神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウド阪急塚口駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-25 02:21:28

平成28年8月現在の情報源は野村不動産ホールディングスの会社説明資料のみです
マンション単体の公式発表があれば順次テンプレ追記を依頼して下さい

情報源:
野村不動産ホールディングス株式会社 会社説明会資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/investor/pdf/kojin_20151211-12.pdf

売主:野村不動産 https://www.proud-web.jp/kansai/
施工会社:
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 http://www.nomura-pt.co.jp/
塚口さんさんタウン:http://www.sunsuntown.com/

物件概要
交通 阪急電鉄神戸本線塚口駅徒歩1分、阪急電鉄伊丹線徒歩1分、JR西日本福知山線徒歩13分
総戸数 338戸
竣工 平成33年 2021年

所在地:兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他(地番)
間取り:1LDK ~4LDK
面積:45.43m2 ~ 115.59m2

[スムラボ 関連記事]
【兵庫】「プラウド阪急塚口駅前 阪急沿線成約戸数No1 駅前商業一体開発の価値「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/29079/
今買うとしたらどうするか!?紅白歌合戦2023に向けて【大阪タワー
https://www.sumu-lab.com/archives/92360/

(物件概要を追記致しました。7/3 管理担当)

[スレ作成日時]2016-08-24 09:17:06

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プラウド阪急塚口駅前口コミ掲示板・評判

  1. 980 マンション掲示板さん

    立退にお金かかったのか、かなり高額ですね。
    尼崎にしたら割高すぎる。マイナス一千万くらが妥当

  2. 981 匿名さん

    >>980 マンション掲示板さん
    割高どうのこうのっていうより、駅前1分の価値を見出している人が購入するマンションでは?そもそもメジャー路線の駅前物件はどこも割高と言われるが、案外どこともスムーズに売れている。当たり前の話だが買える人が買う物件で、割高感が思考的に先行しているならそもそも便利な駅前物件自体を候補から外した方が無難。

  3. 982 マンション掲示板さん

    >>981 匿名さん

    投資目線だから、利回りが悪いなと言う意味で割高。駅近としても高い、御堂筋線直結でも坪単価もう少し安いよ。
    低層階でも17万くらいとらないと回らないかな。払える人がはたして尼崎にいるかと言う問題ですね。
    プラウド北浜があまりにもチープだったから出来る前に買うのは怖いかな。抽選外れて買わずに済んだからラッキーだった。買うなら西北か中古で5年後に安く買うかな。
    高齢の方にはいいかもね。
    タワマンは出口戦略が大事ですよ。タワーじゃないか笑

  4. 983 マンション検討中さん

    出せるけど買わない
    駅前1分でも尼崎にこの価格の価値は無い
    駅徒歩6分でも西北や梅田近辺の方が価値がある

  5. 984 評判気になるさん

    買いたい人がいるから他より高くても売れてる
    西北や大阪市内よりこの近辺が好きなんやと思うね
    売る時はその時次第
    価値は主観もあるし

  6. 985 マンション比較中さん

    踏切のそばにあるたこ焼き屋、あの下品で派手な外観はなんとかならないものでしょうかね。
    あの店だけで塚口のイメージを著しく下げてる気がします。

  7. 986 口コミ知りたいさん

    >>979 ご近所さん
    zutto無理だな、廃墟化決定

  8. 987 評判気になるさん

    阪急が動いたらまず駅舎が一新し、高架化もあるかな。
    でも、ジオマンションを建てる場所がない。
    結局、さんさんを綺麗にするには自治体と阪急違いますか?

