神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウド阪急塚口駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-25 02:21:28

平成28年8月現在の情報源は野村不動産ホールディングスの会社説明資料のみです
マンション単体の公式発表があれば順次テンプレ追記を依頼して下さい

情報源:
野村不動産ホールディングス株式会社 会社説明会資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/investor/pdf/kojin_20151211-12.pdf

売主:野村不動産 https://www.proud-web.jp/kansai/
施工会社:
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 http://www.nomura-pt.co.jp/
塚口さんさんタウン:http://www.sunsuntown.com/

物件概要
交通 阪急電鉄神戸本線塚口駅徒歩1分、阪急電鉄伊丹線徒歩1分、JR西日本福知山線徒歩13分
総戸数 338戸
竣工 平成33年 2021年

所在地:兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他(地番)
間取り:1LDK ~4LDK
面積:45.43m2 ~ 115.59m2

[スムラボ 関連記事]
【兵庫】「プラウド阪急塚口駅前 阪急沿線成約戸数No1 駅前商業一体開発の価値「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/29079/
今買うとしたらどうするか!?紅白歌合戦2023に向けて【大阪タワー
https://www.sumu-lab.com/archives/92360/

(物件概要を追記致しました。7/3 管理担当)

[スレ作成日時]2016-08-24 09:17:06

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プラウド阪急塚口駅前口コミ掲示板・評判

  1. 3108 マンション掲示板さん

    部屋から1分30秒くらいでダイエーに行けるんだけど、地下にイオンができたらもっと早く行けるかな

  2. 3109 検討板ユーザーさん

    >>3105 マンション比較中さん
    JR塚口に住みながら他の人を馬鹿にしてるやつの方がドン引きしちゃう

  3. 3110 口コミ知りたいさん

    >>3109 検討板ユーザーさん
    何ですぐ他と比較したがるの?笑
    下を見て比べるのは自信のない証左。
    ここだって立地以外は普通のマンション。
    割高感はあっても全く高級でも何でも無い。
    日本の99%は年収億に届かない我々庶民。
    普通の会話を普通にしなよ。
    恥ずかしいなぁもう。

  4. 3111 居住者です

    住みはじめて2週間が立ちました。
    期待通り快適です。
    最初に開店したのがたばこ屋さんで驚きですが、他のお店も2週間チョイで
    開店するので、楽しみです♪♪
    塚口駅前は私の好みで、購入して良かったと思い、幸せです。

  5. 3112 マンション比較中さん

    >>3111 居住者ですさん
    輸入車の大型SUVは車庫に入りますでしょうか?

  6. 3113 居住者

    >>3112 マンション比較中さん
    そんなカリナンやベンテイガが収まるマンション駐車場なんて東京を除いて日本に数える程も無いと思いますよ。

  7. 3114 居住者

    冗談はさておき、我が家はメルセデスGLCですがマンション駐車場には無事に収まってます。でもこれがGLEやGLSだととサイズオーバーで無理だったと思います。

  8. 3115 名無しさん

    入居に先駆けて、隣のティップネス入会しました。どちらも24時間利用可能なので、すぐそばのエニタイムと迷いました。

  9. 3116 職人さん

    >>3114 居住者さん
    GLコンパクト

  10. 3117 eマンションさん

    >>3116 さん

    パントリーが楽しみ。
    あそこってちょっとこだわったお惣菜やお弁当が良い。

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  12. 3118 マンション検討中さん

    オーガニックプラザが楽しみ。
    こだわる人には分かると思う。

  13. 3119 購入者

    私もオーガニックプラザが1番嬉しいです!

  14. 3120 ご近所さん

    個人的に使用頻度が少ないと思われる不動産業者や保険相談窓口、買取専門店よりも、スーパーや飲食店等、衣食住の「食」に関連する店舗がもっと多く入ってほしかった(害虫問題を気にする方はすみません)。食に関してはバリエーションがあった方が飽きも来ないし、商業施設全体として活気が出てくると思う。その点で言うと他の方の意見にもある通り、質にこだわったパントリーやオーガニックプラザが出店されるのは非常に嬉しい。

