埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークホームズ流山セントラルパーク〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-15 11:27:26

パークホームズ流山セントラルパーク契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590164/

所在地:千葉県流山市野々下1丁目163番10他(従前地)(地番)
    千葉県流山市後平井字東割163番の一部他(底地)(地番)
交通:つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩4分
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社



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[スレ作成日時]2016-08-26 00:19:35

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パークホームズ流山セントラルパーク口コミ掲示板・評判

  1. 337 住民板ユーザーさん1

    私は以前アートさんにお願いして家具を傷付けられたことがあり、その対応もいまいちだったので今回は幹事会社にお願いする予定です。とても丁寧に対応してもらっていますが、担当の方によって違うんでしょうかね?

  2. 338 住人

    >>336 住民板ユーザーさん

    私は早速アートさんに連絡を取りました。
    私の希望日は、時間指定にも関わらず、受け入れてくれ、私からの幹事会社のことも説明しましたが、特に何か言われることもなく、見積のオッケイとなりました。




  3. 339 匿名さん

    都内からの引越しで幹事会社、アークに見積もり依頼しました。
    幹事会社の対応は微妙、割高と感じたのでアークに来てもらいましたが…

    アークの営業さんが一斉引越しは幹事会社の方がメリット多いですねー。とあまり熱心に見積もりしてくれませんでした。見積もり金額も幹事会社と同じくらいにしかできないとのこと…

    後日幹事会社に連絡して、お願いしました。いくらか値引きにも応じてくれたので…ダンボールは2日後に家に持って来てくれました。
    幹事会社のメリットはマンションに慣れているのと、ダンボールの回収に融通が利くことなどでしょうか。

    以前ハートも利用したことありますが、安いけど養生などはしっかりしてくれましたよ。今回も見積もり取りたかったですが、うちの引越し日は予約がいっぱいとの事で断念しました。

  4. 340 住民板ユーザーさん3

    >>339 匿名さん
    うちはアークには訪問見積もりの時点で断られちゃいました。幹事会社との都合とかなんとかで、、同じく都内からの引っ越しでしたがなんか違い目あるんですかねー

  5. 341 住人

    >>339 匿名さん

    引っ越し屋の世界に、協定みたいなものが、あるのでしょうかね?
    幹事会社の引っ越しの見積もりをするときには、今回だったら、アップルの見積を必ず見せてもらい、アップルの金額以上では、提示しないようにしているとか。みなさんのご意見を聞くと、そうとしか思えませんね。


  6. 342 住人

    >>339 匿名さん

    以前、どなたかが、ご意見を出されてましたが、今回、入居者説明会でも、唯一SGムービング(アップル)は、対応がどうかと感じました。また、年内に連絡してくると、約束したのにも関わらず、連絡なし。こちらから連絡しても、これが三井さんの認めた引っ越し屋のレベル?といった印象です。
    実際、ご担当者にも依るのでしょうが、私は正直、他の引っ越し屋にする予定です。

  7. 343 住人
  8. 344 住民ユーザー1

    >>342 住人さん
    入居者説明会時の不躾さに驚き、11月下旬に他社と引越契約をしました。気持ちよく契約できましたよ。
    価格交渉については、何回も時間を割くのは嫌だったので、見積金額の約半値にしてもらいました。約2時間で全ての交渉が成立しました。
    交渉にあたってはあいみつは取らず1社のみです。約一年前に引越しを依頼した業者でした。
    交渉のポイントは「いくらまで値下げできるか」を尋ねることではなく、こちらの希望金額までいかに近づけることかと思います。
    相手の言い値の半値を言うと驚きますが、相手も契約が欲しいわけですから、乗れない話ではないでしょう。
    過去、色々な工事等ではこのように交渉してきました。冗談でしょうと言われたり笑われたりしたこともありますが、うまくいったことも多々あります。
    参考になればと思います。

  9. 345 引越し準備中さん

    337:住民板ユーザーさん1 

    こういう経験を投稿頂けてうれしいです。

    我が家はアートさんと契約しましたが、それはあくまで営業担当者の方と商談させていただき、営業担当者が信じられると思ったからで、実際の作業が信頼できるものかどうかは当日になってみないと分かりませんよね。