  9. 988 eマンションさん

    >>985 マンション比較中さん

    何を言われようとも あのたこ焼き屋があんな良い場所を手放す事は絶対ないでしょうね
    看板で言うと南側のテリー伊藤の店?もひどい店構えですよね

  10. 989 評判気になるさん

    景観は大事やけど派手な看板や賑やかさは繁華街と住宅街の両方の顔を持つ阪急塚口の特徴やと思う

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  12. 990 マンション検討中さん

    しょせん尼崎だからとか見下して言う人たちは、わざわざ嫌いな街のことを言いにここまでやってきて、悪口言わなくてもいいのに。かなしいけど実生活でストレスが鬱積してるのかと勘繰ってしまう。評論家の銅像が建ったことなどないのに。

  13. 991 マンション比較中さん

    一応兵庫県の再開発案件の上位には入ってるようですけどね、塚口駅周辺は

  14. 992 評判気になるさん

    阪急塚口は何かと便利。
    これは確かに思うよ。

  15. 993 匿名さん

    >>992 評判気になるさん
    阪急よりはJRの方が全然、便利。それは確か。
    でも、阪急塚口が不便ってことはなくて、駅前1分ってのがとにかくイイよね。ここは。

  16. 994 評判気になるさん

    JR沿線に比べたら高いマンションには違いないと思うよ。
    でも、売れてるとしたら阪急神戸線のバリューは大きいのでは。阪神間では元々住宅地として武庫之荘も塚口も古くから認知はされてるから。
    塚口生活を楽しんでいる1市民の意見です。

  17. 995 通りがかりさん

    >>985 マンション比較中さん

    あの土地は、千鳥屋宗家の所有地らしいです!
    マンション建設のためにあの土地も購入したかったが無理だったとお聞きしました。

  18. 996 ご近所さん

    >>993
    便利さは、JRなんかより阪急の方が全然便利。
    本数多いし。JRはなんかあったらすぐ運休するけど、そういう時も阪急は動いてる。
    まぁ職場がJR沿線ならJR沿線に住んだ方がいいだろうけどw

  19. 997 ご近所さん

    >>995
    えっ、そうなの?
    自分のとこの店は上品な作りにしてるのになあ・・

  20. 998 匿名さん

    ここのマンション建設のおかげで、汚い歩道橋が一部なくなって明るく広々としてきて良かった

  21. 999 通りがかりさん

    >>997 ご近所さん
    ワコーレマンション見学に行った時にお聞きしました。
    あの広さだと千鳥屋は使わないでしょうが、立地がいいので貸し出せる土地は手放したく無かったのかと…。別のところに貸してくれたら雰囲気違ったかもですが…あの広さだと入るお店が限られますね。

  22. 1000 周辺住民さん

    あの派手な看板のたこ焼き屋さんと活気あふれる雑多な踏切こそ、「ザ・塚口」の象徴。いつまでも繁盛してほしいです。庶民の町の塚口にオシャレな店なんて不釣り合い。

  23. 1001 通りがかりさん

    私自身は、昔ながらのお店やたばこ屋さん、新しいチェーン店が並んでいる駅まわりの雰囲気が好きです。昔のさんさんタウンを知らないのですが、いまのさんさんタウンは明るくて便利な場所という印象があります。欲をいえば、もう少し緑が欲しいな…と思いますが上坂部西公園も近いので、そこへ行けばいいですしね(笑)
    商業施設も入って、もちろんまわりにもお店や病院もあって…という環境で阪急JRが近いというのは、とても魅力的です!

  24. 1002 口コミ知りたいさん

    >>994
    認知されてるのは尼崎限定ですよね?大阪府民の多くは塚口が何処にあるか知らないと思う。

  25. 1003 マンション検討中さん

    >>1002 口コミ知りたいさん
    大阪府民にはどこにあるか知られてない方がいいです(笑)

  26. 1004 匿名さん

    >>1000
    おしゃれな店が塚口に不釣り合いなんて事はないよ
    塚口の良さは、庶民派の店やおしゃれな店やいろんな雰囲気の店が混ぜ混ぜになってある所。で、その日の気分で行き分ける事が出来るのがいい。どっちか片方だけだと飽きちゃう。

