プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

>>543 マンション検討中さん
坪270のワコーレが安く感じてきたから不思議だ笑

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>>560 匿名さん
ずーっと大阪市内のタワマンの価格と比較してどうのこうのって言うてる人がいますよね(笑)
ここの販売予定価格知って、納得できなかったからにはこれで「悩まずに心置きなく大阪市内のマンションを検討」されたら良いかなーって思います。

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昭和バブルの恩恵を受けて以降趣味と実益を兼ねて不動産を触ってきたが、このスレの
今の燥ぎ過ぎぶりを見ると当時と同じやな。
今の相場は18年夏が天井やった。
わしは去年夏に全て換金したよ。
縁があれば又いつの日か買い取らせてくださいな。それと、頭金は多く入れておかないと
売るに売れなくなるから気をつけてね。

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>>563 マンション投資家さん
皆高い高いしか書いてなくね？

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>>564 匿名さん
結局、買わない、買えない人ばかりがブーブー文句を言ってるだけですから。

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タワマンでも景色全然の低層階、市内なのに駅やスーパーまで5分以上、室内の音は響きまくり、無理目な間取りなのに坪300万の価値を見出す人もいれば、こちらのように階下や近場に商業施設、飲食店、目の前に駅前、メジャーな路線からのターミナル駅へ直通などに坪300万の価値を見出す人がいる。
高いか安いかは人それぞれの価値観なのでそこを話しても埒が明かない。

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ここは引渡し前リフォームしてもらえるんでしょうか？

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尼崎の富裕層が娘や息子に購入するんだろうね。

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マンションの出入り口が西側らしいけど、そうなると駅の改札口からはちょっと歩くことになるね。雨が降ったら傘無しってわけにはいかないか。。

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>>569 マンション比較中さん
上のデッキからも直接出入りできるのでは？

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>>569 マンション比較中さん
テリー伊藤の店に直行できる！

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プランが多彩にあるけど、好みの間取りがないなあ。どれも使いこなせなさそう。

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>>572 マンション検討中さん
大抵のタワマンよりマシな感じしませんか？

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さりげないネガの方が直接的な言葉よりも効果的。
色々なことに惑わされず自分で判断。

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マシ感覚で買う物ではないけどな

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モデルルーム行きましたけどいくらなんでも値段が高い。
あと塚口駅とさんさんタウンが思っていたよりボロかった。
このあたりは建て替え予定ないと聞いて再開発とは？って感じでした。

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>>576 マンション掲示板さん
高かろが、貴方が叫んでも販売価格は変わらないんだよねー。
それでいて、お金を出して買う人は出てくるんだよなー。(笑)

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私は地下鉄御堂筋線梅田より少し南の徒歩3分未満のタワーに住んでますがここ気に入りました、坪単価300万でも安い買い物ですね。

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ここは買って欲しい連中の書き込みが頻繁で
少々鬱陶しいな。
いい物件なら勝手に売れて行くわ。

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>>579 通りがかりさん

ここは売れて欲しくない連中の書き込みが頻繁で
少々鬱陶しいな。
悪い物件なら売れ残るだけやからほっといて！

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流石尼崎のスレやね感心するわ。

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ほんと>>577とか>>580みたいな幼稚なレス多すぎ。
みっともないから脊髄反射でレスするのやめて。

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>>582 マンション検討中さん
このマンション買えない人の僻みですからねー。まともに返すのも幼稚ですねー。

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>>583 検討板ユーザーさん
まさにその通り！同一人物なんだろうけど、幼稚レスって意見するまえに自分のレス読み返しててみたら？って感じですよね。

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今、駅で無料配布されてるSUUMOを見てるけど、尼崎市が凄いです！
関西ベスト10の内、4エリアがトップ10入りしてます。

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/data/sumimachi2...