    アートさんも大きな会社なので社員の方もたくさんいるますが、
    我が家の引越し時が嫌な思い出にならないよう、気を引き締めたいと思います。

  10. 346 住民板ユーザーさん1

    うちは混み合う2月上旬入居なので、万が一時間内に終わらないことがあっては困ると思い、各社相見積はとりましたがアップルにしました。アートなど大手でしたら幹事会社の経験もあるでしょうし大丈夫だろうとは思いましたが、終わらないなんてことがあったら目も当てられませんからね。正直対応には不満ありますが。
    今回はデベからトラックのトン数制限もありますし、一斉入居の中終わらせることを考えたら各社高くなりがちでしょうね。

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  12. 347 住民板ユーザーさん


    目の前のアリーナジムに登録しようと思ってます。身分証必要でしょうか?

    不要ならすぐ登録に行こうかと思ってます。

  13. 348 匿名さん

    >>347 住民板ユーザーさん 

    「目の前のアリーナジムに登録しようと思ってます」

    聞きに行けよ‼ ☎ 04-7159-1212

  14. 349 住民板ユーザーさん

    >>348 匿名さん

    返信ありがとうございます。
    忙しく日中に連絡することができないままでしたので、他に検討されている方がいればと書き込みました。

    気分を害してしまい申し訳ありませんでした。

  15. 350 住民板ユーザーさん5

    確認会、OKだせずに未だに続いてる方いらっしゃいますか?

  16. 351 住民板ユーザーさん7

    確認会で、たくさん補修を頼んだのですが、うちは次にいくときちんときれいになっていました。
    対応とてもよかったです。
    引き渡しもうすぐですね!
    とっても楽しみです!
    皆様、お忙しいと思いますが、お体壊さないように気をつけて、入居を迎えましょうね!

  17. 352 入居まであとちょっとさん

    うちも確認会1回で全てOKでした!!
    対応もよく有難かったです!

    うちは、2月頭引っ越しなので、今日も引っ越し準備中です♪

  18. 353 住民板ユーザーさん1

    SGのフリーダイヤル、繋がんないって事あるの⁈混んでるタイミングだったかな

    近距離なので当日搬出の昼一搬入だけど16万って安いのやら高いのやら

  19. 354 引越し準備中さん

    引越し時期、荷物量によって値段は全然変わるんでしょうね。
    あと、引越しの契約をした日がいつかということも関係すると思います。

    うちも近距離、当日午前中搬出、午後搬入ですけど、その金額より低額でした。
    引越しは2月頭です。契約は引越し日が決まって10日間後くらいにいはもう見積受取、
    契約しました。そのため、まだ1件も予定が入っていないとのことで、値段も
    先方からの提示額でも十分満足できるものでした。

  20. 355 引越し準備中さん

    今朝、車で前を通りましたが、オプションで頼まれた方たちのだと思いますが、
    カーテンがついている部屋がありました!

    いよいよだな~と引越しが楽しみになった朝でした!

  21. 356 住民板ユーザーさん6

    >>350 住民板ユーザーさん5さん
    先日、確認会2回目に行ってきました。
    全てOKとはならず、プラス追加でいくつか指摘事項がありました。かなりクリティカルなものも。
    他の部屋の方ももめていたので、残件があったのかと思われます。
    修復に業者が入った際、また別のところを傷つけるの繰り返しで、ホント疲れます。。

  22. 357 住民板ユーザーさん7

    >>355 引越し準備中さん

    まさに今カーテンをどうしようかと、考えています。
    色々準備に追われて、ついつい後回しになってしまいました。
    新居の準備はたいへんですが、楽しいですね。
    疲れることも多いかとおもいますが、あと少しです!
    あと少し、がんばりましょうね!

  23. 358 住人

    >>343 住人さん


    ありがとうございました❗非常に参考になります。

    別の方の書き込みだと、2月初旬で、アップル引っ越だと、近距離で15万くらいなのでしょうか?