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  28. 1005 匿名さん

    塚口、駅前もなぜかほっとするところです。
    ロータリーから見える駅近マンション、価値も落ちなさそうですしいいですよね。
    ふらっとさんさんタウンに行けるのって魅力的です。
    阪神淡路大震災以降、マンションやビルの屋上にヘリポートが設置されるようになったと聞いています。
    公式ホームページには、ザ・サウスの方にヘリポートが書かれていました。全ての新築マンションを見たわけではないですが、賃貸マンションだとないので、ヘリポートがあるマンション安心できます。

  29. 1006 匿名さん

    緑があるような雰囲気が良いならスットシティ側の方が満足できると思います。

    毎回外出にしっかり化粧してでないと出れない場所より、コンビニ程度ならそのままチョット用事を済ませられるような場所の方が結局は住み易かったりします。塚口はまさにそんな場所だと思うんです。

  30. 1007 匿名=販売会社?

    >>1002 口コミ知りたいさん
    塚口、塚本どっちがどっちかわからんくらい

  31. 1008 マンション検討中さん

    >>1007 匿名=販売会社?さん
    わたしもそうでした。
    でも、食べログを見だしたら
    店は塚口の方がずっと多くて区別出来るようになった。

  32. 1009 評判気になるさん

    >>2008
    食べログで検索条件駅から800mで調べたら、
    阪急塚口は275店、塚本は264店ヒット 
    確かに塚口は塚本よりメチャ多いね笑

  33. 1010 マンション比較中さん

    食べログ見てみたけど、登録はあっても書込みも無く実態が判らない店も多いし、おばちゃんが一人でお好みやたこ焼きしてるような店も多いし、まともな店数はそんなに多く無さそう。

  34. 1011 マンション検討中さん

    食べログで800mで検索したらJR尼崎は281軒もヒットしたが塚口に比べたら通いたくなる店はずっと少ない。

  35. 1012 名無しさん

    子供がいない家庭は阪急塚口はいいよね!仕事終わりにサクッとご飯食べて帰れるし。

  36. 1013 マンション検討中さん

    塚口ってブランド力がもっとあったら良かったんだけどな
    阪急使って無い人にはあまり知られてない
    西北や夙川、芦屋川だったら知られてるけどね
    個人的にはかなり環境の良い場所なんだよ
    山田駅界隈はって言われても
    ピンとこないでしょ

  37. 1014 匿名さん

    >>1012
    結局は塚本とも飲食店数変わらないし、
    阪神尼崎よりも明らかに少ないし、
    何を言いたいのか意味不明ですよ。

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  39. 1015 匿名さん

    >>1012
    子供居ないなら十三辺りの方が飲食多いし梅田に近いよ。

  40. 1016 マンション検討中さん

    >>1015 匿名さん

    全然、違うし、十三は。住む場所として。

  41. 1017 通りがかりさん

    >>1015 匿名さん

    神戸線、宝塚線、京都線使えたり淀川花火が見えるマンションもあるのでいい面もたくさんありますよね。
    しかし、個人的には歓楽街、風俗街のイメージが強いので塚口とは比べられないです。
    街選びは、何に重きを置くかですね。

  42. 1018 マンション比較中さん

    >>1016>>1017
    まあそれは価値観の違いで西北を選ぶ人は塚口はーと言ってるのと同じだと思いますよ。
    一般的なイメージででも塚口は十三と西北の中間的存在じゃないかな?

  43. 1019 マンション検討中さん

    さんさんタウン次第で、せめて1号館だけでも建て替えかリニューアルしたら、駅前はもっと活性化し魅力的になるのに。

  44. 1020 マンション比較中さん

    >>1019
    さんさんタウンも廃れるの早かったし、
    また建て替えても一緒でしょ。

  45. 1021 マンション検討中さん

    廃れてからのマンション増による人口増で今度は廃れない。
    塚口以外からわざわざ出向く人は多くなくとも近隣住民は確実に増えている。

  46. 1022 マンション比較中さん

    >>1021 さんさんタウンが出来た頃の方が絶対人口多いよ

  47. 1023 通りがかりさん

    どうしてあんなにさんさんタウンは田舎臭い感じがするんだろう。
    今は無くなったが特に3番館は酷かった。
    またあの田舎臭い店がここの店舗エリアに入ったりしてw