    出店側の都合やタイミング等もあったかと思うが、食や医療系以外の業種は1業種1店舗にコントロールしてもよかったのではないかとも思う。

    あと、これだけ世帯が一気に増えるのだから、保育関連施設も入ってもよかったのではと思う。ここはテナント料等の問題も大きく関わってくるかと思うが、尼崎市も少なからず絡んでいる案件であることや社会情勢も鑑みると、野村不動産尼崎市がしっかり協議して、もっとしっかりとデザインすべきだったのではないだろうか。

  15. 3121 入居者

    >>3120 ご近所さん
    店舗エリアのオーナーである野村も、地域貢献を考える余裕も無かったのかと思うと確かに残念です
    昨今の不景気に、背に腹はかえられぬ、といったところか、結局、目の前の実利を取ったのでしょうね。
    仰る通り、周りの人にとって、わざわざココに不動産屋は、2件も3件も不要かと、いずれ自然淘汰されシャッター店舗となる恐れ大ですね。
    今見る限りでは、上島珈琲が素敵に店舗群を牽引する様にみえます。
    そういえば昔、同じ場所に青山がありました、これから多いに利用しようと思います。

  16. 3122 通りがかりさん

    >>3120さん、>>3121さん
    店舗区画にも地権者さんがちょいちょいあったみたいです。
    そこは野村さんもコントロールしきれなかったのではないでしょうか。
    おっしゃる通り保険屋さんが二つなんていらんけどそのうち新陳代謝が進むことを期待してます。
    個人的にはすしすが入ってくれたのが嬉しいです!

  17. 3123 匿名さん

    >>3121 入居者さん

    懐かしい。
    創価の**の喫茶、青山、な。

  18. 3124 地元

    >>3123 匿名さん

    今のドコモの場所にあったかつての青山喫茶店はSOUKAの権力者が経営してると地元では周知の事実でしたものね。。。

  19. 3125 eマンションさん

    何言ってんのさ、
    この地区は創価が強い、てか生前の羽柴さんの区域だから自民党も出馬してないじゃん。
    当たり前の地元ネタ。

  20. 3126 検討板ユーザーさん

    年収700万でローン通りませんでした。
    みなさんいったい年収いくらくらいなのでしょうか?
    やっぱり頭金がっつり入れなければ無理なのですかね。

  21. 3127 ご近所さん

    >>3121 入居者さん、>>3122 通りがかりさん

    コメントありがとうございます。

    主に住居エリアのことなんでしょうが、このマンションは尼崎版「SDGsスマートマンション」の第1号にも認定されているので、保育関連施設の誘致等もケアしてほしかったというのが正直なところです。住居エリア+商業施設エリアトータルでデザインしてほしかったですね。超大手デベロッパーによる駅前物件+尼崎市も巻き込んだビックプロジェクトでもあった半面、商業施設テナントラインナップを見てがっかりしたのは私だけではないでしょう。今後、マンション住民や周辺住民のニーズに合った店舗構成になっていくことを願っています。

    本当に地元のことを愛している地権者ならSDGsや尼崎が進めている「居心地がよく歩きたくなる駅前空間に向けて~阪急塚口駅南駅前広場改良事業~」に今後も十分に協力いただきたいですね。
    地権者であっても、もしこれに逸れる行為を行うもしくは助長するのであれば、マンションの管理組合や管理会社も厳しく指導いただきたいです。周辺住民よりもはるかに発言力はあるかと思いますので。地権者とも言えど、時代は変わってきていますので、その時代にあった対応を期待します。

  22. 3128 マンション検討中さん

    この掲示板を各々責任者が見ていて、少しでも改善されるなら各コメントに同感です。ただこの店舗数と広さからすると十分な気がする。これは野村さんSOCOLAと駅前開発への期待が高すぎたかもしれない。まだ開発は進むと思うのでさらに改善されることを願う。

  23. 3129 マンション検討中さん

    保育施設もいいですけど、ベビー用品の店がほしい。やっぱり、つかしんとの兼ね合いかな。

  24. 3130 マンコミュファンさん

    靴のヒラキとは尼崎らしくていいな。

  25. 3131 マンション検討中さん

    >>3126 検討板ユーザーさん
    年収800ですけどネットバンク頭金無しで35年通りましたよ。
    勤務先の属性や安定度によるのではないですか。
    平均して700あって将来的にも昇給していくようなところだと組みやすいと聞きました。

