ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574890/
所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅（2番出口）より 徒歩3分
売主：三菱地所レジデンス株式会社、西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理：三菱地所コミュニティ
[スレ作成日時]2016-08-24 22:07:24
>>500 住民板ユーザーさん1さん
土地はルミエールが所有しているようですが、あの土地に建物を建てるとなると、奥のデカいコンクリートの壁を補強する必要があるらしく、なかなか着工できないと聞いています。
土地自体もかなり傾斜がありますし、大きな建物を造るとなると難しい気がします。
スーパーとなると微妙に狭いですしね。
>>501 住民板ユーザーさん7さん
参考になりました。マンションを建てずにマミーズのようにスーパーだけなら可能だけど面積的に狭いということでしょうか？いずれにせよ、あの土地がいつまでも更地ではもったいなく早く有効活用してもらいたいと思います。別に上にマンションができなくてもスーパーだけでいいのですがー
駐車場内の通行のマナーの無さが無い方多過ぎ
真ん中を走って飛ばしてくる方
暗い時にもライトを点灯せずに飛ばしてくる方
対向から来るとはまったく来るとは思ってない自己中運転者が多い
>>503 匿名さん
自分も思います。カメラで記録したいです。管理組合にも伝えてマナーを守ってもらいたいです。運転マナーが悪い人達が、このサイトを見てるとは限りませんし。
危険を感じる「飛ばしていると捉えられるスピード」も、各人の判断尺度は多様です。
場内の制限速度 及び その他の走行ルールを決めて周知する必要がありますね。
例えば、速度に関しては推奨速度は 15km/h、上限は 20km/h。ゆっくり若しくは歩く速度でとか。
雨がひどい
この状況で休校とは
>>506 匿名さん さん
飛ばしてる方は自己感覚でスピードは出してないと自分は飛ばしてないと思ってますね
暗い中飛ばしてくると対向車や駐車場内を歩いてる方を危険に晒してるとはまったく思ってないでしょね
やはり駐車場内は15km/h以下で走行して頂きたいですね
先日の総会に出席しました。
役員の皆さま、お忙しい中ご苦労様でした。
マンション事情にお詳しい方の質問ぜめに大変でしたね。毎月、夜遅くまで役員会議をされていたのは、いい加減にしないで真面目に討論なさっていたと信じています。
次期理事会への持ち越し事案も多く、駐車場の件もまず取り上げられるべきでしょう。
次期役員に主人も加わることになり、住み心地の良いこのマンションにご奉仕できたら、と思っています。
お返事ありがとうございます！
安心しました！
サンリヤンの東側を買いました。
上層階なので眺め最高です。値段も中央区の3LDＫで4500万程度なので安いと思います。
エレベーターにエアコンが付いてない、内廊下ではないのが残念ですが、公園、ライブラリー、バーベキュースペース、パーティールームもあり言うことなしです、
ルミエールの土地に作業車が入ってますね。
基礎工事ではなく整地しているように見えますので、建物は建たないのかな？
>>517 住民さん
オフィスビルや商業施設のEVエアコンは、建物全体
の空調効率向上と利用者の快適性を目的に設置され
稼働しています。
マンションでは、エントランスや各階のEVホールで
エアコン稼動している場合は、EVエアコンは有効です。
時々、エアコンよりも単に換気機能を強めて欲しい
とは思う。
タバコ臭などがこもっていて不快な事があります。
真夏はエレベーター暑いです
送風機能だけでも、あれば違うと思うのですが
来夏に向けて管理組合・理事会で検討して頂きたいものです。きっと暑い夏になるでしょうから。
＞＞522 住民板ユーザーさん2
様々な書類に住所を記入する際に、「サンリヤン」を省略するしかないでしょう。それしか無い。
他に出来る事は、「年賀状」や「転居の通知」には『ザ・パークハウス桜坂●●●号』と表記する。
ＭＳの名称記入が義務づけられている場合でも、後半部分や最後の１ワードを記入しない人は多い。
例えば「・・・（エルド）」「・・・（レジデンス）」「・・・（プレミア）」等々です。
宅配荷物/郵便物等の戸別配達時に、必要な「棟番号（ⅠとかⅡ）」は省略不可です。
ザ・パークハウス桜坂って言うマンションが、これから出来なければ、省略して使えそうですね。
「ザ」…も、省略したいです笑笑
＞＞524 匿名さん