    そして今時あんなに車室が狭いさんさんタウンの駐車場はないよ。
    駐車場入り口に『全て軽車両専用』と書くべきレベルの狭さ。
    あの駐車場だけは入ったら後悔する。
    さんさんタウンの役所関係以外は駐車場含めてリニューアルするべき。

  48. 1024 eマンションさん

    30年程塚口に生まれ育って住んでいるものです。
    建築中のマンションが気になり検索していたところこの掲示板に行き着いたので、コメント残します。

    塚口は住むには良いところだと思いますよ。
    駅や駅前のさんさんタウンのエリアは寂れた感じはしますが、大きなマンションが結構建ったので少しずつ綺麗な区画に変わっている感じがします。

    美容室やクリニック(病院)・歯医者の数が結構多いのも便利ですし、駅の周りに銀行も揃っているのは助かりました。
    スーパーも駅の周りはいかり・ダイエーがありますが、少し歩けば小規模なスーパーもちらほらあります。

    保育園の情報はすみませんがよくわかりませんが、
    幼稚園は私が通っていたところは移転して綺麗になっていますし、
    他にも駅前からバスで通園できるところがありますね。

    小学校は上坂部の学区でしょうが、ここも良いところでした。

    阪急の電車でのアクセスが本当に便利なので、通勤・通学での選択肢が広いと思います。
    私も20年程通勤・通学で利用していますが、伊丹線の利用者が増えているのか、塚口を含めた神戸線の利用者が増えているのか、ラッシュ時の十三までの時間は結構なストレスです…
    それでも環状線や御堂筋線に比べたらマシですね。

    マンション自体については、ここに限らず多くの綺麗なマンションがあるはずなので
    新築であることや駅前であることに拘る方向けの印象ですね。値段もそれなりなので。

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  50. 1025 マンション比較中さん

    >>1024 いつも長文情報ありがとうございます。

  51. 1026 通りがかりさん

    >>1025 マンション比較中さん
    何度か?別のマンションでも?いつも書いていらっしゃる方なんでしょうか?塚口周辺の雰囲気や通勤環境の情報がとっても分かりやすいですね!
    ぜひ、参考にさせていただきたいので、別情報の書き込みの番号を分かる範囲で教えていただけたら助かります。(他マンションのところでも構いません。)
    1024さん、ありがとうございます。

  52. 1027 マンション検討中さん

    >>1025 マンション比較中さん
    釣りと感じる嫌味な表現の投稿は止めてくれませんか。
    見てて気分が悪いから。

  53. 1028 マンション比較中さん

    駅1分の物件と駅2,3分の物件ってのは物件価値はかなり差があるもんなんでしょうか?

  54. 1029 マンション検討中さん

    坪単価が約20万違う程度かな。

  55. 1030 マンション検討中さん

    駅徒歩1分なら価値が高くて
    場所が塚口だろうが値段が坪300を越えようが
    とにかく希少価値だから有り!なのかな
    とも思ったのですが
    少し前に売り出された駅徒歩1分って今どうなのかな?と思い少し調べてみました

    大阪で駅徒歩1分で話題になった物件で
    北浜1分の北浜ミッドタワーがあります
    地価が高く、大阪の中心でもある北浜駅
    塚口と比べるまでもないですが超一流エリアの駅徒歩1分です
    竣工して3年目となる今
    実はまだ売れ残っています
    高過ぎ部屋ではありません
    46平米4900万の5.6.7階辺りが未だにまだ残ってるみたいです(個人的には北浜より塚口の方が暮らしやすいですが物の価値としては北浜ですよね)
    ここの価格帯も北浜とあまり変わらないですよね
    あらためてここってとんでも価格なんだなと思います
    駅1分って、そんな高額に見合うほど価値があるんでしょうか?
    下町だろうと尼崎だろうと駅徒歩1分なら
    北浜に肩を並べれられるとは思わないのですが?

