神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウド阪急塚口駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-25 02:21:28

平成28年8月現在の情報源は野村不動産ホールディングスの会社説明資料のみです
マンション単体の公式発表があれば順次テンプレ追記を依頼して下さい

情報源:
野村不動産ホールディングス株式会社 会社説明会資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/investor/pdf/kojin_20151211-12.pdf

売主:野村不動産 https://www.proud-web.jp/kansai/
施工会社:
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 http://www.nomura-pt.co.jp/
塚口さんさんタウン:http://www.sunsuntown.com/

物件概要
交通 阪急電鉄神戸本線塚口駅徒歩1分、阪急電鉄伊丹線徒歩1分、JR西日本福知山線徒歩13分
総戸数 338戸
竣工 平成33年 2021年

所在地:兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他(地番)
間取り:1LDK ~4LDK
面積:45.43m2 ~ 115.59m2

[スムラボ 関連記事]
【兵庫】「プラウド阪急塚口駅前 阪急沿線成約戸数No1 駅前商業一体開発の価値「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/29079/
今買うとしたらどうするか!?紅白歌合戦2023に向けて【大阪タワー
https://www.sumu-lab.com/archives/92360/

(物件概要を追記致しました。7/3 管理担当)

[スレ作成日時]2016-08-24 09:17:06

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プラウド阪急塚口駅前口コミ掲示板・評判

  1. 3451 マンション検討中さん

    >>3449 通りがかりさん
    君と違って高給稼ぐのに必死だよ。

  2. 3452 マンション検討中さん

    このマンションくらいサクッと買いたい
    うらやましい
    うらやましい
    私も現金でサッと家買いたい
    リセール気にせず輸入車乗りたい
    子供をインター行かせたい
    働かずにセレブママしたい
    外商の担当を家に呼びつけたい
    うらやましい
    うらやましいお化けでおま。


    はぁ、誰も帰ってこないしも一回パチンコいってこ。こんな貧相な掲示板見てる場合じゃなかったわ。

  3. 3453 マンコミュファンさん

    ここを
    ローン、親の援助あり、旦那がそもそも金払う

    以外の人が金持ちという事でOKでしょうか。
    OKでーす!

  4. 3454 マンション検討中さん

    なんかここの掲示板変な人多いですね…
    やっぱり尼は敬遠すべきか。

  5. 3455 口コミ知りたいさん

    >>3454 マンション検討中さん
    ここは家を買うなんて縁のないニート、いや、レイブルが数名張り付いてるからね、俺以外にも数名。

  6. 3456 eマンションさん

    教えようか?
    このマンションのメイン購入者層は比較的高収入の若手世帯と、家を売ったり資産があったり比較的豊かなポストシニア世帯。
    そういう層は自信があるからこんなとこ見ないで、自分の感性を信じて購入する。

    ここに集まるのは、本気でここを購入する層ではないか下手したら暇な主婦とかニート。

    だから荒れる。

    金持ち喧嘩せず、から漏れた人たち。

  7. 3457 マンション検討中さん

    相変わらずレスの上がり方すごいですね。
    尼崎に住み関心のある人からすれば妬みや憧れの対象ですよ正直。
    裕福な人はどんどん尼崎に来て貰って経済活動宜しくお願いします。

  8. 3458 検討板ユーザーさん

    >>3456 eマンションさん

    いや自称購入者が集まってます。
    廊下の写真あげていきがってます笑

  9. 3459 通りがかりさん

    >>3458 検討板ユーザーさん
    ( 'ω') //

  10. 3460 匿名さん

    >>3458 検討板ユーザーさん

    タワマンに対抗出来るって出したのが廊下の切抜きでしたね笑

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  12. 3461 検討板ユーザーさん

    マンコミが荒れるマンションはいいマンション

  13. 3462 匿名さん

    >>3460 匿名さん
    全くおんなじ意見です。私も廊下の切り抜きにはズッコケました。
    結局、羨ましいを連発している人ってそんな感覚なんでしょうね。

  14. 3463 マンション掲示板さん

    >>3432 マンション比較中さん
    なぜ直接モデルルームにいかないのでしょうか?苦笑
    検討者ならモデルルームへ行くので心配ご無用かと思いますが?苦笑
    関係ない方はお引き取りくださ~い