  26. 3132 eマンションさん

    >>3126 検討板ユーザーさん
    ローンは低金利の今は年収の8倍までが借りれる目安。ここは6,500万からだとすると最低でも800万以上くらい。
    ただ金利の上昇を考えると世帯年収1,200万以上くらいないなら、ローンで払うならこの値段には手をつけないのがいいと思います。4,000万~5,000万の築浅中古がいいかもね。中古の値段がそろそろ落ち着いてきた。来年の冬辺りのリセッション後は不動産も暴落する可能性もあると思う。

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  28. 3133 マンコミュファンさん

    借りられる金額と返せる金額は別だと知っておいた方がいいな。拙者は昔ノンバンクで管理の仕事をしていたが出来の悪い債務者は大概が軽率な人物やったな。ここではしゃいでいる連中の様にな。

  29. 3134 匿名さん

    ローン審査の基準ですが勤続年数だけでなく勤務先の安定性も対象になるのですね。
    質問ですが、年収は世帯主の年収で審査されるものですか?
    それとも共稼ぎであれば夫と妻合わせた世帯年収で審査されるのでしょうか?

  30. 3135 マンション検討中さん

    >>3134 匿名さん
    世帯年収ももちろん含めて審査されると思いますよ!

  31. 3136 マンション検討中さん

    >>3134 さん

    >>3134 匿名さん
    同じ世帯年収1000万でも1馬力と共働きでは当然余力のある1馬力の方が審査通りやすいです。

  32. 3137 eマンションさん

    悪い事は言わないので、ローンは世帯主の5倍までにしといた方がいい。ペアローンもリスクある。
    金利上昇、離婚や死別、職を突然失うとか。
    7倍8倍とかレバかけすぎ。
    普通の会社員は身の丈に合った生活するのが一番。今の新築マンション価格は少し異常。
    リセッションが来年にはあるだろうし、今は買いじゃなくて売りですよマンションは。

  33. 3138 通りがかりさん

    >>3137 eマンションさん
    こんな所に書き込んでいる時点で笑

  34. 3139 マンコミュファンさん

    >>3137 eマンションさん
    同感。

    日銀の総裁が代われば、金利上昇確実やん。
    その上で年収5倍位に収めとかないと地獄見るで。
    むしろ30代以上の年齢層の方が感覚麻痺してる。
    ここは平均的所得で買うマンションでは無い。

  35. 3140 マンコミュファンさん

    >>3139 マンコミュファンさん
    まぁそもそも普通の会社員の平均的所得じゃまずローンすら通らんからその心配はない。
    ただ大阪市内にはこのクラスの金額のマンションなんか珍しくもないし、そんな富裕層でなくてもそこそこの会社で管理職でコツコツ資産形成してきた人なら十分買えるでしょう。
    そんな人世の中にはゴロゴロいる。
    あと今後の金利は後任が誰になるかで全く変わってくるよ。

  36. 3141 検討板ユーザーさん

    >>3140 マンコミュファンさん
    別人装って同一人物で気持ち悪いなー

  37. 3142 通りがかりさん

    >>3141 検討板ユーザーさん

    つまり、ローンは共働きでも、世帯主の年収の5倍まで。
    足りない分は貯蓄吐き出して頭金で払える予算まで。
    はい解散。

    この10年間の低金利を当たり前と思うことなかれ。

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  39. 3143 マンション検討中さん

    >>3123
    懐かしいですね
    さんさんタウンの地下と1階と、線路渡ったすぐ北側、
    なんで3店もあるのか不思議でしたw

  40. 3144 匿名さん

    >>3078
    これくらいのエントランス今時の分譲なら普通かと。
    この程度でそんな嬉しくなるって、よっぽどボロいとこに住んでたんですか?
    まぁ価格が高めだから、騒音をまき散らす糞ガキ一家の割合は少ないかも? てかそう願ってます。

  41. 3145 匿名さん

    >>3087
    せめてイオンだったら良かったのに。なぜ今さらダイエーにするのかね。
    イオンが出来るの楽しみにしてたのに。
    テナントが確かに大いに期待はずれだったね。
    補聴器に買取、タバコ屋に不動産・・