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ここ塚口は堂々の2位！！
こうやって発表されるともう穴場じゃなくってきそうな予感がします。
早く販売してくれませんかね。

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値付けした人は、阪神間在住者の住み替え需要はそこまで見込んでないのでしょうか・・・。事前予想よりも高くてさすがブランドマンション？だなと思いました。

内廊下、各階ゴミ捨て、共有スペース、ロビー仕様がタワマン並みであることを期待してます。

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>>585
穴場でも上位なのは良いとは思うけど、
これって昨年に取ったデータだからタイムリーじゃ無いし、
もう価格が上がってしまったので穴場とも言えない。

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もう穴場とは言えないでしょうね。価格面でお得感あるかと言われると？
尼崎だと立花あたりが穴場と言えば穴場かなー。もう少し精練されるといい感じになりそうな・・・・

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最近は地歴や治安なんか気にしない人が増えたね、
これも時代の流れですね。

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尼崎や塚口がいい悪いは別としてコメント。
改めて、こういうランキングって、そもそもそこの新築マンションを売るための宣伝だということに気づいていない人が多い。情報操作を見分けることが大事。

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>>591
そうだね、ここには必死で尼崎擁護のコメいれている業者さんもおられるし
彼らは住みたい街ランキングに乗っかって高値で売り逃げですから。

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モデルルームってもう行けるんですか？
問い合わせしたら、まだと言われました。

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>>585
そのランキングの一位は阪神尼だし数年前にはJR塚口が上位だったけど今はランク外で代わりに園田がランクINだし業者の都合丸出しですね。

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>>594 匿名さん
普通に尼崎で4エリアが入ってるのって凄くないですかね？

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>>59
4つもなんてダントツ1位、
尼崎はもう誰もが認める関西一住みやすい街ですね！

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尼崎が住みやすい街ってあんまり知られたくないのが本音。人気が出ると渋滞しまくったり、土地価格上がって税金増えたりするし。
最近はメディアで西宮以上に露出が増えて心配。

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ランキングに踊らされず、自分で判断しないといけませんね。

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>>590
地歴はもう気にしない人多いよね。そんな事気にしていたら、“人気の”西宮の駅周辺だって住めないしｗ
でも治安は気にするわ。全国ニュースクラスの凶悪犯罪の多い阪神尼は選択肢に入れない。

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>>600 匿名さん
地理感覚ありますか？ここ塚口ですけど、大丈夫ですか？

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>>601 匿名さん
尼は尼に変わりない。

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>>598
チャリ盗が人口比で県内ワース1の尼が住みやすいとは思わんし、
何か有る毎に阪神沿線の責任にしてるけど、
ハザードマップ上では阪神も阪急も犯罪率あまり変わらんよ。

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尼崎は地理的にフラットなため、自転車を所有し活用する人数がそもそも多く件数が多くなっているとも言える。また最近の尼崎は見ての通り雰囲気がどんどん変わり、それに比例して自転車窃盗は減少しつつあるね。

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>>585 評判気になるさん
巨大な商業地、大阪梅田周辺の物件価格が高騰するという状況でその隣町である尼崎は割安感が高まり注目されるのは自然な流れです。

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>>604
フラットなのは隣の伊丹市も同じ、でも人口比で尼崎は2倍も自転車盗まれてます。
>>605
梅田は北区なので隣は淀川区と東淀川区と福島区と中央区と都島区、市で見ても距離は豊中市や吹田市とほぼ同じです。
まだ大阪まで10分は近いですがJR芦屋でも13分なので驚くほどの近さでは無いです。

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606ですが名を間違えました

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阪急塚口は特別なエリア
北側にはブルジョワ御用達の
あのイカリスーパーがあって流行ってます
このマンションの商業施設が楽しみ
スタバや成城石井が来たらいいのにな。

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因みに
販売価格を見ると
この阪急塚口の物件が買える人は
年収1000万前後の準富裕層（以上）の人達だと
おもわれます
夫婦共稼ぎでそれぞれ400?500万で
共有名義でなんとかローンが組めるかな

同じ野村不動産だが
少し前に出来たJR塚口の公団の様なデザインの
マンション群は庶民派マンションですね
当初、成城石井が施設に入っていましたが
やはり、客層が違いすぎたのか
お客が来なくて撤退しました
（いや、野村不動産も想定内で購入客へのエサとして1年限定で賃貸契約したのかな？）
何故かスタバはまだありますが。
今、阪急塚口エリアはマンションが多く
人口も増加する傾向にあり
今回の阪急塚口のプラウドが完売すれば
は良い意味で
このエリアは化けると思う

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