  56. 1031 匿名さん

    >>1030
    北浜とは条件も違うので一律には比較出来ませんが、西北となら同じ阪急本線沿いですし比較対象jになると思います。

    西北は阪急の戦略で人気地区へ大変身させた典型例ですが、塚口の方が大阪にも近く本来なら西北以上に人気が出るべき駅です。

    阪急の応援は有りませんが皆んなで盛り上げれば西北を抜ける日も遠くはないでしょう。

    価格はまだ上がります、上がってから気が付いても遅いですよね。

  57. 1032 マンション検討中さん

    デベばっかりやな。。

  58. 1033 匿名さん

    駅前全体を再開発して、商業施設にデパートや人気ブランド等が入らないと西北みたいにはならないと思います。そんな広々とした土地はないし、駅前事態の統一感がなく洗練した雰囲気を作らないと、ただの便利な駅止まりになると思います。

  59. 1034 マンション検討中さん

    周辺工場ばっかやし区画整理してマンション増やさないと

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  61. 1035 匿名さん

    周りに沢山ある工場だけど、住民運動で市に圧力掛けて追い出せば良いのですよ。

  62. 1036 匿名さん

    JR尼崎の方が整然としてキレイなので価値があるかと思ったりしますが、地歴では塚口かな。

  63. 1037 匿名さん

    >>1036
    JR尼は工場跡地以外は全部、ここは南西と南東に一つずつ、
    確かにJRの方がより過酷だとは思う。

  64. 1038 マンション検討中さん

    >>1037 匿名さん
    何の話ですか?

  65. 1039 マンション比較中さん

    西宮ガーデンズにしてもアパレル店は苦戦してると思う
    洋服屋はすでにとっくに飽和状態
    北口から溢れてきた塾需要はあると思う
    あと小銭を持ってる高齢者が増えるだろうからクリニック
    高い家賃を払えるのは結局このふたつ
    とちょっとキレイ目の和食のお店
    ガーデンズに出店した芦屋の天ぷら屋なんかは大成功してるし

    大規模な商業施設はもう飽和状態だよ
    さんさんの二の舞になるだけ
    北口をマネしても仕方がない
    第一電車に乗ったらすぐに梅田のデパートに行けるんだから





  66. 1040 ご近所さん


    梅田にあって北口に無いもの、みつからないものは当然山ほどありますが、その逆のケースはほとんどありませんので、必然的に何かを食べよう、買おうって時には梅田です。
    そもそも、西宮北口で上記の理由で下車する人はほとんどが他地域の人々ではないかと思います。

  67. 1041 匿名さん

    >>1031 匿名さん

    駅1分って言うから興味がてら見にきたけど、
    西北を抜ける日が遠くないとか…
    余りにも、話が飛躍し過ぎですなぁ?
    西宮市尼崎市の行政の違いもあるし
    同じ尼崎でも、
    隣の武庫之荘のブランドにも程遠い。
    そもそも、西北のターミナルと伊丹線使える塚口のターミナルと一緒にしてはいけませんなぁ…
    乗降客数にしたって、隣のコンパクトな武庫之荘にも負けてるのが、塚口。

    西北住みの人間でも、武庫之荘までは譲歩出来るけど…塚口住むんは嫌がるで!

    さんさんタウン自体、昭和で時代止まってるし
    西北と比べたら…余計にこのマンションの価値下げますで。このマンション出来るお陰で、
    ちょっとは、近くのマンションもマシに見えるかな?って、地元は期待が大きいんはようわかるけど

  68. 1042 匿名さん

    >>1041 匿名さん
    西北信者の布教活動は西北物件で行ってくれ。一部の再開発されたエリアは別として、西北にもまだまだ昭和をひきづる建物は少し歩けばわんさかあるよ。
    少なくとも駅1分のココに限って言えば、西北の今あるどの新築マンション物件よりも生活しやすいハズ。

