プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

マンションの話題じゃなく
あま大好き人と、あま嫌い人のディスりスレになっていますね。笑
阪急塚口の南側では某私学の周りの一戸建て地区は落ち着いているけど
他は良いとは言い難いし、尼宝線あたりから武庫川沿はハッキリ矢場いですね
子供ができたらB地区には行かせるな

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>>299 匿名さん
変わらん、かわらん、尼も西宮も。
五十歩百歩だって(笑)

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>>302
武庫川の西と東じゃ全然違うやん笑笑笑
同じなら西宮より大阪に近いから価格も高くなんのとちゃうか？
率直に認めた方が尼崎の為にもええよ、
西宮より安いのに大阪に近い！
環境さえ気にならなかったらいええ事尽くめやでー

大阪弁の書き込みはここ迄にしますが、
尼崎と大阪ば言葉も同一だけど、
西宮ば同じ関西弁でも東神戸や芦屋や宝塚の同一文化圏で、
尼崎ほど大阪の影響が色濃く無い。

昨日も書いたけどやっぱ尼崎と似た地域は西淀川区や淀川区辺りで、
無理して文化も違う西宮と張り合わなく、
大阪や他の大阪隣接地と張り合う方がいいですよ。

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ここで尼崎のことを民度が低いと語気荒く叩いている方々の民度が高いとは到底思えないのだけど。

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>>304
よく言うよ、民度連呼してるのは尼民応援団でしょ。
>>282辺りから読み直せばすぐバレるんどからホラふいたらあかん。
その他も尼民度発言の受け答えで書く場合もあるがあくまで受け対応。
まだ尼応援団は他の阪神間スレでも民度発言を多用してるけど、
普通はあまり聞かない言葉なんだけど尼崎ではよく使う言葉ですか？

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>>305 通りすがりさん
貴方の民度が一番低いのではないだろうか？
そもそも民度の低いと語気を荒げにおっしゃりながら、なぜその民度の低いと思われる物件をチェックしてるのかが謎。ただの暇人なのだろうか！？

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>>305 通りすがりさん

民度という言葉自体はよくあるネットスラングだと思いますが、「尼応援団」というあまり聞かない言葉を書きんでるのは全部あなたでしょうか？

貴重な時間を使ってご興味がないはずの尼崎のマンションのネガキャンをされているのは何故でしょうか。尼崎に対してそれほどまでの恨みを持たれてる理由があるのなら、差し支えなければ教えて頂けませんか。

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306さん、307さんにほぼ同意見です！
尼崎にそもそも興味もなく、そもそも注目されてる事を苦々しく嫉妬してる感、ありありですよね 笑
他エリアの民度がどうのこうの言う前に先ずは自らの民度を見つめ治されるべきではないかと思います。
あと、どうせなら検討者がもっと知りたい物件個別の情報を書き込んでくれませんかね。場違いの西宮応援の人。

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>>308
>他エリアの民度がどうのこうの言う前に
探しても見当たらないのですが？

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>>303 名無しさん

>>大阪弁の書き込みはここ迄にしますが、

意味不明なんだけど、この西宮人。

しかも尼崎と西宮が似てようが、似てまいが そんな事個人がどう思おうがどーでも良くない？
似てるって話を必死に全否定する意味もよくわかんない。西宮のスレならわからんでもないけど、尼崎のマンションスレでわざわざってどうなのよ？？

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>>309 坪単価比較中さん

そーいう挙げ足取りが意味不明なんだよ。大人しくお名前通り坪単価だけ比較してなさい。

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>>310
似てるとの書き込みに似てないと書き返したとしでも、
それはそれで良いとは思いませんか？
一方的な書き込みはしか許されないのなら何処かの隣国みたいになりますよ。

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>>312 名無しさん

だったら、西宮と尼崎は似てるってことでよろしいかと。尼崎の物件だし。でないとこの不毛な話永遠続く気がする。
知りたいのはこのマンション自体のことだし。

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>>303 名無しさん
西宮が東灘や芦屋と同じ文化圏って...夙川、苦楽園ならまだしも昨今持ち上げられる西北（限られた駅周りは再開発で綺麗になったけど）なんかは個人的には塚口、武庫之荘以下のイメージがあります。

