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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目288-1（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分 （2番出口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
322戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上18階 地下5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]西日本鉄道株式会社
[復代理]株式会社福岡プロパティエージェント
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン口コミ掲示板・評判
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283
匿名
内覧会や確認会に行きましたが、納得いく内装ではないですね
三井住友建設の内装業者はヘタ過ぎ
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284
住民板ユーザーさん
>>283 匿名さん
部屋によるみたいですねー。担当によるみたいです。うちも下手すぎて腹がたってます。
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285
匿名
公園
完成！？
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286
匿名
公園
完成！？
その2
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287
匿名
南公園
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288
匿名
マミーズ跡地駐車場の閉鎖延期
ルミエールはいつになるか…
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289
マンション住民さん
いよいよ来週は引き渡しです。
カラス、民泊、地盤等々いろんな書き込みがありましたが、
住民の皆さんが笑顔で挨拶を交わしていただけるマンション
であることを切に願っております。
永いお付き合いになるかと思いますので、どうぞよろしくお
願いします。
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290
住民板ユーザーさん
世帯数が多いと管理組合も大変かも
10年後の大規模修繕がねぇ
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291
匿名さん
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292
匿名さん
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293
住民板ユーザーさん3
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294
匿名さん
＞＞世帯数が多いと管理組合も大変かも
案外、規模には関係無くハンドリング能力次第だと思います。管理会社や理事会のね。
意見集約もむしろ標準偏差に倣って分布するでしょうから、誤誘導さえしなければ、まとめ易い筈でしょう。
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295
入居予定さん
大型物件だと住民に経理、法務、建築などそれぞれの専門家がいたりする場合もありますね。
そういう方がうまく理事として手腕を発揮してくれればですが。
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296
購入経験者さん
第一期第一次で契約したものです。本日やっと鍵引渡しを受けました。契約から引渡しまで長かった。。。理事会役員に６名も立候補あってよかったです。
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297
匿名
森林庭園が未だ完成していないようですが，工事はいつくらいになるかご存知の方おられますか？
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298
住民板ユーザーさん8
今日すでに引っ越されている方がいらっしゃいました。
早いですね。
工事は全て完了と思います。
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299
桜坂大好き
本日、鍵の引渡し会があり皆さんようやく住民になり嬉しい限りです。引越しは1日8組しかできなくなかなか時間がかかるみたいですね。落ち着くのは12月頭かな❓
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300
住民板ユーザーさん
森林庭園は完成だと思いますよ
10月31日が譲渡会でしたからね
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301
匿名
そうですか・・・ 公園通路側からみたところだと，雑草もあるし土は露出しているし，随分想定と違ったように見えたものですから。
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302
匿名さん
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303
匿名
法面が流れた所は、次の梅雨時期に何もないといいのですが……
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304
住民板ユーザーさん8
駐車場がいよいよ11月18日（金）で閉鎖とのことです。ルミエール誕生か？
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305
住民板ユーザーさん8
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306
匿名さん
あの土地は、後ろが崖で城南線（薬院から六本松方面車線）からしかアクセスできない。だから大勢のお客を相手にする商売には不向きなんでしょう。期待薄ですね。
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307
住民板ユーザーさん
>>306 匿名さん
そんな場所たくさんあります。ここは福岡ですから。
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308
匿名さん
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309
匿名
マミーズ跡地の向かいのマンションと揉めてるって噂を聞きました
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310
住民板ユーザーさん1
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311
住民板ユーザーさん
>>310 住民板ユーザーさん1さん
11月18日は日曜日ですよ
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312
住民板ユーザーさん6
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313
匿名
今日、近隣の方から通報されたみたいで、警固交番のパトカーが来てましたね。
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314
匿名
>>306 匿名さん
近隣の住民は歩きか自転車でアクセスします
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315
住民板ユーザーさん8
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316
匿名さん
>>309 匿名さん
駐車場の閉鎖が決まったから、問題を解決したのでは
激安王ルミエールが出来て欲しい
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317
住民板ユーザーさん8
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318
住民板ユーザーさん6
>>309 匿名さん
がーん
何が原因で揉めてるのですか？
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319
匿名
>>318 住民板ユーザーさん6さん
目の前に高い建物を建てられるのを嫌ってるのでは…
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320
匿名さん
崖上タワマンなら迷惑だけど、あの土地自体は平場でしょう？
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321
住民板ユーザーさん8
揉めてるって、ルミエールができると嫌なことでもあるのですかね？
引っ越し業者さんは、サカイさん以外は見ませんね
すでに共用部分に、物を置かれてるお宅があって、びっくりしました
管理組合は、どう対処していくのでしょうか
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322
住民板ユーザーさん
>>321 住民板ユーザーさん8さん
落ち着いたら、コンシェルジュか管理人に相談しましょう。
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323
匿名
>>321 住民板ユーザーさん8さん
ルミエールができるので揉めてる訳ではなく、ルミエール店舗と本社ができるのは問題がなくて、それから上にマンション建てて高くすることが揉めてる原因
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324
匿名
>>321 住民板ユーザーさん8さん
うちの階は、まだ住んでないみたいなので、そういう事をされてる方はいないですね。
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325
住民
>>321 住民板ユーザーさん8さん
玄関先アルコーブ部分にですか？
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326
住民板ユーザーさん8
玄関先にベビーカー、蹴って乗る遊具が置かれてるお宅がありました。
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327
住民板ユーザーさん8
>>322 住民板ユーザーさん
アドバイスありがとうございます
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328
住民板ユーザーさん6
>>319 匿名さんなるほど！ありがとうございます！
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329
住民板ユーザーさん7
アルコーブ部分にプランターを置いても問題はないと思いますよ
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330
住民板ユーザーさん1
>>326 住民板ユーザーさん8さん
駄目なんですかー？
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331
住民板ユーザーさん1
アルコーブ部分ならいいと思いますよ
マンション規約はどうなっるかにもよりますけどね
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332
住民板ユーザーさん8
>>331 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
廊下で無ければ問題ないですよね。
その為に、角部屋には目につかないようにアルコーブが大きめに作られてますよね。
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