    少し高い気がしますね

  24. 359 住民板ユーザーさん1

    先日引越し業者確定しました。アートで3人家族近距離で16万でした。
    まぁ3月末の時間も指定なので、まだ安い方なんでしょうかね…?
    アップルは17万でした。

  25. 360 住人

    >>359 住民板ユーザーさん1さん


    3月は繁忙期ですので、少し割高かも知れませんね。

    私は以前、繁忙期の3月に、アートで、80キロ、2DKで

    見積31万の見積提示をされましたが、4月2週目なら10万と言われ、4月に引っ越しました。



    今回

    ◼比較的近距離で、平均的なファミリーで

    ◼アップル引越→2月10日の3連休で16万
    ◼アップル引越→3月の繁忙期で
    17万


    くらいですかね?


  26. 361 住人

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  28. 362 住人

  29. 363 住民板ユーザーさん1

    TXのダイヤ改正が3月下旬にありますね。
    良いタイミングですね。
    多少でも混雑緩和すると嬉しいです。

  30. 364 住民板ユーザーさん1

    我が家は他社とも比較しましたが、あまり値段に差がなかったので、アップルで契約しました。
    ですが、ダンボールを送るといった日に 待てど暮らせどダンボールは来ず…
    電話すると手配も記録もないと…
    呆れました
    引っ越し当日が不安です。

  31. 365 住民板ユーザーさん4

    >>364 住民板ユーザーさん1さん
    そうなんですか?
    段ボール手配したら、納入前日にメール届いてその通り納入されましたよ。アップルで今のところ何も不都合生じてませんが。

  32. 366 住民板ユーザーさん6

    >>365 住民板ユーザーさん4さん

    運がいいだけですよ。気をつけてくださいね。

  33. 367 住民板ユーザーさん1

    >>366 住民板ユーザーさん6さん
    それを言うなら不都合が生じている方は運が悪いだけでは?
    過去の書き込みでは他業者で嫌な思いをされた方もいるみたいですし、ここ以外の様々な口コミを見ていても今回の幹事会社に関わらずどんな業者でも満足した人もいれば不満を抱いた人もいます。
    嫌な思いをされて文句を言いたい気持ちは分かりますが、このような書き込みは無意味ではないですか?

  34. 368 住民板ユーザーさん7

    私の所はサカイで担当営業の方が
    相当血を吐いてくれたようで一桁万円台でした
    佐川は宅急便でいい思いが無いので初めから論外でした

  35. 369 住民板ユーザーさん1

    以前話題にありましたガス会社ですが、選択肢が京和ガスしかなさそうなのですが、京和ガス以外で契約された方いらっしゃいますか?

  36. 370 住民板ユーザーさん5

    うちも、ガス会社はそこしか選択肢がないと思い、そこにしました!

  37. 371 住民板ユーザーさん1

    >>368 住民板ユーザーさん7さん
    お安いですね!
    1ldk2名とかですかね?差し支えなければ教えて下さい。

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  39. 372 住民板ユーザーさん1

    昨日、TXで通りがかった際に見たら、マンション敷地内に先日の雪がほぼ解けずに残ってました。
    明日から入居可ですが、車が入れるか不安です。。。

  40. 373 住民板ユーザーさん6

    >>372 住民板ユーザーさん1さん

    今日、前を通りました。
    駐車場は雪は残っていますが、業者の車も入ってましたので、大丈夫そうですよ。
    立体Pにも問題なく入れそうでしたが、屋上はもしかしたら雪残ってるかもしれませんね。

  41. 374 住民板ユーザーさん4

    ぶっちゃけ、引越しって会社で善し悪し決まるのでもなく詰まるところはやる人の問題。
    トラブった時に対応する会社に差が出るわけで、その保険分にいくら払うかでしょ。
    どんな高額でも多忙な時にはろくな手が来るわけでもなく、ヒマな時は遊ばせるわけにもいかないので予定よりも人を突っ込んでくる。
    それを運の善し悪しというには無理があるね。
    作業終わってしまうとAからBへ移動しただけで何もカタチに残らないものであまり金を掛けたくないだけのこと。

  42. 375 住民板ユーザーさん

    レジデンシャルLiFEから
    居住者顔合わせ会の案内が届きましたね!

