うるさいなぁって思っちゃったかもしれません。赤ちゃんはうるさいもの、と思おうと思っても他人のこどもですし。
友達ではなく他人だからこそ挨拶したほうがいいんじゃないかなと思いますけどね。
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439
マンション検討中さん
いや本当にそうですよ。友達じゃないからこそ挨拶が必要なんです。仲良しごっこをするつもりもないし出来ないのも分かってるから挨拶に行くんです。上で挨拶来られるのが迷惑とおっしゃっている方は、きっと気遣いをしなくてもトラブルなくやっていけると思っておられるのでしょうが、同じマンションであっても緒戦ただの他人同士であり、色んな価値観や育ちの方がいっぱいいるのでトラブルも起きます。他人は他人、自分は自分とはっきりしてるから挨拶に行くんです。挨拶には行かないし来られても迷惑とかいう性善説というか楽観的過ぎる仲良しごっこはやめていただきたいです。
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440
住民板ユーザーさん2
色々な感覚の方がいますが、またたちの悪い業者さんかなと思いました。
これから入居される方が、こんなきつい物言いで、掲示板に書き込まないと私は思います。
ここのレスは荒れず、穏やかな方であったと思いますので、荒れさせるのが目的ではないでしょうか。
人付き合いしたくないのなら、掲示板のぞいて、どんな人の意見があるのか考えないと、思いますし、人の意見もききたくないから、わざわざ書き込まないと思います。
この掲示板自体が交流なわけですし。
皆様、業者には気を付けましょう。
入居者ではありませんよ。
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441
住民板ユーザーさん6
音の件も住んでいないと嘘バレバレが分かりましまし、今回もですね。
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442
住民板ユーザーさん1
同じマンションといえども家族ではありませんからね…。挨拶はあったほうが良いと思います。色んな人がいて当然だと考えるべきですよ。もちろん挨拶なんてなくても大丈夫なのが理想ではあるのですが、世の中皆自己中心的で自分の家族が1番可愛いんですよ。他人なんて本当は興味ないしどうでもいい。皆それが分かってるからこそ挨拶に行くんでしょう。436さんを否定するつもりはまったくないですが、あなたみたいな良い人ばかりではないことを認識したほうがストレスかからなくて良いと思います。隣人があなたに挨拶に来るのは仲良くしたいわけではなく、『威嚇』『牽制』ですよ。仲良しごっこの真逆です
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443
住民板ユーザーさん3
入居者なら、わざわざマンションの品格さげるような発言しませんよね。
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444
住民板ユーザーさん1
入居者だからこそはっきり挨拶に来ないでほしいと発言されたんではないですかね。
ただの荒しだったらもっとこのマンションのディスる部分はたくさんあるわけだし。
そして、私も挨拶はいらないかなと思ってます。
挨拶は仲良しごっこではなく威嚇、牽制だという意見がありましたが、それならなおのこと要らないですよね。
うちは隣人の人に家族の顔を知られたくありません。妻も子供も知られたくないし、知られると事件やトラブルに巻き込まれる原因です。
うちに挨拶に来てしまった家族さんを見てもなんか同じマンションに住みたくない感じの家族さんだったし。
もう近づいてきてほしくないです。
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445
住民板ユーザーさん1
民度の低い住民板の住人がいるのは大変残念です。
ここのマンションの価値がそれだけ高い事の裏返しなんですね!
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446
住民板ユーザーさん5
シンプルに挨拶するのもされるのも気持ちいいものですよね。
これからこちらに引っ越すんですが、今のマンションもすれ違ったりしたら住民同士で挨拶しますし、外国人も子供さんもちゃんと挨拶しますからね。
当たり前すぎて、掲示板で議論することに違和感感じます。
遅れましたが、おはようございます。
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