プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

>>3358 評判気になるさん

それ賃貸アパートでは？（笑）
ここに限らず、さすがに大手デベ新築マンションで周囲の音が気になる事は殆どないです。

>>3358 評判気になるさん
どんなマンションに住んでるねん笑笑
あなたのマンションがひどいだけよ
エレベーター5台あったら行列なんかできるわけない笑
今までの嫉妬で1番的を得てないです！やり直し！

やっぱソコラブースト効いてるんですね。
二階の直結のとこめっちゃ便利そうですもんね(?☆?▽?☆?)
モデルルーム再訪してきます！

>>3362 購入者さん

全て嫉妬だと思うのはどうかと。そんなにカーストの上に立ちたいんすか。

買いたくても買えないから悪口を書き込むって短絡的すぎ。自分が買ったものを良い物だと思いたい気持ちからか知らないけど、少しでも意見が出ると妬みや僻みってさ。

売れ行き好調みたいですね！
玄関から出て来られる方めっちゃ羨ましいです…

羨ましい連発さん、毎度、毎度お疲れさん！

でも素朴な疑問でなぜあえてマンション選ぶの？
便利な場所に家建てたらダメなの？好きな間取り作れるし。
将来の修繕費用も自分のペースで貯めれるし、数十年単位だと途中から家は土地分だけになるから固定資産税も一軒家の方が総額安いのに。
マンションの魅力って？
まあ、今賃貸マンション住んでて、結婚したしそろそろ買うことも考えないといけなくて、シンプルに迷う。新米税理士

ほとんどの人はお金がないからだよ。
不自由なくお金があれば、リセールなどお構いなし、好きな場所に好きな家を建てて、歳をとり不便になれば身の回りの住み込み世話人を雇うんだから。
しょせん小金持ち程度ではそれができないだけ。

そんなの当たり前の話。
圧倒的に裕福なら望み通りの家建てる。
みんなそーじゃないの。

それよりここは、このマンションという前提での掲示板。

最初はみんな高すぎるとか言ってたけど、実際オープンしてみて商業施設もとても便利だし、駅前っていうのはほんとに通勤に楽だし、全然価格に見合っていると言う風潮になってきてるよね。

>>3371 通りがかりさん

ただ、平均的な庶民的な層が自分たちも買えるべきで、それには高すぎる！とは思ってはいけない物件だよね。あくまで少し生活に経済的にゆとりがある層が最低限の対象なのは確かだよね。

書き忘れた

そもそも金利は上がらないってこの20年でみんな思い込んでしまってるよね？
この先長期的にガンガン上がるんじゃない？
余裕が大切

やっぱ家やマンションのローンなんて世帯主の所得の5倍位に抑えなきゃあかんよ。良くも悪くもそれが自分の能力。

>>3373 通りがかりさん
アメリカも金利上昇に伴いローン破綻がまた増えてきてるというニュースを見ますね。

実際の検討者さんがなにか気になる点を見つけて検討外になった時点でこのスレは去る
つまりわざわざネガティブな意見なんて書きに現れないんだよ
じゃあネガティブな意見書いてるの誰？って考えたら自然に答えがでるんですよねぇ

>>3357 匿名さん

イオンフードスタイル

>>3368 検討板ユーザーさん
因みにあなたの考える便利な場所の土地ってどこですかー？

>>3375 検討板ユーザーさん
誰なんすか？
荒らしもだけど荒らしにムキになってるひとも精神的には同レベルかと。

>>3368 検討板ユーザーさん
ダメなわけないですよ！あなたの好きなようにしたらいいんです。信じる道を進め。

>>3377 評判気になるさん
毎日カジノに通えて、貨物線に紛れ込んだら乗り換えなしでブラジルやインドにアクセスできるし、夢洲に住むのがこれからは便利だと思ってます。

>>3377 評判気になるさん
いえいえ、住むのに便利なのは舞洲でしょう！
近くに超高熱焼却のゴミ処理場があるのでゴミ出しも楽だし、ゴミ処理場はデザインが可愛いからたまにラブホテルとしても便利に使えるでしょう。

>>3381 口コミ知りたいさん

いや、俺ならタワマン最上階から庶民を見下ろすのでは飽き足らないから、南港のコスモタワーの最上階に住んで手当て太りした公務員達を見下ろして暮らしたいワ

質問ですがプラウドシティで検索すると近隣にいくつか出てくるのですが、よく見ると建ててる会社は違ったりします。実際に違いはあるのですか？同じトヨタ製の車で製造が静岡工場か愛知工場か程度の些細なもんですか？

スレの管理人さんいらっしゃったら不要な書き込みを削除いただけませんでしょうか。

>>3384 検討板ユーザーさん
一応だれかの質問に答えてるだけだし、めくじら立てなくてもまあシャレでいいんじゃない？たまには。
どーせここは買えねーよ俺は。
暇だから掲示板オブザーバーしてるけど。

よくソコラのカフェで仕事の合間に休憩してます。見ていると手ぶらで明らかに薄着の方がちらほらおられます。きっとマンション住民さんで、目の前のコンビニにサッと行くノリでソコラに来てるんでしょうね。ここにそんな感じの気軽さで来れる生活って良いなぁと憧れますが、やはり私は住居の支払いに振り回される人生は嫌で、他のいろいろな楽しみにもお金を使いたいので、少し駅から離れますが今の住居で満足しています。これからの不安定な時代に、世帯主の私だけで毎年1500万円位の所得が確実にあと25年はある保証があるなら買っていたでしょう。単純に生活にゆとりのある家庭がここに何百世帯も住んでる事が凄いなと思います。