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314
西宮も尼崎もピンキリやろ。
都合のいいチョイスで比較しても仕方ない。
まあ、地価の話になれば尼の商業地と西宮の
住宅地を比較して負けてないと言い張る尼民だから仕方ないのかもやけどな。

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うーん、このマンションいいですね。マンションギャラリーも完成間近ですね。楽しみです。速攻で売れるでしょうね。価格次第かな…。※本当に検討している家族持ち（子供有り）です。大阪勤務。駅近希望。

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>>314
そら武庫之荘や塚口の駅の北側の昔に阪急が分譲した地域と、
西北のJR西宮寄りとかなら逆転する場所もあるけど。
トータルで見れば東隣の淀川区や西淀川区の方が、
大阪からの近さ以外にも治安も平均所得も学区も言葉も、
西北よりは似てるけど、何故いつも西北なの？

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>>303 名無しさん
「文化も違う西宮」って。どんなだ？
そんなに尼崎と張り合わなくても(笑)

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>>318
競合いたくないから
違うと主張してるのじゃないの？

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>>318
全然競り合ってませんが、、、

兵庫県の平均所得
https://sumaity.com/town/ranking/hyogo/income/
芦屋市　　612 万円
西宮市　　420 万円
宝塚市　　402 万円
三田市　　361 万円
神戸市　　357 万円
川西市　　342 万円
川辺郡　　336 万円
伊丹市　　327 万円
姫路市　　322 万円
明石市　　319 万円
加古川市 314 万円
尼崎市　　310 万円

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>>315
たしかに芦屋／西宮や神戸の東灘辺りは山側と海側でピンとキリが別れるけど、尼崎にピンは無いと思う

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>>320
尼崎では家族一人一人が独立して生活保護を受け、同じ市営住宅に一族で暮らす民がよくおられます。彼らの隠れ世帯収入は芦屋の普通の人たちより多いと思うよ
一年中、パチンコ／ボート／競馬と尼崎の娯楽に輸入車で通いっていらっしゃる

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>>318
阪神間モダニズムを検索して下さい

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>>321
西宮や東灘の夙川や住吉川下流辺りは昔は良かったけど今はもう昔の面影少ないですね、でも芦屋川下流は今でも豪邸が建ち並んでるし、埋立地ですら高層団地を除けば山手の平均近くの所得層が現在も住んでますから芦屋は現在も別格ですね。
そして塚口も武庫之荘には劣るが尼崎の中では良いし、何よりも駅が目の前なので地元との接点を少なくて済むのもありがたい、野村さんもその辺りを見越してファミリー向けを少なくしたのでしょうね。

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>>316 マンション検討中さん

私も検討しています。
周りのさまざまな意見はほとんど気にしていません。
神戸生まれ→現在西宮在住。大阪勤務。駅から少し遠いところ（車で5分くらい）なので、歩いて行ける場所を探しています。子供は小学生2人。

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令和元年の尼崎市への転居者数は19,203人で、
西宮からの転居者は1450人なので転居者13、3人に一人だけ、
でも尼崎の各スレも含めてほとんどの書き込みが、
西宮から引越ししましたーしますーしようと思っていますー
こんな書き込みばっか(笑)
もう少し検討者さんの為にも真面目に応援しようよ。

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>>320 評判気になるさん
先ずはココ買えるようになってからそーいう話したらw

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>>321
どんなとこでもピンキリはある。尼崎の場合は、阪神アマ沿線と阪急沿線

>>325
しつけもしないガキ2人もいると周囲の家が迷惑だよ。
ここそれなりの価格になるだろうから、そういう家が上下左右にいるとがっかり感がハンパない。
プラウドシティ塚口にしたら？　あっちならお仲間が大勢いますよ。

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>>328
アマでマウントとるならやっぱ阪神尼のタワーの上層階でしょ、
阪急なら北側の阪急が開発した地域が良いですね。

そして>>325は尼崎の各スレに過去から何度も出没してる名物おばちゃん。
前置を少しづつ変え別人を演じてるけど、その他がいつも同じの人なのでマジ対応しても意味ないから。