  69. 1043 名無しさん

    何で兵庫の人達って土地に対してブランドブランドってその言葉にこだわるの(笑) 人それぞれ生活スタイルや好みが違うんだからそれぞれが住みやすい場所に住めばいいだけ。西北ブランド、武庫之荘ブランドとか言うけどどこがブランドなのか分からない。至って普通の駅、普通の街でしょ。 ここのマンションを買う人達もその人達なりに色々考えて自分達に合うから購入するだけ。

  70. 1044 匿名さん

    ここ最近に西北に移住した新参者、いわゆる「信者」と呼ばれている人のマウント取りが凄すぎてドン引きする。やりたいなら自分のエリアの物件で勝手にやってくれ!

  71. 1045 マンション検討中さん

    個人的には地方聚落からの都市集中のトレンドもあり多分この15年で阪急塚口は見違えると思います。今でも地価は既に高いが、要はその上昇気流に皆が気付く前に乗れるか、乗れないかだと思います。
    塚口町1丁目の企業オーナー御用達の高級エリアなんて地元民しか知らないし、他地域に知られる必要もないし、その辺りもちょうど世代交代のさなか。これからの新陳代謝が楽しみ。
    住処を買うというのは、現状ではなく将来性を考慮するということかと思います。個人的にはJRや阪神とはやはり空気感の違いはあると思います。南塚口町在住。失礼しました。

  72. 1046 マンション検討中さん

    このマンションの建替えでさえ
    相当前から話し合われている
    当然さんさんタウン全体でやった方が効率も再開発の効果高いから、ここ意外の全ての施設にも話しをしたが全くまとまらない
    行政にも協力してもらっても駄目だった
    複合施設は難しい
    複合ではない駅横の駐輪場ですら
    開発出来ない有り様
    今後10年20年は余裕でかかりそう
    塚口は塚口のままだよ

  73. 1047 匿名

    >>1046 マンション検討中さん
    塚口は塚口のままがいいんですよ。変わる必要なんてない。産まれてからずっとここに住んでいる者としては変わってしまうのは寂しい。流入者からしたら新しく整然としている方がいいのかもしれませんが、ごちゃごちゃした庶民的なのが塚口です。垢抜けた街に住みたければそっちに住めば良いだけ。昔の街並みがなくなっていくのを寂しく感じるている人は多いはず。

  74. 1048 マンション検討中さん

    >>1047 匿名さん
    同意します。
    塚口の、庶民的な街並みだが南部よりは住人が洗練されてて、大阪へのアクセスが良い、駅前に金融、医療、食品、生活、外食、全ての種類のサービスが整ってるというのが魅力だと思います。震災後の西宮のように垢抜けるより今の雰囲気のままが良いです。そしてそれに魅力を感じる人だけ住めば良いのかと。

  75. 1049 名無しさん

    私は、神戸市中央区に住んでいましたが、「西宮北口」や「武庫之荘」にブランドを感じたことはありません。

    兵庫でブランドといったら、芦屋でしょう。芦屋でさえ、海側は「ニセ芦屋」「庶民の街」と言われるんですよ。確かに価格も全く違いますしね…。
    街全体がブランドと誇れるところなんて、限られます。市としてコンパクトなところだと全体の価値や雰囲気を上げやすいと思いますが、兵庫県の市はどこも広い土地です。差がでるのは仕方がないことです。しかし、家庭ごとに家に求めるものは、違うでしょう?

    私は、神戸市から尼崎市に引っ越してきて、この街が住みやすいと思ってますし、塚口の雰囲気も大好きです。阪急塚口に西宮ガーデンズのような建物が無いことで駅のことを下げていらっしゃる方も見受けられますが、西宮ガーデンズがあるせいでアクタ西宮のようなシャッター街の建物が出来上がってしまったんではないでしょうか?あんなに廃れてしまって、とても寂しい。

    阪急塚口周辺は、買い物をする際のお店の選択肢や飲食店、病院、銀行が徒歩圏内にあるのでとても住みやすいと思います。そして何より、平坦な道なので自転車移動がしやすい。笑(引っ越す前は、坂道が多く自転車移動なんてほぼ、ありませんでしたがいまは毎日手放せません)

  76. 1050 評判気になるさん

     >>1049
    今回は神戸中央ですか、定期的に書き込んでいても文面もパターン化していてバレバレですよ。

  77. 1051 評判気になるさん

    単身で1LDKを検討している者です。
    地元が近く資産価値が高そうという理由だけで、購入しても構わないのでしょうか?