大丈夫です。無期限・無条件で省略して使えますよ（笑
何故なら、全く同じ「地番（住所）」に『ザ・パークハウス桜坂』って言うマンションが、
これから出来る可能性は現実的にあり得ないので。
以前暮らしていた首都圏の某地区では、同ネームのマンションが隣接する区画に複数存在してました。
所謂、ドミナント的な展開ですね。いずれも末尾に響きの良いワードを付けて識別してました。
15年間、我が家ではそのワードは省力してましたが、デリバリーや郵便の誤配は皆無でした。
>>518 住民板ユーザーさん7さん
ようやくルミエールが出来るのですかね?我々住民としては無いよりはあれば便利なので早く具体的な内容がわかると有難いですねー期待しています。また色々な情報をお持ちの方々がいらしゃれば教えてください。宜しくお願い致します。
整地して駐車場ロープを張っただけなので、また駐車場ではないでしょうか。
20億から30億の価値がある土地なのにもったいないです。
ルミエールは金持ちですね。
管理会社が低レベルでいい加減だと、理事会も
おかしな方向へ誘導されてしまいますね。
特に１-２期の理事会の役割は大事だと思います。
管理会社を指導する責任もある。
サンリヤンの名前の由来について…
「SUNRIANT」は、英語で「太陽」をあらわすSUNと、フランス語で「明るさ」をあらわすRIANTからなる造語です。「光あふれる豊かな暮らし」を意味した住まいです。
西鉄グループのホームページから引用
Parkは「大庭園、公園」、Houseは「住宅、家屋、家に住む人たち」という意味です。命名の由来はHPで紹介されています。
当社マンション事業の第1号「赤坂パークハウス」は、そのような時代背景のなか、1969年（昭和44年）に着工、翌70年（昭和45年）4月に竣工した。「赤坂パークハウス」という名称は、赤坂ハウス、赤坂ハイツ、赤坂ハイム、赤坂レジデント等の候補のなかから選定されたもの。今も、当社マンションのブランド名として受け継がれていることは言うまでもない。
（三菱地所レジデンスのHPより引用）
由来等はともかく、名称表記に「サンリヤン」は
要らないと思うお気持ちは、素直によ?く解るよ。
様々な書類に自分で住所・建物名を記入する際に、
「サンリヤン」を省略する事は全く問題ないです。
クレジットカード・電気・ガス・水道・通販・デリ
バリー等々の申込みの際には、省略してます。
書くのも、口頭で伝えるのも面倒ですし、相手に
とっても省略した方が、結果的に無駄が無い。
まぁ、快適に過ごしてるのでマンション名はどうでもいい
何がそんなに気になるか意味がわからない
マンションの名前の由来はとてもお勉強になりました。
秋ですね。
庭園公園にはキンモクセイがびっしりお花をつけていました。
このマンションの可愛らしいお子様が大きくなる頃可愛らしいキンモクセイも成長していることでしょう。
庭園公園のベンチは森の香り、音がして
なかなか良いですよ。
まだまだ、蚊はいますのでお気をつけて。
蚊と言えば、対処しておきたい点があります。
外気に接している吸気ダクトやレンジ排気口は、
不織布シート等でしっかりと覆って、蚊などの
吸い込みを防ぎたいものですね。
室内側にもフィルターとして布類を詰めて、砂埃や
花粉等の侵入を抑える工夫をしておきたいですね。
何もしないで24時間換気を作動させていると、蚊や
小さい虫を吸い込んでしまいますからね。
マミーズ跡地(ルミエール桜坂店予定地？)
今日見たら、また駐車場になってました(T_T)
ルミエール桜坂店はいつできるのでしょうか
蚊は13階以上は、ほぼないという実験結果(インターネットで検索)が出てるみたいですね
蚊の飛翔は高さ45mくらいまで飛べるみたい
>>543 住民板ユーザーさん1さん
避難階段の空間を上昇気流にのって15階位までは、
結構な数の蚊が飛んできますよ。
そして、地域(気候)・立地環境・建物の密集状況・
ビル風・１FのEVホールとエントランス形状に
よっても異なりますよね。
詳しくですね
去年の10月は居ないかったので分かりませんが
近年は室外しか蚊は見てないですね
コンシェルジュの方が代わって、今回の方はまったく挨拶もないし無愛想ですね
今回の方がこのままだと管理人を増やしてコンシェルジュの受付の方は要らなくなるかもね
森の神社の所で焚火をしてるから、煙と臭いで窓が開けられないですね
洗濯物に臭いがつきますね
2時間くらい燃やしてる
ザパークハウス桜坂サンリヤンが2019グッドデザイン賞を受賞しました。住民としては嬉しい限りです。
マミーズあと、四月から工事始まるのか？
だったらなぜって思うことある。
転売するんかな？