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>>328 匿名さん

あなた失礼な方ですね。しつけされなかったのはあなた自身では！？っと、こんな感じで反応すると喜ばれるのかな。

プラウドシティ塚口も良さそうですが、JRより阪急を使う事が多いのでこっちの方がいいですね。私も本気で検討しています。だからここを覗いています。ですが、こういった掲示板ってあんまり意味ないんですかね。ちなみにあなたは検討しているのですか？検討していないなら何の為に投稿しているんですか？ライバル業者？

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昨年の尼崎市街から市内への転居者は19,203人
その中で西宮からは1,450人で13、3人に一人の計算です。
サイコロで2連続1が出るより少ない確率なのに、
尼崎スレの書き込みの多くは西宮からの引越しです。
普通に考えて変です。

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書き込み間違えた、サイコロで1が出る確率の2倍でした。

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何度もごめん、331＝332です

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単純に西宮との話題になるから対象になる人たちがレスするのでは？
尼崎より西宮が良いよ→西宮から尼崎に引っ越し検討してますけど。みたいに。
西宮
メリット　治安、教育環境。　
デメリット　物価がちょい高。特に家は世帯年収1,000万くらいだと悩む
尼崎
メリット　物価が割安。思ったほど治安悪くない（歩きタバコはいる）。
デメリット　たまにヤバいやつがいる。教育レベルはちょい低。
他も色々あるけど似たり寄ったりでは？
尼崎住人の個人的な感想ですー。ここのマンションは高くなるだろうから買えそうにはないいです。

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確かに尼崎で阪神なのかJRなのか阪急なのか区別は阪神間の人しかわからないですね。
尼崎に住むかどうかは利便性に最大のメリットを感じるかどうかにつきるんじゃないかな。
条件は様々ですが近畿圏で尼崎と同じような物価は探せばいくらでもありますからね。

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>>349
区別を付けてるのは尼崎住民で、阪神間の人でも多くの人は区別付かないと思うけど？
阪神と阪急の違いは阪神尼崎は市内で唯一タワーがあるのと風俗街があり、阪急は武庫之荘と塚口も駅の北側のほんの少し小ましな住宅街がある程度でそれ以外は尼崎の何処に行っても20坪未満の戸建ががひしめくように建っていて、電車から見る風景も阪神も阪急もあまり変わらない。

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>>351 匿名さん
で？阪急塚口のマンションは検討してるの？
検討もせず何が言いたいの？

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相変わらず西宮市民は尼崎市民に対してマウントを取りたがるよなｗ
こんな事、令和になっても未だにやってると思うとあきれるわ

武庫之荘を離れて15年、都内からUターンで阪神間のマンション掲示板を見てたら、いまだにマウントを取り合ってるの笑うし呆れるｗ　西宮のどこに住んでるやつが突っかかってきてるのかね？

西宮北口の南側は、かつて誰もが住むことを避けてた＊＊＊＊だけど、再開発が入って地価が上がってるし、結局そんなこと気にしない人が新たな街を作っていくんだよ。

JR尼崎なんかすごく発展をしてるし、塚口も市場ニーズがあるからこうやって発展していくわけで。武庫之荘は昔と変わらず知る人ぞ知る駅って感じで、大きな変化なく、すごく落ち着く街だなって感じるし。

西宮市民に言いたいんだが、どこに住もうがいいでしょ？市場が価格を決めるし、あんたら西宮市民か神戸市民かか知らんが尼崎にマウントをとったところで、尼崎市民は誰も気にしてないよ。

都内から戻って、大阪に通勤するものにとって、利便性・居住環境・価格のバランスを考えたら塚口・武庫之荘が良いよ。新幹線、空港にも近いしね。
西宮市民は変なプライド捨てなよ？　絶対金の使い方損してるわｗ

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>>353 口コミ知りたいさん

同感！言いたいことそのまんまですね。

毎回登場される「西宮信者」さんなる方、西宮熱烈ファンなのは勝手ですけど、だったら何故この物件の板で語るの？って私も不思議に思っていた一人です。
西宮が好きで相対的に価格の高い物件に住むのは勝手だし（そもそも購入者なのかも怪しいですが）、文句を言うつもりはありませんので。

そもそも将来的にも地理的にも尼崎が今後は有望だと思い検討している我々の意見とは違う方向見ているのなら、ここでいくらネガティブな話を展開されてもそれはお門違いだと思います。

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一部例外はあるものの、最近は駅周辺エリアは尼崎≫西宮みたいな勢いを感じる。

