プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

売る方は高く売りたい、買う方は安く買いたい。それだけでしょ。

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>>538 マンション検討中さん
モデルルームってオープンしたんですか？

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モデルルーム見学してきました！

中層階10Fのお部屋で、
北東向き4LDK(86.27m2)8000ー8399万円
西向き3LDK(72.44m2)6000ー6399万円
南向き3LDK(74.20m2)7000ー7399万円
西向き2LDK(57.02m2)5000ー5399万円
南向き2LDK(65.21m2)6400ー6699万円
とのことです。
※お値段に幅があるのは価格表のままです。

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>>543 マンション検討中さん

凄いですね。この価格帯で敢えて塚口に住む人いるのかな？

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>>543 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！
とても買えない値段ですねこりゃ、、、
モデルルーム行く手間省けました。

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同じく。
モデルルームに行かないでいいやって思ってしまった。
駅徒歩1分とはいえ高すぎる。

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摩耶の駅前物件も高い高いと散々アンチに騒がれていましたが、蓋を開けてみると先週の第一期の申込に人が殺到して抽選になっていますね。やはり今の時代の駅前人気の凄さです。
ここも高くても狙っている人はそれなりに多いのでしょうね。
しかし、アンチの意見って本当にアテにならない適当なものだとつくづく感じました。

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>>547 匿名さん
摩耶はリーマンの私もギリで買えるけど、これだと買えないですね。。ローンが通らない。
立地最高なのでほしいですが、素直に諦めます。。モデルルーム行かなくて済んだので書いてくださった方ありがとうございました。

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>>546 マンション検討中さん
＞＞駅徒歩1分とはいえ高すぎる。
っで、何？　自分に買えないだけだろが　(笑)

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>>543 マンション検討中さん
やはりワコーレ超えかー。。立地最高だからな、、周りの店も地元の穴場的ないいお店が多くさらに再開発で新しい店も増えるしほしいけど
残念ながら予算オーバーだ。。
これだと低層でも買えなそう。。
というか普通の会社員じゃ買えないね

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>>543 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！
低層の値段は出てないですかね？

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凄い値段ですね。。。モデルルーム予約してしまいましたが行く気が失せました。
今は塚口の賃貸に住んでていい街だと思っていますが、さすがに塚口にこの値段は出せません。しかも南側。個人的には駅前も比較的栄えていてつかしんもある北側がやはり便利だと思うので、駅前１分とはいえ北側に行くのに毎回あの踏切を渡るのは地味に苦痛です。
この値段を出すなら他の特急停車駅で徒歩７分以内の築浅中古にします。

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>>552 マンション検討中さん
南も色々ありますし、再開発で店がたくさんできますよ。むしろ私は北側に行くことはほとんどないです。

ただこの価格は私も手が出せないです。
西むき低層でも厳しそう。

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全戸南向きのワコーレが結局はお買い得だったってこと？

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>>554 ご近所さん
坪単価的にはそうですが、その他色々な面でプラウドのが上ですよ。

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>>555 匿名さん
そうなんでしょうけど、やっぱり同じ南向きで1,000万違うって大きいですよね。完売してるマンションと比較しても仕方ないですが。。

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ワコーレの価格と売れ行きから考えると、かなり高額になるとは思っていました。
でも大阪市内のタワマン並になるとは。
リセールと利回りを考えると投資目的の人はいないと思うので、この戸数をほぼ実需で捌くということですね。
どこまで売れるか興味津々です。

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>>557 マンション検討中さん
ほんそれ、投資目的だと賃料水準が全く追いついてない
この価格で売れるのかしら。
少なくとも自分は見送るかな、、立地含め理想的だけど。

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ここに限らずマンションは今の時期どこも高い。
駅1分となると立地は別格なのだから、当然と言えば当然なんでよね。むしろ坪単価200万前半とかでココで話してたヤツの根拠を聞きたいくらい。

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>>557 マンション検討中さん
市内のタワマンにも係わらず駅前まで徒歩5分以上かかったりマンションだったり、朝の通勤エレベーターラッシュに遭遇することを考えると駅前1分のココの方が梅田に出るのが早かったりする。
タワマンは今後も市内でいくらでも出てくるだろうが、主要路線の駅前1分の立地物件は簡単に出てこない。その希少性はもちろん価格に反映される。

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