  15. 3464 マンション掲示板さん

    結局あの廊下の写真すら見たことない人たちが荒らしてるんでしょ。

  16. 3465 マンション掲示板さん

    >>3464 マンション掲示板さん

    廊下大好きですねこちらの方々は。
    もっと共有部や部屋を誇れるマンションに住みたいです。

  17. 3466 マンコミュファンさん

    住民版を作って欲しいですね。荒れますし。

  18. 3467 eマンションさん

    >>3457 マンション検討中さん
    この程度の値段でドヤ顔して少し意見すると真っ赤になって反応するのが面白いから集まってきてるだけかと。

  19. 3468 口コミ知りたいさん

    >>3465 マンション掲示板さん

    部屋を誇れるってどういう意味ですか?よくわからないので教えてください

  20. 3469 匿名さん

    購入者としてはロビーはもとより室内はプライバシーの点から絶対見せたくないですね(見たくもないだろうから)
    廊下の写真も入居者が満足であれば良いのであって、正直、あげて欲しく無かったです。
    仕様はオプションが豊富にありハイグレードに揃えれました、引き渡し後にも結構な部屋が改修してましたね
    高額物件は天井ピルトインエアコンです。
    公表していない特筆すべき点はまだまだ色々あります、真剣に検討される方は野村さんにどうぞ。
    因みに、トイレ内に付いてる手洗い水栓はシンプルなデザインのグローエ製です。

  21. 3470 匿名さん

    >>3469 匿名さん

    まとめると
    オプションが豊富にある
    ビルトインエアコンの部屋もある(最上階のみ)
    トイレの水栓はグローエ

    個人の感想としては、なんでわざわざトイレの持ち出したのかわからない。ツッコミ待ちでしょうか。

  22. 3471 マンション掲示板さん

    >>3470 匿名さん
    そんなご意見番みたいなことしてないで、自分の意見をはっきり述べれば笑笑

  23. 3472 検討板ユーザーさん

    >>3470 匿名さん
    トイレなのに、さりげなくグローエはオシャレです
    嫌味な君のトイレは、まさか、汲み取り式?

  24. 3473 マンション検討中さん

    駅近で普通にいいマンション。住んでみたい。内廊下もオシャレ。阪神間で阪急沿線で梅田10分なので、資産価値も期待できる。素晴らしい。他にいいマンションが見つからない。どこも高すぎる。

  25. 3474 eマンションさん

    >>3473 マンション検討中さん
    ここは周辺相場に比べてかなり高く、新築プレミアムがかなり乗ってるので資産価値が期待できるなんて言うのは根拠ないし無責任。
    相場が今後も一本調子で上がるかどうかも未知なわけだし。
    そもそも期待出来るなら、駅前物件なんだからもっとスムーズに売れてないと厳しい。もうここって完成して入居者までいながら、まだ販売中なんだろう??

  26. 3475 通りすがりさん

    >>3474 eマンションさん
    あんまり真に捉えなくて大丈夫ですよ(笑)
    いつもの買えて羨ましいー、ここのマンション住んでみたーいっと独りで騒いでいるマンション宣伝に精出してる人ですからw

    トイレ水洗の自慢とかもうシャボくて目も当てられない。もっと個人では変えられないような大規模な共有施設自慢でもどうせならして欲しい。
    蛇口なんてボロ家でもそこだけ金出せばいくらでも変えれるのを知らないのかなー。

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  28. 3476 マンコミュファンさん

    >>3474 eマンションさん

    売れてこその資産価値。
    立地がいいとはいえ、3LDK中古で6,000万~7,000万以上で管理費駐車場代等のランニングコストが高い中古を選ぶ人は限られると思う。ここを買った人と同じで日本人は新築大好き。

  29. 3477 名無しさん

    >>3475 通りすがりさん
    内廊下
    スタディスペース
    天井高2.65m
    ディスポーザーあり
    各階ゴミ置き場
    24時間ゴミ出し可能
    住商一体
    これだけあれば満足では?
    専有部は貴殿の言うとおりお金かければきりないですが、上記はお金かけても変えられない部分。
    個人的にサッシ高がもう少しあれば嬉しかったです。


  30. 3478 eマンションさん

    >>3477 名無しさん
    意外と専用エレベーターの屋内自転車置場も大満足です、雨風、ホコリは無縁。
    なんと言っても、駅前1分は最強

  31. 3479 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  32. 3480 eマンションさん

    私の個人的な感想ですが、このマンションより良い住居にに住んでる人はわざわざこのようなサイトに書き込んで否定する人は少ないと思います。逆にこのマンションに及ばない住居に住んでおり、嫉妬心のような気持ちがある人が書き込んでいるのは理解できます。自分ももしそのような嫉妬心があれば、そのような行動は理解できるからです。

  33. 3481 検討板ユーザーさん

    >>3480 eマンションさん

    嫉妬で書き込むと言う発想が微妙。
    イーロンマスクや大谷や有名人や金持ちに常に嫉妬してるの?
    嫉妬って普段から自分がそうなだけでしょ
    人と比べてばかりだから幸せじゃないんだよ

  34. 3482 口コミ知りたいさん

    自分が住んでいるマンションを誉めたいのはわかるけど、

    普通の意見を書き込むと

    嫉妬、買えない貧乏人黙れ、他人を見下す
    って顔真っ赤にして反論するから荒れる。

    そのループ。





  35. 3483 マンション掲示板さん

    >>3481 検討板ユーザーさん
    自分と比較的経済的に近いけど、経済的に裕福な人々に嫉妬するんじゃないですか?
    イーロンマスクとかにはほとんどの人は嫉妬しないでしょ