  43. 376 住民板ユーザーさん7

    >>371 住民板ユーザーさん1さん
    二人で3LDKです

  44. 377 住民ユーザー1

    >>374 住民板ユーザーさん4さん
    おっしゃる通りですね。
    結局はどの会社に依頼するかではないと思います。引越し時期や日時によって価格は激変するわけで、長距離移動は別にして、近似値で比較してもあまり意味を持たないでしょう。

  45. 378 引越し準備中さん

    375: 住民板ユーザーさん 

    こんなイベントあるんだと驚きました!

    我が家は引越し日が明日ではないのですが、明日、先に
    入れておきたい荷物を入れにいこうと思っています!
    その時に、マンション内を散歩しようかと♪

  46. 379 契約済みさん

    今日鍵を受け取ったので見に行ってきましたが、既にトラック数台が止まっていて引っ越しが始まっているようです。
    私は近所に住んでいるので、自力で3週間かけて引っ越し作業を行います。

  47. 380 住人

    >>374 住民板ユーザーさん4さん

    今回、三井さんのお墨付きのはずである、幹事会社の佐川、アップルが頼りないところに不安感を感じている方が、多いのだと思います。

    入居者説明会での担当者、みなさんどのような印象を受けましたか?
    また、電話での対応力は、いかがでしたか?

    みなさん、三井さんのブランド力や、対応力で、今回マンション購入を決められたのですよね?

    この対応力に比べると、ランクが違い過ぎるので、不安感を感じている方々の多いのだと思います。


    また、引っ越し価格は、関東近辺であれば、2、3月は繁忙期で

    3LDKへの引っ越しで、アップルは、17万円程度のようですね。

    また、引っ越し屋の暗黙の世界があるようで、アップルが、17万円提示は業界に知れているようで、そのせいもあって、色々な業者に見積取っても、似たり寄ったりのようです。

    そもそも、引越やからすれば、どこの大型マンションが、いつ頃、引っ越しで、幹事会社が、どこの会社で、どの程度でお客に提示しているかの?情報は、このご時世ですから、情報は拡散してますよね。

    それでいて、引っ越しするのは確定しているわけですから、引っ越し屋からすれば、幹事会社より、大幅に下げて提示しないですよね。

    そんな、からくりでしょうか?




  48. 381 住民板ユーザーさん4

    4LDKの4人引越しの我が家は結果的には幹事会社に頼む事になりましたが2月越しで17万からは大きく下回って契約しました。
    他社では13万でやらせて欲しいの声もありました。
    交渉次第というところでしょうか。

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  50. 382 今日少し荷物搬入します

    昨日、鍵を受け取りの時に聞いたら、昨日鍵を受け取り午後から引っ越しの方いると言ってました。

    我が家も今、カーテンとか持って向かってます!

  51. 383 住人

    >>381 住民板ユーザーさん4さん

    祝日や休日だと、税込み17万円、平日だと15万5千円くらいでしょうか?

    アップルなら、幹事会社でなければ祝日で10万くらいでできるはずなので、

    今回はかなり強気ですよね

  52. 384 住民板ユーザーさん1

    私の場合は、最初から佐川ではなく3社での見積もりをとりました。
    その結果、どの会社も13万程度の見積もりでしたが
    こちらが相場の最低ラインを調べてその金額でぶつけた結果、半額弱ほどの金額になりましたよ。
    関東近郊で、2月初旬、荷物が少ないというのもあるかもしれませんが。
    あくまで、個人の体験としてご参考までに。

  53. 385 引越し準備中さん

    ついに入居が始まりましたね!

    家具設置等の用事もあり、子どもと一緒に来て、キッズルームを利用しました。

    内覧会のときにはイメージより狭いかもと思いましたが、実際入って使ってみると、
    広くて子どもも楽しくブロックで遊んでいました。

    同い年となる子どもの親御さんとも会話ができ、入居が楽しみになった週末でした。



  54. 386 住民ユーザー1

    セントラルパーク駅正面の高架下にFamily Martができるようです。
    今日駅のまわりを散歩している際に、工事中の方に聞きましたので、間違いありません。
    何とも嬉しい限りです。

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