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毎日西宮コンプ祭り楽しそうですね！

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354
お門違いとは？あちこちの西宮スレで
何の脈絡もなく355みたいな書き込みがされて
いる現実を御存知ない様ですね。

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尼崎は住んでみたら本当に便利で良い街でしたよ♪

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>>358
今まで何処に住んでいたのか知りませんが、
塚口は阪急もJRもランク外ですね。
因みに一位は皆さんの大嫌いな例の街です。

住んでみて良かった街ランキング
https://www.homes.co.jp/cont/data/2019_kinki_lived/

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何にしても自分に所得に近い人が多く住む街は
商業施設もニーズに近いしポイントは高くなるでしょうね。

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>>359 匿名さん

毎回、毎回、大変だよねー。その一生懸命さ他に費やしたら？って思ってしまう。
ランクで住まい探ししたいなら、勝手にどうぞ(笑)
西北を嫌いなんて言ってもいないのに、被害妄想も甚だしい。

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>>359 匿名さん
そんなに目くじらたてなくてもぉー 笑

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>>359 匿名さん
西北を応援したい気持ちはよくわかりますが、具体的には何処の物件推しなのでしょうか？
西北にもここのような便利そうな好立地物件ありますか？検討者には先ずはそこが大事かと思います。

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>>363
買える資金がある人は、購入したい物件のスレを見るからｗ
買えない賃貸の人でしょうから、放って置いてあげましょう

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阪神も阪急も犯罪数は変わらないとかわけわからん事言ってる輩がいるけど、
ひったくり１件と全国ニュースになるような凶悪事件1件、同じ1件でしょって事はないから。阪神尼は変な有名事件多すぎだよ。結局住んでる人間はそういう類が多いって事だよ。
尼崎は便利で住みやすい場所だとは思うけど、さすがに阪神尼はないわ。絶対に住みたくない。

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>>365 匿名さん
犯罪の話しかないのかね？(笑)そんなにビビってるなら他行けば？
小さな子供でもこの街を普通に歩いてるけどさ。

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>>359 匿名さん
ランキングをなんでもかんでも鵜呑みしてる買い物下手とお見受けします。
もっと自分の足で調べて自分で見定められる目をもってから書き込みましょう！
ランキングは色々な思惑あって作られてますから、鵜呑みはしたらダメだよ。

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>>367
そうだよね、自分の目で見て調べるのが重要。
どんな人達が住んでるかスーパー行けばある程度判るし、
街にポイ捨てや落書きなんんかも実際に見なければ解りにくい。
でも洞察力は人により得意不得意もあるからそこが曖昧ですよね。
でも今はネットでも色んな資料が集めれるから便利、
数字でデーター化されていれば一目瞭然。
どんな所得層が住んでるかとかでも街のイメージが解り、
自分の所得が街に相応しいかも直ぐに判断付く。
治安や学区なんかも検索すれば
各種データーも直ぐ調べれる便利な時代です。

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>>368 匿名さん
所得、所得って言うけど、ココ買える所得しっかりとってるの？
周りの所得を考える前にすることあるだろ？？

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ただその犯罪率も現実とはズレてしまう。
治安の良い地域なら些細な事でも警察に連絡するけど、
治安の悪い地域だと、
サドルが無くなったくらいじゃ誰も連絡しないし、
チャリが無くなっても届出けず取られたら取り返す奴も。
そんなこんなで犯罪に関せば実際の数字の開きはもっと有るだろうね。

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サドルが盗まれないように抱いて寝てくれ。
そんなに治安が心配なら...

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>>368 匿名さん
よくいるんだよな。データ、データっていう人。でもそーいう人に限って上部の数値しか見てなくてデータを上手く活用できてなかったりするんだよなー。
右向け右の典型的な考えの持ち主できっと高値の物件買ってしまって後悔するパターン。
穴場的な視点に立つ方が絶対に良いよ。

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これだけ駅に近いと駐車場って各戸に行き渡るような感じで確保出来るのでしょうか？2台以上の複数所有の場合とかどうなるのでしょうか？
個人的には、ここのマンションの話してもらえると参考になります。尼崎（塚口）の物件なのですから、尼崎のデータは個々で取れますし。