  36. 3484 名無しさん

    >>3481 検討板ユーザーさん
    極端な例を出さないと否定出来ない時点で図星だな
    話は変わるが
    イーロンマスクは大谷に嫉妬してるかもね。

  37. 3485 eマンションさん

    否定的な意見を書き込む動機って嫉妬以外にあるんですかね

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  39. 3486 マンション検討中さん

    批判してる方々のオススメ物件を教えてほしい。参考にしたい。それか、そもそもマンション買わない派が多数なのかな。

  40. 3487 マンション検討中さん

    興味のないはずの物件にネチネチ執着してる時点で妬んでるのは明白だろ
    ネットにはそんな人間たくさんいるので相手にするだけ時間の無駄だよ

  41. 3488 検討板ユーザーさん

    >>3475 通りすがりさん
    もし他のマンションでオススメの物件あれば、教えていただきたいです。

  42. 3489 マンコミュファンさん

    >>3483 マンション掲示板さん
    そんな人はごまんといるのに嫉妬するの?
    嫉妬するのはいいけど、嫉妬してるでしょ?は自惚れすぎというか、もはやナルシスト。

  43. 3490 マンション掲示板さん

    >>3485 eマンションさん
    単純にマンションが好き。株とか投資とか予想好き。
    野球好きやサッカー好きみたいものでネット好き。

    妬みや羨ましいからでは決してない。いやこれマジで(笑)

  44. 3491 マンコミュファンさん

    クロス選びで疲れました~

  45. 3492 マンコミュファンさん

    >>3485 eマンションさん 
    予算的に普通に買える人だったり、より高額物件を買った人だからこそ、ちょっとした否定意見にムキになって反論したり、上から目線での物言いをしてる勘違い君に目を覚ましてあげたい親心が出てくるのでは?
    少なくとも否定者=嫉妬者は単純過ぎ(笑)
    嫉妬心ではなく単に余裕からくる暇つぶしという見方も出来ないものですかね?
    老婆心ながら、検討されてる方はアゲアゲの浮かれたコメントよりも否定的な意見の中にこそ隠れている気にすべき点を駅前の立地と天秤にかけて判断すれば良いと思います。

  46. 3493 eマンションさん

    >>3492 マンコミュファンさん
    そうそう
    将来、売る事になるかもしれないんだし

    尼崎の駅近物件は中古も高騰してたけど、ここ1~2年の新築は駅近でも微妙
    ここは駅近1分だけど完売するかも怪しく、高値掴みになる可能性すらある
    5年くらいで売る人は注意が必要だと思う
    20年以上になるとランニングコストの高さが仇になりそう



  47. 3494 検討板ユーザーさん

    >>3492 マンコミュファンさん
    検討してる者からするとあなたのようなレスがこのスレを邪魔してます...購入者さんからオプションなどの話を聞きたいです

  48. 3495 検討板ユーザーさん

    ソコラの怪獣ぬいぐるみほしい

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    ウエリス西宮甲東園
  50. 3496 検討板ユーザーさん

    >>3494 検討板ユーザーさん

    同意

    上から目線の発言なんかいらん

  51. 3497 マンション検討中さん

    ソコラの口コミが悪いのが気になります。

  52. 3498 通りがかりさん

    >>3497 マンション検討中さん
    よく使いますが特に悪い印象ないですよ。むしろパン屋さんとか美味しくてありがたいです。

  53. 3499 マンション掲示板さん

    今週末さしすオープンですね!

  54. 3500 匿名さん

    不思議な事に、お金のある人に、お金が益々寄ってくるのが世の中なのです
    ここを買った人はきっと将来、資産を増やすことになると思います。

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ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~6380万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

62.02m2~82.75m2

総戸数 70戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

Brillia(ブリリア) 伊丹

兵庫県伊丹市平松五丁目

5,090万円~6,090万円

3LDK

64.49m²・78.65m²

総戸数 29戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

8,158万円

2LDK

82.03m²

総戸数 45戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6390万円~7290万円

2LDK・3LDK

61.1m2~70.67m2

総戸数 177戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

クレアホームズ キセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3,910万円~4,440万円

2LDK~3LDK

55.72m²~62.88m²

総戸数 86戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5850万円・7980万円(うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

3LDK

68.06m2・85.15m2

総戸数 60戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~9980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~108.58m2

総戸数 94戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ブランズ東灘青木(東灘パークフロントプロジェクト)

兵庫県神戸市東灘区青木5丁目

4510万円~5820万円

2LDK+S(納戸)~3LDK (2LDK+S~3LDK+3WIC)

61.68m2~74.86m2

総戸数 50戸

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兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,790万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

5248万円~9498万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

68.15m2~94.16m2

総戸数 350戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