  42. 3146 eマンションさん

    数年前なら今より1,500万くらい低い値段の物件だろうし。

  43. 3147 匿名さん

    >>3146 eマンションさん
    それいいだしたら、キリないような気しますけど。

  44. 3148 口コミ知りたいさん

    >>3146 eマンションさん

    さすがに1,500は言い過ぎだがどこもそうだぞ
    いくら掲示板でネガったところで安くはならんから諦めて他探した方が君のためだよ

  45. 3149 匿名さん

    >>3145 匿名さん
    塚口みたいなマイナー駅にそもそもテナントの期待をすること自体が無駄。
    駅の利用者も周辺住民がほとんどで外部からわざわざ塚口駅に降り立つ人なんていないだろうし。
    駅舎自体も次々新しくなるJRとかと違って古びたままだ‥
    建物のある南側は流石にマシになったけど、向かいの建物はやはり古びたままだし、イカリのある北側なんて期待すればするほどなんか残念感は半端なかった。

  46. 3150 匿名さん

    確かに塚口でテナントには期待しないですね。
    この物件、災害リスク回避できる阪急沿線で、駅近で、梅田まで近くなのが良い。長期で持てば、資産運用になる物件だと思う。JRや阪神沿線、あと大阪市内も災害、水害リスクが大きそうなイメージなので。

  47. 3151 検討板ユーザーさん

    >>3150 匿名さん
    資産運用に向いてるかな??駅は近いけど、近隣相場からかけ離れた金額になってますから、不動産相場が今以上に爆上がりしない限り厳しいと思う。資産運用なら他だと思う。

  48. 3152 口コミ知りたいさん

    >>3151 検討板ユーザーさん
    なるほど。確かに地域全体では周辺相場とかけ離れてみえますね…
    2、30年先の残存価額は期待できるかなと思うんですが、難しいですかね?

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  50. 3153 このマンションいいね

    >>3144 匿名さん
    それぞれ違った雰囲気のエントランスが3カ所もあって、もちろんセキュリティ完備、その一つは2階のペレストリアンデッキに直結。
    そんな物件は珍しいと思いますが、他にあったら教えて欲しい。
    ボロいとこ、とは失礼ですね
    普通の人は住めないので妬ましいのは分かります。

  51. 3154 購入者

    私は、ここが阪急駅前開発事業であった事と、共用廊下が中廊下なのが気に入って購入しました。
    利用形態は家族利用のセカンドハウスとして購入、3LDKをゆったりした2LDKに改修しホテルユースに近い仕様で極力生活臭がしない様、まだ今のところは維持出来てます。
    廊下やエレベーターにはまだカバーが掛かってますが、昨日落ちていた小さなゴミが次の日には無くなっていて、共用部分の掃除も行き届いていて、デベロッパー顧客満足度No.1なのも納得、良い買い物をしたと満足しています。

  52. 3155 購入経験者さん

    >>3153
    無理して買っちゃった人?w 
    この規模この価格帯の大手デベの物件ならエントランスや建物は普通もっと豪華だよ。ここは利便性が利点で、価格の割に建物もエントランスもベランダの仕様もショボイ。だから貧相なボロいとこに住んでたんだよね。この程度で豪華とか言ってたら普通以下なのお察しw 余裕で買ってる人が妬ましいのはわかります。が、嫉妬は見苦しいヨ。

  53. 3156 匿名さん

    >>3149
    がっかりなら買わなきゃいいだけ。購入者なら便利なテナントに期待するのは当然。
    ただそれは、名店とか人気店とかじゃなくて、せっかく直結なんだから、もうちょっと普段使えそうな店が多いと良かったのにって事。不動産会社いくつもいらんがな。

  54. 3157 名無しさん

    >>3155 購入経験者さん
    私は会話を見ていただけの第三者ですが、あなたはこのマンションの購入者でしょうか?
    同じマンションにこういう物言いをされる方がいるのは少し残念だなと思いまして質問しました。

  55. 3158 マンション検討中さん

    あの省スペースでテナント活用できれば十分でしょ。買取とか不動産とか保険もある程度、お金のある地域にしかないので、そういう地域なんだと思った。他の駅前みたいなシャッター街みたいな知らない店舗より収益あがっていいと思うけど。スーパーとか薬局あって便利だし。