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>>373
そんなの当たり前なのにわざわざ書くって事は、
あんた会社でいつも言われてる人でしょ(笑)

データが有るなら先ずは分析して目処を立てて行動しなきゃ。
価格も安いには訳がある訳で価格重視なのも良いけど、
生活の質とかゆとりとか安心なども重要な人も居るし。

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>>371
たしかに、自転車が盗られたら、近くにある別の（程度の良い）自転車に乗って帰る
それがアマ。ここらあたりの子供はそう叩き込まれる。

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>>375 匿名さん
データ分析して目処立てて行動するのが、ここで必死に尼崎下げの話することなのか！？
価格が安いと宣うがココをキャッシュで買えるのか？
よく自問自答してから、発言してみては？

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>>375 匿名さん
貴方が出来る人なら、検討者のいる検討スレで執拗にエリアの悪口をくどくと述べないはず。データも一方的な見方ないだろうし、ダラダラ同じ内容を繰り返さない。

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>>374 物件検討中さん
多分、駐車場は抽選になると思いますよ。2台目は他で借りる形になるでしょうね。あくまで予想ですが！

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駐車場の抽選とはどの段階で行われるものなのでしょうか？初期段階で購入すれば優先的に当たり易いとかはないんですかね？
購入したものの、駐車場はハズレたってことになるとマンション内に停められず皆さん普通にマンション以外の場所にいちいち停めに行かないといけないって事ですか？？
複数台所有してる人なんかはどうなるのでしょう？やはり抽選は1台目が優先で2台目は違う場所に駐車しなければならないリスクが高くなるんでしょうか？
もしくはこんな駅前ならそもそも車を持つ人が過去のデータでは少ないものでそれほど問題視することでもないのでしょうか？

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ここは電車の利便性がかなりクローズアップされてるけど、尼崎自体は車の交通便もかなり良いので、いくら駅から近くても車を手放さない人も多そう。となると抽選倍率はかなり高くなる？それとも販売側はそれを見越して計画を立てているのだろうか？

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>>381
ここは電車の便利性がすごいんだとよく書かれてるけど、
梅田まで10分は中途半端じゃない？
JR尼崎なら6分JR芦屋でさえ13分で大阪に着くし、
新大阪や三宮なら芦屋の方が早い。　　
また車も名神が5分程度でまあまあ近いだけで他全然ダメで、
尼崎の中でも不便な部類ですよ。

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自宅から梅田までのトータルの所要時間考えたらかなり魅力的やないかな。場所はともかくとしてここだけ見ればな。

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高速とか五分以内に何個も乗り口あるとか他探してもないでしょ。求めすぎたらキリがない。梅田まで近い駅の目の前、銀行、郵便局、各種病院、スーパーがあり、飲食店も選べるぐらいあるし。市役所の出張所もあるんよ。パスポートの更新所もあるわ笑
買えるものなら買いたい。

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>>382 匿名さん
そもそも阪急神戸線よりJR神戸線が便利ってことになるのだか、それを差し引いてもDoor to Doorの10分で梅田のど真ん中に着ける場所って梅田でも少ないんじゃないのか？
ここを中途半端って話ならどこにそれ以上の抜群物件がある？中途半端って言うくらいなんだから、抜群の利便性で挙げてね♪

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>>382 匿名さん

ここが不便な部類って！？お前どんな便利なとこに住んでんだ？
無理矢理感いっぱいの下げコメントは他でやったらどうなんだ？

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尼崎の中ではと書いてますよ、
市内で車が便利な場所は国道2号と43号線の間だろうな、
阪神尼崎なら梅田まで15分阪神西宮でも24分で着く。