    ご意見お聞かせ願います。

  78. 1052 匿名さん

    >>1049
    西北はともかく、そもそも武庫之荘がブランドだなんて聞いた事ないけど?

  79. 1053 名無しさん

    >>1050 評判気になるさん
    構いません。尼崎市よりも、どこどこの市の方がいいというような書き込みを拝見したので‥神戸市に住んでいた時にどう感じていたかということを書いたつもりだったのです。が‥誤解を与えてしまっていたら、申し訳ございません。実際、私が住んでいたところはギリギリ中央区でしたし、交通は便利で週末の買い物は行きやすかったですが普段の買い物はしにくい環境でした。
    ────────────────────
    私は、住んでいる街にブランド力よりも住みやすさを求めるので、いま住んでいるところが合っていますし、大好きな街です。
    ────────────────────
    こちらのマンション、間取り変更できるのでしょうか?

  80. 1054 名無しさん

    >>1052 匿名さん
    私もありませんでした。過去の書き込みであったので‥

  81. 1055 マンション検討中さん

    あなた、釣り、煽りは止めたほうがいいよ。
    人間がどんどん卑しくなるから。
    60歳過ぎたらあなたも気付くはず。

  82. 1056 マンション検討中さん

    塚口駅って、やっぱり良い駅だと思う
    朝「通勤特急」停まるよね
    凄くない、
    なんでか、阪急さんに聞いてみたい
    西宮北口?塚口?十三?梅田
    素晴らしい、それが全てを物語っているね。
    やっぱり、北側には「イカリ」の本店があって
    結構、お金持ちが多いんだよね
    このマンションが出来ると
    南側も良くなる事、必至。
    新たな商業施設エリアを
    1番館のイオンが指を咥えて見てるかな?
    やはり、プラウドと相性の良くて
    JR塚口で大成功してるマンダイが
    2匹目のドジョウを採りに来るかもね?
    いずれにせよ、このエリアは確実に良くなる。

  83. 1057 マンション比較中さん

    マンダイ? パントリーか成城石井かせめてオアシスでお願いしますよ~
    ここじゃなくてワコーレ買ったものですけど

  84. 1058 マンション比較中さん

    あ、無印の食料品オンリーショップでもいいけどなあ

  85. 1059 匿名さん

    >>1043
    兵庫の中でも特に尼崎はブランドの話題が出てくるけど、
    地元民が騒いでるだけの市内限定ブランドですよ。

  86. 1060 検討板ユーザーさん

    肯定的意見にしろ否定的意見にしろ、ここみたいに掲示板のスレ数が伸びるマンションは大概フタを開けてみると売れ行き好況の傾向がある気がする。

  87. 1061 匿名さん

    >>1060 検討板ユーザーさん

    おっしゃる通り。買いたいけど資金がない。買える人羨ましい。あっという間に売り切れるでしょう。以上

  88. 1062 マンション検討中さん

    4LDKの門部屋めちゃ広いけど6,000万くらいするのかな…5,000万台ならなー

  89. 1063 マンション検討中さん

    どの部屋を指しておられてるかは存じませんが、広い角部屋の4LDKは億しますよ。

  90. 1064 坪単価比較中さん

    プラウドだから高いだろうなと思ったけどすごいね。駅1分だから買い物や食事は梅田かガーデンズというライフスタイルでいいと思う。

  91. 1065 マンション比較中さん

    >>1051 評判気になるさん
    1LDKは塚口でリセール・賃貸とも厳しいのではないでしょうか。
    安い1人向け賃貸は山ほどありますからね。
    それにファミリーマンションに単身で住むのは、
    年をとると、あまり良い気持ちにもなりません。
    いくらになるか分かりませんが
    大阪市内の北区や中央区のハザードマップが安全な場所の分譲1LDKを
    中古で買う方が、潰しが利くのではないでしょうか。