  56. 3159 eマンションさん

    >>3155 購入経験者さん

    駅徒歩1分の立地で豪華なエントランスのマンションってどこにある?
    ネットの掲示板でネガるのだけが生きがいなんだろうが、他のことに時間を使わないと工業地帯のマンションすら買えないぞ?
    人生は一度きりだから頑張れよ

  57. 3160 マンション検討中さん

    阪急沿線で駅前開発で、この価格帯は今後でてこないと思う。駅前物件で、このエントランスに商業直結は良い。テナントは変わるけど、立地は変わらないから。
    JRか阪神の海に近い方面だと、値頃なマンション建ってるね。

  58. 3161 匿名さん

    エントランスが3カ所も設けられている仕様は、入居者にとってどの方向からも遠回りさせないプランニングのグレードの高さと便利さを感じていますが、ほんと、他所にそんなマンションあるでしょうか?
    そして
    ショボいベランダとは、どの様な点を言われているのでしょうか?
    この2点を具体的に教えて欲しいですね。

    少し気になったんだけど
    生活習慣は文章に現れるものなんです。
    バルコニーの事をベランダ?となにげに書けてしまう人に、リアルはアパート住まいを連想しました。
    もしかして洗濯機がベランダにあったりして。

  59. 3162 マンション検討中さん

    開発時期がずれてたら、今の材料高騰、インフレで、このマンションはもっと高かったかもしれないですね。これからマンション価格は上がるか維持だと予想。

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  61. 3163 匿名さん

    本線から外れるが、稲野(大手前大学跡)に三井だったか?が、大規模なマンション計画してるらしい。

  62. 3164 匿名さん

    >>3161 匿名さん
    購入者ですが、エントランスが3つは確かに便利すぎる。気がつかなかった点でした。

  63. 3165 口コミ知りたいさん

    >>3164 匿名さん

    そんな適当な感じでしか物を購入しないの?3つだけのエントランスな気づかないって、普通にスゲー感覚って思ったw

  64. 3166 匿名さん

    >>3161 匿名さん
    バルコニーって屋根がないところですよーw

  65. 3167 eマンションさん

    ベランダは雨除けなどの屋根が別にあり基本的に洗濯を干すところ。
    ルーフバルコニーは上階を屋根として広いスペースをセカンドリビングとしてくつろぐ所です。

  66. 3168 通りすがりさん

    >>3153 このマンションいいねさん
    デッキに直結ってことはデッキ階からも出入りができるんだね。それはかなり自由度が高いかもー!

    駅からデッキ直結ならさらに便利なんだけどねー。

  67. 3169 通りがかりさん

    >>3165 口コミ知りたいさん
    購入してから知りました。エントランスが3つは良いですね。しかも一つは、デッキ直結。便利すぎる。

  68. 3170 匿名さん

    >>3161 匿名さん
    生活習慣は

    >>3159が住人だとすると、そんな事はないと思いますが(笑)

  69. 3171 名無しさん

    >>3162 マンション検討中さん
    円安で外国人が買えば上がるでしょうが、そんな感じもないので売れ残るんじゃないかな。

  70. 3172 検討板ユーザーさん

    >>3159 eマンションさん
    ココが豪華なエントランスなのかはさておき、駅徒歩1分の物件は数は必然的に少なくなるけど、普通にありますよ。新築もたまにココみたいに出ます。特急停車駅とかデッキ直結で、階下に商業施設と条件を厳しくするとますます希少にはなってきますが。
    不動産屋で尋ねてみてください。1分だけならあります。
    もちろん、阪神地区で新築で!となると「今は」見つからないですけどね。

  71. 3173 名無しさん

    東京じゃ当たり前の値段でドヤ顔されても。聞いた事あるような大企業サラリーマンならペアローンじゃなくても低金利で普通に買える。

  72. 3174 マンション掲示板さん

    >>3173 名無しさん

    え?
    ローンで買うの?