阪急塚口→名神尼崎IC7分
阪急塚口→阪高池田豊中IC12分　
阪急塚口→阪高池田→梅田23分　

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上の方が仰られるように、この駅前マンションは利便性が大きな推しのマンションですから、いくらなんでも「不便な部類（382さん）」と言い切るのには説得力がありませんね。しかも10分で梅田と言えば大阪市内のタワマンでもなかなか見当たらないかと。JR尼崎やら芦屋は駅からの乗車所要時間は確かに短いので、駅からの1分の物件があれば間違いなく最高ですが、現在は皆無なので、現実的にはこちらのマンションは阪神間の新築物件では利便性は高いと確信します。さらに私なら誤差範囲の乗車時間なら駅徒歩距離がより短い物件ほど利便性が高いと感じているので、「駅徒歩1分」は他のマンションに比べてかなりのアドバンテージがあるものかと。
さらに、名神の尼崎は5分もかからず西に進めば阪神高速神戸線に接続しているので、この出入り口に5分ともなると近い、若しくは直ぐ近くと説明されても一般的には納得されるに十分な便利距離かと思われますがね。
何らかの理由で頭ごなしに否定されたいのでしょうが、強引にネガティブな話をされても検討者には「？」だと思いますし、特にネガティブな話は熟慮頂いた上で書いて頂けると皆さんも参考にされるかと思います。

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>>387 評判気になるさん
あまりに幹線道路に近いと西北みたいに排ガスいっぱいそう。車だし適度な距離で良い。

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>>388
現実逃避のいつもの手口ですね！
尼崎市内ではと書いてるのは無視だし、
名神尼崎は深夜にぶっ飛ばさないと5分未満は無理だし…

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>>382、383、390 匿名さん
もう良いんじゃないですかね？
何しにここのスレを読んでるのか知らないけどさ。話がくだらなさすぎ！

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>>390 匿名さん
ここより便利な尼崎の物件を列挙してみよ！このマンションを「不便な部類」と言い切るくらいなんだから、数物件は挙げてみ！

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>>382 匿名さん

ここの掲示板ってそもそも検討するための場所ですよね？
購入しない理由をダラダラ述べる場所ではないですよね？
なんか言ってる内容の意図が理解出来ないんだけど。

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>>382
なんかお馬鹿を演じてるのかマジ馬鹿なのかしらんけど、
前後の書き込みも含めて文脈見て理解出来ないのか？
・駅から1分は何度も書かなくても便利なのは当たり前
・阪急塚口はそんなに大騒ぎする程便利な駅では無い
・車に関しては尼崎に中では不便な部類
その不便な部類の説明も書いたけどもう一度書くと、
尼崎で車で便利な場所は国道2号と43号線の間、
マンション名は尼崎なんだから自分でしらべれば？

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>>394 匿名さん

やっばり、他のマンション言えないんだー。

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394みたいに馬鹿を相手に興奮ぎみに書き込むやつも同類だと思うがww
少なくとも阪急塚口駅というよりはむしろ阪急の神戸線自体が関西では一番人気と言われるにふさわしい便利さがあるかと言えば、結局神戸と大阪を結ぶだけの電車なので、出張族からすると新大阪や大阪駅（梅田ではなく）、関空や伊丹空港に一発で出れないのが残念となる。しかしながら普通に梅田や三ノ宮近辺で通勤するのであれば、不便を感じることはないように思う。
また、車に関しては高速道路の出入口に5分、10分程度の差を各々がどう思うかは別として塚口自体は少し走れば北に中国道、南へは名神、阪神高速を利用出来るという好立地なイメージを持たれる方は少なくないだろう。少なくともここを先刻のどなたかのように不便と言ってしまうのはいささか違和感をかんじずにはおれない。例えそれが尼崎エリアに限定しても。

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西北は好立地の物件が出にくいだろうし、視点を尼崎や伊丹の周辺に変えた者勝ちやね。いつまでもエリアイメージに囚われてるヤツらに限ってどこも買えない状態継続中やね。

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便利か不便かなんてその方のライフスタイルによって違いますよね。
ガーデンズと梅田に傘なしで行けるのは子育て世代には大いにメリットです。

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車通勤の方なら高速入口までの距離気になるかもしれませんが、毎日の事でなければ気にする距離でもないですし、ご家族がいれば奥様はこの立地に満足されると思いますよ。

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>>396
条件付き範囲内の中で不便と書いたのだけど回りくどく書かずも少し素直に書けば、西宮市のどの駅よりも阪急塚口からの国道や高速道路などのアクセス度は低い。
これ事実だけどまたこんな書き込みすれば西宮アンチが騒ぎ出すだろうなw

でも荒らす為に書いてるのでは無いし西宮信者でも無いけど分かりやすく書いたまで。
尼崎の各スレで大袈裟な書き込みしてる人をよく見かけるが、検討スレなのでそんな惑わす書き込みに対し適切な情報を述べてるだけです。

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