  92. 1066 匿名さん

    >>1056 マンション検討中さん
    阪急は三宮と梅田の移動には便利なんだけど、その他の移動には不便。JR側の方がおススメかも。”塚口”って駅で比較すると移動手段はね。

  93. 1067 マンション検討中さん

    寝に帰るだけならJR尼崎周辺は便利だけど、定年後に日中ずっと過ごしたまに出掛ける程度なら阪急塚口の方が魅力ありかも。

  94. 1068 匿名さん

    >>1066
    JRなんてすぐ運休するから不便。路線が長いから仕方ないかもだけど。
    そういう時でも阪急は動いているからとても便利。
    JRの塚口なんて不便すぎw 阪急塚口と周辺施設の充実度が天と地くらい違う。だから価格も違うけどね。お金ないなら不便でもJR塚口で我慢するしかないけど。

  95. 1069 匿名さん

    それとJR塚口は本数少なくて不便だよ。

  96. 1070 匿名

    >>1068 匿名さん
    JR塚口は子育て家庭にはすごく便利だと思いますよ。スーパー、薬局、クリニック、公園が徒歩圏内にあるので静かに落ち着いて暮らしたい世帯持ちには優しい街です。 お子様のいない方は阪急の方が便利に感じるでしょうね。飲み屋もありますし銀行もあります。何ならパチンコ屋もありますから。

  97. 1071 周辺住民さん

    阪急塚口は、大阪方面、神戸方面ともにアクセスしやすいが、大阪方面は梅田での他線への乗り換えが大変。

    JR塚口は、各駅しか止まらず、神戸方面へは尼崎で乗り換える必要があるが、大阪方面へは宝塚線、東西線の2路線が使えて、かつ東西線は始発にもなっている、宝塚線はそのまま新大阪に乗り換えなしでいけるのが便利。
    あと駅出てすぐにスタバがある。

  98. 1072 匿名さん

    >>1071 周辺住民さん

    >>阪急沿線の住民で不便とか思って暮らしている人、そんなに多くない気がします。乗り心地、雰囲気が好きで満足してます。

  99. 1073 匿名さん

    結局、阪急塚口とJR塚口を足して割ったJR尼崎が街もキレイで交通アクセス便利で最強っていう結論です。

  100. 1074 マンション掲示板さん

    JRなぁ、、、。
    きっと交通も便利ですし、以前の工場地とは違うとは分かっていても、古くから住んでるものとしてはやはり阪急電鉄の品の良いイメージは圧倒的で。小学校でも小林一三を習うくらいでしたし。
    いや、本当にただイメージだけの話ですよ。昭和からの。地元民なら分かってくれる感覚かもしれません。

  101. 1075 匿名さん

    J尼(の特に北)が至便でいいのは間違いないが、駅周辺から一歩離れると突然雰囲気が変わるのがねぇ。住環境としては少し離れた塚口のほうがいいような。
    もちろん何を優先するかですが。

  102. 1076 マンション検討中さん

    JR尼も塚口も阪急塚口もイマイチ
    どんぐりの背比べかな
    近場なら西北だし尼括りなら武庫之荘でしょ

  103. 1077 マンション掲示板さん

    武庫之荘は南は○○○やん

  104. 1078 マンション検討中さん

    北に住みゃいいじゃん

  105. 1079 評判気になるさん

    >>1065 マンション比較中さん

    ご意見ありがとうございます。
    将来的には単身赴任、転勤の方向けに貸し出せば良いという安易な考えでしたがもう少し考える必要がありそうですね。

    ありがとうございました??♂?

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