  73. 3175 検討板ユーザーさん

    >>3174 マンション掲示板さん

    サラリーマンでも手が届くような物件でドヤ顔されても
    ローンで買うのって?同じ住民から嫌な顔される。ただでさえ人を見下した書き込み多いのに(笑)

  74. 3176 購入者

    >>3172 検討板ユーザーさん
    駅徒歩1分、階下に商業施設、付属でデッキ直結エントランス、などは条件が厳しいのでは無く、ココが現実そうなので、他所には無い希少物件なのです。
    駅前1分だけの物件なら購入しないですね。

  75. 3177 マンション検討中さん

    >>3175 検討板ユーザーさん
    見下されるような妬み丸出しのみっともない書き込みするからだろ(笑)

  76. 3178 通りがかりさん

    >>3176 購入者さん
    階下にあるより、分離して隣りや向かいにある方が不特定多数の人が直接建物に迷惑かけないで良いですね。JR塚口側のように完全に分離してる方が騒音、臭い、ゴミ問題、治安、などによるストレスから解放されます。

  77. 3179 匿名さん

    >>3178 通りがかりさん

    過去レスからもここの購入層はJR塚口は検討外という結論になりましたので、ご自身のマンションスレでJR福知山線の良さを存分に豪語すれば宜しいかと思います。

  78. 3180 通りがかりさん

    >>3179 匿名さん
    ご自身のマンション??

  79. 3181 匿名さん

    駅前立地なのは希少性があって確かに良いのかもしれんけど、仕様が豪華とかホテルライクとか特定の住人らしき人が一人で盛り上がっているのはどうなんだろう。
    下の下とは言わないまでもせいぜい中の上程度ですよ。なので、エリアを含めて相対的に「高い!」って書かれているのだと思います。
    西宮以西のマンションや市内のタワマンのMRとかに足を運んだことあるのだろうか?って疑ってしまいます。

  80. 3182 匿名さん

    >>3160 マンション検討中さん
    JR西宮駅前で計画されているマンションは値頃になるとお思いですか?

  81. 3183 評判気になるさん

    勤務地は大阪の北区。
    何市に住むというより、同僚でも居住地は阪急沿線にこだわる人は多いよ。
    長年住んでいる人は特に、阪神、JRに対して阪急に対する洗練感は譲れないというのは理解できる。そもそも電車の清潔感も差があると体感する。
    大阪での乗り継ぎというよりは、阪神は利用者の、、、な感じがあるし、JRは長い貨物も走る点が少し食傷してしまう。

  82. 3184 マンション掲示板さん

    >>3181 匿名さん
    周囲の相場と比べて高く、大阪市内や東京と比べてもそれなりにするので高値掴み感がある。サラリーマンでも手が届く額でドヤ顔されても困る。

  83. 3185 マンコミュファンさん

    >>3183 評判気になるさん
    ここのマンションは人を見下すのが好きでずねホンマに(笑)尼崎でドヤ顔でずに芦屋にでも住んだ金持ち自慢したらいいのに。

  84. 3186 匿名さん

    >>3183 評判気になるさん
    それはよく分かります(笑)
    南大阪から中津に引っ越してきましたが、周りの人は阪急沿線に住んでいることを誇らしく思っている方が多いですね。会話の流れでお住まいを聞いたりしたら
    「阪急の豊中に住んでます」とか「阪急の山田に住んでます」とか返ってきますね。
    確かに以前使っていたJR阪和線より、電車の中や駅は清潔で臭いもなく好印象です。
    あと電車の運転も滑らか(笑)

    最近、阪急沿線神話が少し分かってきました。

  85. 3187 いちオブザーバー

    まあ西宮、芦屋など多路線の駅がある、徒歩距離、築年数の同じような物件比較したら確実に値段に差があるのは事実。需要と供給で値段差がつくのは仕方ない。

  86. 3188 マンコミュファンさん

    3181
    他人に対しての自慢と言うよりも
    自分が買ったマンションはいいマンションなんだと自分に言い聞かせてるんやろな。
    人間誰しも自分のミスは認めたくないんやな。わしも昔初めて株を買った時は毎日株価に一喜一憂してたわ。

  87. 3189 匿名さん

    ならなおさら外野がディスる必要なくね?
    「ウチのわんちゃん世界一かわいいでしょ?」って言われて否定しないっしょ。
    むしろほほえましいわ。聞き手に心の余裕があるなら。

  88. 3190 ご近所ママ

    盛り上がってますね。近所住みです。
    最近入居者さんたちが出入りしている光景を見るようになってきました。
    サイベックス等の高級ベビーカーを押している若いパパママさんをチラホラ見ます。
    ゆとりのある上品な雰囲気でいい感じです(^_-)-☆

  89. 3191 名無しさん

    >>3190 ご近所ママさん
    少なくとも名前を取っ替え引っ換えしてポジ発言乱発のお一人様は上品と思えない。もう少し堂々と構えていたら良いのにね。

  90. 3192 ご近所ママ

    >>3191 名無しさん
    だって今日、暇なんですもの。
    一回だけ投稿した3190ですけどなにか?