>>3383 マンション検討中さん
マンションブランドが同じでも施工会社によって全然違うからちゃんと確認しないと痛い目見るぞと忠告受けたことあります。だから何かしら違うのかと。。

1500万オーバー世帯いっぱいいる設定は草

>>3386 マンコミュファンさん
羨ましい、憧れる、凄いな・・・。毎回の似た内容の繰り返しを述べて最後はその言葉で締めるいつものパターンですね。

>>3389 匿名さん

うんすごいと思うよ。
俺なら大阪からもっと遠くに安い一軒家買うもん。
ここ買う人は俺より経済観念がひと回り上だなとは思うよ。

低所得者で溢れ返ってる掲示板で1500万アピールは荒れますよ

>>3391 マンション掲示板さん
よく読めよ。
だからそれ書いた人はその水準ないから自分は諦めるって言ってんじゃん。
でもそれくらいじゃないとこれからの負担増時代、この価格のマンションは無理なく買えないと思うのは同感。

面白いのは、同じプラウドシティでもプラウドシティJR塚口の掲示板とは荒れ方の種類が違うのな。

>>3392 eマンションさん

ローンは世帯主の年収の5倍くらいにしておかないと、金利上昇や病気とかがあると詰む可能性がある。
身の丈に合った物件を選べばいいと思うけど、新築はどこも値段が上がっている。
ここもランニングコスト高く、車持つと老後の国民年金くらいが吹っ飛んでいくので10年くらい住んで売るのがいいかも。
中古20年くらいのランニングコスト高いマンションは敬遠される。

>>3394 口コミ知りたいさん
そのあとはどんなところに住み替えるのが賢いのですかね？自身も悩みますが、コロコロ住み替えずに早めに家を建てて子供を育てて、老後できるとこまで住み続けて家もなんとか持ち堪えさせて、いよいよ生活が無理となったら介護施設に入るのがベストかなと。個人的には。

>>3395 匿名さん
交渉も含めて、住み替えの売買手続きってかなりストレスでした。後の税金処理も。
人生が有限だと言うのならあんな事、生きてるうちに何度もしたくないなあ。
リセールとかに気を取られず、定住したい。

>>3388 検討板ユーザーさん

いるでしょ。

>>3395 匿名さん
ネットや流通がこれだけ便利な世の中なら田舎の一軒家でもいいし、子供が育てば小さめのマンションに買い替えるも良いし、老後は意外と賃貸の方が気楽かもしれない。

子供が要らないという不動産を保有しても、自分の代で終わり。夫婦どちらかが介護施設に入った時に家をどうするかを基準に終の住まいは考えておくと、いざというときに慌てなくていいかもですね。
広いマンションや一軒家持ってても、一人だと売るも売れず手入れに困る事もありますので。
私は、適度な田舎の平屋の一軒家が最後が理想。

>>3398 名無しさん
その観点で言うと、ここは終の住処になるのか、タワマンのように売り抜けチキンレースなのか、子供の負担になるのか。。。

俺も庶民だから夢は見ないよ。
大阪の会社には1時間かけて通えたら御の字。
ここはいらん、高嶺の花。しゃーない。

>>3394 口コミ知りたいさん

中古はもっと上がってるぞ。
プラウドシティの方の分譲時の価格知ってるけど今の売値バカバカしくて笑うしかないレベル。
まぁいくらブツブツ文句を言っても上がった相場は元には戻らんけどな。

>>3401 マンション検討中さん

どーせ名前がバレる事もないし書くけど俺の年収900万、嫁は500万、ともにサラリーマン30代半ば、子供あり。
俺の稼ぎだけでいくならここは払えないですね。
子育てにも良さそうだし、実家は塚口でしたが悩んだ末、明石辺りを検討しようと思ってます。職場の北浜にもギリ通勤でけるし。

>>3402 eマンションさん

JRのプラウドは今売るとプラス1,500万前後にはなりそうですね。新築もだけど中古も値段が上がった。
パワーカップルとかいう言葉に騙されずに世帯主の年収の5倍くらいまでのローンにしておかないと、どこかで歪みがくる。

高所得じゃないと買えない煽りに変わったの？
どうしても検討者減らしたいみたいねw

>>3404 検討板ユーザーさん
良いマンションだよ。
入居友人に案内してもらった。北。
そこそこのホテルみたい。
静か。

>>3405 マンション検討中さん
ホテルってw
先ずは高級マンションのMRに一度、足を運んで見比べてみた方が井の中の蛙にならずに済みますよ。

>>3404 検討板ユーザーさん

ランニングコストが高くて売れない高級マンションって多いので、頭金入れれる人はともかくローンで買う場合はよくよく考えないと。
低金利で買えても

もう250件ということで、半数以上制約になっていますね。
これは大規模マンションとしてはかなり順調に思います。

私も仕事柄、内廊下の色々なタワーマンションに伺いますが、いずれも、もはやホテル。
確かに、北棟の共用廊下は幅も広くて素敵ですね、初めて行った時はビックリしました
ここもホテルですね。

>>3409 宅配業者さん
宅配業者さんまでここの掲示板に書き込みして宣伝に励むんだね　爆