  91. 3193 じもてぃ

    リニューアルした歩道にも憩いのベンチが置かれて前よりかなり良い感じ!
    早速、いま座ってます笑
    外から見たら個人的に期待してるパントリーの店舗が広そうで楽しみ。

  92. 3194 匿名さん

    >>3186 匿名さん
    阪急宝塚線、千里線の話を鵜呑みににして阪急沿線神話って、ちょっと笑ってしまいました。
    ま、南大阪から来たばかりならあんまり受け売りしないことですな (笑)
    山田は南北の千里線、東西のモノレールがあって便利だし、宝塚線の豊中は急行が停車駅でココ塚口より魅力はあると思わないでもないけどね。
    因みに阪急信者ってある一定数いるんだけど、阪急からイメージするような人は実際は阪急電車そのものを利用してなかったりします。(笑)

  93. 3195 じもてぃ

    リニューアルした歩道にも憩いのベンチが置かれて前よりかなり良い感じ!
    早速、いま座ってます笑
    外から見たら個人的に期待してるパントリーの店舗が広そうで楽しみ。

  94. 3196 じもてぃ

    リニューアルした歩道にも憩いのベンチが置かれて前よりかなり良い感じ!
    早速、いま座ってます笑
    外から見たら個人的に期待してるパントリーの店舗が広そうで楽しみ。

  95. 3197 じもてぃ

    おっ。
    ソコラ南東角に入ったスーモの掲示に早速このマンションの賃貸出てますね。
    2LDK家賃20万かー。

    1. おっ。ソコラ南東角に入ったスーモの掲示に...
  96. 3198 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  97. 3199 匿名さん

    JR塚口や近くから妬まれるとは想像してましたが、ここまで執着されるとは予想以上でした
    皆さんお疲れ様です

  98. 3200 匿名さん

    11月2日のグランドオープンが楽しみですね

    オープン前にもかかわらず、お店のラインナップにガッカリした感のレスもあったりしますが
    実際、オープンしてみないと判断出来ない事ではありますが
    私的には 結構、いいかも。

  99. 3201 通りがかりさん

    >>3199 匿名さん
    JR塚口住民です。
    荒らしてるのはごく一部の人間なので全員がそういう人間だとは思わないで欲しいです。
    同じ塚口住民として阪急の再開発を嬉しく思います。

  100. 3202 通りがかりさん

    >>3199 匿名さん
    JR塚口や周囲から妬まれる(笑)妄想が過ぎますよお爺ちゃんお婆ちゃん。自分が買って嬉しすぎて、そんな妄想が出来るって幸せですね。私は周囲から妬まれるような素敵なマンション買えた勝ち組~みたいな妄想ですか^_^

  101. 3203 名無しさん

    >>3201 通りがかりさん
    貧乏人が買えない妬みから荒らしてるという妄想で気持ち良くなる方がいるので、出てこなくていいっすよ。

  102. 3204 名無しさん

    >>3202 通りがかりさん
    もうやめとけ
    あんたのマンション名までバレてるんだからこれ以上同じ住民に迷惑かけるな
    またJR叩きする人間も現れてスレが荒れるからもうそっとしとけ

  103. 3205 評判気になるさん

    >>3203 名無しさん
    ここまでこの物件に固執しといて妬んでないはさすがに無理があるぞ(笑)

  104. 3206 匿名さん

    共用廊下はこんな感じです。

    1. 共用廊下はこんな感じです。
  105. 3207 地元住民

    >>3206 匿名さん
    内廊下とてもいい感じですね!!

    タワマンのように無駄に高価ではなく、少し高め程度に留まりこの立地と内廊下、コストパフォーマンスの高い素晴らしいマンションだと思います。

    年齢的に購入時期が数年早かったので、線路の対岸のマンションにしましたが、こちらもとても魅力的ですね!

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